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1、实用版物业效劳合同模板（标准版合同协议书）甲方：（* * 公司或* * 个人）乙方：（* * 公司或* * 个人）签订日期：年 月 日签订地点：实用版物业效劳合同模板甲方：乙方： 经甲、乙双方 共同协商，现就甲方所治理的小区参加乙方 效劳中心(以下简称效劳中心)、由乙方效劳中心向甲方上述小区提供社区信息化 配套效劳事宜达成以下协议条款：一、效劳内容 乙方效劳中心向甲方上述小区提供的社区信息化 配套效劳内容包括但不限于：1 .应用效劳：(1)小区物业治理软件提供：软件功能模块包括小区治理、房产治理、住 户治理、租赁治理、办公治理、物资治理、设备治理、工程维修、绿化 保洁、平安治理、特约效劳、收费
2、治理和帐务治理。(2)小区治理效劳主页提供：主页栏目内容包括小区概况、公建配套、周 边配套、开发公司、治理公司、总经理致辞、业主委员会、信息中心、 治理中心、效劳中心、商务中心和小区论坛。银行代收系统技术实施：包括银行代收业务的数据传送、数据接收和 数据处理。(4)小区商务系统技术实施：包括商务效劳系统链接、网络支付系统提供 和网络支付数据传输。2 .数据效劳：100效劳器运行和存储空间。二、效劳期限 效劳期限从 年月日起至 年月 日止。三、甲方义务.负责效劳中心面向所管小区住户提供的个性效劳内容的建设，包 括小区信息发布、小区物业效劳和小区商务效劳，为小区住户提供资讯、 物业和商务效劳。1
3、.负责所管小区信息发布的内容审查，不得在效劳中心发布非法信 息。2 .按照本协议约定的效劳收费价格和缴费方式，按时向乙方交纳效劳费 用。四、乙方义务.负责效劳中心面向所有小区住户提供的公共效劳内容的建设，包 括政务效劳系统、商务效劳系统和银行结算系统，为小区住户提供政务、 商务和结算效劳。1 .负责甲方应用系统的技术维护（包括操作培训和程序修改），保证甲方 应用系统能够长期、稳定、正常运行。2 .负责甲方小区商务效劳系统的接入（不包括软件开发）。3 .负责甲方应用系统的数据备份，杜绝甲方的数据丧失。4 .负责甲方应用系统的信息保密，杜绝甲方的信息泄露。五、甲方权利.在本协议约定的效劳期内，对效
4、劳中心二级平台（即小区综合治理 效劳平台）和三级平台（即小区物业治理平台）拥有使用权。1 .根据自身治理需要，有权要求乙方对效劳中心二、三级平台软件进行相应的调整和修改。2 .在效劳中心接入的银行中，有权自主选择合作银行实施银行代收。3 .根据所管小区需要，有权自主选择效劳提供商建立小区商务效劳系统 并取得其营运收益。4 .在本协议约定的效劳期满，有权按照本协议约定的条款与乙方续约（效 劳收费价格按照当时乙方的统一标准执行）。六、乙方权利.拥有效劳中心应用系统（包括二、三级平台）的完整产权。1 .有权引入面向所有小区住户提供的公共效劳内容并取得其营运收益。2 .当甲方不能按照本协议的约定交纳效
5、劳费用，或者甲方在效劳中 心发布非法信息时，有权终止对甲方的效劳。七、违约责任.甲方或者乙方不能按照本协议的约定履行义务时，视为违约。1 .甲方或者乙方违约，应承当相应的法律责任，并赔偿由此而给对方造 成的经济损失。八、其它事项.本协议的所有附件，均构成协议的一局部。1 .本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。2 .本协议执行过程中，甲乙双方如有争议应友好协商解决;如有违约而给 对方造成经济损失的，应由违约方承当相应的经济损失；如发生协议纠 纷，应提交当地法院进行诉讼。3 .本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。4 .未尽事宜，双方协商处理。甲方（盖章）：授权代表（签字）： 年月日乙方（盖章）：授权代表（签字）： 年 月日