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1、房地产估价师网络继续教育学习心得体会根据 相 关 规定 ， 本 人有 幸 参 加了 今 年 河南 省 房 地产 估 价 师继续 教 育网 络 学 习课 程 ， 本人 根 据 课程 要 求 ，选 修 课 学习 了 房地产 估 价基 本 术 语标 准 、 房 地产 估 价 规范 之 二 估价 方 法 、 房地产 估 价基 本 术 语标 准 之 估价 报 告及 房 地 产估 价 报 告评 审 标 准 等 选 修课 程 ， 完成 学 习 后感 觉 收 获很 大 ， 开阔 了 眼 界， 对 房 地产评 估 行业 的 未 来有 了 更 多的 信 心 。同 时 也 对自 己 作 为一 名 房 地产估 价 师
2、肩 上 的 责任 有 了 更多 的 了 解。 自 己 体会 最 深 的是 下 面 几个方 面 。一、 对 房 地产 估 价 的原 则 之 一 “ 合 法 原则 ” 有 深刻 的 认 识这次 讲 课 的老 师 在 他们 的 授 课内 容 中 ，无 不 一 而再 ，再 而三地 提 到“ 合 法 原则 ” ， 反复 强 调 估价 必 须 遵守 合 法 原则 ， 以 法律为 依 据进 行 估 价。 这 使 我 深刻 地 感觉 自 己 在法 律 学 习方 面 的 不足 。作 为 一名 房 地 产估 价 师 ，不 了 解 相关 的 法 律法 规 ， 仅仅 从 技 术层面 出 发做 估 价 ，是 不 可 能
3、做 好 估 价工 作 的 。法 律 法 规不 仅 能 够正确 维 护房 地 产 行政 管 理 机关 的 依 法行 政 的 权力 ， 对 提高 房 地产 估价 机 构和 房 地 产估 价 师 的社 会 地 位都 有 十 分重 要 的 意义 。 老 师在讲 课 中， 一 再 提到 一 种 观点 ： 房 地产 评 估 行业 的 未 来应 该 向 什么方 向 发展 ？ 他 认为 除 了 正常 意 义 上的 估 价 服务 ， 有 必要 向 房 地产名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第
4、 1 页，共 3 页 - - - - - - - - - 咨 询 服务 的 方 向发 展 ， 向客 户 提 供专 业 化 的房 地 产 相关 业 务 细分服 务 。这 样 就 要求 我 们 房地 产 估 价师 ， 必 须对 涉 及 房地 产 评 估行业 的 相关 法 律 法规 规 章 有充 分 的 了解 ， 要 求房 地 产 估价 师 具 备很高 的 法律 素 养 。二、对房地产估价机构和房地产估价师的法律地位有了新的认识房 地产 估 价 成为 我 国 评估 领 域 唯一 对 人 员和 机 构 都设 定 行 政许 可 的行 业 。 因此 ， 注 册房 地 产 估价 师 和 房地 产 估 价机
5、构 出 具的关 于 房地 产 价 值的 评 估 报告 将 具 有法 律 效 力。 无 形 中对 估 价 师的综 合 素质 的 要 求大 大 提 高了 ，对 我 既 是一 种 鞭 策，也是 一 种 压力 。同 时 ，可 以 通 过行 政 复 议、 行 政 诉讼 等 手 段， 依 法 保护 房 地 产估价 师 、房 地 产 估价 机 构 利益 不 受 侵犯 。 这 有利 于 净 化我 国 评 估领域 的 市场 环 境 ，促 使 房 地产 估 价 行业 走 向 规范 化 、 法制 化 的 持续健 康 发展 轨 道 ，从 而 更 好地 服 务 于社 会 主 义经 济 建 设。 作 为 房地产 估 价师
6、 ， 应 当珍 惜 自 己的 荣 誉 ，珍 惜 国 家给 房 地 产估 价 师 的法律 地 位， 扎 扎 实实 研 究 问题 ， 做 好评 估 工 作。继续 教 育 尽管 时 间 短， 但 具 体学 习 内 容 之外 的 意 义是 巨 大 的。除 了 面对 面 学 习新 知 识 新思 考 之 外， 我 能 够感 受 到 学会 各 级 专家名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 3 页 - - - - - - - - - 学 者 对房 地 产 评估 行 业 的敬 业 和 钻研 精 神 。工 作 和 学习 是 相 辅相成 的 两件 事 情 ，平 时 的 努力 和 学 习更 为 重 要， 参 加 继续 教 育 无疑是 一 次极 好 的 提高 机 会 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 3 页 - - - - - - - - -