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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 8页商品房认购书模板（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 8页商品房认购书模板甲方： ( 出卖人 )_ 法定代表人： _ 地址： _ 邮编： _ 电话： _ 传真： _ 乙方： ( 买受人 )
2、_ 地址： _ 邮编： _ 电话： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 8页身份证号码： _ 为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于_市_区_县 _路 _号楼 盘 ： _号 楼 _ 单 元_号房屋，建筑面积_平方米，其中套内建筑面积_平方米，公用建筑分摊面积
3、为_平方米。房屋单价_元( 美元)/ 平方米， 总房款为 ( 小写)_元( 美元) ， ( 大写)_元( 美元) 。户型为 _。二、认购期间甲 方 承诺 为乙 方 所预 定房 屋保 留 _天 ( 自 _年_月_日至 _年_月_日) 。三、定金名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 8页本协议签订时， 乙方向甲方支付定金人民币( 小写)_元( 美元) ，( 大写 )_元(
4、美元 ) 。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订商品房买卖( 预售) 合同有关事宜。上述定金在甲、 乙双方签订商品房买卖 (预售 )合同时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择下列_种付款方式，在与甲方签订商品房买卖( 预售) 合同后向甲方支付购房价款。 1.一次性付款 2.分期付款：于签约当日付 _%，剩余房款在 _ 日内分_ 次付清 ; 3.个人住房抵押贷款： 于签约当日付清房屋总价 _%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - -
5、 - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 8页证文件真实无瑕疵。 1.企业法人营业执照证号：_ 2.政府立项证明证号：_ 3.房地产开发企业资质证书证号：_ 4.国有土地使用权证书证号：_ 5.建设工程规划许可证包括附图) 证号： _ 6.建设用地规划许可证证号：_ 7.施工许可证证号：_ 8.房屋销售许可证证号：_ 六、甲方承诺 1.具备商品房销售 ( 预售) 条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责
6、任，除退还乙名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 8页方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之商品房认购协议书或商品房买卖(预售 ) 合同; 并承诺在乙方携本协议与甲方签订商品房买卖 (预售 )合同时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方
7、违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后， 在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订 商品房买卖 ( 预售) 合同 ， 并承诺在与甲方签订 商品房买卖 ( 预售) 合同时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - -
8、 - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 8页 1.甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订商品房买卖( 预售) 合同的 ; 2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订商品房买卖 (预售 )合同的 ; 3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可抗力 1.如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通
9、知对方，并且在此以后 5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。 2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第8页，共 8页力。甲方： _ 法定代表人： _ 日期： _ 乙方： _ 日期： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -