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1、_工程施工图设计限额指标及本钱控制建议 序号分项工程设计名称设计合同编号总价 万元经济指标技术指标材料设计阶段本钱控制要点建议经济指标经济指标值技术指标技术指标值材料名称材料单价一土石方及挡土工程设计1土方工程挖运量万M31、土方竖向设计争取一次到位，尽可能减少动土量及动土次数； 2、尽可能考虑土方场内平衡； 3、充分考虑环境对土方平衡的要求挖土及场内回填万M32边坡支护与挡土工程含喷草各种类型挡土墙平均单价元/M2钢筋砼档土墙总面积万M21、设计做多个方案比选，优化挡土墙设计； 2、减少钢筋砼挡土墙及预应力锚锁 3、考虑环境、单体建筑档土的要求 与衔接；二根底工程设计1地基处理2基坑支护工程
2、设计考虑与档土工程设计的衔接3桩基工程设计区内总建筑面积单价元/M2桩基形式的选择对本钱影响很大， 建议作多个桩基方案进展经济比选三主体构造工程设计1人防地下室钢筋含量KG/M21、构造配筋设计尽量优化, 可提供多个方案比选，以到达主体构造经济性 2、人防区钢筋砼/人防建筑面积 含根底 砼含量M3/M22*层地下室钢筋含量KG/M21、构造配筋设计尽量优化, 可提供多个方案比选，以到达主体构造经济性 2、除人防区外地下室钢筋砼/除人防区外地下室建筑面积含根底砼含量M3/M23会所及配套钢筋含量KG/M2会所及配套从根底到屋顶所有钢筋砼/会所及配套面积砼含量M3/M24其它公建及配套钢筋含量KG
3、/M2网球场馆及配套从根底到室外场、中心场、台阶及配套所有钢筋砼/网球场馆及配套面积砼含量M3/M25*层住宅钢筋含量KG/M21、构造配筋设计尽量优化, 可提供多个方案比选，以到达主体构造经济性 2、住宅0.00板至屋顶所有钢筋砼/住宅0.00以上面积 砼含量M3/M2四建筑工程设计1人防地下室防水面积单价元/M22*层地下室防水面积单价元/M23会所及配套外装修工程元/M2点玻或幕墙元/M21、主要关键部位考虑高档装修外墙砖元/M2外墙砖元/M22、次要部位考虑外墙砖外墙石材元M2外墙石材元/M23、主要部位考虑石材屋顶装饰构架内装修工程元/M2游泳池(土建及装饰)4其它公建及配套外装修工
4、程建筑面积单价元/M2外装修材料内地面装修工程地面单价元/M2地面装修材料元/M2选用国产材料室外网球场万/片中心场万/片商业挑廊外立面面积单价元/M2选用国产材料5单体住宅工程铝合金门窗元/M2开窗率M2/M2 开窗面积/建筑面积外墙砖 元/M2控制门、窗开洞率仿石砖 元/M2只考虑架空层选用仿石砖玻璃幕墙元/M2控制幕墙率M2/M2 幕墙面积/建筑面积控制幕墙开洞率双扇入户门元/樘单扇入户门元/樘标准层电梯前室装修 万元/个入口大堂精装修万/个主阳台栏杆、栏板元/M屋面防水元/M22厚911聚氨脂涂膜橱卫等防水元/M2厚JS复合防水涂料五安装工程1室外管线工程1、尽可能考虑各专业管道、景观
5、、施工现场布置 及销售环境工程的配合 2、充分考虑满足过路、山地、景观等特点要求 的预留、预埋暗沟及管道3、室外给水包括生活及消防给水4、室外排水包括生活污水、雨水及化粪池室外给水室外排水(含化粪池室外车行道路室外电缆工程小区内包括小区内所有室外低压电缆工程室外动力及照明线路指小区内室外照明线路及灯具室外燃气指铺设于小区内燃气主干管道室外弱电包括小区内可视防盗对讲、 、有限电视及卫星电视、宽频网、消防弱电室外高压电缆指由市政电缆引入小区高压配电房的高压电缆2设备电梯会所及商业观光电梯万/套采用合资电梯，设计合理控制电梯的载重量及机速含设备及安装费室外入口处自动扶梯*层住宅万元/部普通电梯万元/
6、部后壁观光电梯空调会所及商业无机房中央空调 万/套指会所及商业的中央空调工程设备3一般安装工程电气专业人防地下室建筑面积单价 元/M2*层地下室建筑面积单价 元/M2会所及配套建筑面积单价 元/M2其它公建及配套建筑面积单价 元/M2*层住宅建筑面积单价 元/M2给排水专业人防地下室建筑面积单价 元/M21.包括生活水，消防水系统，气体灭火系统2.生活给水管管材选型建议采用国产优质PPR管，热水管采用铜管3.阀门建议采用国产优质铜阀门特殊部位可采用进口阀门*层地下室建筑面积单价 元/M2会所及配套建筑面积单价 元/M2其它公建及配套建筑面积单价 元/M2*层住宅建筑面积单价 元/M2通风设计人
7、防地下室建筑面积单价 元/M2*层地下室建筑面积单价 元/M2会所及配套建筑面积单价 元/M2含中央空调的安装其它公建及配套建筑面积单价 元/M24专业分包工程消防设计人防地下室建筑面积单价 元/M2*层地下室建筑面积单价 元/M2人防设备及安装人防建筑面积单价元/M2合理设计人防分区、重点控制人防设备选型机房设备及安装严格控制设备选型及档次上下压配电机房指上下压配电机房内所有设备发电机、高压环网柜、变压器、低压柜等及之间的连接工程水泵房指水泵房内的所有设备及安装直饮水机房消防设备指消防控制中心内的所有消防设备及安装弱电工程单体住宅工程建筑面积单价 元/MM21、预埋钢管尽可能采用镀锌电线管2.包含防盗可视对讲系统， ，有线电视，宽带网络及消防弱电3.弱电设计预埋局部要充分考虑专业深化设计阶段的设备及布线的需要4.5直饮水工程单体住宅工程直饮水管道元/建筑面积直饮水抄表系统元/表/户4.6燃气工程单体住宅工程燃气管道元/户指小区干管到用户的煤气工程燃气抄表、自动报警及自动切断系统元/表/户合计第 17 页