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1、电气设计任务书(滨海 A 地块一、强电部分(一 、设计内容 : 高低压系统及电房平立剖;照明动力配电系统;防雷接地系统; 室外电气管线。(二 、设计要求:1、住宅用电负荷标准(按套内面积算2、电房设计总则(1 、如当地供电部门无特殊要求,应尽量采用 TN-C-S ,并确保 PEN 线进入单体时严 格进行重复接地。(2 、高压系统形式应在项目前咨询供电管理部门后,再进行确定,如无特殊要求,尽 量采用单回路进线方式。(3 、 低压系统应采用放射式与树干式或者两者相结合方式。 为尽量减少低压柜数 量,请在低压供、配电系统设计时,尽量避免全部采用放射式供电方式,应及其它供 电方式综合考虑。(4 、小区
2、配电系统设计应充分考虑发展需要,预留足够备用容量与出线回路。(5 、低压配电柜尽量采用固定柜,如必要时,采用抽屉柜。(6 、 在设计配电房布置时, 应尽量使变压器至低压柜出线距离最短及减少母线之间 交叉。(7 、所有电房要求:电房不应设于有水源房间下方(如卫生间下方 ,如局部处 于卫生间下方,应在电房上面整体浇注一层楼板。(8 、电房高度必须满足当地供电部门要求,建议电房净空高度不低于 3.8米。(9 、塑壳开关、框架开关、微型断路器型号及品牌选择,应根据当地供电部门情 况确定。(10、 每栋电梯、园林绿化照明、停车场、每栋电梯前室及梯灯公共照明均需考虑物业 分滩计量, 会所、 游泳池、物业办
3、公室、居委办公室、幼儿园、泛光照明、电信机房、 消防控制中心、市场等均设独立电表。3、变压器容量选择标准(1 、变压器容量按负荷计算表 、 小区用电负荷指标统计表进行设计,设计院提 供此计算书,此计算书应在初步设计时提供,我方需核实设备容量设计。(2 、如没有其他要求,按以下要求设计:公变变压器选择,建议按 800KVA 设计 , 而 且要满足当地供电部门要求,专变变压器选择应小于 2500kVA (含 2500 。4、开关房、高压房、公变房、专变房(1 、按当地供电部门公变房、专变房要求独立设置(2 、公变高压柜采用环网柜,禅城公变可最大可做 800KVA, 低压柜采用 GGD 柜。商 业用
4、电设独立设专用变压器,高压柜采用 KYN 柜, 低压柜采用 GCD 或 GCK 柜。电房均设 在地下负一层,如果上方有水,做双层板隔开,电房净空高度不低于 3.8米。5、发电机房(1 、发电机容量选择按发电机负荷计算表进行设计,设计院提供此计算书。(2 、 柴油发电机组产生废气必须经过净化处理后方可排出, 给排水专业在发电机房 适当位置预留一定压力给水接口。(3 、房内设计废水排水明沟,喷淋箱废水经排水明沟引出 , 明沟进出发电机房处须 有防鼠措施。(4 、发电机房应设置进风井、排风井与排烟井,根据环保验收要求, 排烟井应直接通 向天面,不可及其他烟井与用。(5 、发电机房及储油间照明采用防爆
5、灯具。(6 、发电机房内部布局及安装大样图需明确设计出来。6、设备管井(1 、 强弱电井应首先确定项目当地供电部门设置要求,再结合电表数量、桥架尺 寸与箱体操作空间进行综合考虑。管井具体尺寸原则上不小于下表:(2 、管井应上到电梯机房底。(3 、强弱电内设置设备插座一个。(4 、电井与水井应设照明,采用墙上灯座,在门上方 100mm 壁装。(5 、电井内开关、插座采用明装方式。7、单体竖井内线路部分(1 、 采用电缆梯架,(或线槽 。(2(3 、竖井内低压与应急电源电气线路,相互之间距离应等于或大于 300mm ,或 采取隔离措施。(4 、 当强电与弱电线路在同一竖井内敷设时, 应分别在竖井两
6、侧敷设或采取隔离措 施以防止强电对弱电干扰。(5 、对于回路线数及种类较多强电与弱电电气线路,强弱电应分井设置。8、公共设备部分设计原则(1 、梯间、休息平台均设灯具。(2 、首层大堂及入口处灯具均采用普通开关控制,控制开关设于室内。(3 、 楼层电梯前室两侧过道灯具采用节能开关控制, 其他灯具在本层设普通开关控制。(4 、楼梯间光源采用功率为 25W 白炽灯,采用节能开关控制。(5节能开关控制灯选用白炽灯,节能开关采用声光控制延时开关。(6 、大堂及电梯前室选用独立型应急灯时,应布置在不显眼位置。(7 、电梯间公共照明配电箱设置:2033层住宅设于 23个梯间公共照明配电箱。首层有电表间时,
7、 梯间公共照明配电箱放在电表间内, 首层无电表间时梯间公共照明 配电箱放在地下室或首层楼梯间;其他楼层梯间公共照明配电箱放在电井内。9、住宅户内:采用一箱一灯一插毛坯交楼,但应预留住户内所有灯具底盒、开关底 盒、空调插座底盒、及其预埋管线。从电井到户内进线采用 PC 埋管方式。户内配电 箱必须暗装,必须标明箱体大小或位数。户内配电箱尽量做在门背面 (底标高 1.5米 或者厨房冰箱位上部 (底标高 1.9米 。 10、户内配电箱、弱电箱(1住户内均设住户配电箱、弱电箱。(2住户配电箱、弱电箱尽量设于隐蔽处,位置应方便管线进出,并避免设在剪力墙 或电梯井道墙上。(3放置配电箱、弱电箱墙体厚度不应少
8、于 120mm ,低于 180mm 时,配电箱、弱电 箱后应挂网批荡。(4住户配电箱、弱电箱不宜上下对齐设置。(5在门后设置配电箱不得突出门扇投影。11、 住户配电箱回路分配(1 、照明、厨房插座、空调插座、厅房普通插座、电热水器、浴霸等用电设备单独回 路供电。(2 、户型空中花园照明设置独立回路供电(设漏电保护 。(3 、分体空调回路划分:厅单独回路,其它每 2个空调插座为 1个回路。(4 、照明回路:如当地无特殊要求, 每个照明与壁挂空调回路均采用 1极微型断路器 控制,照明回路数按平面设计条件图中灯数量、容量及位置设计。(5 、除壁挂空调插座外,其他插座回路均应设漏电开关,漏电开关选用电
9、子式。(6 、配电回路截面:照明、普通插座、单个浴霸回路采用 2.5mm2;单台房间空调回 路原则上不大于 2.5mm2;两个浴霸回路及厨房插座采用 4mm2。12、 地下室车库照明需按规范要求照度来设计,分设车道照明、车位照明总配电箱。 车库排水泵、 风机电源、 生活水泵、 消防水泵出线等动力系统, 各设配电总箱出线即可。 总配电箱负荷按不超 120KW 为限, 超 120KW 按两总配电箱设计, 以上都应设计独立电表。 13、 住宅用户、每栋住宅公共用电、商铺、园林绿化、会所、游泳池、物业办公室、居 委办公室、幼儿园、泛光照明、电信机房、消防控制中心、市场等设备用电都应设计独 立电表。14
10、、消防设备要求:(1 、消防设施配置以通过当地消防验收为准。(2 、所有消防设备供电均采用双电源供电(通常市电 +发电机 。(3 、防火卷帘配电由附近风机配电箱引出,设独立双电源切换箱(末端切换 ;地下 室车位照明不设独立双电源箱,潜水泵配电箱采用前端设市电 -发电机双电源总切换箱 出线供电即可(前端切换 。(4 、消防泵配电及生活水泵配电宜独立两个配电回路。 均设独立双电源切换箱(末端 切换 。(5 、消防电源线路:消防设备供电导线采用 NH 电线电缆。暗装采用阻燃硬质塑料管,明装采用金属管、金属线槽。(6 、消防动力启动方式:消防水泵、消防风机功率不大于 15KW ,采用直接启动方式;消防
11、水泵、消防风机功率大于 15KW ,采用星三角启动方式。14、断路器等开关采用常熟公司产品;大功率(10KW 以上动力控制箱断路器、接 触器及热继电器采用合成一个整体控制及保护开关电器,采用扬州沃德电气公司产品。 15、沿市政路高层屋面需做立面灯光配电图。16、佛山电力局要求住宅进户线均采用 BVV 线。17、地下室线路部分(1 、地下室敷设电气线路中, 一般情况下,非供电局管理电力线路桥架中禁止敷 设其他电气线路, 故设计中应以供电部门计量表具进行划分, 非供电部门管理线路应独 立设置线槽进行敷设。(2 、 地下室内明装电气线路应采用金属线槽或镀锌钢管敷设。 电线或电缆在金属线 槽内不应有接
12、头。(3 、电缆在室内埋地敷设或电缆通过墙、楼板时,应穿钢管保护,穿管内径不应小于 电缆外径 1.5倍。(4 、电缆桥架 (梯架、托盘 水平敷设时距地高度一般不宜低于 2.50m ,垂直敷设时 距地 1.80m 以下部分应加金属盖板保护。(5 、 电缆在桥架内敷设时,电缆总截面面积及桥架横断面面积之比,电力电缆不应大 于 40%,控制电缆不应大于 50%。(6 、地下室敷设电气线管与线槽应及风管喷涂同种颜色, 一般为白色,并在局部位 置喷涂醒目标志或文字,注明此管线用途。(7 、电缆长度,宜在进户处、接头、电缆头处或地沟及隧道中留有一定余量。(8强弱电线路由室外进入地下室时应加设防水套管保护,
13、参考大样如下:18、室外线路部分(1 、应在项目前期了解项目所在地供电部门要求, 确定电源取电点位置,电力线路 敷设方式,架空线路落地,电力环网形式等条件,选择最短距离路径,并综合考虑已有 与拟建建筑物位置,减少穿越各种管路、铁路、公路、城市道路、堆场与弱电电缆线 路次数。(2 、室外高压线采用穿 HDPE 160 管埋地敷设;如当地有特殊要求,按当地要求敷 设。(3过车行道管线外套镀锌水煤气钢管保护。(4室外电力线路:除过车行道管外,低压电缆、弱电保护管采用 PC (PVC 管。 (三 、图纸设计深度详见“建筑电气施工图深度设计要求” 。二、弱电部分:(一 、设计内容 : 火灾自动报警系统;
14、宽带网络 系统;数字电视系统;可视对 讲系统;电梯“五方”通话系统;闭路监控系统;车库及小区管理系统。(二 、设计要求:1、消防报警设计标准(1 、消防设施配置以通过当地消防验收为准。(2 、 地下车库采用非编码温感探测器, 商铺、 办公室及住宅前室通道采用烟感探测器。(3 、住宅消防系统配置消防 插口、消防广播。(4除管井外楼层其他管线暗装。地下室暗装。(5 、消防报警线均采用 NH 导线。(6 、暗装采用阻燃硬质塑料管,明装采用金属管、金属线槽。2、宽带网络、 、电视系统:此三个系统弱电管线只需引线到户内弱电箱出即可。户内具体管线走线由二次装修 确定。 设计时,户内只预留电信、电视两条 P
15、C20管,从电井引到户内弱电箱处。 3、可视对讲系统:(1 、 在每栋塔楼首层住宅大堂、地下负层住宅电梯门禁处各设一台可视对讲主机, 具 有刷卡功能,及管理中心联网; 每户室内设可视对讲分机;管理中心设置可视对讲主机 及计算机终端。(2 、门口主机具备直接呼叫中心及用户并通话、遥控开锁、密码开门、夜光按键等功 能,预留门禁一卡通空位;室内分机具备可视对讲、监视、遥控开锁、呼叫中心、紧急 报警等功能;管理中心机具备远程开锁、监控、对讲接受住户报警或呼叫、存储查询、 打印记录等功能。(3 、可视对讲主机设置在首层消防控制室内。(4 、 管线敷设:在首层从管井引到大堂门口外对讲主机预埋一条 PC25
16、管。标准层 从管井到每个住户均预留一条 PC25可视对讲管。4、电梯“五方”通话系统:(1 、本系统完成电梯轿厢、电梯机房、管理中心三方通话功能,其对讲设备由电梯供应商配套供应。(2 、本系统工程内容主要是敷设、连接通话线路,并配合设备厂家进行系统调试。(3 、三方通话系统采用 RS-485总线采用联网线 RVVP-4X1.5, 分线用 RVVP-4X1.0线。 5、闭路监控系统:(1 、小区采用彩色监控系统, 在进出小区入口、围合建筑院门口、会所、电梯轿 厢内、地下车库出入口等部位设置监控镜头。(2 、 闭路监控中心设备设在消防控制中心, 中心设备带硬盘动态录像与矩阵切换功能, 录像保存时间
17、不少于 30天。6、小区及停车场管理系统(1、设置联网 IC 卡,及门禁系统共享 。(2、小区主要道路出入口带图像对比,小区内地下车库为简易道闸(栅栏式,能 与中心对话语音传输。(3、发卡系统与主服务器位于小区物业管理中心。(三 、图纸设计深度详见“建筑电气施工图深度设计要求” 。三、图纸出图:整套电气施工图分四套部分出图:1、供配电施工图;2、防雷接地施工图;3、自动报警施工图;4、弱电施工图。四、设计完成需提交文件图纸绘制深度除了满足现场施工要求外,还需在施工图完成同时准确提供以下文件: 1、负荷计算表:(变压器容量计算、电缆选择、开关选择等(此表提前提供我方审 核2、小区用电负荷指标统计
18、表:(户型统计、负荷统计表等 3、主要电气材料设备表4、消防设计文件建筑电气施工图深度设计要求一、在施工图设计阶段。 建筑电气专业设计文件应包括图纸目录、施工设计说明、设计图,主要设 备表、计算书。二、图纸目录。 应按图纸序号排列,先列新绘制图纸.后列选用重复利用与标准图。三、建筑电气设计说明。1 工程概况。应将经初步 (或方案 设计审批定案主要指标录入;2 设计依据 (内容见第 3. 6. 2条第 1款 、设计范围、设计内容,建筑电气系统主要指标;3 各系统施工要求与注意事项 (包括布线、设备安装等 ;4 设备主要技术要求 (亦可附在相应图纸上 ;5 防雷及接地保护等其他系统相关内容 (亦可
19、附在相应图纸上 ;6 电气节能及环保措施;7 及相关专业技术接口要求;8 对承包商深化设计图纸审核要求。四、图例符号。五、电气总平面图。1 标注建筑物、构筑物名称或编号、层数与用户安装容量。2 标注变、配电站位臵、编号;变压器台数、容量;发电机台数、容量;室外配电箱编号、型号; 室外照明灯具规格、型号、容量。3 电缆线路应标注:线路走向、回路编号、敷设方式、人 (手 孔型号、位臵。5 比例、指北针。6 图中未表达清楚内容可附图作统一说明。六、变、配电设计图。1 高、低压配电系统图。图中应标明母线型号、规格;变压器、发电机型号、规格;开关、断 路器、互感器、继电器、电工仪表 (包括计量仪表 等型
20、号,规格、整定值。图下方表格标注:开关柜编号、开关柜型号、回路编号、设备容量、计算电流、导体型号及规格、 敷设方法、用户名称。2 平、剖面图。按比例绘制变压器、发电机、开关柜、控制柜、直流及信号柜、补偿柜、支架、地 沟、按地装臵等平面布臵、安装尺寸等,以及变、配电站典型剖刚。当选用标准图时,应标注标 准图编号、页次,进出线回路编号、敷设安装方法。图纸应有比例。3 竖向配电系统图。以建筑物、构筑物为单位, 自电源点开始至终端配电箱止,按设备所处相应 楼层绘制,应包括变、配电站变压器台数、容量、发电机台数、容量、各处终端配电箱编号,自电源点引出回路编号 (及系统图一致 。4 相应图纸说明。图中表达
21、不清楚内容.可随图作相应说明。七、配电、照明设计图。I 、配电箱 (或控制箱 系统图.应标注配电箱编号、型号,进线同路编号;标注各元器件型号、规格、 整定值;配出回路编号、导线型号规格、负荷名称等 (对于单相负荷心标明相别 ;重要负荷供电回 路宜标明用户名称。 上述配电箱 (或控制箱 系统内容在平面图上标注完整, 可不单独出配电箱 (或 控制箱 系统图。2 配电平面图应包括建筑门窗、墙体、主要尺寸、工艺设备编号及容量;布臵配电箱、控制箱,并 注明编号;绘制线路始、终位臵 (包括控制线路 ,标注回路规格、编号、敷设方式 , 图纸应有比例。 3 照明平面图应包括建筑门窗、墙体、主要尺寸,标注房间名
22、称、绘制配电箱、灯具、开关、插座、 线路等平面布臵,标明配电箱编号,干线、分支线回路编号;图纸应有比例。4 图中表达不清楚,可随图作相应说明。八、火灾自动报警系统设计图。1 火灾自动报警及消防联动控制系统图、施工说明、报警及联动控制要求。2 各层平面图,应包括设备及器件布点、连线,线路型号、规格及敷设要求。3 电气火灾报警系统,应绘制系统图,以及各监测点名称、位臵等。九、防雷、按地系统设计图。1 绘制建筑物顶层平面,应有主要轴线号、尺寸、标高,标注避雷针、避雷带、引下线位臵。注明 划料型号规格、所涉及标准图编号,页次,图纸应标注比例。2 绘制接地平面图 (可及防雷顶层平面重合 ;绘制接地线、接
23、地极、测试点、断接卡等平面位臵, 标明材料型号、规格、相对尺寸及涉及标准图编号、页次 (当利用自然接地装臵时,可不出此图 , 图纸应标注比例。3 当利用建筑物 (或构筑物 钢筋混凝土内钢筋作为防雷接闪器、引下线、接地装臵时,应标注连 接点、接地电阻测试点、预埋件位臵及敷设方式,注明所涉及标准图编号、页次。4 随图说明可包括:防雷类别与采取防雷措施 (包括防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位引入 ; 接地装臵型式,接地板材料要求、敷设要求、接地电阻值要求;当利用桩基、基础内钢筋作接地极 时,应采取措施。5 除防雷接地外其他电气系统工作或安全接地要求 (如电源接地型式, 直流接地, 局部等电位、 总等电位接地等 ; 如果采用共用接地装臵, 应在接地平面图中叙述清楚, 交待不清楚应绘制相应 图纸 (如局部等电位平面图等 。十、其他系统设计图。1 各系统系统框图。2 说明各设备定位安装、线路型号规格及敷设要求。 3 配合系统承包方了解相应系统情况从要求，对承包方提供深化设计图纸审查其内容。 十一、主要设备表。注明主要设备名称、型号、规格、单位、数量。 十二、计算书。施工图设计阶段计算书，只补充初步设计阶段时应进行计算而未进行计算部分， 修改因初步设计文件审查变更后，需重新进行计算部分。 第 11 页 共 1111 185629864.doc 页 第 15 页