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1、办公房屋租赁合同标准版范本办公房屋租赁合同标准版范本办公房屋租赁合同办公房屋租赁合同甲方甲方:黄州区交通运输局黄州区交通运输局乙方乙方:黄州区新港办黄州区新港办甲、乙双方充分协商甲、乙双方充分协商,达成如下办公房租赁合同条款达成如下办公房租赁合同条款,共同诚信共同诚信履行履行:第一条第一条:租赁房屋根本情况：租赁房屋根本情况：租赁办公室为黄冈市黄州区黄州大道北租赁办公室为黄冈市黄州区黄州大道北 8 8 号区交通运输局办公号区交通运输局办公大楼四楼第三间办公室。租赁办公室属甲方合法财产。大楼四楼第三间办公室。租赁办公室属甲方合法财产。第二条第二条:租赁房屋用途租赁房屋用途:乙方租赁该办公室用于日
2、常办公。乙方保证在租赁期内未征得乙方租赁该办公室用于日常办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意甲方书面同意,无权擅自改变房屋的用途无权擅自改变房屋的用途,不得转租第三方。不得转租第三方。第三条第三条:租赁期限租赁期限:一、一、自自年年月月日至日至年年月月日止。日止。乙方按约定支付乙方按约定支付租赁费。租赁费。二、租赁期满二、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租,应提应提前前 6060 日向甲方提出日向甲方提出,甲方同意后甲方同意后,双方续签房屋租赁合同。双方续签房屋租赁合同。第四条第四条:租金及支付方式租金及支付方式:一、各年度租金标准一、各年
3、度租金标准:二、甲方收取租金后二、甲方收取租金后,向乙方开具发票。向乙方开具发票。第四条第四条:租赁期内租赁期内,乙方自行管理乙方自行管理,并承当租赁房产如下费用并承当租赁房产如下费用:1 1、乙方在租赁办公室期间做好防火、防盗、平安等工作、乙方在租赁办公室期间做好防火、防盗、平安等工作,否那否那么么,造成损失由乙方自己承当。造成损失由乙方自己承当。2 2、水、水、电费电费,按表计量。按表计量。由乙方交付甲方后由乙方交付甲方后,甲方向水电费管理甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。3 3、政府相关部门收取的、政府
4、相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用城市配套费用,如卫生费等如卫生费等,由乙方直接交费。由乙方直接交费。第五条第五条:房屋交付及返还房屋交付及返还:一、租赁交付一、租赁交付:年年月月日前日前,甲方将租赁办公室腾空甲方将租赁办公室腾空,现场核验房产及相关设施后现场核验房产及相关设施后,甲方将房门钥匙交付乙方甲方将房门钥匙交付乙方,即视为租赁即视为租赁房产移交乙方。房产移交乙方。二、二、返还返还:租赁期满或者合同解除后租赁期满或者合同解除后,乙方应在乙方应在 3030 日内腾空房屋日内腾空房屋(腾房腾房 3030 日按当年度的租金标准支付租金
5、日按当年度的租金标准支付租金),),去除杂物去除杂物,清扫干净清扫干净,经经双方核验后双方核验后,乙方将房门钥匙移交甲方乙方将房门钥匙移交甲方,即视为房屋返还。即视为房屋返还。三、房产返还时三、房产返还时,双方应结清各自应当承当的相关费用。双方应结清各自应当承当的相关费用。四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回,与办公楼房固定与办公楼房固定连接的装饰、装修等局部连接的装饰、装修等局部,乙方不再撤除乙方不再撤除,无偿留给甲方。无偿留给甲方。第六条第六条:房屋及附属设施的维护房屋及附属设施的维护一、一、租赁期内租赁期内,甲方应保障该房屋框架结构处于平安状态
6、。甲方应保障该房屋框架结构处于平安状态。乙方乙方发现租赁房屋框架结构有平安隐患时发现租赁房屋框架结构有平安隐患时,应及时通知甲方修复。应及时通知甲方修复。甲方应甲方应在接到乙方通知后的在接到乙方通知后的 7 7 日内进行维修日内进行维修,逾期不维修的逾期不维修的,乙方可代为维乙方可代为维修修,费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金应相应减少租金或延长租赁期限。或延长租赁期限。三年租金的平均租金单价计算。三年租金的平均租金单价计算。第九条第九条:争议解决方式争议解决方式:本合同发生争议本合同发生争议,由双方当事人友好协商由双方当事人友好协商,协商不成时协商不成时,向黄州向黄州区人民法院提起诉讼区人民法院提起诉讼,请求裁决。请求裁决。第十条第十条:其他规定其他规定:1 1、本合同一式四份、本合同一式四份,双方签字盖章后生效双方签字盖章后生效,各持两份。各持两份。2 2、合同履行期间、合同履行期间,如有其他未尽事宜如有其他未尽事宜,双方可签订补充合同双方可签订补充合同,与与本合同有同等法律效力。本合同有同等法律效力。出出 租租 方方:承承 赁赁 方方:法定代表人法定代表人:法定代表人法定代表人: