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1、广州门面商铺出租合同电子版5篇范文广州门面商铺出租合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方本着老实信用，互利互惠的原那么，根据中华人民共和国合同法 法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵照:第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：.商铺面积约 平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年： 年 月 日至 年 月 日。2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同 项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商明确，在同等条件 下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相
2、应 规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年 元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支 付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须遵照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万 元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承当1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房 产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中囊八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示 供电局收费发票）其它费用，双方
3、协商补充于本条款内。第四条双方的权利和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日 常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由 甲方负责。（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并按时提出 意见。（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的 房产证明及相关手续。（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其 完好性（乙方自设除外），发现问题应按时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方 造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。
4、如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防 火部门出具的电、火检合格证书复印件。七）上述设备、设施出现问题甲方应按时修复或更换，如甲方不能按时实施, 乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。十、乙方（一）在国家法律、法规、政策允许的范畴内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内 将第一月的租金元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5
5、天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等10方式。第六条房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面 同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造 与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。第七条续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁 合同。第八条其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响 本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承当本合同 的内容之权利和义务。十八、本合同的某项条
6、款需要变更时，必须用书面方式进行明确，双方订 立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意, 最后达成补充协议。甲方：乙方：年月日11括乙方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，囊括房 内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自 行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及 房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得 到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施
7、工单位要有资质的单位，并向有关部 门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲 方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法 律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常 使用。3、甲方不承当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房 进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行 为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以局部面积招租或 招商，甲
8、方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安使用房屋，针 对发现乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文 件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、遵照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身 财产损害时，均由乙方承当全部赔偿责任。3、遵照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成
9、双方无法正常经营，所带来的 一切损失由责任方承当。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或 无法使用房屋时，双方互不承当责任，合同终止。2、假设甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为 单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任 何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规 定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条
10、：本合同至双方签字盖章后生效，本合同 页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方（盖章）承 租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系 ：联系 ： ： ：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月 日广州门面商铺出租合同2出租方（甲方）： ，男女，身份证号码承租方（乙方）：，男女,身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋 号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年
11、 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护保护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前一个月向甲方提出，甲方收 到乙方要求后一天内
12、答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的、经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须 向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月
13、日广州门面商铺出租合同3出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定双方的权利和义务关 系，甲乙双方在平等自愿的原那么下经过充分协商，订立本租赁合同。一，租赁内容第一条：甲方将其位于 县 路 号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产 权。并出示房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明等文件;乙方也应提供身份 证明文件。双方可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，不得挪 作它用。第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为 平方米，使用面积为平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时，商
14、铺结构及配套设施为：.承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前 提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其 费用由乙方自理并恢复原貌。二，租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自_年月 日起至一年一月一日止， 共一个月。第四条：一、乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺。1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的；2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；3,乙方拖欠租金累计超过60天的。二、甲方有如下情形之一时，乙方有权提前中止合同1,不能提供房屋或提供房屋不符合条件，严重影响居住。2,甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
15、第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，那么同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行 协商，订立新的租赁合同。三，租金及其支付方式和其它费用元整元整第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的年租金为人民币（$元）乙方一次预交前三年第七条：租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期15日前将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭 证。第八条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳 相当于年租金总额共计人民币 元整（$元）第九条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。第十条：合同期内
16、，该商铺的卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切 费用由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲 方追缴时，甲方有权向乙方追缴四，双方的责任和权利第十一条：甲方的.责任和权利1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常 使用。2,按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配 套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。3,负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的 房产证明及相关手续。4不得以任何理由占用乙方所租门面及其附属设施，如门面前面的空地 第十二条：乙方的责任和权利1,合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施
17、拥有合法使用权。2,乙方应遵照国家法律，法规，依法经营。3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品。4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设 备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方 负担。6,租赁期满或者解除合同时，所属乙方的财物，任乙方自己处理，甲方不 得以任何理由干涉。7,租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查 无异议后，商铺交还甲方。如发现有损坏的，那么由乙方照价负责赔偿。五，出租方和承租方的变更第十三条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或
18、产权人）变更， 企业迁址，合并，不影响本合同继续履行。变更，合并后的一方即成为本合同 当然执行人，并承当本合同的内容之权利和义务。第十四条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先 征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙 方，继续履行本合同。甲方欲出售房屋，必须在三个月前书面通知乙方。六，违约及处理第十五条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。第十六条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天 内向守约方赔付相当于 个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外 经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。第十七条：违约方逾期向守约
19、方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失 的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿 金总额1%的滞纳金。第十八条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约,双方互免承当违约责任。七、合同生效及纠纷处理第十九条：本合同自三方签字盖章后即生效，具有法律效力。第二十条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补 充协议经甲、乙方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二十一条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等 协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地 产主管机关申请调解或仲裁，或依
20、法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。八,其它第二十四条：本合同正式文本共三份，甲、乙、公证人三方各执一份，具 有同等法律效力。甲方签字：甲方盖章：乙方签字：乙方盖章：公证人签字：公证人盖章：签字日期：年 月日签字地点：广州门面商铺出租合同4甲方（出租方）姓名 身份证：乙方（承租方）姓名身份证：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国合同法的有关 规定，达成如下租房协议：一、甲方将淮阳区工业园长江路119号海通花园24楼24-6室78.36平米 （即两间）商铺出租给乙方经营使用，租期为年，自年 月年月日止。二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币万元，第二年遵 照第一年租金缴纳，从
21、第三年开始随市场行情波动而波动。三、甲方收取乙方人民币（大写）元整，作为有关费用，例如室内装修损坏 （水、电等）的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。四、缴租方式：第一年半年一交，第二年之后一年一交，合同期满后前一 个月，双方联第下年续租还是停租，如果续租到期前一星期支付下年度租金，并 订立下年度合同。五、租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转 让他人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。在 合同期间，甲方不得收房，乙方不得退房。六、合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。七、乙方在使用店面期间造成的一切意外
22、事故全部由乙方自己负责，甲方 不负任何责任。八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵照以上协议，甲 乙双方签字后生效。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日广州门面商铺出租合同5公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲方与乙方的权利义 务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原那么下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产 权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同 意乙方所租房屋作为经营用，其范畴以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的 运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限五、租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。七、每一个租赁年度按月计算。