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1、建筑工程通病治理措施1.1土方工程 基底超挖：开挖基坑管沟不得超过基底标高。如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意，不得私自处理。 开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所需的宽度。 回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度，或夯实不够遍数，甚至漏夯，基底有机物或树根、落土等杂物清理个彻底等原因，造成回填土下沉。为此，应在施工中认真执行规范的有关规定，并要严格检查，发现问题及时纠正。 回填土夯压不密实：应在夯压时对干土适当洒水加以润湿；如回填土太湿同样夯不密实呈橡皮土现象，这时应将橡皮土挖出，重新换
2、好土再予夯压实。1.2模板工程 梁、板模板：梁、板底不平、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口涨模：防治的方法是，梁、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱应立在垫有通长木板的坚实的地面上，防止支柱下沉，使梁、板产生下挠。梁、板模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。 柱模板涨模、断面尺寸不准：防治的方法是，根据柱高和断面尺寸设计核算柱箍自身的截面尺寸和间距，以及对大断面柱使用穿柱螺栓和坚向钢楞，以保证柱模的强度、刚度足以抵抗混凝土的侧压
3、力。施工应认真按设计要求作业。 烂根，模板接缝处跑浆；防治方法是，模板根部砂浆找平塞严，模板间卡固措施牢靠。1.3钢筋工程 钢筋变形：钢筋骨架绑扎时应注意绑扣方法，宜采用十字扣或套扣绑扎。 柱伸出钢筋位移：除将柱伸出筋与梁钢筋绑牢外，并在伸出筋处绑一道定位箍筋，浇筑完混凝土后，应立即修整。1.4混凝土工程 蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。解决方法：麻面部位用清水刷洗,充分湿润后用水泥浆或水泥砂浆抹平。小蜂窝可先用水冲洗干净,用1:2水泥砂浆修补;大蜂窝,先将松
4、动的石子和突出颗粒剔除,并剔成喇叭口,然后用清水冲洗干净湿透,再用高一级豆石砼捣实,认真养护。 露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板、造成露筋，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。解决方法：将外露钢筋上的砼和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2比例)抹压平整。如露筋较深,应将薄弱砼剔除,清理干净,用高一级的豆石砼捣实,认真养护。 麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面混凝土易粘附在模板上造成麻面脱皮。 孔洞：原因是钢筋较密的部位混凝土被卡，未经振捣就继续浇筑上层混凝土。 缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。 梁、柱连接处
5、断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制断面尺寸。 裂缝：由于受温差、荷载、沉陷、养护等，有效控制办法是控制水灰比和水泥用量，级配良好石子，控制拆模强度，砼浇筑完毕后采取两次挫抹压实，即在砼收水前表面进行，并立即用薄膜覆盖，可有效防治裂缝收缩。加强砼养护工作，在高温天气砼初凝后，立刻进行浇水养护，始终保持砼湿润状态下7天左右。1.5砌体工程 砌体粘结不牢：原因是砌块浇水、清理不好，砌块砌筑时一次铺砂浆的面积过大，校正不及时；砌块在砌筑使用的前一天，应充分浇水湿润，随吊运随将砌块表面清理干净；砌块就位后应及时校正，紧跟着用砂浆（或细石混凝土）灌竖缝。 第一皮砌块底铺
6、砂浆厚度不均匀：原因是基底未事先用细石混凝土找平标高，必然造成砌筑时灰缝厚度不一，应注意砌筑基底找平。 砌体偏差超规定：控制每皮砌块高度不准确。应严格按标帜杆高度控制，掌握铺灰厚度。1.6抹灰工程 空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层底部清理不干净或不彻底，抹灰前不浇水，每层灰抹得太厚，跟得太紧；对于预制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；加气混凝土表面没清扫，不浇水就抹灰。抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂的质量问题，应从三方面下手解决：第一施工前的基体清理和浇水；第二施工操作时分层分遍压实应认真，不马虎；第三施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹
7、到底。 窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，上口应找好流水坡度。 面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方；外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压活困难将表面压黑，造成颜色不均。1.7墙面乳胶漆工程 流坠：产生的主要原因是乳胶漆太稀、涂刷过厚、施工环境温度过低、干燥过程太慢，以及墙面不平或有油、水等污物。防治方法是选择挥发性适当的稀
8、释剂，加强墙面清理，涂刷均匀一致和施工环境温度要适当等。 透底：产生的主要原因是刷油前没有把乳胶漆调拌均匀，密度大的填充料下沉；稀释剂加入太多破坏了原涂料的稠度；底子乳胶漆不匀或色重造成。防治方法是严格控制乳胶漆的稠度，不要随意在乳胶漆中加稀释剂，底子乳胶漆颜色要浅于交活乳胶漆等。 倒光或光亮不足：产生的主要原因是墙面不平整、漏刮腻子或漏磨砂纸，乳胶漆质量不好或加入稀释剂过多，施工环境温度过低或湿度过大等。防治方法是加强基层表面处理工作，如腻子要刮的周到，重视磨砂纸工作，选用合格产品的涂料，施工时不随意加入稀释剂，施涂时必须前一道工序干燥后再施涂一道工序的乳胶漆，施工环境与温度符合要求等。 接
9、槎明显：产生的主要原因是乳胶漆干燥太快，操作面工人不足等。防治方法是选用合格的乳胶漆，施工时操作工人要配足，施工面不宜铺的过大，人与人之间的操作距离不宜过宽等。1.8屋面工程 屋面积水：有泛水的屋面、檐沟，因泛水过小，不平顺；基层应按设计或规定做好泛水，卷材铺贴后，屋面坡度、平整度应符合屋面工程技术规范的要求。 屋面渗漏：屋面防水层铺贴质量有缺陷，防水层铺贴中及铺贴后成品保护不好，损坏防水层，应采取措施加强保护。 防水层空鼓：基层未干燥，铺贴压实不增，窝住空气；控制基层含水率，操作时注意压实，排出空气。1.9电气安装工程 开关、插座的面板不平整，与建筑物表面之间有缝隙，调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物表面。 固定面板的螺丝不统一（有一字和十字螺丝）。为了美观，选用统一的螺丝。 箱内接线，采用LC安全型压线帽压接总头，再分支进行导线连接。