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1、农村征地补偿标准；征收土地补偿、税费标准及征地工作程序（一）征收土地补偿标准依据中华人民共和国土地管理法、辽宁省实施中华人民共和国土地管理法方法 以及国务院关于深化改革严格土地管理的打算等相关法律、法规的规定制定征地补偿 标准。1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿L3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未采用地平
2、均每亩补偿0.16万元。（二）其他税费1耕地占用税，按每平方米2元计算。2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，由辽宁省征地事务服务处详细组织实施，统 筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。（三）征地工作程序1告知征地状况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补 偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被 征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地 时一律不予补偿。2确认征地调查结果。国
3、土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、 面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经 济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3组织征地听证。在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和 农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应依据 国土资源听证规定规定的程序和有关要求组织听证。4签订征地补偿合同。国土资源部门要依据本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体 经济组织和农夫个人签订征地补偿合同，并将合同作为征地报件必备件附征地卷一同上 报。5公开征地批准事项。经依法批准征收的土地，除
4、涉及我国保密规定等特别状况外，省 国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县（市）国土资源部门应依据征用土地株补 偿117L o3森 林植 被恢 复费用材 林、经 济林、 薪炭 林、苗 圃地 每亩4 000 元；未成 林每 亩266 7元；防护 林、特 种用 途林 每亩5 336 元、我 国重 点防 护林 和特 种用 途林每亩6 667 元；疏林 地、灌 木林 地每 亩200 0元；宜林 地、米 伐迹 地、火 烧迹 地每 亩133 4元。4林 业设 计费 按林 地、林 木和 森林 植被 恢复 费总 和的 3%收 取。五、果 树补 偿标准1苹果树培育 期（1- 5年） 平均 每株 补偿5 -9
5、0元；初果 期（6. 8年） 平均 每株 补偿9 0-210 元；盛果 期（9. 25年） 平均 每株 补偿2 10-120 0元；衰果 期26 年以 上平 均每 株补偿6007L o2梨 树 培育 期（1- 5年） 平均 每株 补偿5-45 元；初果 期（6- 8年） 平均 每株 补偿4 5-144 元；盛果 期（9- 25年） 平均 每株 补偿144-120 0元；衰果 期26 年以 上平 均每株补偿6007L o3桃 树 培育 期（1 3年） 平均 每株 补偿5 -45元；初果 期（4- 8年） 平均 每株 补偿45-144 元；盛果 期（9-20年） 平均 每株 补偿1 44-360
6、元；裳果 期21 年以 上平均每 株补偿1807C o4葡 萄树培育 期（1- 2年） 平均 每株 补偿5-10 元；初果 期（3- 5年） 平均 每株 补偿10-90 元；盛果 期（6- 11年） 平均 每株 补偿90-180-兀；衰果期12年以 上平 均每 株补 偿807L o5枣 树 培育 期（L 3年） 平均 每株 补偿5 -10 元；初果 期（4- 8年） 平均 每株 补偿1 0-80 元；盛果 期（9- 30年） 平均 每株 补偿8 0-650 元；技果期31 年以 上平 均每 株补 偿3207L o6板 栗 培育 期（1- 4年） 平均 每株 补偿5-10 元；初果 期（5- 7
7、年） 平均 每株 补偿10-180 元；盛果 期（8- 35年） 平均 每株 补偿180-900 元；技果 期36年以 上平 均每 株补偿450H o7杂 果树培育 期（1- 3年） 平均 每株补偿5-10 元；初果 期（4-10年） 平均 每株 补偿1 0-30 元；盛果 期（11 -25年）平 均每 株补偿30-80元;衰果 期26 年以 上平 均每 株补 偿40O六、电 力设 施动 迁补 偿标 准1低 压线 路改 移（0.4KV） 每公 里补 偿300 00元； 线路 加高 木杆 平均 每根1 000元，碎 杆平 均每根150 0元 公告方法规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。6支
8、付征地补偿安置费。征地补偿安置方案经市、县政府批准后应按法律规定的时限向 被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民 政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的安排和使用状况进行监督。三、房屋地上物补偿标准1房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿650元。捣（预）制破碎结构房屋每平方米补偿550元。砖瓦房每平方米补偿400元。平（草）房每平方米补偿300元。2其他地上（下）附着物补偿标准仓房每平方米补偿120元。室外水泥地坪每平方米补偿25元。沼气池每个补偿400元。厕所每平方米补偿50100元。猪鸡舍每平方米补偿50100元。塑料大棚每平方米补偿
9、2530元。菜窖每平方米补偿50130元。砖石墙每延长米补偿50元。格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿150元。大门楼每个补偿400元。饮用水井（含压水设施）每眼补偿2000元。农家排灌水井（含泵水设施）每眼补偿2000元。排灌大井（含设施）每眼补偿1万元。2022-4-27 02:36 M521.17.14.*2 楼排水 管（塑 料管、 铸铁） 每延 长米补偿1（含 金具、 线、占 地、税 金等 费 用）。2高 压线 路改 移（10 KV） 每公 里补 偿470 00元； 线路 加高 税单 杆平 均每 根600 0元， 碎H 杆平 均每 基800 0元（含 金具、 线、占 地、税 金等 费 用
10、）。3高 压线 路加 司(66 KV)： 碎单 杆平 均每 根550 0元， 碎H 杆平 均每 基800 0元， 磴A 杆平 均每 基100 00元， 铁塔 平均 每基1 0万元(含 金具、 线、占 地、税 金等 费 用)。4高 压线 路加 fWj (22 0KV以 上）： 碎双 杆平 均每 基2万 元，铁 塔平 均每 基20 万元（含 金具、 线、占 地、税 金等 费 用）。七、邮 电通 讯设 施动 迁补 偿标 准1电 话线 路 木杆 平均 每根（含 话线 横担 瓷瓶 等）1000-200 0元；碎杆 平均 每根（含 话线 横担 瓷瓶 等）15 00-300 0元。2架 空光（电） 缆 木杆
11、 平均 每根5 00元；碎杆 平均 每根1000 元；光（电） 缆每 米50- 150O下电 缆 电缆、 光缆 每米1 00-200TTj o八农 田浇 灌水 利设 施动 迁补 偿标 准 实行 工程 修复 和补 偿相 结合 的原 则，按 成本 价适 当补 偿。1农 村小 型水 库 水库 水面（浇 灌与养殖 兼用） 每亩 补偿9 000 元；水库 水面（浇 灌）每 亩补 偿600 0元；水库 荒滩 每亩 补偿1 00元。2农 田浇 灌水 利设 施 小型 闸门（碎 结构） 每个 补偿5 000-10 000 元； 排灌干渠 堤坝 每延 长米 补偿10元。九、厂 矿企 事业 单位 动迁 补偿 标准国
12、有 和集 体全 部制 的厂 矿企 事业 单位 的动 迁，考 虑实 际损 失赐 予适 当的 补偿。办公 用房 参照 民房 动迁 标准；厂房 等生 产设 施按 重置 折旧 计算， 适当 考虑 停工 搬迁 损失 费用。十、施 工运 输道 路补 偿标 准 凡工 程施 工指 定的 乡村 运输 道路, 施工 期间 由施 工单 位负 责修 理养 护，工 程竣 工后按补 偿标 准由 各市 组织 修复。乡村 道路（沥 青路 面）视 取料 难易、 路面 宽度 状况， 每公 里补 偿10- 15万 元。乡村 道路（砂 石路 面）每 公里 补偿5 万元。乡村 道路（ 路面） 每公里补 偿2万7L o乡村 道路 和田
13、间作 业道 补偿 标准考虑 农夫 群众 生产 和生 活需 要，确 需修 建的 乡村 道路 连接 线和 田间 作业 道，按 补偿 标准 由各 市组 织实 施。村道0307L o电话 移机 补助 费每户200.7IS o有线 电视 迁移 补助 费每户300O坟每 座补偿3007IS o3异 地安 置补 助费（包 括宅 地、配 套设 施、租 房费 等）每 户600 0元。四、征路连 接线（砂 石路 面）每 公里 补偿6 万元（含 征地 费用、 简易 构造 物）。乡村 道路 连接 线、田 间作 业道 每公 里补 偿4万yis o占林 木补 偿标准按中 华人 民共 和国 森林 法实 施条例和 辽宁省 实
14、施中 华人 民共 和国 森林 法方 法的 有关 规定 补偿。1林 木补 偿标准 杨、 柳、 榆、槐 树林 木补 偿费13 年平 均每 亩补 偿120 0元；413 年平 均每 亩补 偿180 036 00元；1420年平 均每 亩补 偿300 018 00元;21年 以上 平均 每亩 补偿1 200y l o柞 树林 木补 偿费13年平 均每 亩补 偿120 0元；420 年平 均每 亩补 偿180 030 00元；2150年平 均每 亩补 偿440 060 00元;51年 以上 平均 每亩 补偿2 4007L o红 松林 木补 偿费13 年平均每 亩补 偿120 0元；420 年平 均每 亩
15、补 偿200 031 00元；2170年平 均每 亩补 偿460 062 00元；417。年平 均每 亩补 偿168 00元；71年 以上 平均 每亩 补偿9 600O落叶松 林木 补偿 费13 年平 均每 亩补 偿120 0元；420 年平 均每 亩补 偿180 030 00元；2150年平 均每 亩补 偿600 025 00元;51年 以上 平均 每亩 补偿1 100o2村 民房一、乙 1T 刖屋后林 木补 偿标 准 一般 林木（杨 柳榆 槐等）幼龄 林（1 10 年生） 平均 每株 补偿5 20 元；中龄 林（11 20 年生） 平均 每株 补偿2 250 元；成熟 林（21 年以 上）平 均每