《上海市前期物业服务合同(2021版住宅物业示范文本)(5).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海市前期物业服务合同(2021版住宅物业示范文本)(5).docx（7页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、可编辑上海市前期物业服务合同(2021版住宅物业示范文本)(5) 第三十三条本合同在履行中如发生争议，双方可以通过协商方式解决;协商不成的，采纳以下第_种方式解决(一)向_仲裁委员会申请仲裁;(二)向人民法院提起诉讼。第三十四条本合同为期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。本合同期限未满，假设业主大会与物业管理企业签订的物业效劳合同生效的，本合同终止。第三十五条本合同期限届满前_月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议;双方未能达成协议的，乙方应在本合同期限届满后_月内接着履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业。第三十六条本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业
2、管理相关资料等属于全体业主全部的财物刚好完整地移交给业主委员会;业主委员会尚未成立的，移交给甲方或_代管。第三十七条本合同经甲乙双方签字/_后生效。甲方签章：_乙方签章：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日附件附件一物业构成附件二物业规划平面图附件三物业共用部位、共用设施设备的日常运行、保养和修理效劳工程效劳内容运行、保养、修理效劳标准公共部位房屋构造门窗楼内墙面、顶面、地面管道、排水沟、屋顶围墙道路、场地等休闲椅、凉亭、雕塑、景观小品室外健身设施、儿童乐园等平安标记等供水系统平凡水泵变频水泵排水系统二次生化处理公共照明公灯公共电气柜景观灯、节日彩灯、大堂吊灯等大堂空调升降系统
3、电梯消防系统消防设施、设备避雷系统避雷设施弱电系统电子防盗门监控系统周界报警楼宇对讲(可视)住户报警电子巡更水景水景(动力)其它附件四公共区域绿化养护效劳工程效劳内容养护标准草坪修剪清杂草施肥灌、排水病虫害防治其它树木修剪中耕除草、松土施肥病虫害防治扶正加固其它花坛花景布置灌、排水补种修剪、施肥病虫害防治其它附件五物业公共区域的清洁卫生效劳工程效劳内容效劳标准楼内公共区域地面和墙面楼梯扶手、栏杆、窗台消防栓、指示牌等公共设施天花板、公共灯具天台、屋顶门窗等玻璃垃圾收集电梯轿厢楼外公共区域道路地面、绿地、明沟公共灯具、传播栏小品等水景垃圾厢(房)果皮箱、垃圾桶消毒灭害其它附件六公共区域秩序的维护效劳效劳内容效劳标准人员要求门岗巡逻岗技防设施和救助(监控岗)车辆管理其它附件七物业运用制止性行为的管理附件八综合管理效劳效劳内容效劳要求管理处设置管理人员要求效劳时间日常管理与效劳其它附件九物业承接验收确认书甲方：_法定代表人：_地址：_联系电话：_乙方：_ 7 / 7