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1、可编辑2021最新办公房屋租赁合同范本 甲方：_甲方代理人：_乙方：_乙方代理人：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,在同等、自愿、协商相同的根底上,甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第_层,共(套),(间),房屋构造为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋所占地土地运用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_.其次条房屋用途。该房
2、屋用途为除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为(币)_元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,那么按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_个月的_日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,
3、甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_年检查、修缮一次,乙方应予踊跃帮助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由_方担当;日常的房屋修理费用由_方担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。第九条关于装修和变更房屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋设施,如需变更房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备,需
4、经征得甲方书面同意,投资由乙方自理,退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;在租赁期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与运用该房屋有关的费用,均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁,那么须提前_个月书面对甲方提出,甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复,犹如意接着租赁,那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用;2.擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途;3.欠租金累计达_个月;4.无正值理由闲置达_个月;5.利用承租房屋进展违法活动;6.存心损坏承租房屋;第十三条提前终止合同。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。 4 / 4