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1、物业有偿服务清单（供参考）物业有偿服务清单（供参考）导读为了更好的提高XX小区服务，及时解决业主家庭生活中的实际 困难，满足小区业主居家生活服务的需求，XX物业管理有限公 司在做好物业常规服务、保证服务质量的同时，特开展便民有 偿服务工作。现将有偿服务具体工程、收费标准、监督机制、报修流程等相 关事宜进行公示，让业主对我们的有偿服务工作更加清晰明 了，同时也是本着公开的原那么，欢迎大家一起来监督工作的开 展。01服务范围主要以XX小区内居民家中水、电维修安装、家政保洁、怡暖供热设备维修等为主，具体工程由设备、保洁、怡暖公司等详细提供。02有偿服务具体工程户内有偿服务维修收费标准序号服务工程收费
2、标准备注1更换灯 具系列日光灯管20元/支材料自备环形灯管20元/支材料自备白炽灯10元/支材料自备镇流器20元/个材料自备开关、插座20元/个材料自备室内电源线路检修面议根据现场实际情况定价成套灯具（含浴霸）100元/套材料自备2更换水 暖系列水龙头15元/个材料自备混合阀20元/个材料自备淋蓬头10元/个材料自备面盆排水管30元/个材料自备更换软管10元/根材料自备存水弯、三通80元/个材料自备拆装或更换抽水马桶80元/个材料自备更换或修理抽水马桶配件3050元/次材料自备1更换水表电池30元/个材料+人工更换水表480元/个材料+人工成套洁具（不含泥工）50元/个材料自备3更换门锁入户门
3、锁锁板80元/套含材料费锁体80元/个材料自备户内门锁20元/个材料自备4排气扇30元/个材料自备5卫生间开孔80元/个人工费6换窗户拉手20元/个材料自备7换窗户较链30元/扇材料自备8更换用电线路面议根据现场实 际情况定价9安装可视对讲底座50元/个含材料费10装饰装修面议根据现场实 际情况定价11室内刷墙30元/平方材料自备12地面贴砖45元/平方材料自备户内有偿服务维修收费标准13安装热水器100元/次人工费14安装吊顶150元/套人工费15吸顶灯50元/套人工费16车位锁安装50元/套人工费17家政服务45元/每小时或6元/每平方/序号服务工程单位收费标准维修说明1更换供回水阀门组5
4、0不含材料2管路二次打压次100管道如有改动请打压3壁挂炉维修小时/人38不含维修材料4水暖管道维修小时/人38不含材料和暖气设备以 外的设施恢复5小型暖气片安装组50不含材料6小型暖气片拆卸组50不含材料7中型暖气片安装组100不含材料8中型暖气片拆卸组100不含材料9大型暖气片安装组150不含材料10大型暖气片拆卸组150不含材料11膨胀螺丝安装组38含材料12密封渗水维修组30不含材料13小型暖气片移位米200不含材料200元/个14中型暖气片移位米300不含材料300元/个15大型暖气片移位米400不含材料400元/个16直接、弯头安装组30含材料17供水温控阀个60/18回水阀个50
5、/19暖气片挂钩个20/20暖气垫片个8/2115暖气水管米25/2220暖气水管米30/2325暖气水管米35/24暖气片罩个50 120/25其他特殊维修及/协商处理后视情况另行配件材料报价03考前须知业主可以自行购买材料，也可以由物业公司提供材 料。物业公司提供的有偿维修材料均为市场采 购，仅为方便业主，不以盈利为目的。 对于不在本清单的维修工程，视情况另行报价或 建议业主另请公司外人员维修。 所有维修作业仅限于3米以下高度，假设超出3米 高度、根据现场作业要求另行协商确定价格。 对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个 性的服务需求、其它零星服务等委托、根据现场 作业要求另行协商确定
6、价格。 维修工时缺乏0. 5小时按0. 5小时计，超出0.5 小时缺乏1小时的，按1小时计，以此类推。 根据人力本钱的变化，我司有权对服务收费标准 进行调整，具体调整以服务中心现场公示为准。04监督管理为了确保有偿服务工作的规范性，我们鼓励员工和业主 一起实施监督管理，如发现有员工私下接单、乱收费现 象，经查属实，凡举报真实有效者，直接给予举报者500元/次的实质性奖励，同时，公司对于举报者信息进行严格的隐私保护。举报监督 ：举报邮箱：本规定自发文之日起执行。05报修流程服务 ：XXXXXX或联系您的楼栋管家。申报须知：请您将房间号、联系 、故障类型、要求提供服务的时间、服务要求等一并说明 清楚，以便及时与您联络。