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1、绿化养护管理承包协议（方案一）甲方： 乙方： 甲、乙双方就“ 圣菲城 ”绿化养护项目，经双方协商同意，特签订本合同，以便共同遵守执行。第一条 工程概况一、 工程名称： 圣菲城绿化养护管理 二、 工程地址： 三、 工程内容：绿化养护管理四、 养护管理的基本内容：养护管理工作包括除草、杀虫、施肥、 修剪、培土、浇灌、枯枝死树的更换、绿化地卫生等工作。五、 工程面积： 30168平方米（大写：叁万零一佰陆拾捌） 六、 每年度养护工程造价： 273604.18元（大写：贰拾柒万叁仟陆佰零肆元壹角捌分） （按9.069351元/m2每年计算） 第二条 养护承包期限及工作时间要求一、养护承包期限自 201
2、1 年 ？月 ？ 日至 2012 年 ？月 ？ 日止。二、养护工作时间，采用弹性工作制，根据季节和天气变化，自行安排，不受工作时间的约束。第三 付款方式养护费按每年度分二次支付。合同签订后即支付年度养护费的50%，即人民币 112375.8元 ，余款50%在完成十二个月的养护工作期满后支付，依此类推。第四条 甲、乙双方职责一、 甲方职责1. 保证养护施工现场的独立性；2. 负责协调各相关部门的工作；3. 免费提供水电，保证正常供应水电；4. 免费提供一间仓库；5. 甲方采取定期普查与不定期随机抽查相结合的办法，对乙方养护 质量进行考核验收；6. 定期将检查结果用书面形式；7. 按合同规定付款。
3、二、 乙方职责1. 做好现场养护施工组织设计，确保养护工作的及时性和快速性；2. 安排养护专项资金，保证人员农资及时到位；3. 严格按照协议中规定的质量与技术要求进行养护；4. 每月应向甲方提供一份详细的月工作进度计划；5. 将工作人员工作安排和工作区域以书面形式提供给管理组；6. 在养护过程中，应按照国家有关规定安全生产、文明施工；7. 保证修剪垃圾的及时清洁；8. 应服从甲方监督和指导，积极配合甲方做好小区环境建设和维护 管理工作。第五条 养护工程质量监管 在养护过程中，乙方严格执行乙方公司制定的有关绿化工程养护操作规程，以确保业主绿地植物生长旺盛。苗木、绿地养护参照以下“园林管护”工作月
4、历：园林管护工作月历元月份1. 整形修建苗木，减除枯、残、病虫枝叶；2. 施足冬肥，注意苗木养护。二月份1. 落叶苗木整形修剪；2. 施足冬肥。注意新栽苗木养护，及时填土、扶正、浇足水。三月份1. 补栽苗木，加强新栽树木养护，确保存活；2. 注意病虫害发生，维修园林种植机械，备足药品：注意蚜虫，食叶害虫防治；3. 长势较差地块草坪可追施尿素；4. 清除防寒包扎物。四月份1. 继续补栽苗木的工作；2. 加强新栽树木养护、加土、扶正、浇水；3. 做好树木抹剥芽、修剪工作；4. 防治蚜虫、蚧虫、红蜘蛛、蝼蛄、地老虎、蛴螬等害虫及白粉病、锈病、叶斑病的防治工作；5. 草坪扎剪，夏绿二次，冬绿二次。五月
5、份1. 对乔木剥芽除萌、修剪、萌蘗；2. 加强新栽树木养护，中耕松土，增施追肥，勤施薄肥；3. 注意病虫害预测报工作，做好防虫、防病工作；4. 进行草坪扎剪，冬绿2-3次，夏绿二次；5. 雨季，注意树木、草坪积水，及时排除积水。六月份1. 做好病虫害防治工作，防治食叶害虫，叶部病害为主；2. 加强补栽苗木的养护，及时中耕松土，浇水；3. 树木剥芽除萌、修剪、施肥，色块苗木修剪，绿篱修剪；4. 草坪扎剪，夏绿二次，冬绿二次，薄施尿素1-2次。七月份1. 天气渐热，中耕松土除草，疏松土壤；2. 加强病虫害防治工作，根据病虫动态实施防治；3. 伏天气温高，要注意灌水抗旱；4. 草坪扎剪：夏绿1-2次
6、；5. 树木剥芽，除萌。八月份1. 中耕除草，疏松土壤；2. 防止干旱；3. 搞好病虫害防治工作；4. 草坪扎剪一次。九月份1. 防治病虫；2. 中耕除草，浇水抗旱；3. 草坪出杂，夏绿型草坪修剪1-2次；4. 树木修剪，球类，色彩树，绿篱整形修剪。十月份1. 冬绿性草坪恢复生长、扎剪、薄施尿素，夏绿性草坪修剪一次；2. 防治病虫；3. 中耕除草；4. 检查存活率，落实补栽树木。十一月份1. 冬季修剪（常绿乔木为主）；2. 夏绿性草坪修剪，冬绿性草坪修剪1次；3. 树木刷白。十二月份1. 树木修剪；2. 土壤改良；3. 维修、保养园林机械，搞好绿地卫生工作。第六条 其它1. 在乙方接手甲方绿化
7、养护工程之前，甲方必须保证苗木完好无损，若有死亡现象，委托乙方补植费用另行结算。2. 承包期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用由乙方负责。3. 养护期限内，若因工业污染、人为损坏、罕见自然灾害等因素造成的苗木死亡，乙方不承担责任。4. 本合同书一式俩份，甲、乙双方各持两份，签字盖章后具有法律效应。如有异意，双方共同协商解决。如甲方不能履行合同条款或单项条款，乙方有权利进行经济处罚和终止合同。甲方：
8、（盖章） 乙方： （盖章）甲方代表： 乙方代表：电话： 电话：签订日期： 签订日期：附：绿化养护承包费用计算方法一、基本费用：1、浇水费用以每m每年有水1t计，水费（加排污费）4元/t，人工费0.5元/ t则每m浇水费用为：1*4.5=4.5元/年。2、清残花落叶及绿化垃圾以该项工作占基本工作的15%计，以平均每人管理4000m计，一个绿化工人年工资为18000元，则清残花落叶及绿化垃圾费为：18000/4000*15%=0.675元/年3、服装费以平均发放2套工作服，每套100元计，每人管理4000m，则服装费为100*2/4000=0.05元/m（年m）4、工具费以平均每年工作区（4000
9、m）配800元工具计，则工具费为：800/4000=0.2元/年5、意外事件处理费以每年每个工作区（4000m）有一个台班（750元）计，平均每m的处理费为：750/4000=0.1875元/年。6、补植及其他费用按前五项之和乘以20%计，则补植及其他费用为：【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）】*20%=1.125元/（年m）7、总基本费用（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）=6.7375元/（年m）二、修剪费用：平均每次每m修剪费用=基本费*5%=6.7375*5%=0.336875元（次?m）。每年修剪6次，则每年修剪费用为0.336875*6=2.02125元（次m）。三
10、、施肥费用：一般以m每次复合肥30g算，按4.2元/kg计，则每次复合肥30克，按4.2元/公斤，则费用为4.20.03=0.126元/（/次）.一年施肥3次,则费用为0.126*3=0.378元/（/次）四、松土除草费按基本费的10%计，则每年费用为6.737510%=0.67375元/（/年）。五、病虫害防治费平均每次按基本费的5%计，每次费用为0.336875元（/年）,每年喷药6次，则费用为0.3368756=2.02125元/（/年）。六、税费按5.2%税率计,则税费=(1+2+3+4+5)*5.2%=0.615251元/（/年）。七、利润按5%利润计,则利润=(1+2+3+4+5+6)5%=0.62235元/（/年）。八、总费用总费用为上述各项之和,即13.06935元/（/年）甲方统一乙方免费用水，则扣去水费4元，最终为13.06935-4=9.069351元/（/年）