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1、编号：WD-HT-0353装修施工合同样本专业版（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同(6)设计变更(7 )其他甲方(盖章)：法定代表人：代理人：单位地址： ： ：邮码：开户银行：户名：帐号：年 月曰乙方(盖章)：法定代表人：代表人：单位地址： ： ：邮码：开户银行：户名：帐号：年 月曰您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同装修施工合
2、同样本专业版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。工程发包方（甲方）：工程承包方（乙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称1 . 2工程地点：1 . 3承包范围：1 . 4承包方式：1 .5工期：本工程自年 月 日开工，于 年 月曰竣工。1 . 6工程质量：1 . 7合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2 . 1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法
3、说明合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施 工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保 护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使 用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2 . 2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、 进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2 . 3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总 监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。2 . 4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、 绿地等
4、不受损坏，并承当相应费用。2 . 5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关 部门办理相应审批手续。2 . 6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作， 并承当相应费用。第三条乙方工作3 . 1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定 施工方案和进度计划，交甲方审定。3 . 2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织 施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同3 . 3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环 境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查 记录。参
5、加竣工验收，编制工程结算。3 .4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定, 妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做 好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题 及与周围单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原 建筑物结构及各种设备管线。3 . 6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工 程成品进行保护。第四条关于工期的约定4 . 1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同 意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4 . 2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4 . 3因乙方责任，不能按期开工
6、或中途无故停工，影响工期, 工期不顺延。4 . 4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不 可抗力因素影响,导致停工8小时以上（一周内累计计算）,工期相合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5 . 1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰 工程施工及验收规范(jgj73-91)、建筑安装工程质 量检验评定统一标准(gbj300-88)等国家制订的施工 及验收规范为质量评定验收标准。5 . 2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部 分或全部工程工程到达优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5 . 3甲、乙
7、双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验 收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收, 甲方应予成认。假设甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验 合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工，工期顺延；假设复验不合 格，其复验及返工费用由乙方承当，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方承当，工期顺延。5 . 5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承当, 工期不顺延。5 . 6工程竣工后，乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通 知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能合同范本 | CONTRACT
8、TEMPLATE 房屋装修合同 组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认竣工日期, 并承当乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6 . 1双方商定本合同价款采用第种：(1 )固定价格。(2 )固定价格加 包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有 关规定进行调整和竣工结算。6 . 2本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款， 尾款竣工结算时一次结清。6 . 3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交 甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为 同意。并在 天内，结清尾款。第七条关于材
9、料供应的约定7 . 1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)， 应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方 提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承当运输费用。由甲 方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失, 责任由甲方承当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管, 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7 . 2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格 有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安生产和
10、防火的约定8 . 1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共 和国消防条例和有关防火设计规范。8 . 2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规 程、建筑安装工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例 和其它相关的法规、规范。8 . 3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应承 担由此产生的一切经济损失。8 . 4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消 防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9 . 1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工
11、所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 支付 滞纳金。9 .2由于乙方原因逾期竣工每逾期一天，乙方支付甲方 元 违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲 方支付乙方 元，作为奖励。9 . 3乙方按照甲方要求，全部或局部工程工程到达优良标准 时,除按本合同5 . 2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为 奖励。9 . 4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈 设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9 . 5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑
12、物结构或 设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承当 损失。9 . 6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线, 由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承当损失。9 . 7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失 由甲方负责。9 . 8因一方原因，合同无法继续履行时,应通知对方，办理 合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 第十条争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间,双方发生争议时，在不影响工程 进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成 时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁(当 事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可 向人民法院起诉)。第十一条其它约定第十二条附那么12.1 本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。12.2 本合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执 份，乙方执份。12.3 本合同履行完成后自动终止。12.4 附件(1)施工图纸或作法说明(2)工程工程一览表(3)工程预算书(4)甲方提供货物清单 (5)会议纪要