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1、 Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目录第一章施施工综合合说明-11一.编制制依据-11二.工程程概况-11三.工程程目标-33四.项目目组织管管理机构构及项目目经理部部设置-44五.施工工安排及及施工程程序-6六. 施施工准备备-8第二章施施工总平平面布置置-110第三章主主要施工工方法、工工艺-133一.施工工测量-13二.土方方开挖-17三.地下下室施工工-200四.主体体结构-32五.建筑筑装饰装装修-556 5.1抹灰灰工程-556 5.2内墙墙乳胶漆漆-58 5.3外墙墙乳胶漆漆
2、-60 5.4楼地地面-611 5.5门窗窗工程-662六.保温温工程-669七. 建建筑屋面面-773八. 电电气主要要施工程程序及施施工方法法-775九. 暖暖通施工工-779十.给排排水施工工-83十一.季季节性施施工-877第四章劳劳动力安安排-888第五章工工程投入入的主要要物资、施施工机械械设备情情况-889一.机械械与测试试设备配配置说明明-899二.机械械设备布布置-899三.主要要施工机机械-900四. 工工程投入入的主要要物资-911第六章确确保工程程质量的的技术保保证措施施-911一.施工工质量保保证措施施-911二.材料料和设备备质量保保证措施施- 1100第七章确确保
3、安全全生产的的技术组组织措施施-1111一.安全全生产总总目标- 1111二.安全全生产管管理体系系-1111三.安全全生产保保证措施施-1122四.消防防保证措措施-1116第八章确确保文明明施工的的技术组组织措施施-118一、实施施内容-1118二.现场场文明施施工保证证措施-122三、.保保护措施施-1123第九章确确保工期期的技术术组织措措施-1125一.工期期目标-1125二.进度度计划-1124三.工期期保证措措施-1225四.总承承包管理理措施-1129第十章拟拟采用新新技术、新新工艺、新新材料-132附：施工工总进度度计划网网络图、横横道图 施工现现场总平平面图第一章 施工工综
4、合说说明一、编制制依据1. 业业主提供供的招标标文件、招招标答疑疑、设计计图、图图纸会审审及指定定的图集集。2.工程程所涉及及主要的的国家或或行业规规范、标标准、规规程、法法规。规范、标标准、文文件一览览表类别名称编号或文文号规范地基与基基础工程程施工及及验收规规范GB5002022-20002规范混凝土结结构设计计规范GB5000100-20015规范砌体工程程施工及及验收规规范GB5002033-20011规范地下防水水工程质质量验收收规范GB5002088-20011规范屋面结构构工程施施工及验验收规范范GB5002077-20012规范建筑地面面工程施施工及验验收规范范GB500209
5、9-20010规范装饰工程程施工及及验收规规范GB5002100-20012规范钢筋焊接接及验收收规程JGJ118-220100规范建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB5002422-20013规范电梯工程程施工质质量验收收规范GB5003100-20002规范建筑电气气安装工工程施工工质量验验收规范范GB5003033-20011规范建设安装装施工现现场供用用电安全全规范GB500194493规范建筑安装装工程施施工质量量验收统统一标准准GB5003000-20013规范冬季施工工技术规规程JGJ1104-20111法规建筑法法规建设工程程质量管管理条例例法规强制性条条文二、工
6、程程概况1、工程程名称：江阴市市澄地220166-C-11号号拆迁安安置房项项目（融融城苑二二期）2、建筑筑面积：C1、CC2、CC4、CC5、CC6、CC8、CC9、CC11、CC12：344427.26平平方米；C3、CC7、CC10、CC13、CC14、115及商商业裙房房：3778600.933平方米米，地上上11层层，地下下一层；C166：20075.28平平方米。另另：地下下室1115622.177平方米米。合计计859925.64平平方米。3、建设设地点：璜西路东东侧、文文化路南南侧4、建设设单位：江阴星星六甲房房地产开开发有限限公司。5、设计计单位：常州市市规划设设计院6、勘察
7、察单位：江苏省省地质工工程勘察察院7、施工工单位：江苏瑞瑞峰建设设集团有有限公司司一）、结结构情况况 1结结构形式式：多层的为为框架结结构，小高层层层为框框架-剪剪力墙结结构。 2基基础形式式：独立立基础、筏筏板基础础3. 设设计标高高：黄海海高程55.055米 4. 建筑层层数：CC1、CC2、CC4、CC5、CC6、CC8、CC9、CC11、CC12为为6层，CC3、CC7、CC10、CC13、CC14、CC15社社区用房房为111层，CC16为为3层。二）、工工程概况况 1. 结构设设计：七七度设防防、使用用年限550年。 2. 墙 体：0.000以下下MU110砼小小型砌块块，MB11
8、0砌筑筑砂浆。0.000以上上A3.5砂加加气砌块块。 3. 门 窗窗：管道道门为防防火门，进进户门为为防盗门门，室内内为铝合合金门，窗窗为铝合合金窗。4. 外外装材料料：涂料料。5. 保保温材料料：膨胀胀聚苯板板；屋面:挤塑聚聚苯板。6. 砼砼施工材材料等级级：均为为C300，地下下室筏板板采用补补偿收缩缩砼，抗抗渗等级级为P66。4.工程程特点该工程程位于璜璜西路东东侧、文文化路南南侧，交交通便易易，整个个工程分分为六幢111层和九九幢6层公寓寓楼以及及一栋33层的物物业用房房。该工工程规模模较大、总总工期为为6099天，完成成所有工工序，工工序搭接接必须科科学设计计，方能能有效地地保证按
9、按期交工工。建筑外外形变化化较多，给给施工测测量、放放线、支支模、钢钢筋绑扎扎等带来来一定困困难，安安全问题题突出。该工程程安装工工程系统统多、工工艺要求求复杂，孔孔洞、沟沟槽，预预埋件多多，施工工难度大大，各工工种之间间协调、配配合难度度大。本工程程采用了了商品泵泵送砼、钢钢筋采用用直螺纹纹、复合合模板、APP高聚物卷材。三）、工工程目标标a.质量量目标:合格。b.安全全目标: 安全全无重大大伤亡事事故, 轻伤负负伤率小小于1.2。c.工期期目标：本工程程合同工期期6099天，其其中基础础、地下下室800天，地地上结构构封顶770天，脚手手架拆除除后绿化化、道路路逐步施施工。20118年77
10、月基本本具备交交付条件件。四）、项项目组织织管理机机构及项项目经理理部设置置1.施工工管理机机构系统统图2. 组组织管理理机构设设置 在在目前建建筑市场场竞争激激烈的情情况下，我我公司将将以质量量为重,为顺利利实现以以上目标标，我们们采取以以下主要要管理措措施。将该工工程列为为公司的的重点工工程，在在施工生生产要素素的配置置上对该该工程实实行政策策倾斜，保保证财、物物及技术术服务到到位。组建精精干、高高效、强强有力的的施工组组织机构构工程程项目经经理部，有有针对性性地选配配项目经经理和管管理人员员。实行行项目经经理负责责制，应应用动态态管理手手段，合合理调配配人、材材、物等等生产要要素，优优化
11、施工工程序，保保证施工工生产顺顺利进行行。投入足足够的机机械设备备，为确确保工期期，现场场设塔吊吊二台、外外用电梯梯三台以以及一批批先进适适用的中中小型施施工机具具，提高高施工作作业的机机械化程程度。选用技技术熟练练、纪律律严明、经经过多个个工程锤锤炼、能能打硬仗仗、素质质高的队队伍在该该工程上上进行施施工。发挥我我公司技技术上的的优势，推推广应用用新技术术，优化化施工工工艺，在在重点、难难点部位位应用我我公司已已有的科科技成果果和成熟熟工艺、工工法、解解决质量量通病。发挥我我公司管管理上的的优势,强化职职能，加加强现场场统筹与与综合管管理，确确保实现现工程总总体目标标。3.项目目人员职职责项
12、目经经理：认认真贯彻彻公司质质量方针针和质量量目标，全全面履行行本工程程承包合合同中所所规定的的责任，负负责建立立项目组组织，领领导项目目组织机机构和人人员安排排，并规规定职责责范围，组组织编制制项目质质量计划划，领导导项目质质量管理理，保证证质量体体系在本本项目部部的有效效运行。项目副副经理、负负责土建建与安装装工程的的生产调调度、机机械设备备管理、材材料供应应与劳动动力调动动、安全全生产和和文明施施工管理理等。项目技技术负责责人负责责技术攻攻关、内内业资料料、预结结算、工工程质量量管理等等。技术管管理部：组织实实施项目目质量计计划，编编制施工工组织设设计和施施工方案案，负责责施工技技术、质
13、质量管理理；负责责规范标标准、设设计文件件、技术术资料的的控制。质量安安全部：代表项项目经理理进行质质量管理理工作，负负责工程程施工过过程的质质量控制制，提出出改进质质量的建建议和措措施，并并协同项项目经理理组织、协协调质量量管理的的正常运运行，指指导QCC小组活活动，对对工程的的质量有有否定权权，收集集整理有有关质量量记录，确确保工程程质量达达到预定定标准。设备动动力部：负责组组织落实实施工设设备，及及时作好好机械设设备的维维护、保保养记录录。确保保施工机机械设备备的正常常运行，保保证设备备操作员员有相应应资质。材料供供应部：编制物物资采购购计划，负负责物资资的采购购和管理理，对进进场和在在
14、场材料料的质量量、规格格、数量量应采取取相应管管理措施施，组织织或参与与组织对对分供商商的评审审。合约部部：制定定生产计计划，并并保证生生产计划划有效进进行和预预算、任任务结算算等管理理。施工管管理部：在项目目经理领领导下，认认真贯彻彻和执行行公司的的质量方方针、本本项目质质量目标标、施工工组织设设计和施施工方案案，并使使各工序序能有机机且顺利利的连接接起来。项目作作业层主要为现现场一、二二线工人人，由具具有一定定操作技技术和操操作经验验的自身身职工队队伍组成成，计划划成立以以下专业业班组：特种作作业人员员应经培培训，持持证上岗岗。 土方施工工队：主主要负责责土方挖挖运，由由车队完完成。 结构
15、专业业班组：负责结结构工程程的钢筋筋、模板板、混凝凝土施工工，分钢钢筋班、木木工班与与混凝土土班。 装饰专业业队组：负责装装饰工程程施工，分分泥工班班、木工工班、油油漆班等等。 安装专业业班组：负责安安装工程程施工，分分电工班班、管工工班等。 普工班：为现场场零散用用工。 防水专业业班：主主要负责责地下结结构、屋屋面与外外墙的防防水施工工。 二线技术术班组：包括塔塔吊班、电电工班、机机修班、放放线组、试试验组、焊焊接班等等。后勤服服务班：主要为为炊事班班与警卫卫班等。五）、施施工安排排及施工工程序1.施工工安排第一阶阶段：施施工准备备阶段。调调集人、材材、物等等施工力力量，进进行平面面布置、图
16、图纸会审审、办理理开工有有关手续续，开展展技术、质质量交底底工作，目目标是充充分做好好开工前前的各项项准备工工作，以以满足开开工要求求。第二阶阶段：土土方、基基坑维护护、地下下室结构构施工阶阶段。第三阶阶段：上上部结构构施工阶阶段，在在本阶段段内适时时插入室室内装饰饰、安装装工程及及部分外外装饰等等工作。主主体装饰饰、安装装全面铺铺开，该该阶段为为工程的的高峰期期。第四阶阶段：装装饰、安安装阶段段。该阶阶段前半半部分以以装饰为为主，安安装跟进进，后半半部分转转换为以以安装为为主，装装饰配合合，其它它各专业业也全面面展开，此此为工程程竣工的的关键阶阶段，是是文明施施工和安安全生产产较难控控制的阶
17、阶段，重重点是做做好各方方的协调调工作。 根据该该工程的的设计图图纸及本本单位以以往施工工工程的的经验总总结，针针对该工工程的特特点，为为保证质质量，确确定剪力力墙模板板安装、框框架梁板板接头处处钢筋绑绑扎工程程、大体体积砼浇浇筑等作作为该工工程的关关键工序序。而外外墙饰面面的防渗渗水、防防裂等工工程作为为难点工工程，对对关键工工序的施施工，各各工种施施工人员员及质检检员应跟跟班检查查，实行行工序验验收制度度，不经经过认可可不能进进入下道道工序。对对难点工工程，应应由项目目技术员员制定措措施及方方案，经经批准后后由各工工种施工工员组织织落实，并并做好施施工记录录。2.施工工流水段段的划分分及施
18、工工工艺流流程施工流流水段的的划分：基础分分部和主主体分部部施工按按后浇带带和施工工缝分为为施工段段。施工程程序地下室室部分 测测量、验验线场地地平整、基坑开挖基础支护细部放线挖地梁、凿桩头做垫层、砖模、抹灰、防水砼底板、承台施工柱、墙地下室主体结构地下室、基础结构验收外防水土方回填。0.0000以上部部分施工工定位放线线细部放放线、复复核绑扎墙墙柱钢筋筋、预留留、预埋埋、隐蔽蔽工程搭满堂堂架、支支梁模板板墙柱定定位梁板钢钢筋绑扎扎、预留留、预埋埋、隐蔽蔽验收清理墙、柱柱梁板砼砼浇筑修整、养养护。六）、施施工准备备施工前准准备工作作必须综综合施工工情况，做做到有条条不紊。否否则，会会在开工工后
19、造成成人力、物物力的浪浪费，甚甚至造成成施工停停歇。施施工准备备工作的的基本内内容，包包括技术术准备、物物资准备备，施工工组织准准备，施施工现场场准备和和场外协协调工作作准备等等，有的的必须在在开工前前完成，有有的则可可贯穿于于施工过过程中进进行。1.技术术准备作好调调查工作作气象、地地形和水水文地质质情况调调查。地上、地地下情况况的调查查。各种物物资资源源和技术术条件的的调查。作好与与设计的的结合、配配合工作作根据本本工程规规模、结结构特点点。组建建有施工工经验、有有开拓精精神和工工作效率率高的项项目管理理班子，做做到分工工明确，职职责分明明。会同建建设单位位、监理理公司、规规划局引引测轴线
20、线定位点点、标高高控制点点以及对对原结构构进行放放线复核核。根据设设计方案案，对新新材料、新新工艺、新新机具进进行事先先调研工工作。组织学学习、内内审施工工图：全全面熟悉悉和掌握握施工图图的全部部内容，领领会设计计意图，检检查各专专业之间间的预埋埋件、预预留洞的的尺寸位位置是否否统一或或遗漏，提提出施工工图疑问问和合理理化建议议，准备备进行施施工图会会审。进行技技术交底底：工程程开工前前，项目目技术负负责人组组织施工工人员、质质安人员员、班组组长进行行交底，针针对施工工的关键键部位、施施工难点点以及质质量、安安全要求求、操作作要点及及注意事事项等进进行全面面的交底底，各班班组长接接受交底底后组
21、织织操作工工人认真真学习，并并要求落落实在各各施工环环节。编制施施工图预预算、材材料需用用计划：预算人人员根据据施工图图及进度度计划编编制工程程预算、材材料计划划、向材材料部门门提供详详细的材材料计划划，并作作好劳动动力、材材料及机机械台班班需用量量分析。进进行钢筋筋抽样下下料，钢钢筋抽样样人员认认真学习习施工图图，提前前抽样下下料并开开始制作作。2. 施施工现场场准备施工现现场控制制网测量量：根据据给定永永久性坐坐标和高高程，按按建筑总总平面图图要求，进进行施工工场地控控制网测测量，设设置场区区永久性性控制测测量标桩桩。做好“四通一一平”工作:确保施施工现场场水通、电电通、道道路通（现现场铺
22、设设6米砼CC25主主要道路路）、通通讯畅通通和场地地平整。组织施施工机具具进场根根据设备备进场施施工总平平面图要要求，组组织机械械设备进进场，并并进行相相应的保保养和试试运转等等工作。组织建建筑材料料进场：根据建建筑材料料、构（配配）件和和制品需需要量计计划组织织其进场场，按规规定地点点和方式式储存或或堆放。做好季季节性施施工准备备：按照照施工组组织设计计要求，认认真落实实冬雨季季施工和和高温季季节施工工设施和和技术保保证措施施。第二章 施工总总平面布布置1.施工工现场情情况 本工程程位于璜璜西路东东侧、文文华路南南侧，整整个场地地基本平平整，周周围无影影响施工工的建筑筑。交通通较发达达，水
23、电电、通讯讯等设施施均可达达现场，具具备施工工条件。2.总平平面布置置原则施工现现场道路路的布置置须满足足材料运运输的要要求。施工现现场总平平面布置置能够配配合施工工进度的的要求。临时设设施尽量量一步到到位，避避免出现现挪位现现象。材料的的堆场以以方便施施工和运运输为原原则。3.现场场用电布布置 临时用电电统一由由发配电电房控制制，实行行三相五五线制，分分大型机机械设备备用电、现现场加工工搅拌生生产用电电和办公公用电等等（详见见施工用用电布置置图）。配电（详详见配电电系统图图）施工现现场配电电间内设设总配电电柜一台台（P00）。从从变压器器低压引引入，配配电柜的的导线采采用BVV铜芯塑塑料线截
24、截面为1120mmm2，95mmm2，955mm2三根三相五线分别引引入分配配箱，配配电间四四周打接接地极（镀镀锌钢管管40，长长2.55米）三三根，接接地极用用254镀锌锌扁钢搭搭接焊通通再与配配电柜基基础连接接，接地地电阻不不大于44。安全用用电技术术措施及及要求现场采采用五芯芯电缆敷敷设 本工程室室外电缆缆采用埋埋地敷设设。 电缆直埋埋深度应应不小于于0.66m，电电缆敷设设必须符符合规范范。 电缆穿越越建筑物物、构筑筑物等易易受机械械损伤的的场所应应加钢管管保护。电器选选择原则则 所用电器器必须是是国家鉴鉴定质量量可靠的的定型合合格产品品。不论论是新购购还是延延用旧电电器，必必须完整整
25、、无损损，动作作可靠，绝绝缘良好好，严禁禁使用破破损电器器。 配电箱内内的电器器应与配配电线路路一一对对应配合合，作分分路设置置，以确确保专路路专控。 用电设备备实行“一机一一闸一漏漏”制，并并做到电电器额定定值与用用电设备备额定容容量相适适应。 总配电箱箱和开关关箱设置置的漏电电保护器器，其额额定漏电电动作电电流和额额定的漏漏电动作作时间应应作合理理配合，使使之具有有分级、段段保护功功能。未未级配电电箱漏电电保护器器动作电电流30mmA，动动作时间间0.11秒。 专用保护护零线必必须通过过专用接接线端子子板连接接紧密，与与工作接接零分开开。接地装装置施工工现场除除利用变变压器中中性点工工作接
26、地地作总配配电房重重复接地地，还应应在现场场保护零零线中端端和末端端各作一一组重复复接地，不不应少于于三处，并并满足接接地电阻阻R110的要求求。防止触触电注意意事项 要严格遵遵守安全全用电规规范和操操作规程程。在检检修电气气设备前前应先切切断电源源，并用用试电笔笔确认无无电后才才能进行行工作，不不得带电电作业。 各种运行行的电气气设备（包包括照明明灯具）的的金属外外壳及所所有配电电系统电电器的金金属外壳壳必须与与专用保保护零线线紧密联联接。 要经常对对电气设设备进行行检查，发发现温度度过高或或绝缘下下降，应应及时查查明原因因，消除除故障。 电动机械械、电气气照明设设备拆除除，不应应留有可可能
27、带电电的电线线，如果果电线必必须保留留，应将将电源切切断，并并将裸露露电线端端部包上上绝缘胶胶布。 停电工作作时，必必须在切切断电源源的开关关上挂出出“有人工工作，不不准合闸闸”的警告告牌子，并并将不带带电部份份电路接接地。挂挂有上述述警告牌牌的开关关，不经经挂牌人人同意，在在任何情情况下不不得合闸闸。更不不能擅自自将警告告牌摘除除。电气防防火注意意事项 施工现场场应有足足够的灭灭火器，并并放在合合适位置置。 配电房要要整洁，禁禁止堆放放杂物、工工具等易易燃、易易爆物品品。 各种配电电箱应设设置在道道路通畅畅便于操操作的地地方，周周围禁止止堆放任任何杂物物、易燃燃易爆物物品。 导线接头头要紧密
28、密牢固，作作好绝缘缘防护，避避免相间间、线间间短路而而产生电电弧。 宿舍内不不得使用用电炉、电电水壶、电电炒锅等等家用电电器。5.现场场用水布布置由业主主提供的的水源接接二路75PPPR管管环绕工工地，每每隔255M设置置一自水水龙头。在施工工现场内内沿施工工道路开开设20003000的明沟沟，设置置沉淀池池，污水水经沉淀淀后流入入城市排排水管网网。6.现场场总平面面图的管管理： 为了搞搞好施工工现场的的文明施施工，为为施工创创造有利利的条件件，通过过以下措措施加强强现场平平面管理理：施工平平面由项项目副经经理负责责，日常常工作由由各工长长分片区区包干管管理，未未经同意意不得任任意占用用场地或
29、或改变场场地用途途。现场道道路做好好砼路面面，排水水明沟用用砖砌并并保护畅畅通。现场出出入口应应挂出入入制度、工工程简介介、安全全管理制制度，保保卫人员员要维持持好工作作秩序和和纪律。施工现现场的水水准点、轴轴线控制制点、埋埋地电缆缆、架空空电线有有醒目标标志，并并加以保保护，任任何人不不得损坏坏、移动动。每周五五下午的的生产例例会上按按文明明施工管管理实施施细则表表总结评评比，奖奖优罚劣劣。凡运出出现场的的设备、材材料需出出示有关关部门所所签放行行条，警警卫进行行登记方方可。所有设设备、材材料必须须按平面面布置图图指定的的位置堆堆放整齐齐，不得得任意堆堆放或改改动。现场在在出入口口设门卫卫，
30、无关关人员禁禁止入内内，保卫卫全天值值班，特特别加强强夜间巡巡逻，防防止偷盗盗现场材材料，维维持良好好工作秩秩序和劳劳动纪律律，禁止止打架斗斗殴等行行为发生生。施工垃垃圾处理理，现场场施工垃垃圾采用用层层处处理，集集中堆放放，专人人管理，统统一搬运运的方法法。楼层层垃圾用用外用电电梯空闲闲时间吊吊运并由由专门班班组搬动动至堆放放地点，并并及时运运出场外外。7.施工工现场设设置宿舍舍和食堂堂。第三章 主要施施工方法法、工艺艺一.施工工测量1 测量量总则根据业主主提供的的坐标控控制点及及标高基基准点为为依据,进行轴轴线测放放及标高高控制,根据规规范在适适当地点点,设置置引进水水准标高高点后的的现场
31、水水准基准准点,并并作为沉沉降观测测的基准准。（在在定位测测量时采采用全站站型电子子速测仪仪，以减减少测量量误差，要要求对测测量人员员进行技技术交底底，提出出进度要要求，并并加强领领导，要要求有认认真的工工作态度度）。2 测量量使用仪仪器(1) 全站型电电子速测测仪(2) ID-JJ2经纬纬仪一台台；(3) JD991型自自动激光光铅直仪仪一台(4) DS1精精密水准准仪一台台，DSSZ3水水准仪两两台；(5) 50米钢钢尺四把把（一把把备用）；(6) 5米塔尺尺三把；(7) 其他辅助助仪器(8)仪仪器均通通过技术术监督局局计量测测试单位位检定合合格。3测量精精度的标标准及控控制(1) 测角：采采用三测测回，测测角中误误差5mm以内内，总误误差10mmm以内；(2) 测距：采采用往返返测法，取取平均值值；(3) 量距：用用鉴定过过的钢尺尺进行量量测并进进行温度度修正；(4) 每层轴线线之间的的偏差在在2毫米米以内，层层高垂直直偏差在在3毫米米以内，总总高度垂垂直偏差差在10毫毫米以内内。(5) 根据ISSO90002标标准规定定的要求求，施工工现场必必备仪器器（作为为复核之之用）(6) 组长由项项目工程程师担任任，组员员包括项项目部专专职质量量员、经经纬仪测测量员、水水准仪