房屋装修合同范本五篇范文.docx

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1、房屋装修合同范本五篇范文房屋装修合同最新范本1甲方（发包方）：单位名称：住址：身份证号码：通讯地址：邮政编码： ： ：帐号：电子信箱：乙方（承包方）：资质证书号：法定住址：法定代表人：职务：身份证号码：通讯地址：邮政编码：联系人： ： ：帐号：电子信箱：四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式：2、工程结算：。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修 单，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。五、其它事项1、甲方工作：甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可 的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部

2、腾空或局部腾空房 屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应 采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用考前须知。 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理 部门办理相应审批手续，并承当承当有关费用。2、乙方工作：参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完 成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员， 乙方应按时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房

3、管或物业管理部门批准， 不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工 所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款 的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的一向 甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备 管线，由此发生的损失或事故（囊括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（囊括罚款），由乙方负责并承当责任。10七、纠纷处理方

4、式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票, 可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政 主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调 解解决不成时，可以遵照本合同约定向一一市仲裁委员会申请仲裁一一人民法院 提起诉讼。八、合同的变更和解除：1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生 效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签 订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同 总价款支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出

5、终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。九、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：法定代表人：住址：地址： ： ： ： ：签订日期：年月日房屋装修合同最新范本3业主（以下简称甲方）联系 ：施工队（以下简称乙方）联系 ：甲乙双方本着友好合作的态度，遵照合同法等相关法律，在平等公正 的情况下签定如下合同：一、工程概况工程地址：二、价格11清包工费：元，大写：其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：1000元2、木工

6、完成，付1000元3、瓦工完成，付1000元4、工程竣工，付1800元5、保修金400元，从竣工之日起1年后支付四、设计1、甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。2、甲方假设无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认 可。五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内按时采购材 料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，假设已采购，甲方有权无条件拒 绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方

7、按时提出并有 权拒绝使用。假设甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承当因材料质量引起的损失。5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。8、乙方应做好对施工完成的成品保障工作。9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，假设发现此类现象，按材料12 价格加倍从人工费中扣除。六、工期从一年月日起至一年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙 方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元天七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化2、垃圾

8、应日日清3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场合九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印峻。2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。3、甲方应按时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙 方自行承当。5、乙方指定由为工地现场负责人，为替补负责人。6、在合同价内，乙方应提供人次跟随甲方挑选材料。7、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1 人）人以上的施工人员。8、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用

9、性，乙方自行 承当工具维修费。2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由甲乙双方各自承当一半，甲 方代购，在工程完工后结算。十一、工地现场管理1、现场葵止使用明火。2、现场葵止吸烟。133、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内按时维修，特殊情况（水、电 问题）乙方必须在24小时内赶到并维修。3、假设因乙方未能按合同按时完成维修，甲方可以安置其他施工队进行维修 工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、合同附件1、施工工程清单。2、双方认可的报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合

10、同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要求a.装修工艺电路安装工艺要求：1、电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。2、三线制安装必须用三种不同色标。原那么上，红色、黄色、兰色、为火线 色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽 为4x3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要 时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作 风。4、所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要 穿进总开关箱约3c

11、m左右，然后沿墙壁，顺地面垂直分布，转弯处用90度弯头 或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。5、预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必须从开关箱单放到位。146、所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm,按线盒必须用水泥砂浆封 装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墙面0.5cm左右。总开关 箱大小可视客户用电线多少来明确。7、所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头 接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可 填写工程交接单。请其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步

12、结束。8、安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时 进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定4x3cm木方，然后将吊灯固定罗 丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装 时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上（此木楞可事先请木工安装 好）9、 线和有线电视线不得和电线同在一根pvc管内必须各行其道。水路工艺安装要求：1、使用的6分水管或铝塑复合管，必须是经过检验出厂的合格产品。2、在施工过程中，必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来， 上紧，遵照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过 桥在主管道下面，使整

13、体水管分布保持在一个水平线上。3、通阳台的水管，必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深4cm的槽内，然 后用水泥砂浆将槽口封平。4、管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子， 不使松动。5、所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用 专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时, 应保持6小时静止凝固。6、如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想（不就位）时也可按实际情 况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封 好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固58小时后，将圈子里放 满水，经过24小

14、时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。如：没有就 证明新装管道合格，反之那么需重新处理，再做渗水试验直至合格。“15刷墙1、刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的局部水腻子，做贴布处理2、一遍108胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样3、注意乳胶漆要求的对水量4、墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。包门套1、撤除原门框，大芯板衬底，棒木板饰面，棒木实木门套线。门套线宽不 大于55mm,厚不大于10mm.2、油漆：聚酯清漆3遍。3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套、哑口的验收标准1、要求横平竖直，2米内lmm,每工件外露局部倒角1x45,所有阴阳角 都要靠角尺2、铅垂贴在门套上检查垂直度包门1、多层

15、板压制，封边，平板有造型（门尺寸不大于1000mmEl_mm）2、油漆：聚酯清漆3遍。3、门套包好后，会有好多钉眼，应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补 上钉眼，再刮腻子，腻子要刮至少两遍，直到外表光滑平整为止。刮完用砂纸打 磨平后才能喷漆。房屋装修合同最新范本4发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法 律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施 工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况.工程名称：办公室装饰1 .工程地点：162 .工程范畴：室内装修(见预算清单).工程承包方式：本工程采用全包

16、工包料方式承包(参见附件清单)3 .工程造价：工程预算总造价为元，大写人民币：元整。(2)本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增进措施等费用。C、施工中甲方要求新增进的工程费用。第二条：工程期限1 .经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、 乙双方签订的开工报告为准。2 .本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。3 .本工程在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期：(1)由于不可抗力造成无法正常施工的；(2)由于甲方原因影响连续施工的；(3)由于设计变更或设计未确定的；(4)由于

17、未办妥相关物业或行政审批手续的；(5)由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小 时；由于甲方原因不能按时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任.甲方责任：(1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。(2)组织好设计交底及图纸会审工作。委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事 宜。开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款,办理现场签证，竣工验收。174 .乙方责任：提供完整的施工图纸及施工技术资料。(2)开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图

18、预算和施工 组织计划，制定施工总计划进度。(3)做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完 工和交付，并承当双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承当费用。委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。1 .由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。2 .本工程合同总价为()。3 .支付采取按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：合同签订时付合同价10%,计(元整)；工程竣工时，付

19、工程尾款，计(元整)；工程变更工程款项于双方确认，付完此款项方可施工增进工程。第五条：施工质量与设计变更.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇以下情况给乙方造成损失，应由责任方负担。(1)发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设 计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。(2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、 乙双方签协后方准施工。如因甲方投资缺乏，不能按时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建, 甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由甲方承当乙方的经济损失。(4)如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、

20、缓建，甲乙 双方应商定对在建工程做到平安到位，并由乙方承当甲方的经济损失。181 .乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方 未及时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。第六条：工程竣工验收及结算.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。1 .甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。2 .工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，假设使用后 发现质量问题，由甲方承当责任。3 .乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成 的损坏局部。第七条：工程平安生产、文明施工1 .甲方对乙方承当的工程要做好平安交底，确定平安要求并进行监

21、督检查, 双方应按规定协商相关平安生产责任和治安消防事宜。2 .乙方必须认真贯彻平安生产、文明施工的规章制度，做好平安生产、文 明施工教育工作，严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3 .工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助 抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程处分及仲裁1 .按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处分，工期 处分待本工程竣工后一次结清。假设因一方违约，由违约方承当合同价的30%的违 约金。2 .甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3 .本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应按时协商，协商不成 时

22、，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时 可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附那么1 .本合同未尽事宜，双方按时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等 法律效力。2 .本合同一式贰份，双方各执壹份。3 .本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价19第一条工程概况工程地点：市 区（县）路 号楼 室。1.1 住房结构：房型 房 厅 套，施工面积 平方米。1.2 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的 原那么，约定如下：总价款：元，大写（人民币）：o其中：材 料费：，人工费：，管理费：

23、，设计费：， 垃圾清运费：，税金：,其他费用：o （详见附表 三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更局部的 工程款按实另计。1.3 工程承包方式：双方商定采取以下第 种方式。1.4 乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料（见附件四：甲方提供装饰装修 材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。1.5 程期限 天;开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日1.6 工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二： 装饰装修工程内

24、容和做法一览表）O第二条施工单位资格2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发 的具有建筑装饰装修工程承包范畴的建筑业企业资质证书。2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业 年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质 等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本 合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地 乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向 款结清自动终止。4 .本合同

25、有效附件。（一）乙方提供平面图纸；（二）工程预算书；（三）补充条款；（四）其他。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代理人：代理人：年月日年月日房屋装修合同最新范本5甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准） 四、工程期限工程开工日期：年月日工程竣工日期：年月日五、质量要求按一建设部行业标准JGJ73-91建筑装

26、饰工程施工验收规范规定，及省、 市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如出现质量 问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿20 保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位 置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所波 及的配电系统、管道系统、

27、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违 约所造成的一切损失，由违约方承当。2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定 综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追 加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时， 甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化 时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的

28、，可向上级主管部门或仲裁机 构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称：（盖公章）（盖公章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日2122工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行登记注册、 培训考核、技能鉴定、持证上岗的制度。具体方法由省、自治区、直辖市人民 政府建设行政主管部门制订。5 .4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰 装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签

29、订工程监理合同, 并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲 方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为 年 月日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭 装饰装修工程设计图纸）；4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执 一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工 程价款内）；施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所

30、滞留的家具、陈设应 采取保护措施，以不影响施工为原那么。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认 真清点及保障，而且双方签订“物品清单；5.1 开工前将原有的 设备撤除;提供施工期间的水源、电源，并说明使 用考前须知；负责协调施工队与邻里之间的关系；5.2 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、 卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；5.3 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交 纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；5.4 未经原设计单位或者具有相应资质等

31、级的设计单位提出设计方案，甲方 不得变动建筑主体和承重结构；甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；5.5 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当遵照物业管理单 位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放， 并按有关规定清运；5.6 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协 议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；第六条材料的提供6.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四： 甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应及时将材料、设备运到施工现场并通知 乙方，双

32、方共同验收并办理交接手续;假设甲方未及时提供材料或材料的规格、质 量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承当；6.2 由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）， 乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;假设乙方 所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工 期或影响工程质量，责任由乙方承提；6.3 甲方明确材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的 （见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工 现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费

33、 （材料款的%）+材料运输费（根据实际情况明确）;假设施工过程中因材料质 量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承当任；6.4 除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、盗砖、设备、洁 具、灯具等，均由甲方购买并及时运到现场;假设需要乙方代购，加收所购材料款 %的采购费及运输费。第七条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量异化和设计变更；(2)不可抗力;(3)甲方未及时参加阶段验收而造成的停工；(4)甲方同意工期顺延的其他情况。7.1 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方 提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量

34、的，返工费用由甲方承当，工期顺 延；甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；7.2 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造 成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第八条质量标准8.1工程质量(1)乙方必须遵照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。(2)乙方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程 一次验收合格率到达100%,优良率到达 o(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间 内无偿返工,到达工程质量验收标准o返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任。 由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承当返工责任

35、及经济支出。8.2 双方约定本工程施工质量按以下第 项标准验收：gb50210-_建筑装饰装修工程质理验收规范市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定其它验收标准：8.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：可向 市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或 市建筑装饰协会投诉进行调解；(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造 成的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。第九条工程验收和保修9.1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收：水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；(2)油漆、面层涂料施工前验收；(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方

36、进行各阶段验收，各阶段验收合格 后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。假设甲方接到通知后，未及时参加 验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承当;保修(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件 九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年乂见附件十：工程保修单)。(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有 防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修 工程竣工验收合格之日起计算。第十条工程款支付方式双方约定按以下第 种方式支付工程款：本合同签订后，开工前 至 日，甲方支付相当于

37、总价款%的工程款；(2)完成%的工程量之日后的 日内，甲方支付相当于总价款%的工程款；(3)竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价款%的.工程款。竣工验收合格 年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。10.1 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或 收取增、减局部的款项。10.2 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后， 乙方应当出具合法发票。10.3 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的%的保 修基金。竣工验收合格后 年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全

38、额退还乙方0第十一条违约责任11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合 同无法履行的，应按时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行 合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金;假设因此造成损 失的，违约方应予以赔偿。11.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成 品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修 及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。1L3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工 程总造价2%。的违约金。11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责

39、修理， 所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延。11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付 工程总造价的2%。作为违约金。第十二条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按以下第 种方式解决：12.1 向 仲裁委员会申请仲裁；向人民法院起诉。第十三条其他具体规定工程地在 市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；13.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点, 甲方应支付垃圾清运费用（人民币）元，（此费用不在工程款内）；施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工负责人负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 把

40、，由乙方当场负责安装好交付甲方使用；13.2 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至占分下午占分至占_ 八、八 1 I _ 八、 _ y j _1- _ 八、分。第十四条附那么本合同签订后工程不得转包。14.1 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生 效，甲、乙双方各持一份。14.2 凡在 市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。14.3 合同履行完后自动终止。14.4 本合同实行当事人自愿鉴证，以保障合同当事人的合法权益。14.5 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。第十五条

41、合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不确定，合同双方当事人可以根据本合同的原 那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，遵照通常理解对本合同作出合理 解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。甲方（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：签订地点：年月日 年月日家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：委托代理人（签字）：联系 ：签订地点：年月日房屋装修合同最新范本2一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并 经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：区（县）路弄（村）号楼室。3、住房

42、结构： 房型房厅一套，施工面积一平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。6、总价款：一元，大写（人民币）：其中：经双方认可，变更施工 内容，变更局部的工程款按实另计。7、工期：自一年月一日开工，至一年一月一日竣工，工期一天。二、关于材料供应的约定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方 负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现 场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异, 乙方应按时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由 甲方承当。甲方

43、供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收 取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙 方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰, 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的 双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31t30-1999 住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评 定验收标准。2、本工程由方设计施工方案。3、工程验收。甲、乙双方应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承 认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返 工费用由甲方承当，工期也予顺延。4、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组 织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）o如甲方在规定时 间内不能组织验收须按时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承 认原竣工日期，并承当乙方的看管费用和其他相关费用。