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1、可编辑2022最新 - 上海商铺租赁合同范本(3) 九、违约责任91因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，而造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。92租赁期间，甲方不刚好履行本合同中约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。93租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付_个月的租金作为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏以抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。94乙方不刚好支付租金或者水费、电费、物业费等租赁产生的相关费用的，经甲方催告之后_日内乙方仍不支付的，乙方同意甲方在保证金中予以抵扣。抵扣相
2、关费用后，乙方应于_日内补足保证金，未刚好补足保证金时或者保证金缺乏以抵扣经甲方催告后_日内仍未支付的，乙方同意甲方采纳断水断电断网等措施并且甲方有权解除合同。95乙方同意自行担当由于其未刚好支付因租赁而产生的一切费用及所引起的全部损失赔偿。十、通知与送达条款101出租方指定联系方式：电话：_，E-mail：_，微信：_，地址：_。102承租方指定联系方式：电话：_，E-mail：_，微信：_，地址：_。103上述联系方式是租赁双方为履行本合同指定的接收包括但不限于通知、要求、法律文书在内的联系方式，一方的地址如发生变更，应在变更后3个工作日内通知对方，未通知或延迟通知的，由怠于履行通知一方担
3、当相应法律后果。十一、其他条款111租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺，该房屋抵押后，当事人协议以折价、变卖、拍卖等方式处分该房屋前_日书面征询乙方购置该房屋的看法，并且处分该房屋须遵照国家的有关规定办理。112假设因政府调整规划等缘由发生房屋拆迁，双方同意遵照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。113甲方应遵照国家的规定向乙方供应租赁费发票。114乙方保证遵照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情；乙方房屋符合消防平安；假设乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失。115本合同未尽事宜，经甲、乙
4、双方协商相同，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。116甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿遵照合同的规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权遵照本合同规定向违约方索赔。117本合同的成立、有效性、说明、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中华人民共和国大陆法律。118甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商的方式解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力；如协商不成时，按以下第_种方式解决：一依法向_人民法院起诉；二提交_仲裁委员会仲裁。附件一：该房屋的房地产证及平面图复印件附件二：该房屋合用部位的运用范围、条件和要求附件三：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方签字：共有人签字身份证号码：签名盖章：签约日期：_年_月_日签约地点：乙方盖章：托付代理人签字：身份证号码：签名盖章：签约日期：_年_月_日签约地点： 4 / 4