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1、广州步行街商铺出租合同5篇范文广州步行街商铺出租合同1甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原那么，在平等一致的基础上达成 如下合同：1 .乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于 的商铺，面积预计为 平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB 元。2 .本楼 楼平均租赁价格为RMB 元天平方米;楼厅房平均租赁价格为RMB 元天平方米;楼柜台按每月R M B 元 个 起租。3 .在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应 积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。4 .一旦乙方通过甲方的审查，那么甲方将于 年 月日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。届时，
2、上述意向金将冲 抵乙方应缴纳的局部租金，租金缺乏局部由乙方另行缴纳。5 .如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于 年月份被全额退还，除此之外，甲方不承当任何的利息费用以及乙方因 配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。6 .倘假设乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，那么应按时通知甲方。 届时，甲方将在 年 月份无条件退还全额意向金，除此之外,甲方不承当任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任 何费用。7 .甲方将于 年 月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，那么乙方须服从甲方的审查不通 ：联系乙方：身份证号：（以下简
3、称乙方）联系 ：鉴于双方建立友好关系，为确定双方的权利、义务根据中华人民共和国 合同法的有关规定，甲、乙双方在友好合协的基础上，愿签以下协议：一、甲方将位于：_市_号门面出租给乙方，作为经营烟花爆竹使用，面积 为40平方米，租金每年为捌仟元整（： 8000.00元），缴纳租金为每年一交，租 期为年10月15日至年10月15日止。二、甲方将门面租给乙方使用的过程中，甲方不得干涉乙方的各种正当经 营，在合同有效期内，门面的使用权由乙方全权拥有，甲方将门面交给乙方使用 前必须保证门面的水、电能正常使用。三、在甲方将门面交给乙方使用的过程中，乙方必须维护好甲方的原有设 施，乙方必须及时交纳门面每个月的
4、水、电费给甲方。四、在合同期满时，在同等情况下，如果乙方有需要继续承租此门面，乙 方拥有优先承租的权利，乙方有权利转租门面，但必须经甲方知道方可转租。五、甲方规定_市_号不能做餐饮，如有违约，甲方有友利收回门面终止合 同。六、如乙方将门面转租，乙方将偿甲方损失费1000元整。七、乙方必须向甲方交押金元整，在门面到期时，乙方在没有损坏原有 的房屋设备下（如卷帘门、窗），甲方全款退还乙方押金元整。八、乙方必须在租房到期一个月前将一年的房租交清，如果没有交清，甲 方有权在到期日收回门面。九、在门面到期时乙方有违反以上规定，甲方将拿押金抵扣损失。十、本合同有效期为3年，自年10月15日至年10月14日
5、止，自甲、 乙双方签字之日生效。十一、本合同的适用法律为中华人民共和国合同法及其它相关法律， 本合同原件一式二份，双方各执一份，未尽事宜，由双方共同遵照执行，如有违 约的一方应承当本合同的一切法律责任和赔偿，应赔偿对方壹万元作为违约金。10甲方：乙方：签订日期：签订日期:过决定，对审查结果没有任何异议。8 .乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意 向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），那么被视为对审查通过的结果 没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁 单价以正式合同为准。假设乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤 回租
6、赁意向的请求，那么甲方有权不予退还上述意向金。9 .未尽事宜，由甲乙双方协商解决。10 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表（签字）：法人代表（签字）：年月日 年月日广州步行街商铺出租合同2公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲方与乙方的权利义 务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法 产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方 同意乙方所租房屋作为经营用，
7、其范畴以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的 运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年 月 日起至年 月 日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为 元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示 供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及 日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用 由甲方负责。（二）
8、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并按时提出 意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效 的房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的.电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查 其完好性（乙方自设除外），发现问题应按时向乙方通报。由于供电线路问题给乙 方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔 偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区 防火部门出具的电、火检合格证书复印件。七）上述设备、设施出现问题甲方应按时修复或更
9、换，如甲方不能按时实施, 乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范畴内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内 将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面 同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止
10、、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可 移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁 合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响 本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同 的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行明确，双方订 立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意, 最后达成补充协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。二十、乙方营
11、业时间根据顾客需要可适当调整。第九条违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能 按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部 收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权 拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。二十四、乙方未及时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天， 除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采 取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合
12、同不能正常履行时，不视为违约。甲 方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方 承当责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效、纠纷解决二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方 交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不 成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议， 其补充协议与本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。广州步行街商铺出租合同3出租人（以下简称甲方）：承租人（以下
13、简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就以下房地产租赁事项订立本契约共同遵照，商铺 租赁协议范本。一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地，下同） 出租给乙方作使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件 一，乙方愿意承租。二、甲乙双方应共同遵照国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各 项规定，经受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年 月至年 月 日止，共计 个月。月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。租金按结算，由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日 将保证金退回乙方
14、或者抵偿租金。5五、在租赁期内，甲方负责承当以下责任：1 .依约将房屋及设备交付乙方使用。2 .负责对房屋定期平安检查，承当除乙方应负担房屋维修费以外的其他维 修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负 责赔偿。3 .转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。4 .租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。5 .租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知 乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内，乙方承当以下责任：1 .依约及时交纳租金。2 .将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联 合
15、经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。3 .因使用需要对房屋进行扩、力口、改建（含改变间隔）或者室内外装修，应经 甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工 程进行监督管理，合同范本商铺租赁协议范本。4 .因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。5 .负责对以下工程房屋维修费用：排水管、厕所、化粪池的清疏；饮用水池清洗及垃圾池清理；门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插 座等更换和分水表内水管、笼头更换；室内墙面的.排刷和天花等的粉饰；水泵设备的维修和更换。因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财
16、产损失的，应负责赔 偿。6 .协助甲方检查房屋平安，因不搬迁或者阻碍施工而延误房屋的维修，造 成人身伤亡、财产遭受损失的，应负责赔偿。7 .乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设 备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方 负担。8 .不得贮存有危险、易燃、违禁物品。9 .租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。10 .乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方, 如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签 订回迁协议，乙方不得以任何借
17、口刁难，也不得向甲方索取任何费用。八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备 和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发 现有损坏的，那么在乙方保证金中扣除，缺乏局部，由乙方负责赔偿。十、如因不可抗力的原因，造本钱契约无法履行时，双方互免承当违约责 任H一、违约责任：1 .任何一方未能履行本契约的规定的条款或者违反国家、省、市房地产租 赁管理的的规定，另一方有权提前解除本契约。2 .乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违 约金。3 .租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另
18、一方有权要 求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金。4 .租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承 租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百 分之收取违约金。十二、违约金、赔偿金应在明确责任后10天内付清，否那么按逾付租金条款 处理。十三、本契约履行中发生争议，双方应采取协商方法解决，协商不成时， 任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管 辖权的人民法院起诉。十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承当。十五、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章 和房
19、地产主管机关登记后作为本契约附件，与本契约具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（答章）：代表代表立约时间：地点：广州步行街商铺出租合同4合同编号：出租方（甲方）：一市国土房产物业管理服务中心法定代表人：地址：承租方（乙方）： 地址：营业执照或身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、深 圳经济特区房屋租赁条例及其实施细那么的规定，经甲、乙双方协商一致，订立 本合同。第一条甲方将座落于 市 区 房屋出租给乙方使用。建筑面积共 平方米。第二条乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年月 日至 年 月 日止。第三条乙方可将出租房屋作 用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途
20、使用，并符合国家有关消防平安规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法 规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的 规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元（大写）,月租金总额人民币 元（大写）o第六条甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元（大写） 0甲方
21、收取租赁保证金，应向乙方开具收据。第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本 体维修基金及其它应缴费用。第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其 托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收 不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承当由 托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，而且在乙方滞纳期间, 甲方有权进行敦促，有权停止水、电供应。第十条甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当及时交回房屋并保证房屋及内部设施的、完好（属正常损耗 的除外），同时结清应当由乙方承当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还 保证金。第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生阻碍平安的损坏或故障时，应按时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方 通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维 修。本条维修的费用由甲方承当。但因乙方使用损坏的由乙方承当。广州步行街商铺出租合同5甲方：身份证号： （以下简称甲方）