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1、第一章 建筑法规概论建立法规：是指国家权利机关或其受权的行政机关制定的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建立活动中或建立行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。建立法规体系：是指已经制定与须要制定的建立法律、建立行政法规与建立部门规章构成的一个互相联络、互相补充、互相协调的完好统一的框架构造。建立法规的调整对象：是在建立活动中所发生的各种社会关系。它包括建立活动中所发生的行政管理关系、经济协作关系及其相关的民事关系。 我国建立法规体系的构成及其法律效力：（1）建立法律：指由全国人民代表大会及其常委会制定颁行的属于国务院建立行政主管部门主管业务范围的各项法律
2、，它们是建立法规体系的核心与根底。（2）建立行政法规：指由国务院制定颁行的属于建立行政主管部门主管业务范围的各项法规。（3）建立部门规章：指由国务院建立行政主管部门或其与国务院其它相关部门结合制定颁行的法规。（4）地方性建立法规：指由省、自治区、直辖市人民代表大会及其常委会制定颁行的或经其批准颁行的由下级人大或常委会制定的建立方面的法规。（5）地方建立规章：指由省、自治区、直辖市人民政府制定颁行的或经其批准的由其所辖城市人民政府制定的建立方面的规章。建立行政执法：是指建立行政主管部门与被受权或被托付的单位，依法对各项建立活动与建立行为进展监视检查，并对违法行为执行行政惩办的行为。 具体包括：建
3、立行政确定，包括行政容许、行政嘱咐与行政嘉奖；建立行政检查，包括实地检查与书面检查；建立行政惩办，包括财产惩办、行为惩办与惩戒；建立行政强迫执行。建立行政的司法的内容：1、行政调解，指在行政机关的主持下，以法律为根据，以自愿为原则，通过劝服教化的方法，促使双方当事人通过协商互谅达成协议。2、行政复议，指在相对人不服行政执法确定时，以法向指定部门重新处理申请。3、行政仲裁，指国家行政机关以第三者身份对特定的民事、经济的劳动争议居调解，做出推断与裁决。建筑法规立法的根本原则：市场经济原则，法制统一原则，责权利相一样原则。第二章 工程建立程序法规工程建立：是指土木建筑工程、路途管理与设备安装工程、建
4、筑装修工程等工程工程的新建、扩建与改建，是形成固定资产的根本消费过程及其相关的其他建立的总称。线路管道与设备安装工程：包括电力、通讯线路、石油、燃气、给水、排水等管道系统与各类机械设备、装置的安装工程。建筑活动：指从事土木建筑工程、线路管道与设备安装工程的新建、扩建、改建及建筑装饰装修活动。工程建立程序：是在相识建立客观规律的根底上总结提出的，工程建立全过程中各项工作都必需遵守的先后次序。也是工程建立各个环节互相连接的依次。 工程建立用地的获得方式及相关法律规定：土地管理法规定农村与城市郊区的土地书序农夫集体全部，其余都属国家全部。工程建立用地都必需通过对国家的土地运用权的出让与划拨而获得，需
5、在农夫集体全部土地上进展工程建立，也必需由国家征用农夫土地，然后再将土地运用权出让或划拨给建立单位或个人。通过国家出让而获得土地运用权的，应向国家支付出让金，并与市、县人民政府土地管理部门签订书面出让合同。然后按合同规定年限与要求进展工程建立。由国家划拨获得的土地运用权，虽不同于国家支付出让金，但在城市要担当拆迁费，在农村郊区要担当土地运用者的补偿费与安置补助费，其标准由各省市、直辖市、自治区规定。建立单位申领施工容许证应当具备的条件及施工容许证的有效期限：建立单位在具备以下条件：已经办好工程用地批准手续；在城市规划区的工程，已获得规划容许证；须要拆迁的，拆迁进度满意施工要求；施工企业已确定；
6、有满意施工须要的施工图纸与技术资料；有保证工程质量与平安的具体措施；建立资金已落实并满意有关法律、法规规定的其他条件时方可按国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府紧挨着能与行政主管部门申领施工容许证。已获得施工容许证的，因自批准之日起三个月内组织开工，因故不能按期开工的，可想发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。既不按期开工又不申请延期或超过延期时限的，以批准的施工容许证自行作废。建立工程开工验收应当具备的条件及验收的根据：条件：1完成建立工程与合同约定的各项内容；2有完好的技术档案与施工管理资料；3有工程运用的主要建筑材料、建筑构配件与设备的进场试验报告；4有勘察、设计、施工
7、、工程监理等单位分别签署的质量文件；5有施工单位签署的工程保证书。 根据：已批准的可行性探讨报告，初步设计或扩大初步设计，施工图纸与设备技术说明书以及现行的施工技术验收的标准与主管部门（公司）有关审批、修改、调整的文件。建立工程投资后评价的内容：投资后评价建立工程投资后评价是工程开工投产、消费运营一段时间后，对工程的立项决策、设计施工、开工投产、消费运营等全过程进展系统评价的一种经济技术活动。它是工程建立管理的一项重要内容，也是工程建立程序的最终一个环节。目前，我国的投资后评价分为建立单位的自我评价、工程所属行业（地区）主管部门的评价及各级支配部门（或主要投资主体）评价三个层次进展。可以区分我
8、国工程建立程序的各阶段及各阶段包含的环节：设计是工程工程建立的重要环节，设计文件是制定建立支配、组织工程施工与限制建立投资的根据。他对实现投资者的意愿起关键作用。设计与勘察是密不行分的，设计必需在进展工程勘察，获得足够的地质，水文等根底资料之后才能进展。另外，勘察工作也效劳于工程建立的全过程，在工程选址，可行性探讨，工程施工等个阶段，也必需进展必要的勘察。可行性探讨的审批管理：是有关部门对可行性探讨报告的审查批准程序，审查通过后，正式进入工程工程建立打算阶段。工程建议书：投资时机分析结果文字化后形成的书面文件，以便投资决策者分析、选择。（必要性、客观可行性、获利的可能性）可行性探讨：工程建议书
9、获批准后，对拟建工程在技术上是否可行、经济上是否合理等内容所进展的分析论证。（两者为决策阶段）第三章 工程建立执业资格法规工程建立执业资格制度：是指事先依法获得相应资质或资格的单位与个人，才允许其在法律所规定的范围内从事确定建筑活动的制度。工程建立从业单位的资质等级划分：根据我国现行法规，我国从事工程建立活动的单位分为：房地产开发企业,工程总承包企业,工程勘察设计企业,工程监理企业,建筑业企业.建筑业企业资质类别划分的相关规定：建筑企业是指从事土木工程，建筑工程，线路、管道及设备安装工程，装修工程，建筑工程等新建、扩建、改建活动的企业。它又分为施工总承包企业、专业承包企业与劳务分包企业。施工总
10、承包企业对其所承包的工程，可全部自行施工，也可将主题工程以外的其他工程及劳务作业分包给具有专业晨报资质或劳务分包资质的建筑企业；专业承包企业，对其承包的专业工程，可全部自行施工，也可将劳务作业分包给具有相应安咯无分包资质的劳务分包企业，但不得进展工程施工总承包活动，根据专业范围可分为根底工程、土石方工程、建筑装修装饰工程等；劳务分包企业，它只能进展劳务分包，不得从事工程施工总承包及专业分包活动。各级工程建立从业单位的业务范围：（1） 建筑业企业从业单位的业务范围1）根据各级工程建立单位所具备的实力与程度，有关法规对各类从业单位所允许从事的业务范围都作了具体规定，并严格制止越级承包业务与无资质等
11、级的单位从事建筑活动。例如：建筑业企业中工程施工总承包企业 2）一级企业，可担当各类型工程建立工程的总承包。二级企业可担当中型工业、能源、交通工程建立工程，15万平方米以下的住宅区建立工程，总投资2亿元以下的公用工程建立工程的总承包。3）外国建筑企业在我国从事建筑活动也有相应的资质管理，由于已经参加WTO，有些 方法须作修正。 到目前为止，尚未出台相关规定。（2）各级工程勘察证书，工程设计证书的适用范围： 1）持有甲级证书的单位，可以在全国范围内担当证书规定行业大、中、小型工程建立工程（包括工程内相应消费必要配套工程与设施，下同）的工程勘察或者工程设计 任务。 2）持有乙级证书的单位，可以在本
12、省、自治区、直辖市范围内担当证书规定行业中、小型工程建立工程的工程勘察或者工程设计任务。须要跨省、自治区、直辖市担当任务，需经工程所在省、自治区、直辖市勘察设计主管部门批准。 3）持有丙级证书的单位，可以在本省、自治区、直辖市范围内担当证书规定行业小型工程建立工程工程勘察或者工程设计任务。跨省、自治区、直辖市担当任务的，应当经工程所在省、自治区、直辖市勘察设计主管部门批准。 4）持有丁级证书的单位，只能在单位所在地的市或者县范围内担当证书规定行业小型工程建立工程及零星工程建立工程工程勘察或者工程设计任务。工程建立从业单位的资质等级划分：1、 房地产开发企业。分为1、2、3、4共四级2、 工程总
13、承包企业。1、2、3共三级3、 工程勘察设计单位。按综合类设甲级一个级别，专业类甲、乙两个级别，劳务类不分级别。4、 工程设计企业。综合类只设甲级，行业类设甲、乙、丙3级，专项资质一般设甲、乙两级。 5、 工程施工总承包企业。大多数分为特、一、二、三共4级；港口与航道工程、冶炼工程、化石油工程之分为特、一、二共三级；通讯工程分为一二三三级；机电安装工程分为一二共2级。6、 专业承包企7、劳务分包企业除木工作业、砌筑作业等分为一、二级外，其他抹灰作业、石制作、油漆作业等不分等级8、工程监理企业，分为甲、乙、丙三级 。关于注册构造工程师、注册监理工程师、注册建立师的注册及执业的相关规定：注册构造工
14、程师分为一、二两级。一级注册构造工程师执业的范围不受工程规模及工程困难程度的限制，而二级注册构造工程师则要受确定限制，具体限制范围由建立部另行规定。 注册构造工程师的执业：1）执业范围。注册构造工程师可从事构造工程设计；构造工程设计技术询问；建筑物、构筑物、工程设施等调查与鉴定；对本人主持设计的工程进展施工指导与监视及建立部与国务院有关部门规定的其他业务。2）执业要求及责任。目前，我国尚不允许注册构造工程师个人单独执业，所以，注册构造工程师必需参加一个勘察设计单位后才能执业，并由单位统一承受设计业务与统一收费。注册构造工程师因构造设计质量造成经济损失时，其赔偿责任先由勘察设计单位担当，然后再向
15、注册构造工程师追偿。建立部正在制定具体的执业管理与惩办方法。注册建筑师的概念1）注册建筑师是指获得建筑师证书并从事房屋建筑设计及相关专业的人员。注册建筑师制度是指具备确定专业学历的设计人员，通过考试与注册确定其职业的技术资格，从而获得建筑设计签字权的一种制度。2）在我国，注册建筑师分为一级注册建筑师与二级注册建筑设计师。一级注册建筑师的条件严格执行国家标准，二级注册建筑师考虑到我国的实际状况，条件适当放宽，既与国际接轨，又符合我国国情。 工程经理的资质等级及其担当工程范围：工程经理是受企业法定代表人托付，对工程工程施工过程进展全面管理的工程负责人，也是建筑施工企业法定代表人在工程工程上的代表人
16、。第四章 城市及村镇建立规划法规城市：是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。人口在50万以上的为大城市，20万以上的为中等城市，不满20万的为小城市。城市规划：城市人民政府为了实现确定时期内本市的经济好社会开展目的，事先依法制定用以确定城市的性质、规模与开展方向，城市土地合理利用，城市的空间布局与城市设施的科学配置综合部署与统一规划。城市规划法地域适用范围是城市的规划区：即城市市区、近郊区及城市行政区域内因城市建立与开展须要实行刮花限制的区域。城市规划一般分为总体规划与具体规划。总体规划：是从宏观上限制城市土地利用与空间布局，引导城市合理开展的总体部署。编制城市总体规划时考虑的期限一般为20
17、年，近期建立支配，其规划期限一般为5年。具体规划内容：是以城市总体规划或分区规划为根据，对城市近期建立区域内各项建立作出的具体规划。内容：规划地段各项建立的具体用地范围，建筑密度与高度等限制指标，总平面布置、工程管线综合规划与竖向规划。城市规划的编制权限：城市规划法规定，设市城市的规划必需由该市人民政府负责组织编制；县级人民政府所在地镇的城市规划，由县级人民政府负责组织编制。城市规划的审批部门：（1） 城市总体规划1、直辖市的城市总体规划，由国务院审批。 2、省与自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市及国务院指定其他城市的总体规划，先交省、自治区人民政府审查同意后，再报国务院审
18、批。 3、其他设市的城市的总体规划，由省，自治区，直辖市人民政府审批。4，县级人民政府所在地镇的总体规划，属行政市管辖的，由市人民政府审批;属地区管辖的，由省、自治区人民政府审批。5、其他建制镇总体规划，由县级人民政府审批。6、城市分区规划由该市人民政府审批。（2）城市具体规划1、没有编制分区规划城市，其具体规划，由该市人民政府审批。2、已编制有分区规划城市，其具体规划，重要的由该市人民政府审批，其他的由该市政府城市规划行政主管部门审批。选址意见书：是指建立工程（主要是新建的大中型工业与民用工程）在立项过程中，由城市规划行政主管部门出具的该建立工程是否符合城市规划要求的意见书。建立用地规划容许
19、证：是城市规划行政主管部门根据城市规划的要求与建立工程用地的实际须要，向提出用地申请的建立单位或个人核发确实定建立用地的位置、面积、界限的证件。城市规划法规定：“建立单位与个人在获得建立用地规划容许证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地。”建立用地规划容许证的核发程序：1、 用地申请。2、 现场踏勘征求意见。3、 供给设计条件。4、 审查总平面图核定用地面积。5、核发建立用地规划容许证。建立工程规划容许证是城市规划行政主管部门向建立单位或个人核发确实认其建立工程符合城市规划要求的证件。它也是申请工程开工的必备证件。建立工程规划容许证核发程序：1、 领证申请。2、初步审查。3、核发
20、规划设计要点通知书。4、核发设计方案通知书（不少于2个设计方案）。5、核发建立工程规划容许证。编制城市规划的原则：1、 城市规划与国家与地方经济技术程度相适应的原则。2、 疼惜生态环境与历史文化遗产及地方特色的原则。3、 有利消费、便利生活、防灾减灾的原则。4、合理用地、节约用地的原则。第五章 建立工程发包与承包法规可以不进展招投标而干脆发包的工程工程范围：1、 涉及国家平安、国家隐私、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、须要运用农夫工等特别状况；2、工程总投资额缺乏3000万元、施工单项合同估算价缺乏200万元、重要设备材料等货物选购单项合同估算价缺乏100万元、勘察设计监理等单项合同
21、估算价缺乏50万元等规模太小的状况下。必需进展招标发包的工程工程范围：1、 运用国际组织或者外国政府贷款、救济资金的工程。2、全部或局部运用国有资金投资或国家融资的工程，以及全部大型根底设施、公用事业等关系社会公共利益、公共平安的工程。建立单位自行招标应具备的条件：1、 具有工程法人资格或法人资格。2、 有与招标工程相适应的工程技术、概预算、财务与工程管理等方面的专业技术力气。3、 有从事同类工程建立工程招标的阅历。4、 设有特地的招标机构或拥有3名以上专职招标业务人员。5、熟识与驾驭招标投标法以有关法规规章。招标代理机构：是指依法设立、从事招标代理业务供给相关效劳的社会中介组织。招标代理机构
22、必需具备的条件：1、 有从事招标代理业务营业场所与相应资金。（甲乙两级招标代理机构注册资金不得少于100万与50万）2、 具有编制招标文件与组织评标的专业力气。3、有符合法律规定，可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。（专家人数不得少于评标委员会总人数三分之二）。建立工程在施工招标时必需具备的条件是：概算已经批准；建立工程已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资支配；建立用地的征用工作已经完成；有可以满意施工须要的图纸及技术资料；建立资金与主要建筑材料、设备的来源已经落实；已经建立工程所在地规划部门批准，施工现场的“三通一平”已经完成或一并列入施工招标范围。 建立工程公开招
23、标与邀请招标的区分：1、 发布信息的方式不同(一个是公告，一是投标邀请书)。2、选择承包人的范围不同（公开招标是面对全社会的，邀请招标所针对的对象是事先已理解的法人或其他经济组织）。3、公开的程度不同。4、时间与费用不同（公开招标程序困难投标人多，其时间与费用相对较多；邀请招标只在有限的投标人中进展，时间与费用有所削减）。投标人是指响应投标，参加投标竞争的人。投标人应具备的条件：具有法人资格，资质等级、技术与装备程度、资金与财务状况、近期经营状况及以前所完成的与招标工程工程有关的业绩。投标结合体的资格及各方的责任：由同一专业单位组成的结合体，根据资质等级较低的单位确定资质等级。结合体各方应签订
24、共同投标协议，明确约定各方在拟承包的工程中所担当的义务与责任。关于开标的时间与地点：招投标法规定“开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间（准确至某年某月某时某分）公开进展；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。”其他相关规定：1、 参加人（开标由招标人主持，邀请全部投标人参加）。2、 标书密封的现场认定。3、当众宣读、记录备查。评标委员会的组成、招投标法规定：评标委员会由招标人的代表与有关技术经济法律等方面的专家组成，人数应在五人以上并为单数，其中技术经济法律等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会中专家应具备的资格：参加评标委员会的专家应当满意从事相关领域工作满八
25、年并具有高级职称或具有同等专业程度的条件。评标委员会专家人选确实定：评标专家由招标人从国务院或省、自治区、直辖市人民政府有关部门供给的专家名册或招标代理机构的专家库中确定。标价确实认原则：数字数额与文字数额不一样时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价不一样时，以单价为准；若单价由明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。投标文件作为废标处理的情形：1、 设计投标文件中无相应资格的注册建筑师签字或无投标人公章的。2、 施工投标文件中无单位公章无法定代表人或受权代理人签字的。3、 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊无法区分的。4、 投标人名称或组织构造与资格预审时不一样的。5、 未
26、按招标文件要求提交投标保证金。6、 结合体投标未附结合体各方共同投标协议的。7、同一投标人提交两个或多个报价并未申明哪一个有效的（按招标文件规定递交备选方案的除外）。建立工程发包与承包：指发包方通过合同托付承包方为其完成某一建立工程的全部或其中一局部工作的交易行为。建立工程招标与投标：是发包方事先标明其拟建工程的内容与要求，由情愿承包的单位递送标书，明确其承包工程的价格、工期、质量等条件，在由发包方从中择优选择工程承包方的交易方式。建立工程干脆发包：是发包方与承包方干脆进展协商，以约定工程建立价格、工期与其他条件的交易方式。建立工程发包与承包的一般规定：1、 建立工程发包与承包合同必需承受书面
27、形式。2、 建立工程承发包中，制止行贿受贿。3、 承包单位必需具有相应的资格。4、 提倡总承包、制止肢解分包。5、特别工程工程的招投标，经审批部门批准，可干脆发包。建立工程招标的种类：1、 全过程招标：即对建立工程从工程建议书开场，直到开工验收、交付运用为止的建立全过程实行招标。2、 勘察设计招标：即对工程的勘察设计进展招标。3、 材料、设备供给招标：即对工程建立中所需的材料、构配件与设备进展招标。4、工程施工招标：即对工程施工全过程进展招标，它是我国目前最主要的招标方式。第六章 建立工程勘察设计法规建立工程勘察是指：根据建立工程的要求，查明、分析、评价建立场地的性质、地理环境特征与岩土工程条
28、件，编制建立工程勘察文件的活动。建立工程设计是指：根据建立工程的要求，对建立工程所需的技术、经济、资质、环境等条件进展综合分析、论证，编制建立工程设计文件的活动。勘察是根底，设计是灵魂。工程建立标准的分类：1、 按标准的内容：技术标准、经济标准、管理标准。2、 按适用范围：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。3、按执行效力：强迫性标准与举荐性标准。设计文件的审批部门：1、 大中型建立工程的初步设计与总概算及技术设计，按隶属关系，由国务院主管部门或省直辖市自治区。2、 小型建立工程初步设计的审批权限，由主管部门或省市自治区自行规定。3、 总体规划设计的审批权限与初步设计的审批权限一样。4、
29、各部干脆代管的下放工程的初步设计，由国务院主管部门为主，会同有关省市自治区审查或批准。5、施工图设计除主管部门规定要审查者外，一般不再审批，设计单位要对施工图的质量负责，并向消费、施工单位进展技术交底，听取意见。设计文件修改的相关规定：1、 设计文件是工程建立的主要根据，经批准后不得随意修改。2、 凡涉及支配任务书的主要内容，须经原支配任务书审批机关批准。3、凡涉及初步设计的主要内容，须经原设计审批机关批准，修改工作须由原设计单位负责。4、施工图的修改，须经原设计单位同意。施工图审查的范围：暂行方法规定，凡属建立工程设计等级分级标准中的各类新建、扩建、改建的建立工程工程均须进展施工图审查。施工
30、图审查内容：1、 建筑物的稳定性与平安性，包括地基与主体。2、 是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防等有关强迫性标准、标准。3、 是否到达规定的施工图设计深度的要求。4、是否损害公共利益。设计阶段的划分：1） 一般建立工程2） 技术困难的建立工程3）存在总体部署问题的建立工程。各设计阶段的内容与深度：1、 总体设计一般由文字说明与图纸两局部组成。总体设计的深度应满意开展下述工作的要求：初步设计，主要大型设备、材料的预先支配，土地征用会谈。 2、 初步设计的深度应满意以下要求：设计方案的比选与确定、主要设备与材料的定货、土地征用、基建投资的限制、施工图设计的编制、施工组织设计的编制、施工打
31、算与消费打算等。3、 技术设计：深度应满意确定方案中重大技术问题与有关试验、设备制造等方面的要求。4、施工图设计，应根据已获批准的初步设计进展。其深度应满意以下要求：设备、材料的支配与非标准设备的制作、施工图预算的编制、施工要求等。 勘察设计单位违法责任：1非法承揽业务的责任，责令停业整顿，降低资质等级，情节严峻撤消其资质证书，处以合同约定的勘察费设计费1倍以上2倍一下的罚款。2、 非法转包的责任，责令停业整顿，降低资质等级，情节严峻撤消其资质证书，处以勘察费设计费25%50%的罚款。3、不按规定进展设计的责任，责令停业整顿，降低资质等级，情节严峻撤消其资质证书，处10万30万的罚款。勘察设计
32、执业人员的违法责任：未经注册擅自进展工程活动的，为受聘建立单位或者同时受聘两个建立工程单位的。责令停顿执业活动或撤消资格证书，依法没收其违法所得，处违法所得2倍5倍的罚款，给别人造成损失的，依法担当赔偿责任。第七章 工程建立监理法规工程建立监理的概念：是指监理单位受工程法人的托付，根据国家批准的工程工程建立文件，有关工程建立的法律，法规与工程建立监理合同及其他工程建立合同，对工程建立施行的监视管理。在我国必需实行监理的建立工程的范围：国家重点建立工程；大、中型公用事业工程；成片开发建立的住宅小区工程；利用外国政府或者国际组织贷款、救济资金的工程；国家规定必需实行监理的其它工程；至于学校，影剧院
33、、体育场馆工程，不管总投资额多少，都必需实行监理。工程建立监理总的工作内容：是限制工程建立的投资、建立工期与工程质量，进展工程建立合同管理，协调有关单位的工作关系。工程建立监理与政府对工程建立的监视管理的区分：业主与承包商的关系、业主与监理单位的关系以及监理工程师与承包商的关系：业主与承包商是雇佣与被雇佣的关系，他们是合同条件中的两个主体；业主与监理单位的关系是托付与被托付的关系；监理工程师与承包商之间是监理与被监理的关系。FIDIC合同条件以及工程建立监理合同中规定监理工程师在工程工程施行过程中各自所享有的权利：一、 质量管理方面 对现场材料及设备有检查与限制的权利；对承包商施工的监视权利；
34、对已完的工程有确认或拒收的权利；对工程实行紧急补救的权利；有要求辞退承包商雇员的权利；批准分包商的权利；二、 进度管理方面 审批承包商的进度支配；发布停工、复工令的权利；限制施工进度的权利；三、 财务管理方面 有确定变更价格的权利；批准运用暂定金额与计日工的权利；批准承包商的付款；四、 合同管理方面 颁发移交证书与缺陷责任证书；批准工程延期与费用索赔；发布工程变更令；说明合同中有关文件。 FIDIC合同条件以及工程建立监理合同中规定监理工程师在工程工程施行过程中各自应担当的义务：细致执行合同文件，遵遵遵遵守法律律律律规定的义务；协调施工有关事宜，秉公办事的义务；回避义务。FIDIC合同条件中规
35、定业主在工程工程施行过程中应担当的义务：在合理的时间内供给施工场地；合理的时间内供给施工图纸；按合同规定的时间向承包商付款；业主在缺陷责任期内负责照管现场；扶植承包商的义务。FIDIC合同条件中规定承包商在工程工程施行过程中所享有的权利：回绝承受指定分包商权；提出索赔权；终止受雇与暂停工作权；提出仲裁权。FIDIC合同条件以及工程建立监理合同中规定承包商在工程工程施行过程中应担当的义务：按规定工期完工的义务；对工程的质量负责的义务；照管现场、保证平安的义务；清理现场的义务；疼惜坐标点与水准点的义务；执行监理工程师指令的义务；遵守国家、地区成文的法令、法规的义务。工程建立监理工作程序：编制工程建
36、立监理规划；按工程建立进度，分专业编制工程建立监理细则；根据建立监理细则进展建立监理；参加工程开工预验收，签署建立监理意见；建立监理业务完成后，向工程法人（业主）提交工程建立监理档案资料。第八章 工程建立平安消费管理法规工程建立平安消费的概念:是指建筑消费过程中要避开人员，财产的损失及对四周环境破坏。工程建立平安消费的内容:包括建筑消费过程中的施工现场人身平安、财产设备平安，施工现场及旁边的道路、管线与房屋的平安，施工现场与四周的环境疼惜及工程建成后的运用平安等方面的内容。工程建立平安消费责任的规定:消费经营单位的主要负责人责任：建立，健全本单位平安消费责任制；组织制定本单位平安消费规章制度与
37、操作规程；保证本单位平安消费投入的有效施行；催促检查本单位的平安消费工作，刚好消退平安消费事故隐患；组织制定并施行本单位消费平安事故应急救援预案；刚好、照实报告消费平安事故。工长、施工员对所管工程的平安消费负干脆责任。工程建立从业人员的权利:签定合法劳动合同权；知情权；建议、指责、检举、控告权；对违章指挥、强令冒险作业的回绝权；停顿作业及紧急撤离权；依法获得赔偿权。消费经营单位对平安消费的监视管理:1、 建筑施工企业及其他存在较多紧急因素的消费经营单位，从业人员超过300人的，应设置平安消费管理机构或装备专职的平安消费管理人员；从业人员在300人以下的，应装备专职或兼职的平安消费管理人员，或托
38、付具有国家规定的相关专业技术资格的过程技术人员供给平安消费管理效劳，但托付后的平安消费责任仍由原消费经营单位负责。2、 消费经营单位的平安消费管理人员应当根据本单位消费经营特点，对平安消费状况进展常常性检查。对检查中觉察的平安问题，应立即处理；不能处理的，应刚好报告本单位的有关负责人，检查及处理状况应记录在案。3、 消费经营单位应教化与催促从业人员严格执行本单位的平安消费规章制度与平安操作规程；并向从业人员照实告知作业场所与工作岗位存在的紧急因素、防范措施以及事故应急措施。4、 消费经营单位进展爆破、吊装等紧急作业，应支配特地人员进呈现场平安管理，确保操作规程的遵守与平安措施的落实。5、 消费
39、经营单位不得运用国家明令淘汰、制止运用的危及消费平安的工艺、设备；对运用的平安设备必需进展常常性维护、保养，并定期检测，以保证正常运转。维护、保养、检测应当做好记录，并由有关人员签字。6、 消费经营单位运用的涉及生命平安、紧急性较大的特种设备以及紧急物品的容器、运输工具，必需是根据国家有关规定，由专业消费单位消费，并且必需经具有专业资质的检测、检验机构检测，检测合格，获得平安运用证或平安标记后，方可投入运用。7、 消费经营单位应当在存有较大紧急因素的消费经营场所与有关设施、设备上，设置明显的平安警示标记，以引起人们对紧急因素的留意，预防消费平安事故的发生。消费经营单位在劳动疼惜方面的职责:供给
40、劳动疼惜产品；参加工伤社会保险；日常消费经营活动中的劳动疼惜；）加强对女职工与未成年工的特别疼惜。工程平安保障制度:平安消费法规定，消费经营单位新建、改建、扩建工程工程的平安设施，必需与主体工程同时设计、同时施工、同时投入消费与运用。平安设施投资应纳入建立工程概算。工程施工现场的平安保障制度:施工现场的平安管理：施工现场周边环境的平安管理重大事故调查组的职责是：组织技术鉴定；查明事故发生的缘由，过程，人员伤亡及财产损失状况；查明事故的性质，责任单位与主要责任者；提出事故处理意见及防止类似事故再次发生所应实行措施的提出对事故责任者的处理；提出对事故责任才的处理建议；）写出事故调查报告。第九章 建
41、立工程质量管理法规建立工程质量的概念：从狭义上说，建立工程质量仅指工程实体质量。它是指在国家现行的有关法律，法规，技术标准、设计文件与合同中，对工程的平安、适用、经济、美观等特性的综合要求。广义上的建立工程质量还包括工程建立参加者的效劳质量与工作质量。建立工程的质量保修期限的规定：（1） 根底设施工程、房屋建筑的地基根底工程与主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理运用年限；（2） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间与外墙面的防渗漏，为5年；（3） 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装与装修工程，为2年。其他工程保修期限由发包方与承包方约定。建立工程
42、的保修期，自开工验收合格之日起计算GB/T19000-ISO9000质量管理与质量保证系列标准的选择：GB/T19001ISO9001标准中包括了设计，因此对设计院、探讨院与房地产开发公司等单位也适用；而GB/T19002ISO9002标准中只包括消费与安装，因此，只对施工企业运用；GB/T19003ISO9003标准设计试验与检验，所以适用于试验室、质检站与监理公司等单位。施工企业下设试验室，可以选择GB/T19002ISO9002与GB/T19003ISO9003用于外部的质量保证。建立单位的质量责任与义务：依法发包工程的责任；托付监理的责任；依法报批、承受政府监视的责任；遵守国家规定及核
43、技术标准的责任；供给资料、组织验收的责任。工程勘察设计单位的质量责任与义务：遵守执业资质等级制度的责任；建立质量保证体系的责任；遵守国家工程建立强迫性标准及有关规定的责任；施工验槽、技术交底与事故处理责任。施工单位的质量责任与义务：遵守执业资质等级制度的责任；、建立质量保证体系的责任；遵守技术标准、严格按图施工的责任；总包单位与分包单位之间的质量责任。工程建立监理单位的质量责任与义务：遵守执业资质等级制度的责任；回避责任；坚持质量标准、依法进呈现场监理的责任。质量保修期内的返修程序及返修的经济责任的规定：程序：施工单位自接到保修通知书之日起，必需在两周内到达现场与建立单位共同明确责任方、协商返
44、修内容。经济责任：1因施工单位未按国家有关标准、标准与设计要求施工而造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并担当经济责任；2因设计缘由造成的资料缺陷，由设计单位担当经济责任，由施工单位负责修理，其费用按有关规定通过建立单位向设计单位索赔，缺乏局部由建立单位负责；3因建筑材料、构配件与设备质量不合格引起的质量缺陷，属于施工单位选购的或经其验收同意的，由施工单位担当经济责任，属于建立单位选购的，由建立单位担当经济责任；4因运用单位运用不当造成的质量问题，由运用单位自行负责；5因地震、洪水、台风等不行抗力造成的质量问题，施工单位、设计单位不担当经济责任。GB/T19000-ISO9000质量管理与质量保
45、证系列标准的内容：一、 GB/T19000-ISO9000质量管理与质量保证-选择与运用指南二、 GB/T19001-GB/T19003(质量保证形式) 质量保证形式是为了满意供需双方考虑产品特性、保证明力等多种因素的需求后选择的用以签订合同的质量保证要求。质量保证形式三个标准：1. GB/T19003-ISO9003质量体系-最终检验与试验的质量保证形式。该标准适用于相对简洁或比拟成熟的产品。2. GB/T190002-ISO9002质量体系-消费与安装的质量保证形式。该标准适用于设计已定型、消费过程困难或产品价值昂贵的消费条件，阐述了从原材料选购至产品交付运用全过程的质量体系要求，是三个形
46、式中应用率较高的形式标准。3.GB/T19001-ISO9001质量体系-设计开发、消费、安装与效劳的质量保证形式。该标准是三个质量保证形式中质量程度最高、覆盖环节（过程）最多，而且质量体系要素最多的质量保证标准，阐述了从产品设计、产品开发到售后效劳全过程的质量体系要素的要求。三、GB/T19004-ISO9004质量管理与质量体系要素指南。GB/T19004-ISO9004标准是指导企业建立质量体系的指导标准。建立工程质量监视机构及其工作程序：监视机构：建立工程质量监视工作的主管部门，在国家为建立部，在地方为各级人民政府的建立主管部门。工作程序：建立单位在开工前一个月，到监视站办理监视手续,
47、提交勘察设计资料等有关文件。 监视站在接到文件、资料后两周内，应确定该工程的监视员，并通知建立、勘察、设计、施工单位，同时应提出监视支配；工程开工前，监视员应对受监工程的勘察，设计，施工与设计单位资质等级及营业范围进展审核，凡不符规定要求的不许开工，监视员还要对施工图中的建筑构造，平安，防火，卫生等方面进展审查，使之符合相应标准的要求；工程施工中，监视员将按监视支配对工程质量进展抽查；工程完工后，监视站在施工单位验收的根底上对工程质量等级进展核验。 建立工程的损害赔偿规定：消费者权益疼惜法规定：运用商品者及承受效劳者受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。建立工程质量管理方法也规定：因建立工程质量缺陷造成人身、缺陷工程以外的其他财产损害的，损害人应按有关规定，赐予受害人赔偿。建立工程质量检测机构的性质及任务：性质：建立工程质量检测机构需经省级以上人民政府建立行政主管部门等机构考核合格后，方可担当建筑工程质量的检测任务。它是对建立工程与建筑构件、制品及建筑材料与设备的质量进展检测的法定单位。它所出具的检测报告具有法定效力。 国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定；在国外具有代表国家的性质。任务：1）担当重大建立工程质量的检测与试验任务; 2）负责建立工程所用的构件制品及有关材料、设备的质量认证与仲裁检测工作等；3）负责对构造平安、建立