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1、余杭绿城风华苑二标工程施工组织设计 审定：杭州二建建设2006年1月13日 施工组织设计书目第一章 编制依据 1第一节 编制说明1第二节 编制范围1第三节 编制依据1第四节 所采纳的规范2第二章 工程概况3第一节 建筑概况 3第二节 结构概况 3第三章 工程目标4第一节 工程质量目标4第二节 施工工期目标4第三节 现场管理目标4第四章 施工部署5第一节 施工段划分5第二节 施工组织6第三节 施工打算7第四节 主要材料供应及运用支配部署11第五章 施工组织与管理 12第一节 施工组织与管理措施12第二节 管理工作主要内容13第六章 施工进度支配支配15第七章 施工平面布置 16第一节 施工平面规
2、划原则 16第二节 施工平面布置16第八章 工程施工测量及测量限制措施19第一节 工程施工测量19第二节 测量限制措施20第九章 工程重点部位主要施工方案 21第一节 防止铝合金窗渗水的技术措施 21第二节 屋面防渗漏措施 33第三节 后浇带施工质量限制 34第四节 大体积混凝土施工 35第十章 基础, 主体结构主要施工方法37第一节 施工前打算工作370 以下基础结构主要施工方法37第三节 0.000以上主体结构主要施工方法 43第十一章 防水工程 64 第一节 防水工程概况 64第二节 屋面施工 64第三节 大楼内防水 66第十二章 装饰工程主要施工方法 67第一节 楼地面工程67第二节
3、内墙面饰面工程68第三节 外墙工程 69第四节 门窗油漆工程 70第十三章 垂直运输和外脚手架工程75第一节 塔吊 75第二节 施工升降机 79第三节 外脚手架工程83第十四章 确保工程质量措施 85 第一节 工程质量目标与方针 85第二节 质量责任制 85第三节 质量保证体系的实施 90第四节 保证质量技术措施 95 第五节 原材料, 设备成品和半成品监管措施 100第十五章 确保施工工期措施 103第一节 工期目标 103第二节 抡工期具体措施103第三节 施工组织保证措施104第四节 施工技术保证措施105第五节 工期目标保证体系107第十六章 确保文明标化工地措施108第一节 总体思路
4、108第二节 保证措施108第三节 具体措施110第十七章 确保平安生产措施 111第一节 平安生产目标和内容111第二节 平安生产管理措施111第三节 平安生产保证体系115第十八章 季节性施工技术措施 116第一节 雨期施工 116第二节 冬季施工 118第三节 夏季施工 119第十九章 保修组织措施 120第二十章 环境爱护措施 121第一节 水环境管理 121第二节 气环境管理 121第三节 烟尘管理 122第四节 声环境管理 122第二十一章 项目部综合措施 123第一节 支配生育 123第二节 劳务管理 123第三节 治安保卫工作方案 124第二十二章 降低成本的措施 127第二十
5、三章 土建与安装等协作 128第一章 编制依据第一节 编制说明绿城风华苑二标工程，由杭州绿城风华房地产开发组建，杭州地下工程设计探讨院, 余杭设计探讨院联合设计。建设地点位于杭州市余杭区南苑街道世纪大道西。我公司组织了工程技术经营人员进行了细致地学习和分析，并踏勘现场，综合分析了工程的结构特点, 装饰要求, 地理环境，结合我公司的施工力气等各项优势，我们将以“一流的施工技术, 一流的项目管理, 一流的施工速度, 一流的施工设备”投入至本工程的施工中去，确保优质, 高速, 平安, 文明的完成施工任务。第二节 编制范围本工程招标范围为施工图范围内全部内容。第三节 编制依据1 绿城风华苑二标工程建筑
6、, 结构, 安装等施工图纸。2 绿城风华苑二标工程招标文件。3 现行建筑, 安装等劳动定额。4 现场及四周环境踏勘观感所得。5 杭州市现行的有关文明施工和平安生产规定。6 国家及浙江省的有关标准图集：7 公司ISO9001质量体系质量手册, 程序文件, 技术标准。第四节 所采纳的规范测量规范 （GBJ50026-93）建筑地基基础施工质量验收规范 （GB50202-2002）地下防水工程质量验收规范 （GB50208-2002）砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002）建筑桩基技术规程 （JGJ94-94）钢筋焊接及验收规
7、程 （JGJ18-96）屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）建筑机械运用平安技术规范 （JGJ33-2001）施工现场临时用电平安技术规范 （JGJ46-88）建筑施工平安检查评分标准 （JGJ59-99）建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）建筑施工高处作业平安技术规范 （JGJ80-91）电梯工程施工质量验收规范 （GB5
8、0310-2002）建筑施工手册建筑安装工人平安技术操作手册工程建设标准强制性条文第二章 工程概况第一节 建筑概况绿城风华苑二标工程，建设地点位于杭州市余杭区南苑街道世纪大道西。总建筑面积39000M2。室内0.000相当于黄海高程6.6米。地下一层，地上为框架十五, 十七层。该工程由杭州地下工程设计探讨院, 余杭设计探讨院联合设计。本工程建筑等级为二类民用建筑，设计运用年限50年。工程内装饰为一般装饰，局部二次精装修。工程外装饰为高档铝塑板, 铝合金线条, 玻璃与石材幕墙, 氟碳喷涂铝合金窗等。工程安装部分包括给排水, 电器, 消防, 暖通, 智能化系统和电梯等几个部分；工程现场已具备了较完
9、善的施工条件，施工用水, 电, 道路和场地均打算完毕，基本具备了工程的开工条件。第二节 结构概况本工程为框架结构，建筑结构类别三类，抗震设防烈度为6类，六级人防工程。防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为为地上二级，地下一级，地下室防水等级为二级（配电间一级）。本工程结构体系为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。本工程混凝土强度等级：C35C25；本工程地下室混凝土抗渗等级：负一层抗渗等级为P6。工程的深基坑围护方案本次招标未提及（应由专业单位出围护图纸并经专家论证）。本工程框架填充墙体材料：外墙采纳MU10粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑；内墙采纳M10混凝土多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。第三章 工程
10、目标第一节 工程质量目标作为施工企业来说，质量是企业的生命，针对该工程的规模, 特点，我公司将细致把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中细致执行已通过论证的ISO9001贯标程序文件和质量保证手册一系列标准，严格依据施工图纸, 国家城建设计, 施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力气，细致贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，整个工程整个工程通过备案。第二节 施工工期目标确保按期竣工是建筑企业立业的根本。依据建设单位的要求，结合我公司自身的施工力气，确保在480天内完成全部工程内容。由于本工程体量
11、大，施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所实行的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力, 周转材料, 机械设备等施工要素，依据各施工阶段的客观要求，对人, 财, 物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，定期地进行协调会制度及月支配的检查。第三节 现场管理目标建筑工地的文明施工，平安生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，并且施工场地相对较大等特点，从抓现场管理入手，创出自已的品牌工程，必需严格执行国家及省市关于文明施工, 标化样板工地的各项标准，从现场办公室, 职工生活, 材料堆放, 机具设备布置, 大门围墙, 临时用电, 用水,
12、施工场地的规划布置着眼于高标准, 严要求，同时细致贯彻执行本公司企业形象具体要求，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作, 生活供应较良好的环境，促进平安生产，文明施工，并作为在施工期间一项特别重要的工作由专人来抓，将工作落到实处。第四章 施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由施工组织, 施工打算, 施工段划分等三大部分组成，而在考虑这些问题时，必需综合分析公司实力, 当地状况, 工程特点等综合因素，进行科学合理的支配，才能完备地完成本工程的施工任务。同时，在本工程施工过程中将按项目法全面组织施工，按ISO9001质量体系进行质量管理。
13、我们将遵循“确保结构施工过程平安，合理加快结构施工，穿插设备管线安装，科学搭接施工工序，全面完成质量, 平安, 进度, 文明施工目标”。第一节 施工段划分依据该工程的运用功能, 结构特点, 现场条件, 工期状况，合理地支配施工依次，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质, 高速, 平安, 文明地完成建设任务的关键。1 基础, 主体阶段施工段划分 基础以后浇带划分施工段，以上结构层为自然施工段落，各分项工程流水施工；施工段内进行流水施工。砌体工程从下而上进行。内装饰工程从上而下进行，外装饰工程从上而下进行。内外装饰工程在4层以下部分将先期独立施工。2 设备, 管线安装阶段施工段划分 本工程安
14、装工程包括水, 电等设备, 管线安装，施工段主要划分为两大部分，即设备安装及管线安装。设备安装必需在设备具备安装条件后进行全面的安装过程。管线安装则将协作结构施工。本工程总体施工依次：场地平整 挖土围护挖土（, 垫层, 砖胎模等）地下室底板地下室一层结构主体一层结构主体二层结构主体三层结构主体八层结构墙体砌筑裙房以下内外装饰主体九层结构主十七层结构机房结构, 屋顶钢架结构墙体砌筑内外装饰室外工程竣工扫尾。由于本工程工期要求紧迫，依据在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中应依据现场实际施工状况，敏捷调度各施工段的施工依次。主体结构的中间结构验收将分段进行，装饰工程尽可能
15、穿插施工，以便于缩短装饰工程的施工时间。本工程各工种之间应亲密协作，做好预埋, 预留工作，并在装饰工程前做好水, 电, 设备等安装工程，同时土建工程应为各安装单位创建良好的工作面，做到协调统一, 目标一样。第二节 项目部施工管理班子项目管理机构设置：项目经理技术负责人施工员质量员安全员资料员材料员各生产班组第三节 施工打算1 定位测量我公司项目部将按总平面图中的坐标基准点, 高程，定出角桩, 轴线, 标高，在场内稳定地, 合适地位置设置轴线限制点及标高限制点，在施工过程中留意爱护，免受损坏。限制点设立详见施工测量一章。2 图纸会审工程中标，签订合同后，项目部马上组织施工管理人员细致熟识图纸，并
16、组织图纸自审，再进行由建设单位, 设计单位, 监理单位等参与的图纸会审。3 施工班组打算 依据图纸及材料种类, 合同工期考虑，总平均人数450人，施工高峰时现场劳动力达600人左右，其中电工, 电焊工, 架子工, 起重工等均持证上岗。为保证质量, 提高效率，作业班组保持相对人员稳定。依据编制的施工劳动力支配，刚好选择质量意识强, 技术操作水平好的施工班组进场，并且支配好职工的食宿，做好进场工人的质量, 平安教化，增加质量, 平安, 防火, 防盗, 文明施工等意识。3.1 劳动力支配表序工种人数支配进场时间支配退场时间1挖土工30开工进场挖土完工2主体泥工40开工分批进场完工退场3钢筋工60开工
17、分批进场主体完退场4木工100开工分批进场主体完退场5混凝土工40混凝土浇筑进场主体完退场6架子工15主体结构起先进场架子拆完退场7电焊工4开工进场竣工退场8修理工5开工进场竣工退场9起重工4开工进场完工退场10机操工10开工进场竣工退场11装饰泥工100装饰起先进场竣工退场12涂料油漆工60装饰起先进场竣工退场13普 工50开工进场竣工退场14水电工50开工进场竣工退场4 材料打算 依据工程预算, 施工总进度支配，编制出材料的总须要量及月度须要量，依据支配组织货源，钢筋, 水泥等大宗材料选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质, 保量, 按时进场，依据各个施工阶段按各个施工平面
18、图分类堆放，并且做好各种材料的检查, 试验工作，杜绝不合格材料进场。5 施工机械打算依据本施工组织设计，各个阶段运用的施工机械由公司统一调配，按时进场, 安装，投入运用，以满足工程须要。进场机械配备表序设备名称型 号单位数量单台功率进场时间1塔吊QTZ63台2土方施工前2人货两用施工升降机SCD200台430主体一层3砼搅拌机350L台25开工前4砂浆机UJ325台2开工逐进5钢筋切断机GJ5-40台27.5开工前6钢筋弯曲机GJ5-8台25.5开工前7钢筋调直机GJ58/4台2开工前8对焊机UNI-80台280开工前9电焊机BX-300台2开工前10平板振动机P2-50台5土方完成后11插入
19、式振动机HZ69-70A台101.5土方完成后12木工平刨MB1043台33土方完成后13圆盘锯MJ114台23开工前14散装水泥桶20T台2/开工前15竖向焊机SH-40台230开工前16发电机T2H-100-4台1200KW开工前17水泵/台100.5-1开工前18挖掘机/台2/开工前6 周转材料及办公设备打算名 称规 格数量钢管48壁厚1000T绿色密目网1.8*616500m2平安带自动锁紧式10付平安帽加固式厚500个九合板18mm7500m2扣件十字扣, 活动扣, 对接扣20000只方木80*602m8200根办公, 电脑监控设备打印机, 复印机, 电脑, 电脑遥感器等一套7 计量
20、及检测器具配备支配序号仪器设备名称规格型号单位数量备 注01水准仪DS3台3用于水平测量02经纬仪J2台2用于安装定位03台 秤1000kg台10用于计量04百格网/块3检测砂浆密实度05小榔头/把5检查粉刷质量06水平尺/把3检查水平度07靠 尺2m把2检查平整度08塞 尺/把2检查平整度09游标卡尺/把2计量10接地电阻摇表2C-8台1测量接地电阻11绝缘电阻摇表2C25-4台1测量绝缘电阻12钢卷尺50m把3长度测量13钢卷尺3m把10长度测量14线 锤5kg只3检查垂直度15线 锤1kg只8检查垂直度8 现场临时设施打算现场临时设施的布置，材料加工场地, 办公用房, 民工宿舍, 食堂,
21、 餐厅等布置, 具体搭设材料及面积详见施工平面布置一章。9 施工现场用水, 用电打算 依据不同施工阶段的施工要求，按规定架设施工用电线路，敷设施工用水管道，施工用水管道穿越施工道路时，应穿套管爱护，并且应有肯定地埋设深度。具体布置详见施工平面布置图。10 现场标化打算工作依据场地特点, 工程状况, 各阶段施工平面布置图，结合公司的企业形象具体规定，合理做好现场内及现场周边的宣扬, 布置工作。11 工期各节点部位限制工期时间上设置限制点，具体见施工进度支配表：1）桩基完成时间限制点2）地下室完成时间限制点3）主体结构完成时间限制点4）水电安装完成时间限制点5）装饰工程完成时间限制点6）竣工扫尾交
22、付验收完成时间限制点第四节 主要材料供应及运用支配部署1 与供应商签定主要材料和设备如钢材, 水泥等以不影响施工为原则供应。2 混凝土：本工程采纳泵送商品混凝土。第五章 施工组织与管理第一节 施工组织与管理措施1 施工组织网络现场组织一个以 二级项目经理 为主的项目部，细致组织各部门，全力以赴的绽开工作，项目经理对工程质量, 文明施工, 工程成本, 施工进度, 平安生产等全面负责。组织管理机构项目经理技术负责人施工员质量员安全员资料员材料员各生产班组2 总体管理 以总公司总经理为领导核心，以ISO9001限制程序为手段，加强对工程的全面管理，从质量上, 进度上进行监督和管理，公司工程管理处落实
23、专职人员进行协作管理和检查。建立以施工现场项目经理为首的工程项目部，配备项目部专职施工管理人员，由项目经理统一指挥和领导。投入足够的劳动力，选择最优秀的班组，实施动态管理。细致学习先进阅历，组织科学施工，运用系统工程和统筹方法原理，实行支配管理网络，同时加强各方协调，确保各个施工环节顺当运作和实施。进一步深化和完善以工程质量, 施工进度, 平安生产为主要指标的内部承包责任制，真正做到工程质量与施工进度同每一个施工人员的利益紧密相联系。由技术负责人编制旬, 月, 季, 年生产作业支配，每周召开一次现场会议，落实生产支配，解决存在问题，做到“以天保旬，以旬保月”，最终如期完成施工任务。严格把好原材
24、料, 成品, 半成品的质量检验入库关，做到不符合质量要求的坚决不用。细致刚好做好逐级的书面技术交底, 技术复核, 隐藏工程, 中间结构验收，实行上下道工序交接验收制，做到道道工序把关，进一步加强技术档案管理，专人负责工程技术资料的验收和保管工作，做到工程结束资料齐全。第二节 管理工作主要内容1 全面质量管理为达到工程质量优, 工期短, 平安, 文明的总目标，施工过程中必需实行全面质量管理措施，即PDCA循环，在质量管理中，切实做到管理内容清晰，全员参与制定质量目标并保证目标的实施，在总体目标下进行层层分解，层层落实，分别制定个人目标及保证措施，形成一个全员, 全过程, 多层次的质量目标管理体系
25、。2 技术管理 技术责任制：对各级各项技术人员建立明确的职责范围，做到各负其责，各司其事，责权明确。施工技术管理制：为把工程项目技术管理工作科学地组织起来，保证各项技术工程有目的, 有支配, 有条理的进行，必需建立以下主要技术管理措施：施工图学习, 自审, 会审制技术核定，设计变更签证制技术交底, 复核制工程技术资料档案制度3 支配管理工程总进度支配及分段作业支配机械进场, 运用支配劳动力支配原材料供应支配周转材料配备支配技术组织措施支配降低工程成本支配财务支配4 标准化管理技术标准：正确制定和执行技术规范, 规程, 标准。施工工艺：对各分部分项工程制定施工工艺, 施工依次, 质量要求等。操作
26、规程：工人在施工过程中的操作方法和留意事项，遵循建筑安装施工操作规程的标准。平安规程：为保证施工人员的人生平安与设备, 机械的正常运转，制定规章制度。5 材料管理依据工程进度支配编制月, 季材料支配表材料供应组织工作，材料的选购, 订货, 运输, 验收入库保管。建立材料的领发制度材料的成本核算管理原材料, 半成品的质量验收制度材料的检验和测试制度第六章 施工进度支配支配为了尽快的建成本工程，依据本工程的设计概况, 工程特点，结合我公司的实际施工实力，本工程工期为480日历天。依据工程规模与特征, 施工流程, 综合现场状况及社会环境等因素，同时结合招标文件对工期的要求，我们详尽编制工程施工进度网
27、络支配，力求客观, 全面地表达我们对工程的理解，做到在保证工程质量, 工程平安的前提下达到工程最快最合理。1）如考虑外墙的墙面干燥过程，在主体结构进行分段验收，然后马上组织足够的施工队伍进行装饰跟进。2）待主体完成后，即可同时进行室外附属工程的施工，主体阶段的施工机械及设施逐步退场，为室外附属工程施工创建条件。2 施工进度支配及各分部, 分项工程穿插具体详见附表网络支配。第七章 施工平面布置第一节 施工平面规划原则1 场地和环境状况绿城风华苑二标工程，建设地点位于杭州市余杭区南苑街道世纪大道西。现场已接通水源及电源。2 施工平面布置原则总平面布置必需合理，它将干脆影响到整个工程施工过程的进度,
28、 平安等，为保证施工能顺当进行，结合总平面图及现场踏勘状况，以及公司企业形象的具体要求，确定平面布置原则如下：能满足主体, 装饰等施工阶段的施工要求；各个施工阶段的平面布置尽量统一，避开发生多次的拆, 搭工作；材料堆场及加工场地尽量靠近建筑物或升降机等机械位置及塔吊的有效回转半径内，削减材料二次搬运；场内施工道路合理，畅通；施工用电, 用水需满足施工规范要求。第二节 施工平面布置1 垂直运输机械布置依据工程结构特点, 施工要求，在施工过程中配备二台QTZ63塔吊，四台SCD200施工升降机。具体位置见施工平面布置图，具体搭设方法详见垂直运输一章。2 钢筋, 砂浆等加工场地布置钢筋加工场地设置在
29、现场东南面，配备钢筋对焊机二台，钢筋切断机二台，钢筋弯曲机二台及其它小型机械。木作加工场地在现场东南面设置，木工配套机械二套。依据施工进度要求，施工现场配备搅拌机二台，砂浆机主体二台，散装水泥筒二个。 具体位置详见施工平面布置图。3 现场运输道路布置依据现场踏勘实际状况，在施工现场西北侧和东北侧各开设一个施工大门作为出入口，设置施工现场内场地硬化。具体详见施工平面布置图。4 临时设施布置临时设施：生活区, 材料间, 电工间集中布置在场地的南侧。办公室设置在东面。在生活区搭设职工宿舍, 食堂, 餐厅, 浴厕等,各临时设施的具体状况见临时设施表：临时设施表临时设施面积m2结构楼地面墙面项目部办公室
30、108彩钢板房水泥地面彩钢板会议室65彩钢板房水泥地面彩钢板职工宿舍1200一般活动房水泥地面活动组板标养间15砖混 水泥地面混合砂浆仓库30一般活动房水泥地面活动组板厕所35砖混地砖瓷砖浴室20砖混地砖瓷砖食堂40彩钢板房地砖彩钢板餐厅100彩钢板房地砖彩钢板5 施工用电布置 现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应依据下列各点考虑，并按JGJ46-88临时用电平安技术规范及GB194-93建筑工程施工现场供用电平安规范进行全面布置。从下列各点考虑： 全工地所运用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量； 施工总进度支配中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；各种机械设备
31、在工程中须要的状况；依据以上原则可按以下公式计算 P=1.05(k1*P1/COS+K2P2+K3P3+K4P4)式中：P-供电设备总须要容量（KVA） P1-电动机额定功率（KVA） P2-电焊机额定功率（KVA） P3-室内照明容量（KW） P4-室外照明容量（KW） COS-电动机平均功率因数 k1, K2, K3, K4-须要系数电系系统图总配框中分六路接至二级箱，分别供应应桩机, 对焊机, 塔吊, 提升架, 操作楼层, 钢筋加工或混凝土和砂浆搅拌, 照明及木工机械所用。从各个二级箱中接至三级箱，供各种机械运用，三级箱实行一机一箱一闸一爱护，全部配电箱均采纳TN-S接地爱护。垂直方向的
32、供电电缆随主体结构上升，各楼每层设置二只配电箱，垂直方向的电缆用D75黑铁管爱护，固定在墙上。施工过程中，为了保证施工能正常运行，特殊是的要求，特配备一台200KW柴油发电机组。6 施工用水, 生活用水布置施工场地内从水源接入后沿建筑物一周布置，主管用DN125管。1 施工用水采纳DN75管干脆接至各单体楼层，再采纳DN32管接至各运用点。2 生活用水用DN32管从环状布置管中接至各运用点。3 消防用水采纳DN75管干脆接至各单体楼层，安装接阀。第八章 工程施工测量及测量限制措施第一节 工程施工测量1 平面轴线限制用J2经纬仪测设：1.1 依据设计, 规划, 业主单位供应的总平面图，引自四周的
33、城市导线，建立现场二级平面限制网。1.2 利用二级平面限制网引测各主辅轴线。1.3 依据基础平面图, 各楼层平面图，在施工前先定出施工面主辅轴线，并用墨斗弹出施工中所须要的中线, 边线, 墙宽线, 柱边线等位置。2 标高限制用S3水准仪及钢尺 下标高测设： 依据设计, 业主供应的水准点引测本工程的基准点，把该标高引测到建筑四周的限制桩上，且做好爱护措施。 基槽开挖过程中，距基槽底500mm标高处，用水准仪抄水平线，用10圆钢作标签钉在基槽四角上，以便限制基槽挖土标高。2.1.3 基槽修整后，用10圆钢在基槽精确标定出基础垫层标高，并经水准仪闭合。2.2 以上标高测设：2.2.1 用复测在龙门桩
34、上标高引测究竟层墙, 柱体上，在距点1m高起始标高线，该线用墨斗在建筑物四周弹出。2.2.2 用钢卷尺沿垂直方向向上量至施工层，并划出正米数的水平线，各层的标高线都应以起始标高线为准，在轴线部位旁边沿直量取楼层标高。2.2.3 引测到施工层的标高误差限制在5mm以内，层间竖向测量偏差不超过3mm，建筑物全高的竖向测量偏差不超过10mm。3 建筑物沉降观测：3.1沉降观测点设在不会受四周环境或操作与土体扰动不产生影响（较隐藏处）的地方，并测出点的高程数据。3.2 待底层柱子制模时按设计要求在柱外侧埋设沉降视察点，拆模后进行第一次初始数据的测量，做好记录，并对埋设点进行爱护措施，以防止碰击而使数据
35、失真。3.3 在施工期间对主体, 装饰施工荷载不断增加，分若干次进行测量，同样作出相应数据记录。3.4 待工程竣工前再进行一次测量，最终在技术资料上交前再测量一次，可分析比照每次的数据，检查其沉降差异值。3.5 每次测试由专职人员进行，必需细致细致, 记录正确。3.6 在各次记录登记过程中进行比照，若发觉相邻二次沉降差产生异样状况，必需对建筑物进行目测检查，发觉问题刚好向设计, 监理汇报，并组织有关人员进行分析，找出缘由，制定措施进行处理。第二节 测量限制措施1 每天作业面平面放样好后，测定标高，必需经施工队施工员复核，然后由项目部技术部门无误后，方可进入下道工序施工。2 各作业面测量工作前，
36、必需做好书面技术交底工作。3 各作业面测量作业完成，并经审核无误后，刚好做好资料签证工作，刚好收集整理归档。第九章 工程重点部位主要施工方案 依据本工程特点以下部位施工时应特殊留意限制，这些部位是：基坑检测, 大体积混凝土测温, 降温, 施工, 铝合金窗防渗水, 屋面防渗漏措施, 后浇带施工质量限制等。基坑检测, 大体积混凝土测, 降温由业主另行托付专业单位编制专项方案。第一节 防止铝合金窗渗水的技术措施： 铝合金窗在墙体完成后，具体安装的位置，首先留意几个问题：1 外窗台留有足够的尺寸，满足坡水的要求，一般完成抹灰后内外高差适当放大一些。2 对窗台靠窗外侧处抹灰做成半径在25mm左右的圆槽，在窗的另外三侧做半径10mm的圆槽，用1：1.5砂浆压实抽出成型。3 对窗框安装完毕后，采纳矿棉对窗与墙的空隙部位堵实，在窗的两平面留20mm的位置，然后用不着1：2水泥砂浆分23次进行堵缝处理，每次堵缝时间相隔2448小时，最终表面抹灰按2内容抹灰成半圆槽。