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1、工程工程招投标及合同管理重点自考一、单选、多选1、建立工程的特征：具有明确的建立目的、具有肯定的条件限制、具有一次性和不行逆性、具有长期性、投资的风险性、管理的困难性。2、中国建筑招投标法于2000年1月1日起施行。3、我国建立法规体系，是以建立法律为龙头，建立行政法规主干，建立部门规章和地方法规为枝干而构成。4、招标代理资质条件：1）、机构营业场所和资金状况2）、技术、经济专业人员的数量、职称和工作阅历状况3)、机构啊在招标代理方面的工作业绩。超级代理属于无权代理，不受法律爱护。5、投标保证金一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过80万元人民币，投标保证金有效期应超出投标有效期30天
2、。6、投标保证金有效期到签订合同或供给履约保函为止，通常3-6个月，一般不超过投标有效期的28天。7、开标应当在投标截止时间公开进展。8、评标委员会由招标人或其托付人的招标代理机构熟识相关业务的代表，以及有关经济、技术等专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中技术、经济等专家不得少于成员总数的三分之二。9、废标：未按招标文件的要求密封、标记，无投标人公章和投标人的法定代表人或托付代理人的印章或签字。10、必要时，有助于投标文件的审查等，评标委员会有权要求投标人澄清其投标文件，可以分别对投标人进展质询，澄清和确认的问题须经法定代表人或受权代理人签字，但不能更改投标报价或投标文件本质性内容。评标和
3、定标应当在投标有效期完毕日30个工作前完成，回绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其其投标担保的有效期，但不得更改投标文件的本质性内容。造成投标人损失的招标人应当补偿，但因不行抗力需延长的除外。11、在确定中标人之前，招标人不得及投标人就投标人就投标价格、投标方案等本质性内容进展会谈。12、中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并及中标人在30戈工作日之内签订合同。13、招标人应当及中标人根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人及中标人不得再行订立合同本质性内容的其他协议。招标人及中标人签订合同后5个工作日，应
4、当向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金。14、影响投标外部因素：投标人、竞争对手、监理工程师、法制环境、地理环境、市场、工程自身。15、承包商不宜选择投标：1）、工程规模超过企业资质等级的工程。2）、超越企业业务范围和经营实力之外的，3）、企业当前任务比拟饱满，而招标工程是风险较大4）、企业劳动力，机械设备等资源不能保证的工程。5）、竞争对手在技术、经济等具有明显优势的工程。16、可以报保本价的有：招标工程竞争对手较多，而投标人无明显优势而投标人有肯定市场等、投标人在建任务少，无后继工程可能出现局部窝工。17、经济法主体包括：国家机关、经济组织、事业单位、社会团体、经济组织的内部机构、农村
5、承包个体工商户、公民。18、经济法客体包括：物、经济行为、智力成果、财。19、合同是同等主体的自然人、法人、其他组织之间设立，变更、终止民事权利义务的协议。20、合同订立的原则：自愿、遵守法律、诚恳信誉原则、公允。21、有效合同：成立生效、批准登记生效、约定生效。22、无效 合同有哪些：一方欺诈胁迫的手段订立合同，损坏国家利益的、恶意串通，损坏国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害公众利益、违背法律行政法规的。无效合同确实认归合同管理和人民法院。23、无效合同处理：无效合同自合同签订时就没有法律约束力、分整个无效和局部无效假如局部无效，不影响其他的、合同无效不影响合同中独立存在的有
6、关解决争议条款的效力、因该合同获得财产应返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。24、合同法规定的：1）、质量要求不明确的，按国家标准、行业标准履行，没有的按通常的标准。2）、价款或酬劳不明确的，根据订立的合同履行的市场价格，依法应当执行指导价或政府定价，3）、履行地点不一样的给付货币的在承受货币一方所在地履行，交付不动产斯沃在不动产所在地履行，4）、履行的期限不明确的，债务人可以随时履行债权人，也可以随时要求履行但应当给对方必要的打算。5）、履行方式不明确的根据有利于实现合同目的方式履行，6）、履行费负担不明确的由履行义务一方负担。25、合同的争议处理方式：和解、调解、仲裁、诉讼。（
7、重点细看）26、合同文本的构成：协议书、通用条款、专用条款、及三个附件，承包人承揽工程工程一览表，发包人供给材料设备一览表，工程质量保修书。27、工程验收通过，承包人送交开工验收报告的日期为实际工日期。工程按发包人要求修改后通过开工验收的，实际开工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。28、工程未经开工验收或未经过的发包人不得运用，发包人强行运用时由此发生质量问题及其他，由发包人担当。29、工程可以延期的状况有哪些：发包人未能根据专用条款的约定供给图纸和开工条件；发包人未在规定时间支付预付款、进度款致使施工不能正常进展；工程师未按约定供给所需的指念批准使得工程不能进展；设计变更使得工程量增加
8、；一周内非承包人缘由停电、停水、停气超过8小时；不行抗力；专用条款中约定或工程师同意顺延的其他状况。30、因斗争、动乱、空中飞行物坠落或非承发包人造成的爆炸、火灾，以及风雨雪等自然灾难以及专用条款的风、雨、雪、洪等导致的费用由双方担当，31、承包人收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付的根据，32、发包人接到承包人递交的开工结算及结算资料的28天内进展核实，给后通知经办银行予确认或者提出修改意见发包人确认开工结算报告向承包人支付开工结算价款。承包人接到开工结算价款后14天内将开工工程支付发包人。33、专业分包合同是以发包人及承包人已签订施工总承包合同为前提条件承包人对发包人负责，
9、分包人对承包人负责，分包人履行总包合同中及分包工程有关的承包人的全部义务，并及承包人担当履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。34、按计价方式分类的施工合同类型有哪些：施工合同分总价合同、单价合同、本钱补偿合同。35、风险防范对策：风险回避、风险转移、风险分别、风险分散、风险限制、风险自留风险综合管理。36、风险限制的具体方法：1） 熟识和驾驭有关工程施工阶段的法律法规、2）深化探讨和全面分析招标文件、3）签订完善的施工合同、4）驾驭要素市场价格动态、 5）管理分包商，削减风险事务、6）在履行合同中分析工程风险。37、索赔的分类：按事务所处合同状态分类：正常施工索赔、工程停缓建索赔、
10、解除合同索赔按索赔发生缘由分类：发包人违约索赔，工程量增加索赔，加速施工索赔，解除合同索赔，。按索赔的目的或消费要求分类：工期延长索赔，费用索赔按索赔的根据分类：合同内索赔，合同外索赔按索赔有关当事人分类：承发包人之间的索赔，总承包及分包商索赔，承包人及供货商索赔，承包人及保险公司索赔按索赔合同主从关系分类：工程承包合同索赔，附属合同的索赔按索赔的处理方式分类：单项索赔，总索赔按索赔的管理策略上的主动性分类：索赔，反索赔38、索赔证据：招标文件，设计交底，工程师签证，会议纪要，现场状况实录，工作日志备忘录，送电送水数量记录，停电停水日期、复原施工的日期，工程预付款，进度款的记录，图纸变更记录，
11、施工照片记录，气象记录，验收技术鉴定报告，材料选购订货凭证，会计核算资料，造价资料，各项往来的信件，指令，信函等。39、经济法律关系的内容：经济权利、经济义务。二、名词说明1、 工程：一种在规定的时间内由特地组织起来的人员完成的一次性工作2、 工程后评价：是指已经完成的工程的目的，执行过程、效益、作用和影响进展的系统客观的分析，通过工程活动的检查的检查总结，确定工程预期的目的是否到达工程是否合理有效、工程的主要指标是否实现。3、 招标：是指招标人事前公布工程、货物或效劳等发包业务的相关条件和要求，通过发布广告或发出邀请函等形式召集自愿参与竞争者投标，来评比方法选定承包商的市场交易活动。4、 投
12、标：是投标人根据招标文件的要求，提出完成发包业务的方法、措施和报价，竞争获得业务承包权的活动。5、 招标代理：是指工程建立单位，将建立工程招标事务，托付给具有相应资质的中介效劳机构，有该中介效劳机构在招标热托付受权的范围内，以招标人的名义，独立组织建立工程招标活动，并由建立单位接收招标活动的法律效果的一种制度。6、 工程总承包招标：选择工程总包人的招标。7、 交钥匙工程：建立单位提出工程投资和运用要求及开工、交付运用期限、工程可行性探讨、勘察设计、材料设备选购、施工安装、消费打算和试消费，交付运用均由一个总承包商承包。8、 两阶段招标：是指工程招标投标时将技术和商务标分阶段评比先评技术标，被选
13、中技术标的单位才有权参与商务标的竞争。9、 工程工程报建：是指工程工程建立单位在工程开工前肯定期限内向建立行政主管部门申报工程工程，办理工程登记手续。10、 投标保证金：是招标人为了防止发生投标人不递交投标文件，递交毫无意思或未经充分考虑的投标文件，投标人中途撤回投标文件或中标后不签署合同等情形发生的一种担保形式。11、 产工人协助工资：指消费工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调开工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假假期的工资。12、 法律关系的客体：是指经济法主体权利和义务所指向的对象。
14、13、 诉讼时效是指民事权利受到损害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进展爱护的制度。14、时效：时间上的效力。15、债：根据合同的约定或按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。16、诉讼时效中止是指在诉讼时效期间的最终6个月内，因不行抗力或者其他障碍不能行使恳求权的，诉讼时效中止，17、诉讼时效的中断是指诉讼时效的事由包括提起诉讼（起诉）、当事人一方提出要求（恳求）或者同意履行义务（承诺）而中断。18、诉讼时效延长是指人民法院查明权利人在诉讼时效期间确有法律规定之外有正值理由而未行使恳求权的，适当延长已完成的诉讼时效期间19、代理
15、是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内及第三人（又称相对人）施行民事行为，其法律后果干脆由被代理人承受的民事法律制度。20、不当得利的概念：没有合法根据，获得不当利益并造成别人损失的法律现象。21、无因管理,未受人之托也不负有法定或者约定义务,主动为别人管理事务的行为。22、行纪合同是行纪人以自己的名义为托付人从事贸易活动，托付人支付酬劳的合同。23、居间合同，是指居间人向托付人报告订立合同的时机或者供给订立合同的媒介效劳，托付人支付酬劳的合同。24、要约是当事人一方向对方发出的盼望及对方订立合同的意思表示。25、要约邀请又称为”要约引诱“，根据合同法第15条的规定，它是指盼望别
16、人向自己发出要约的意思表示。26、所谓承诺，是指受要约人同意要约的意思表示。27、所谓抗辩权，又称异议权，是对抗对方的恳求权或否认对方权利主见的权利。28、合同担保指合同当事人根据法律规定或双方约定，有债务人或第三人向债权人供给的以确保债权实现和债务履行为目的的措施。29、保证。是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人根据约定履行债务或者担当责任的行为。30、抵押，债务人或第三人对债权人以肯定财产作为清偿债务担保的法律行为。31、质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。32、留置是
17、指债权人根据合同约定占有债务人的动产，债务人不根据合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照法律（担保法）规定留置该财产，以留置财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。33、合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于肯定法律事实的出现而使合同内容发生变更。34、合同转让亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或局部转让给第三人的现象,由第三人担当义务和承受权利的法律行为。35、合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因肯定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系歼灭。36、违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应担当的民事责任。37、专
18、用条款：是发包人及承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一样意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。38、固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、标准为根底，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清晰，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变更和工程量的增减而变更的一类合同。在这类合同中，承包商担当了全部的工作量和价格的风险。39、反索赔就是反对、还击或者防止对方提出的索赔，不让对方索赔胜利或者全部胜利。三、简答题1、 工程的特征有哪些？一次性、独特性、明确性、整体性、临时性和开放性、渐进性。2、 建立工程程序：1）、建立工程前期阶段2）、打算阶段3）、工程
19、建立施行阶段4）、工程开工验收及保修阶段5）、工程后评价。3、建立工程管理和施工工程管理有什么区分？答：管理任务：施工工程管理（消费出建筑产品，获得利润） 建立工程管理（获得符合要求的，能发挥应有效益的固定资产） 管理内容：施工工程管理（从投标到交工为止的全部消费组织和管理及修理） 建立工程管理（投资周期和建立全过程） 管理范围：施工工程管理（合同范围内施工） 建立工程管理（可研报告内全部内容） 管理主体：施工工程管理（施工企业）建立工程管理（建立单位或其询问单位）3、 施工管理的程序：编制工程管理规划大纲-编制投标书进展投标-签订施工合同-选定工程经理-组建工程经理部-签订工程管理目的责任书
20、-编制工程管理施行规划-工程开工前打算-施工期间管理-开工结算、清理各种债务等资料-进展经济分析-做出工程管理总结报告-工程管理工作考核评价-根据工程管理目的责任书进展奖罚-工程经理部解体-工程回访保修4、 建立风险机制，须要做好哪些方面的工作：1）、完善企业自主经营、自负盈亏的制度，这是风险机制发生作用的条件2）、是把企业推向市场使企业的利益同市场实现成果联络起来，3）、实行企业破产制定破产是高层次的作用形式。5、 建立法规的构成：建立法律、建立行政法规、建立部门规章、地方性建立法规、地方性建立规章。6、 法律规定哪些工程发包必需经过投标？答：大型根底设施公共事业，全部或局部施工国有资金或融
21、资，国际组织或外国贷款救济资金 。资金方面：总工程3千万以上，单项合同200万以上，设备100万以上，设计勘察50万7、 招投标活动原则：公开、公允、公正、诚恳信誉原则。8、 简述招标投标管理机构的职责答：建立工程报建登记；发放招标资质证书，标底编制；接收招标人的申请书对招标方式审查；对招标变更审批；投标人资质审查；招投标活动全程监视，对开标评标，定标活动现场监视；核发中标通知书；查处招投标的违法行为9、 招标的方式：公开招标、邀请招标、议标、两阶段招标。10、简述公开招标的程序答：十六个根本环节：建立工程报建；审查招标人资质，招标申请，编制招标文件；登载资格预审通告、招标公告，投标人的资格预
22、审；工程标的编制及送审，出售招标文件；现场踏勘，投标预备会，投标文件编制和送审，开标、评标及定标；中标通知，签订合同11、进展施工招标的条件：招标人已经依法成立、初步设计及概算应当履行审批手续、招标范围、招标方式等应当履行核准手续、有相应资金或资源已经落实、有招标所需的设计图纸及技术资料。12、对投标结合体的资格审查应满意哪些要求？答：1）每个成员须要单独参与资格预审；2）在提交资格审查有关资料时，须要附上结合体协议规定各自担当的责任；3）每个成员都必需具备执行它所担当工程足够的阅历和实力；4）指定一个结合体成员作为主办人，代表全部结合体成员接收指念，负责整个合同的全面施行。13、评标工作的内
23、容：符合性鉴定、技术性鉴定、商务性鉴定、综合评价及比拟、14、投标中的重大偏向有哪些答：1）未供给担保和担保有瑕疵 2）没有受权人代表签字和公章 3）期限超过投标文件规定4）明显不符合技术规格要求 5）货物包装方式等不符合要求 6）投标人附有条件招标人不能承受 7）不符合规定的其他本质性要求以上未能对招标文件作出本质性响应的投标行为，是为本质性废标15、简述常见的评标方法答：1）经评审的最低投标价法，（对投标人质量，进度，技术标和资信标状况进展评审以后，合格者的额图标报价最低者）2）综合评估法，（通过技术标20%，商务标70%，资信标10%的权重比例得出综合分数）3）法律或行政法规允许的其他评
24、标方法16、定标：可以满意最大限度招标文件的各项综合评价指标、满意招标文件的本质性要求并经评审的投标价格最低，但是投标价低于本钱价格。17、简述技术标编制的要求答：虽然和施工组织设计内容是一样的，但在编制要求上却有肯定差异。1） 针对性2)全面性 3)先进性 4)可行性 5）经济性18、无权代理和法律后果：1）、没有合法的受权行为2）、代理范围超越了受权范围3）、代理权已经歼灭的行为，其处理方式：一、由被代理人追认，变为有权代理被代理人要担当经济民事责任二、被代理人回绝追认代理属于无效代理无权代理人担当经济责任。19、留置的法律特征：1、它是一种从权利2、它属于他物权、3、它是一种法定担保方式
25、，它依法规定而产生，而非以当事人之间的协议而产生，20、合同解除的条件：因不行抗力致使不能实现合同目的、在履行届满之前，当事人一方明确表式或者以自己的行为表式不履行主要债务、当事人一方延迟履行主要债务，经催在合理期限仍未履行、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同、法律规定的其他情形。21、.发包人、承包人的一般义务是什么？答：发包人的义务：土地征用拆迁；市政水电气介入工地；开通施工道路；地质勘测；办理施工答应证及其他证件；确定水准点和限制点；组织承包人和设计单位 设计交底；协调地下管线和文物的爱护工作；发包人的其他工作。承包人的义务：完成施工图配套设计；供给进度表；向发包人
26、供给办公场所；遵守环境平安卫生要求；对已完成工程施行爱护；对地下管线和文物爱护，其他有关规定。22、索赔的策略有哪些：组建强有力的索赔班子、确定索赔目的、对被索赔方分析、承包人的经营战略分析、相关关系分析、会谈过程分析。23、固定总价合同适用状况：工程量小，工期短，估计在施工过程中环境变更小，工程条件稳定合理、工程设计具体工程任务明确、工程构造和技术简洁，风险小、投标期富裕，承包人可以有足够的时间具体考察现场等、合同条件双方权利和义务非常清晰。24、技术性评价：其主要是对工程部人员的素养、施工方案，进度安排，机械设备的装备，施工总平面的设置，质量，进度和平安保证措施等进展评估。25、商务性评价
27、：修改的原则是假如用数字表式的数额和文字表式的数额不一样时，以文字为准，当单价和工程量的乘积和合价不一样时候，以单价为准，若评标委员会认为是有明显的小数点错位，此时以标出的合计为准，并修改单价。四、案例1、简述邀请招标的程序答：程序：建立工程报建；审查招标人资质，招标申请，编制招标文件；工程标的编制及送审，出售招标文件；现场踏勘，投标预备会，投标文件编制和送审，开标、评标及定标；中标通知，签订合同2、简述公开招标的程序答：十六个根本环节：建立工程报建；审查招标人资质，招标申请，编制招标文件；登载资格预审通告、招标公告，投标人的资格预审；工程标的编制及送审，出售招标文件；现场踏勘，投标预备会，投
28、标文件编制和送审，开标、评标及定标；中标通知，签订合同3、有关工程师指令规定：工程师的指令、通知由本人签字后，以书面形式交给工程经理，工程经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给及书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能刚好给及书面确认的，承包人应予工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师的指令不合理，应在收到指令24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令确实定，并以书面形式通知承包人
29、。紧急状况下工程师要求承包人马上执行的指令或承包人虽有异议，但工程师确定仍接着执行的指令，承包人应预执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当，延误的工期相应顺延。4、综合评估法的实际运用在书上细致看。5、施工索赔是重点细致在书上看。案例必需出。6、合同争议处理方法有：和解、调解、仲裁、诉讼。要在书上细看。五、须要理解的学问1、可变更可撤销合同：指合同内容违背当事人的真实意思表示。主要条件是：重大误会，显失公允，欺诈胁迫等违背别人意思。它和无效合同的区分：（1） 效力不同 （2） 期限不同2、代理是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内及第三人（又称相对人）
30、施行民事行为，其法律后果干脆由被代理人承受的民事法律制度。代理种类：托付代理，指定代理，法定代理。代理特征：代理行为必需有法律意义的行为、代理行为是代理人以被代理人的名义施行法律的行为、代理人可以在受权范围内根据自己的想法进展活动、代理人所产生的法律后果干脆由被代理人担当。（单，多选）工程招投标及合同管理复习范围题型1.单选20个，20分 2.多选5个10分 3名词说明5个，20分4.简答5个，25分 5.案例3个30分第一章 绪论1. 工程具有的一些共同特征（简答）：（1）一次性:一次是工程及活动的最大的区分（2）独特性：每个工程都是独特的，可能是工程供给的成果有自身的特点。（3）目的的明确
31、性：工程有明确的目的，包括实现工程的时间目的,工程的成果目的，资源目的和其他一些须要满意的目的。（4）工程活动的整体性：工程中的一切活动都是互相联络的构成一个整体。（5）组织的临时性和开放性：工程团体在工程进展过程中，其任务，人员，责任都在不断地变更。（6）开发及施行的渐进性：每个工程都是独特的 因此其工程的开发必定是渐进的，不行能复制通用的形式。2. 建立工程一般具有下列特征：（简答）：（1）具有明确的建立目的（2）具有肯定的条件的限制（3）具有一次性和不行逆性 （4）影响的长期性 （5）投资的风险性 （6）管理的困难性3建立工程的实现要受到多方面的限制：（选择题或简答）1）时间约束；2)
32、资源约束：建立工程只能在限定的人、财、物条件下来完成建立任务。3）质量约束：建立工程要到达预期的要求，就必需在质量方面加以限制。4）空间约束：建立工程体积的浩大确定了工程要在肯定的可以运用的时间范围内，通过科学合理的方法来组织完成。4.按投资建立的用处划分消费性建立工程，非消费性建立工程。（多选）5. 建立工程管理的根本内容：（多选）：（1）工程建立前期阶段： 1）工程建议书 2)可行性探讨 3)审批立项（2）打算阶段：规划，获得土地运用权，拆迁，报建，工程发包（3）工程建立施行阶段：工程勘察设计，施工打算，工程施工，消费打算，（4）工程开工验收及保修阶段：工程开工验收，工程保修（5）工程后评
33、价6. 工程后评价含义：（名词说明）工程后评价是指对已经完成的工程的目的、执行过程、效益、作用和影响进展的系统、客观的分析，通过工程活动的检查总结，确定工程预期的目的是否到达、工程是否合理有效、工程的主要指标是否实现。7.开工含义：（名词说明）建立工程按安排文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将工程内外全部清理完毕后称为开工。8. 进度限制：（多）进度限制的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施。9.建筑市场的主体：（多选）建筑市场的主体：（1）建筑产品需求者（2）建筑产品消费者建筑企业。（3）建筑中介组织10. 建立法规的调整对象：（多选）建立法规调整对象就是发生在
34、各种建立活动中的各种社会关系。它包括建立活动中所发生的行政管理关系、经济协作关系及其相关的民事关系。第二章1.招投标交易的特征：（名词说明或简答）：（1）同等性 （2）竞争性 （3）开放性P262.招投标制度的意义：（简答）（1）推行招标投标制度有利于标准建筑市场主体的行为，促进合格市场主体的形成。（2）通过推行招标投标制度，有利于价格真实反映市场供求状况，真正显示企业的实际消耗和工作效率，使实力强、素养高、经营好的承包商的产品更具竞争力，从而实现资源的优化配置。（3）推行招标投标制度，有利于促使承包商不断进步企业的管理程度。（4）推行招标投标制度有利于促使市场经济体制的进一步完善。（5）推行
35、招标投标制度有利于促使我国建筑业及国际接轨。3.招投标活动的原则：（单，多选）（1）公开原则（全部招标人都同等）（2）公允原则（标准都一样）（3）公正原则 （4）诚恳信誉原则6.必需进展招标的范围：（简答）(1)大型根底设施、公用事业等关系社会公共利益、公众平安的工程。（2）全部或者局部运用国有资金投资或者国家融资的工程。（3）运用国际组织或者外国政府投资贷款、救济资金的工程。2000年5月1日国家计委工程建立工程招标范围和规模标准规定具体规定：施工单项合同200万以上；重要设备材料选购100万以上；勘察、设计监理50万以上；工程总投资3000万以上。到达上述规模必需进展招标。(单选)7.建立
36、工程招标的条件：（多）（1）招标人已经依法成立（招标人是法人，招标时，对甲方没有资质要求，但对其行为有约束，它只能进展自主招标和托付招标）（2）初步设计及概算已履行审批手续（施工招标托付设计院）（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等已履行核准手续的（甲方要满意肯定条件才招标，否则托付招标）（4）有相应资金或资金来源落实。（招标申请）（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。8.建立工程招标投标管理机构，在受建立行政主管部门托付对本行政区域招标投标工作行使统一归口管理的职权的同时，对本行政区域的建立工程招投标活动行使具体的管理职责。(单选) 9.公开招标的优缺点（重点简答）：优点是：投标的承包商多
37、，范围广，竞争剧烈，建立单位有较大的选择余地，有利于降低工程造价、进步工程质量、缩短工期。缺点是：由于投标的承包商多，招标工作量大，组织工作困难，需投入较多的人力、物力，招标过程所需时间长。10.邀请招标的概念（重点名词说明）邀请招标（资格后审）又称为有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。11.邀请招标的优缺点（重点简答）：邀请招标的优点：目的集中，招标的组织工作教简洁，工作量较小。邀请招标程序上比公开招标简化，招标公告、资格审查等操作环节被省略，因此在时间上比公开招标短得多。邀请招标的投标人往往为三至五家，比公开招标少，因此评标工作量削减，时间也大大缩短。
38、 缺点是：由于参与的投入人较少，竞争性较差，使招标人对投标人的选择范围小。12.有下了状况下之一的，经批准可以进展邀请招标：（单选）（1）.工程技术困难或有特别要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的：（2）.受自然地域环境限制的；（3）.涉及国家平安，国家机密或者抢险救灾，相宜招标但不宜公开招标的；（4）.拟公开招标的费用及工程的价值相比不值得的（5）.法律，法规规定不宜公开招标的13.国家重点建立工程的邀请招标，应当经国务院开展安排部门批准，地方重点建立工程的邀请招标应当经各省，自治区，直辖市人民政府批准。（单选）14.招标方式分为：（重点选择）：公开招标、邀请招标15.工程报建：（名词说明
39、）建立工程工程报建，是建立工程招标投标的重要条件之一。它是指工程工程建立单位，在工程开工前肯定期限内向建立行政主管部门（或由建立工程招标投标管理机构代管）申报工程工程，办理工程登记手续。16.工程报建的内容主要包括：(单选)（1）工程名称（2）建立地点（3）建立内容（4）投资规模（5）资金来源（6）当年投资额（7）工程规模（8）安排开工、开工日期（9）发包方式（10）基建班子及工程筹建状况（11）工程建议书或可行性探讨报告批准书工程建立工程的投资和建立规模有变更时，建立单位应当刚好到原报建部门进展补充登记，筹建负责人变更时，应重新登记。工程建立工程立项文件被批准或报送备案后，建立单位应当在30
40、天内按报建分级管理权限向主管部门领取建立工程工程报建登记，按报建登记表的内容及要求照实填写。17.投标截止时间就是开标时间18.依法必需招标的工程建立工程，应当具备下列条件才能进展施工招标：(单选)(1).招标人已经依法成立(2).初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准(3).有相应资金或资金来源已经落实(4).招标范围，招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准(5).有招标所需的设计图纸及技术资料。19.开标应在投标截止时间公开进展，开标地点应当在招标文件中预先确定。开标会议由招标单位组织并主持。20.遇到投标文件下列状况之一的，确定为废标：（简答）(1).未按招标文件的要求
41、密封，标记的，无投标人公章和投标人的法人代表人或其托付代理人的印鉴或签字；(2).招标文件标明的投标人在名称和法律地位上及资格审查时不一样，或资格后审；(3).未按招标文件规定的格式、要求填写，内容不全或字迹潦草、模糊，分辨不清的；(4).投标人在一份投标文件中对同一招标工程报有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准的；(5).逾期送达的；(6).招标文件规定应出席开标会议的投标人代表未参与开标会议的；(7).招标文件中规定应出席会议的投标方人员未按时出席，该投标人的标书将被视为废标。21.由于在开标过程中局部投标书被确认为废标，有效投标缺乏三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以推翻全
42、部投标。(单选)22.评标委员会的组成：评标委员会由招标人或其托付事务招标代理机构熟识相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上的单数，其中技术，经济的等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。（简答）评标委员会的专家成员应当从省级以上人民政府有关部门供给的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专家名单中确定。(单选)23.澄清问题的答复作为投标文件的组成局部。但不允许更改投标报价或投标文件的本质性内容。质量、工期、报价不能改。24.标底：（名词说明）招标人确定的作为评标基准的价格。25.招标人可以受权评标委员会干脆确定中标人。(单选)26.当招标文件规定有履约保证
43、金或履约保函时，中标人应在规定期限内刚好提交，否则也将被视为放弃中标而被没收投标保证金。(单选)27.招标人应当及中标人根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。(单选)28.招标人及中标人签订合同后5个工作日内，应向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。(单选)第三章施工工程投标1.投标文件的组成：（简答）P72（1）投标书（2）投标书附录（3）投标保证金（4）法定代表人资格证明书（5）受权托付书（6）具有标价的工程量清单及报价表（7）协助资料表（8）资格审查表（9）对协议条款确实认和响应（10）施工组织设计（11）其他资料2.投标估价的主要根据有哪些？（重点简答题）答：一 招标文件，包括
44、招标答疑文件；二 建立工程工程量清单计价标准，预算定额，费用定额以及地方的有关工程造价文件，有条件的企业应尽量采纳企业施工定额；三 劳动力，材料价格信息，包括由地方造价管理部门编制的造价信息；四 地质报告，施工图，包括施工图指明的标准图；五 施工标准，标准；六 施工方案和施工进度安排；七 现场踏勘和环境调查所获得的信息；八 当采纳工程量清单招标时应包括工程量清单。3.消费工人协助工资：（名词说明）是指消费工人年有效措施工天数以外非作业天数的工资。4.投标决策的原则：（重点简答）P94预料是决策的根底和前提答：一，目的性 二，系统化 三，信息化 四，预见性 五，针对性5.影响投标决策的内部因素是
45、什么？（重点的重点简答）P95答：一，技术实力 二，经济实力 三，管理实力 四，信誉实力。6.影响投标决策的外部因素是什么？（重点的重点简答）P96答：一，招标人状况 二，竞争对手状况 三，监理工程师状况 四，法制环境状况 五，地理环境状况六，市场环境状况 七，工程自身状况。第四章1.经济法律关系的构成要素：（简答）经济法律关系主体、经济法律关系客体、经济法律关系内容。2.法律关系的主体内容(多选)(1).国家机关(2).经济组织(3).事业单位(4).社会团体(5).经济组织的内部机构(6).农村承包经营户,个体工商户(7).公民3.经济法律关系的内容：（名词说明）经济法律关系的主体享有的经
46、济权利和担当的经济义务。4.法律关系客体的类型、含义(单选)类型：1.物。2.经济行为。3.智力行为。4.财。（名词说明）含义：经济法律关系的客体是指经济法律关系享有经济权利和担当经济义务所共同指向的对象，是经济权利和经济义务所要实现的要求和目的所在，是确定权利行使及否履行的客观标准。5.法律关系的变更是指法律关系的三个要素变更：(多选)(1).主体变更。(2).客观变更。(3).法律关系终止。6.代理的特征：（简答）(1)代理行为必需是有法律意义的行为(2)代理行为是代理人以被代理人的名义施行的法律行为(3)代理人在受权范围内可以根据自己的意志独立地进展活动(4)代理人的行为所产生的法律后果
47、干脆由被代理人担当.7.代理的种类：（简答）P108(1)托付代理(2)法定代理(3)指定代理8.法定代理：（名词说明）代理人按照法律的干脆规定施行法律行为而产生的代理关系。9.托付代理权终止的状况：(多选)(1).代理期限届满或代理事务完成，代理关系按照托付合同或托付书自然终止；(2).被代理人取消托付或代理人辞去托付；(3).代理人死亡，代理关系具有严格的人生属性，代理人一旦死亡，代理权和代理关系随之歼灭，不能继承和转让。被代理人可以另行托付，产生新的托付代理关系；(4).代理人丧失民事行为实力；(5).作为被代理人或者代理人的法人终止。10.法定代理关系终止的状况：（简答）1).被代理人获得或复原民事行为实力；2).被代理人死亡或代理人死亡；3).代理人丧失民事行为实力；4).指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；5).由其他缘由引起的被代理人和代理人的监护关系歼灭。11.代理权滥用：(多选)自己代理、双方代理、恶意代理。12.无权代理的两种处理方式：(选择)一是由被代理人追认,变为有权