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1、管理员聘请试题及答案管理员聘请试题及答案 佚名时间：2021-10-22阅读量： 一, 填空 , 依据物业管理条例,物业管理活动的主体是:_。2, 专项修理资金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的中修_, _, _, _。专项修理资金归_全部;3, 物业管理条例第三十五条规定业主委员会应当及业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业效劳合同。物业效劳合同应当对物业管理事项_, _, _, _双方的权利义务, 专项修理资金的管理及运用, 物业管理用房, 合同期限, 违约责任等内容进展约定。4, 物业管理条例第三十六条物业管理企业应当依据物业效劳合同的约定,供应相应的效劳。物业管理企业_,导
2、致业主人身, 财产平安受到损害的,应当依法承当相应的法律责任。5, 正常运用状况下各部位, 部件保修内容及保修期:屋面防水_年;墙面, 厨房和卫生间地面, 地下室, 管道渗漏_年;管道堵塞_个月;供热, 供冷系统和设备_个采暖期或供冷期。6, 一般的民用建筑是由_, _, 楼地面, 楼梯, 屋顶, 门和窗等六大块组成。7, 一套完整的施工图,除了要有图纸书目和设计说明书以外,还应包括以下专业图纸:_图_图_图_图 8, 物业管理综合效劳一般分为:_效劳和_效劳。 二, 问答题 , 在办理物业承接验收手续时,建立单位应当向物业管理企业移交哪些资料2, 物业管理员在物业管理活动中的主要职责是什么
3、三, 论述题 , 依据您以往的经验,您认为物业管理工作中最麻烦的问题是什么您是怎么处理的2, 谈谈您对物业管理市场或者物业管理企业的相识。 答案: 填空, 业主2, 大修, 更新, 改造3, 效劳质量或效劳标准, 效劳费用4, 违反合同约定或违约或未按合同约定供应效劳或未供应约定的效劳5, 5年1年2个月2个6, 根底墙体7, 建筑施工构造施工设备施工电气施工8, 常规性特约 &管理员聘请试题及答案 佚名时间：2021-10-22阅读量：nbsp;简答, 第二十九条在办理物业承接验收手续时,建立单位应当向物业管理企业移交以下资料:竣工总平面图,单体建筑, 构造, 设备竣工图,配套设施, 地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装, 运用和维护保养等技术资料;物业质量保修文件和物业运用说明文件;物业管理所必需的其他资料。 2, )配套设施的完善问题;2)水电供应容量的问题;3)平安保卫系统;4)垃圾的处理方式;5)高层建筑物外观的清洁问题;6)消防设施问题;7)物业管理所需设备问题;8)对建筑材料的意见;9)其他问题。