《关于商业物业管理热门合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《关于商业物业管理热门合同范本.docx（3页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、可编辑关于商业物业管理热门合同范本 甲方：重庆XX公司乙方：重庆XX公司为了为荣州苑商务中心各商务单位缔造一个舒适、平安、文明、干净的经营环境，甲方对中心实行社会化、标准化、经营型物业管理效劳，依照物业管理条例及政府有关物业管理规定进展管理、效劳，双方就物业管理效劳达成相同看法，签订本合同。一、物业管理效劳的内容1、清扫保洁效劳：甲方对乙方专有局部以外公共地段以及物业区域内的公共道路进展清扫保洁效劳，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。2、平安保卫：维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。加强租赁户管理，催促办理暂住证，加强消防管理，强化消防措施。3、交通与车辆停放的管理效
2、劳：甲方供应室内停车库停放车辆，实行实惠收费。4、养护、修理效劳：对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位供应日常的养护和修理。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。6、监管装饰、装修：参照住宅室内装饰装修管理方法，进展方案审查，施工监管，严格验收。7、房屋主体构造的管理：依据相关法律、法规、条例、公约的规定，在监管装饰、装修中，维护房屋主体构造不被破坏，保证房屋的平安、正常运用。定期对屋面进展检查。8、档案、资料的管理：保存竣工资料、图纸，设备设施资料，房屋运用状况，编制业主档案。9、协作相关部门工作：协作机关、区物管办、居委会
3、等政府部门完成传播工作，踊跃开展赈灾等社区活动。前述条款不含运用人的人身、财产保险和财产保管责任，双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。10、其它效劳：(1)甲方为业主效劳设立的接待中心有管理人员24小时值班，开通效劳热线电话688XXXX5409，负责接待来访或投诉、处理物业管理的有关事宜。(2)甲方设立信件收发室，为乙方代收、代发、代订书信、报刊、杂志、资料等(包袱除外)。(3)甲方代收代缴水、电、宽带网络效劳费等，(4)甲方可向乙方联系供应多项便民有偿活动。(5)甲方对乙方的自用设施、设备可代为修理，费用由乙方支付。(6)组织开展社区文化消遣活动。二、双
4、方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、依据有关的法律、法规、条例、公约，甲方结合物业区的实际状况，制订本物业的各项管理制度。2、甲方依据建立部( )第110号文的有关规定，结合本物业详细状况制订装修管理规定，严格监管房屋装修，保证房屋构造之平安。爱护物业区域内大多数业主的利益。3、依据有关的法律、法规、_市物业管理条例、业主公约， 甲方对物业运用人违反法律、法规、规章、条例、公约的行为，提请有关部门调解、处理和要求赔偿。4、依据须要，甲方可选聘专业公司进展本物业的专项效劳。5、甲方负责编制房屋、共用设施、设备、绿化等的年度修理、养护打算和大、中修方案;通过协商后组织实施。6、甲方有权按有关规定收取费用(物管效劳费、代收的水、电及各项费用及供应的有偿便民效劳费)。(二)乙方的权利和义务：1、乙方必需严格遵守装修管理规定，不得破坏房屋的构造。2、乙方入住后应遵守市民公约、物业管理条例及甲方制定的物业管理规定等，保证物业区域的平安文明、干净干净。3、乙方入住后不得高空抛物，应自觉维护清洁卫生，爱惜花草树木。 3 / 3