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1、房屋装修全包合同范本五篇范文装修合同是装修前业主与装修公司签订的约束性协议，关系到装修过程中 合同双方的利益与责任,因此对整个装修特别重要。那么怎么写房屋装修合同?详 情可以点击“合同范本观察更多相关的各类合同参考。房屋装修全包合同范本1委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢、电器及 灯饰安装。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（囊括 本合同附件和所有补充合同），以便共同遵照。第一条：工程概况1、工程地址：2、居室规格：3、委托方式：包工包料。4、工程开工日期：5、工程竣工日期：6、工程总天数：60天。第二条：工程价款工程价
2、款：元整（小写：元整）。第三条：质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见家庭装潢 工程材料决算清单。2、工程验收标准，双方同意参照DB31T30-1999住宅装饰装修验收标准 规定。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增进的 局图（附件3）、用水器具布局图（附件4）、灯具布局图（附件5）,并向乙方 进行现场交底。4、如确实需要拆改原建筑结构或设备、线路，应向物业管理部门办理手续， 并承当有关费用。协助乙方办理施工申请、审批、登记等手续。5、对工程施工质量进度进行监督检查，有权要求乙方对不合格的工程进行 整改，以到达设计和规范要求。6、施工中如需临
3、时使用公用部位，应向邻里打招呼，处理好邻里关系。第三条乙方工作1、对甲方进场材料确认签收（在附件6上签收），合理使用材料，保证材料 平安。2、严格执行施工工艺规范,按合同规范进行施工，保质保量按期完成工程， 解决由乙方负责的各项事宜。3、文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、短路停电、物品损坏 等事故发生，万一发生，必须负责尽快修复或赔偿。4、严格执行平安操作规程和防火平安规定，负责施工现场的平安，严防火 灾，绝对保证施工现场的防火平安。自担施工安装过程中的伤亡责任，并承当由 此造成的甲方损失。5、严格遵照本合同签认的工程量表和图纸进行施工，做好强弱电线路走向 标注记录，提供强弱电线路正
4、规图纸。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的材料、设施和施工成品进行保 障。第四条质量要求1、工程施工标准，双方同意参照GB50327-20-国家标准住宅装饰装修施 工工程规范规定。2、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可，详见本合同附件 6装修工程材料预算清单。3、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙 方负责，乙方采购的材料、设备、产品质量由乙方负责。4、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增进的10 费用双方应另签补充合同。5、其他质量要求和标准见附件7电工施工规范、附件8水工施工规范。第五条材料供应1、甲方提供的材料均应用于本合
5、同规定的装修工程，非经甲方同意不得挪 作他用，乙方如有挪用应按材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备应符合质量要求，规格有差异的禁止使用，对工 程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购的材料、设备均应是符合设计要求的合格产品，并应及时 供应。4、甲方提供的材料由于乙方保管不当，应由乙方负责双倍赔偿。第六条付款方式1、乙方按本合同约定的时间进行施工，及时按质按量完本钱合同约定的灯 具安装以外的工程工程，甲方按本合同约定价款的60%预支付工程款，灯具安装 完成通电试灯后，经双方验收确认，再支付30%工程款，剩余10%为质量保证金。2、质量保证金在本合同规定的质保期内，无任何质量问题时
6、，甲方一次性 支付。第七条工程工期1、因乙方原因而延迟完工，按本合同违约责任条款处理;因甲方原因耽误 工期，完工期限顺延。2、由甲方提供的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返 工费由甲方承当。由于乙方施工原因造成的质量事故，其返工费由乙方承当，工 期不变。3、在施工过程中，因为乙方施工质量问题返工导致工期延误，按本合同违 约责任条款处理。4、施工中如果因甲方原因要求返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期 的，均需签字认可，甲方需承当全部施工费用且工期顺延。第八条工程验收1、本合同工程验收按工程验收单（见附件8）的标准进行。本合同约定 的工程分两个阶段验收，除灯具安装以外的工程全部
7、结束后，乙方应组织甲方进11 行预验收，工程质量验收合格后，双方确认后在见附件8上签字，然后办理工程 移交和预结算手续。2、灯具安装试通电亮灯后，双方在进行总验收，合格后在附件8上签字, 然后办理结算付款手续。3、甲方如不能在乙方指定的时限前来验收，应提前通知。房屋装修全包合同范本4委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺 设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点： 区街单元室二、形式结构：层式室厅厨卫三、工程工程：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80-80瓷砖，打地角线，要求平整; 一个厨房，一个卫生间墙面25-40铺瓷到顶，留出
8、吊顶空间，边角打磨，地面铺 30-30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30-30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量明确。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前 通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类 型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量 问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币。七、付款方式:为确保工程质量，暂扣500元押金,20-年4月_日至20- 年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。
9、工程完工后，经甲方验收，如符合 以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。12甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：联系 ：联系 ：年 月日年 月 日房屋装修全包合同范本5发包方（以下简称甲方）：-身份证号：-一承包方（以下简称乙方）：-身份证号：一-按照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市 家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一条、工程概况.工程地点：-市-区-街-小区-楼-号2
10、 .工程装饰装修面积：-.工程户型：一3 .工程内容及做法（见报价单和图纸）；.工程承包，采取以下第-种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）乙方包工、包局部材料，甲方提供其余局部材料（见附表二、三）4 .工程期限-日（以实际工作日计算）；开工日期-20-年-月-日；竣工日期-20-年-月-日。5 .工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）-。金额大写：。（2）报价单应当以-市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经13 济运作规那么，本着优质优价的原那么由双方约定，作为本合同的附件。(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为明确工程价款 的根据。第二条、工
11、程监理假设本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程 监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式 及监理工程师的职责等通知乙方。第三条、施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书.施工图纸采取以下第-种方式提供：1 1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一 式三份，甲方执一份，乙方执二份。2 2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价 计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3 .双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用 建筑工程室内环境污染控制规范的要求。4 .双方应当对施工图纸和室
12、内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。5 .双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第 三方，也不得用于本合同以外的工程。第四条、甲方工作.开工一日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原那么。1 .无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。2 .负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。3 .遵照物业管理部门的各项规章制定。4 .负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。5 .不得有以下行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增进楼地面荷载。(4)破坏
13、厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。14强令乙方违章作业施工的其他行为。7 .凡必须涉及6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原 设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的平安使用性进行审定 并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。8 .施工期间甲方仍需局部使用该居室的，甲方那么应当负责配合乙方做好保 卫及消防工作。9 .参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣 工验收。第五条、乙方工作1.施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、 保质、按期完本钱合同约定的工程内容。2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(
14、1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承 重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不 得从事敲、凿、包I、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电 等，由乙方承当修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保障。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。3 .通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中波 及的各种标准、规范、计
15、算书、参考价格等书面资料的查阅条件。4 .甲方假设为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条、工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同 双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为 竣工结算和顺延工期的根据。第七条、材料供应151.按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方 式和内容进行提供。(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。 双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲 方。双方就材料、设
16、备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局 发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的 专业检测机构出具的检测合格报告。如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行 垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用那么最终由对方承当。甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工 使用中的保管和质量控制责任均由乙方承当。第八条、工期延误1.对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：工程量异化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。2.对以下原因造成竣
17、工的日期延误，工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。3 .因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在 问题的返工费用由乙方承当，工期不顺延。4 .判断造成工期延误以“双方认定的文字协议为明确双方责任的依据。第九条、质量标准1 .装修室内环境污染控制方面，应当严格遵照民用建筑工程室内环境污 染控制规范的标准执行。2 .本工程施工质量按以下第-项标准执行：16(1)一市家庭居室装饰工程质量验收标准；(2)一市高级建筑装饰工程质量验收标准。3 .在竣工验收时双
18、方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由 相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申 请方垫付，并最终由责任方承当。第十条、工程验收.在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：材料验收；隐蔽工程验收；竣工验收。1 .工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后一日 内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应 向甲方提交其施工局部的水电改造图。2 .双方进行竣工验收前，乙方负责保障工程成品和工程现场的全部平安。3 .双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格， 由此而造成的损失由甲方承当。4 .竣
19、工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大 问题时经双方协商一致签订解决竣工验收遗留问题协议(作为竣工验收单附件) 后亦可先行入住。5 .本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工 程保修期限为一-年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为一-年。第十一条、工程款支付方式.合同签字生效后，甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款：开工日前支付一；工程进度过半支付-一。竣工验收合格支付一-。6 .工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按 工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。7 .工程验收合格后，甲方
20、对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日17 起一-日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。8 工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条、违约责任1 .一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承当赔偿责 任;因违反有关法律规定受到处分的，最终责任由责任方承当。2 .一方当事人无法继续履行合同的，应当按时通知另一方，并由责任方承 担因合同解除而造成的损失。3 .甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日， 应当向乙方支付迟延局部工程款一。的违约金。4 .由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造 价金额一
21、。的违约金。5 .由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按以下约定进 行返工修理、综合治理和赔付：6 1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工 程的延期交付视同工程延误，按一的标准支付违约金。7 2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延 期交付视同工程延误，按一的标准支付违约金。8 3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还 合同的工程全部价款;甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比率。第十三条、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等 申请调解解决，协商或调解解
22、决不成时，向-人民法院起诉，或遵照另行达成的 仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条、附那么.本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。1 .本合同签订后工程不得转包。2 .双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除 本合同规定应当由乙方承当的责任的，仍应以本合同为准。3 .因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着18 公平原那么协商解决。4 .乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承当赔偿责任;主办单位承当责任 以后，有权向乙方追偿。5 .本合同履行完毕后自动终止。甲方（签章）：-一乙方（签章）： ：- ：一一签订日期：20-年-月-日签订日期：20-年-月-日
23、19费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙 方负责。第四条：材料供应1、乙方须严格遵照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价。详见家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合 同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用 材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式1、合同一经签订，甲方即应付20%工程材料款和施工工费的10%;当工期 进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余3
24、0%尾款待甲方对工程竣工验 收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。2、工程施工中如有工程增减或需要变动，详见家庭装潢工程工程工程变 更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负 责人。增减工程的价款，当场结清。第六条：本合同未尽事宜双方协商解决。第七条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份。第八条：本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：开户行：地址：账号：房屋装修全包合同范本2发包方：（以下简称甲方）与承包方：（以下简称乙方）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情 景，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景2第一条 施工地点
25、位于 市 区 路 弄 号 室，（以下简称“该房屋）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、方便 生活、令人心境愉悦。第二章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，经过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资 质，资质等级贴合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方 有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条 本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工资料第五条该房屋属第五条该房屋属结构，房型为 房 厅卫，建筑总面积为
26、平方米;施工的是其中的 房 厅 厨 卫，施工面积为 平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定局部。第六条施工资料和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面局部,墙面局部,天棚局部，门窗局部， 其他;（二）房：地面局部，墙面局部,天棚局部，门窗局部， 其他;（三）厨：地面局部，墙面局部，夭棚局部，门窗局部， 其他;（四）卫：地面局部，墙面局部，天棚局部，门窗局部， 其他;（五洪他:地面局部，墙面局部，天棚局部，门窗局部其他;前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图明确。第四章材料、设备和价款第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价 单、作为本合同附件
27、（四）的辅助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。第八条至第十三条在乙方供给施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适 用第八条该房屋工程总价款为 元，其中材料费 元、人工费元、管理费 元、设计费 元、垃圾清运费 元、税金 元、其他费用 元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格 的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价 格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运 费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场
28、平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，能够委托价格评估部门评估， 价格评估部门的评估结论，双方应当理解。第十条乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中注明材料 和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供给并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和辅助材料报 价单的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当理解：(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；(2)甲方不一样意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价单和辅助 材料报价单的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书
29、和购货发票复印件， 甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。第十二条乙方供给的材料和设备质量必须贴合家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方供给的材料和设备必须贴合国家环保标准，囊括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达平安居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再 收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工资料的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材 料报价单和辅助材料报价单的资料相
30、应异化的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供给施工使用的材料、设备，乙方供给劳务的 情形下适用第十四条 该房屋的工程总价款为 元，其中人工费 元、税金其他费用 元。第十五条甲方供给的材料、设备，应当及时送到现场，乙方应办理验收 手续。甲方供给的材料、设备不贴合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式 向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承当职责。甲方供应的材 料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条甲方供给的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方 不得挪作他用。因乙方原因导致甲方供给的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材 料和设备的价款或
31、材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程 款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款 5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条因变更施工资料导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日 支付或收取增、减局部的款项。第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付 款项后
32、，乙方应当出具合法发票。第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全 额退还乙方。第六章结算第二十一条 工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，能够要求不超过七日 的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方假设委托第 三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材料报价单 约定的价格作为计算总价款的依据，遵照评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度第二十二条 本工程于 年 月 日开工，年 月日竣工，工期为 天。每日施工时光为 时 分至
33、 时 分（时 分至 时 分休息）O工期中施工时光内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日 按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。第八章施工第二十三条 乙方指派 为工程驻工地代表，负责本合同的履行，囊括 根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地 代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对 原驻工地代表的行为应当认可。第二十四条 乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何 第三方。第二十五条工程执行DBJ086297住宅建筑工程技术规程、 DB31T30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市
34、建筑行政主管部门制 定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场观察、了解、检查施工情 景，乙方应当配合;但甲方不得所以影响乙方施工。第二十七条乙方应当遵照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，遵照 甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量，不得偷工减料。第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施 工资料的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的工程 工程变更单。因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款异化的，按本合同第十三 条的规
35、定处理。第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改 供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用平安，和超过住宅原设计 标准的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方能够拒绝，但应当供给修改意见。第三十条乙方应当遵照施工平安操作规程，采取必要的平安防护和消防措 施，保证作业人员平安，防止甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第三十一条 施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方 违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责 处理，造成甲方损失的应当赔偿。第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、 等公用
36、事业费用由甲方承 担，但日平均支出超过以下限额的，超过的局部由乙方承当：水费 元日，电费 元日，煤气费 元日， 费 元日。前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额 与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。第九章验收第三十三条 隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲 方应当按乙方通知的时光参加验收。甲方不能及时验收的，应当通知乙方另行安 排时光。甲方无法按时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方能够组织人员验收， 甲方应当理解验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验 合格的，复验、返工费用由甲方承当，工期予以顺延。第
37、三十四条 工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应 自接到通知后七日内遵照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合 格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件（七）的工程质量验收单和作 为本合同附件（八）的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅 室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时光内不能组织验收的，应当按时通 知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方成认原竣工日期。第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不 得因甲方已经或未遵照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿职 责。第十章保修第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、
38、卫生间和外墙面的防渗 漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章违约职责第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾 期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。第三十八条乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对 方（100元500元）的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工 工程等原因而延长工期的除外。第三十九条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解 除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重 做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第四十一条甲方违反第三十四
39、条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应 当赔偿。第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工 程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合 同终止。第十二章其他第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第种途径解决:（一）向 仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院起诉。第四十四条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：乙方：身份证号码：法定代表人：委托代理人委托代理人：身份证号码：身份证号码：地址：地址： ： ： ： ：日期：年 月日房屋装修全包合同范本3委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲方委托乙方对居室水电工程工程进行安装施工
40、，双方依据国家法律法规, 经协商自愿签订本合同。第一条工程概述1、工程：住宅水电安装。2、地点：-大道东都怡景花园幢 室，套内面积3、施工安装内容：拆墙、打洞、开槽（见附件1基础工程工程卜强弱 电线和开关插座安装、冷热水管及下水道安装、灯具及龙头安装。4、总价;工程款元。增减工程需经双方商定价格后签字确认生效，依此增 减工程安装工程并增减造价。5、工期：本工程耗时日。工程自20-年 月 日起至月 日止，乙方应及 时按质按量完成全部工程安装工程。第二条甲方工作1、工程现场无影响水电安装施工的障碍物。2、提供乙方施工所需的水电接口和主要材料。3、提供经物业管理部门认可的房屋平面布置图（附件2）、开关插座布