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1、建筑外立面整治工程概况第一节 工程概况一、 工程建设概况：序号项目内 容1工程名称XXX建筑外立面整治工程施工XX标段2工程地址成都市武侯区3建设单位成都市武侯区建设局4设计单位XXXXX建筑设计院5投标范围本工程图纸范围内所示工程内容，具体内容见工程量清单6工期目标总工期：120个日历天。7质量目标符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。二、工程概况：本工程为震后立面改造项目。位于成都市人民南路四段与玉林东街相交处。东区房产管理局住宅楼，地上5层，高度15.3米，原结构形式为砖混结构，耐火等级为二级，建筑设计使用年限为50年，原外立面装饰材料为蓝灰色涂料，顶部有白色欧式压顶线脚，底层临人民
2、南路有单层违建商铺；省环保科研所住宅楼为底层商业住宅楼，地上7层，高度22.8米，原建筑结构形式为底层框架砖混结构，本次改造工程新增部分主题为砖混结构第二节 改造说明东区房产管理局改造内容包括以下方面：1、外立面部分为满足造型需要增加了单层外廊，并将其外立面装饰材料为蓝灰色涂料替换为咖啡色面砖。局部设明框玻璃幕墙；2、用规律穿孔板空调机位取代原建筑凌乱放置的空调室外机，使立面显得更干净；3、将原有的底层商铺进行改造取缔，使其不具备经营条件，墙体部位以米黄色花岗石替换原有材料；4、对门窗分隔进行优化设计，整合面向人民南路的阳台，用玻璃幕墙对其进行包裹，使立面公建化；5、取消屋顶的欧式线脚，让立面更加现代；局部女儿墙重新处理，为不破环屋顶防水，新作防水应和原有防水很好的搭接。省环保科研所住宅楼改造内容包括以下方面：1、外立面部分为满足造型需要增加了壁柱、雨棚等构筑物，并将其外立面装饰材料为白色面砖替换为咖啡色面砖。局部以净凹缝式蜂窝铝板替换原有外墙瓷砖；2、去掉建筑主体上所有雨篷，并将空调室外机位置调整至阳台旁，形成贯穿整个建筑的竖向百叶；3、对门窗分隔进行优化设计；4、沿街主要立面结合原有功能对门窗进行处理，墙体部位以黑色花岗石替换原有材料，对商业广告重新组织，使之有序；5局部女儿墙重新处理，为不破坏屋顶防水，新作防水应和原有防水很好的搭接。