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1、一、工程概况本工程位于广东省惠州市， 由一栋办公楼和购物中心组成， 其中办公楼部分高度为 25 层， 购物中心部分主体为3 层，局部 5 层， 地上总建筑面积为73892.97平方米；地下建两层停车库，总建筑面积为21374.80 平方米。总建筑面积为21374.80平方米。弱电机房、信息机房均设在地下一层。二、设计依据民用建筑电气设计规范JGJ/T16-2008 建筑设计防火规范 GB 50016-2006 火灾自动报警系统设计规范GB 50116-98 汽车库、停车库、停车场设计防火规范GB 50067-97 公共建筑节能设计标准GB 50189-2005 建筑物电子信息系统防雷技术规范G
2、B503432004 智能建筑设计标准GB/T 50314 -2006 有线电视系统工程技术规范GB 50200 -94 视频安防监控系统工程设计规范GB 50395 2007 入侵报警系统工程设计规范GB 50394-2007 安全防范工程技术规范GB 50348 -2004 综合布线系统工程设计规范GB 50311 -2007 出入口控制系统工程设计规范GB 50396 -2007 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 电子计算机机房设计规范GB50174-93 建筑工程设计文件编制深度规定中华人民共和国建设部2003 建筑设计图纸及资料三、设计内容本方案设计包括以下十个系
3、统：1）综合线槽名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - 2）综合布线系统3）语音通讯系统4）计算机网络系统5）有线电视系统6）安全防范系统 (包括视频监控系统、入侵报警系统、巡更系统、停车场管理系统 ) 7）信息发布系统8）无线对讲系统9）公共广播系统10）电梯五方对讲系统11）远程抄表系统12）机房工程四、综合线槽弱电系统设置一套200mm*100mm 的水平线槽，地下一层水平线槽互通，主干线槽设置为400mm*100
4、mm，地下一层从各个弱电竖井至通信机房设置为400mm*100mm。供电部分在地下一层从信息机房到各个弱电竖井设置一套100mm*100mm的水平线槽， 用于敷设 220V 电源电缆，实现弱电设备的UPS集中供电。 主干线槽设置为 100mm*100mm。远 程 抄 表 系 统 从 弱 电 竖 井 到 本 层 电 表 房 （ 或 强 电 竖 井 ） 设 置 一 套100mm*50mm 的水平线槽。公共广播系统在地下一层从消防控制室到各弱电竖井敷设一套 50*50 的线槽。电缆线槽、桥架敷设宜高出地面2.2m 以上。线槽和桥架顶部距楼板不宜小于 30mm；在过梁或其他障碍物处不得小于50mm。水
5、平线路（除图中注明外） 均采用沿吊顶内金属线槽敷设，无线槽处穿钢管敷设到位。线槽穿墙及楼板处， 电缆井、管道井与走道等相连通的孔洞应用防火材料密闭封堵。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - 五、综合布线系统本系统将语音和数据综合在一套标准的布线系统上，系统为开放式网络平台，方便用户在需要时，形成各自独立的子系统。本系统由市政引来通讯光缆进入地下一层的通信机房。系统包括外网 （语音点、数据点、无线网络点）和设备网（视频监
6、控点,LED 信息屏点） 2 套物理隔离的网络。系统设计在商业和办公部分每户设置1 个弱电箱， 箱内安装数据、 语音、电视各一个信息点，电话网络插座的设置由二次装修布置。根据 TIA/EIA568-A水平线独立应用的原则，布线系统共设计容量为1167个信息点。语音信息点354 个、数据信息点381 个、无线 AP 点 46 个、视频监控点 410 个、LED 显示屏 10 个。布线系统垂直干线采用光缆和大对数电缆，5 层影院机房预留 2 根 6 芯多模光缆，水平配线采用六类非屏蔽双绞电缆，水平布线长度不应超过90m。根据信息点分布和信息机房位置，系统共设置13 个管理间，管理附近区域的信息点，
7、系统设备间设置在B1 层信息机房内。六、固定语音通信系统本系统在商业办公部分设置100 门程控电话交换机，满足物业使用。程控电话交换机设置在地下一层通信机房布线系统机柜内。七、计算机网络系统系统共设置 2 个网，物理分离为办公外网、设备网。每套数据网络总体上考虑采用二层、星型的全冗余路由拓扑结构，即：核心层、接入层。便于网络的可靠运行、高效管理和业务扩展，并为今后日常化经营建立坚实的数据通信平台。 设备网采用双核心结构， 接入层交换机光纤双上联核心交换机。系统在商业部分设置了无线接入设备，以无线的方式为这些区域提供信息接入服务。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - -
8、- - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - 八、有线电视系统有线电视信号接自市政有线电视网， 采用邻频传输，用户电平要求 644dB。图象清晰度在四级以上。电视信号经过放大、处理，传输至各用户。有线电视系统采用分配、分支网络，干线电缆选用SYWV-75-9，支线电缆选用 SYWV-75-5。竖井内电视分支分配器箱底距地1.4m 明装。竖井以外的分支分配器箱安装在吊顶上 50mm.此处吊顶应预留检修口。无吊顶处距顶板300mm。主干电缆在竖井内沿金属桥架敷设。系统共设置 354 个终端。九、
9、安全防范系统9.1 视频监控系统系统采用数字监控技术， 在监控现场设置130万像素数字摄像机， 数字视频及控制信号传输至楼层弱电竖井接入以太网交换机，控制中心位于地下一层， 存储设备、控制设备、管理设备及显示设备接入核心层交换机。在地下车库、 地下及裙楼电梯厅和楼梯厅、 大楼主要出入口设置具有红外功能的数字枪式摄像机， 在大厦周边、 裙楼开放区域设置具有红外动能的快球摄像机，在办公区楼道设置具有红外功能的数字半球摄像机，在电梯轿厢内设置小半球摄像机，共设置摄像机403 台。系统通讯采用双核心网络，核心交换机采用千兆光纤接口与接入交换机互联，接入交换机提供百兆电接口连接摄像机，核心交换机提供千兆
10、电接口和光纤接口连接控制设备及存储设备。本网络主要用于视频监控系统的联网，同时可以为其他智能化系统提供传输平台。系统由控制中心的UPS集中供电，摄像机采取POE 供电方式。系统配置管理服务器及工作站，采用集中存储模式，把所有录像按照25 帧/路/秒、4M 码流存储 30 天，显示系统采用8 块 46 寸 LCD 屏幕无缝拼接。9.2 入侵报警系统名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - 系统采用现场总线通讯模式， 由报警主
11、机及周边设备、 防区扩展设备、 现场探测设备组成。在大楼的主要出入口、所有楼梯/电梯口设置被动红外探测器，共计设置探测器 171 台，每台探测器为一个独立防区。在楼层弱电竖井设置8 防区扩展模块，用于连接现场探测器。在控制中心设置大型报警主机， 可单机扩展至 250个防区，采用操作键盘和图形工作站双重管理。 由于每台探测器的安装位置附近都设计了摄像机，本系统可与视频监控系统进行联动， 当有报警发生时， 控制中心的监视器上会自动弹出现场图像。系统由控制中心 UPS 集中供电。4.3 电子巡更系统系统采用离线式管理模式， 在大楼各层的公共区域设置巡更点，保证巡更线路可以覆盖大楼所有重要区域， 共计
12、设置巡更点134个。系统采用图形工作站管理巡更记录。9.3 停车场管理系统本项目停车场管理系统采用RS485+TCP/IP的通讯模式， 保证高效的传输速率；同时可以在停车场内部墙壁上设置手机二维码，利用手机网络接入到相应服务器， 调用当前停车场内部分布图，查询自己车的所在位置。 系统采用网络架构，可以随时进行局部扩容，为将来的空间发展带来便利。停车场管理系统分为三部分： 停车场出入口管理、 车位引导与显示、 中央收费管理。停车场出入口管理 :在商业中心的地下停车场的两个通道处各自设置一套出入口道闸，进行车辆的出入管理， 实现每个车辆出入口都能够同时进出车辆，并配置远距离读卡器、 临时卡吞吐机，
13、 供散户与长期租户使用。 在每个通道上方设置车牌自动识别仪， 用于进行车牌识别， 智能化图像对比， 免除人工对比查看的繁琐。车位引导与显示：在广场地下停车场内部每个车位上方设置超声波车位名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - 探测器与车位指示灯、出入口处设置LED 显示屏；其中车位引导单元与车位探测器、指示灯通过 RS485协议，连接入车位引导单元（控制器） 。按照地下防火分区内车位实际数量，每个区域设置两台车位引导单元
14、（控制器），实时显示车位的详细信息，及时为车主和管理人员提供相关信息。车位引导单元（控制器）上行信号采用 TCP/IP 协议，汇入每层弱电井接入到计算机网络，传递相关数据到该系统服务器，进行数据交换、存储、显示等。其中车位引导单元完全可脱使用，及时在没有网络的情况下，数据显示仍然能够正常运转。中央收费管理： 在停车场内部， 设置中心管理收费站， 便于缓解传统出入口处车辆拥堵的现象， 车主在停车场内部缴纳费用后可自行离开，在内部车辆较多时刻， 还可采用手持收费机， 缓解客流的高峰。 其中中央收费出放置出入口管理十、信息显示及多媒体查询系统在大楼外墙影院区域设置一台15 米*10 米的全彩 LED
15、 显示屏，用于发布建筑相关信息，管理主机设置在弱电机房。大屏采用挂墙安装方式。在每个商业主出入口的两侧各放置一台触摸查询机，管理服务器设置在弱电机房。每个出入口处布设两个数据信息点用于系统通讯。十一、无线对讲系统无线对讲系统采用400 兆数字无线对讲系统， 覆盖范围包括赛格广场地下室和地面各楼层。系统设置 1 台数字中转台及室内覆盖设备，20台带屏数字常规无线对讲机，用于物业、安保、清洁等部门，满足有关岗位人员移动通信的需要，提高工作效率及有效应对突发事件。 系统基站机房设置在地下一层通信机房。室内天线吸顶安装。系统覆盖率 95以上（含对应的地下室，重点机房、重点区域必须100%覆盖） 。 覆
16、盖区域内场强信号大于35vu/m，建筑红线外小于33vu/m（或按项目当地规定要求）；十二、公共广播系统名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - 本套公共广播系统功能包含背景音乐、公共广播、 紧急广播。 采用 智能化公共广播主机，模块化设计，系统可以随时进行扩容。本套公共广播系统按照楼层及其现有消防分区进行划分共计划分为三十九个分区： 其中写字楼每个楼层一个分区，商业楼融合消防分区进行划分，公共广播主机房设置在消防控制室。
17、其中写字楼六层以上共计20 个分区，商业楼 11个分区 ,地下停车场 8 个分区。扬声器：在写字楼、商业楼等有吊顶处采用3W 的吸顶喇叭、每隔 6 到8 米布放一只喇叭；在无吊顶处的长直走廊处，采用3W 的壁挂喇叭；在大厅等大空间室内范围采用6W 的壁挂喇叭；在地下停车场内部采用指向性强的30W号角扬声器。音源：由呼叫话筒，远程呼叫站、CD 播放机、录音底座、数字调谐器组成。功率放大器：根据需要采用八通道60W 功率放大器 (内含一路备用功放模块)、与双通道 120W、250W 功率放大器，主功放与备用功放之间采用主备功放切换器进行连接，可实现自动/手动切换，防止功放损坏时，造成音源传输不必要
18、的延迟。广播主机：采用模块化智能广播主机,自带四十路广播分区矩阵模块；四十路消防信号输入，一路输出信号；含有定时、强切等模块，可全区寻呼、自选寻呼、编组寻呼等。十三、电梯五方对讲系统在弱电控制室和者值班室设置对讲主机，供值班人员使用； 在每个电梯机房内部设置对讲分机、 分机电话， 对讲分机到电梯内部设置轿厢通话器、紧急按钮、电梯底部设置底坑通话器、 顶部设置轿顶通话器。 线缆使用电梯随行线缆对讲主机到各分机之间采用无线数字技术，通过无线网络传输。 对讲主机与分机发射天线，统一放在室外，便于信号的接收，避免了以往的繁琐布线，系统可以随时进行扩容。十四、远程抄表系统名师资料总结 - - -精品资料
19、欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - 远程抄表系统主要由电表，数据采集器、集中器、管理主机等组成。根据建筑物的各部分的用途， 裙楼部分电表设置在电表房、 办公部分电表设置在强电竖井。每个楼层设置一台数据采集器（四、五、六层公用一台），通过分线制连接各个采集器。采集器数据汇入集中器，最终汇入到管理中心，进行数据的输出、打印等。方便了物业管理人员的管理十五、机房工程系统机房位于地下一层，总面积86 平方米，在中间设置一道玻璃隔断，把整个系统划分为弱电机房
20、和通信机房两个独立的区域。通信机房用于安装UPS、综合布线设备、计算机网络设备；弱电机房用于安装安防设备、对讲设备、远程抄表设备、信息发布设备及停车场设备。 机房装修需满足通信机房及弱电机房的基本要求，所有地面和墙面做防尘、 防潮处理。 地面采用 600*600 防静电地板， 吊顶采用 600*600 微孔铝塑板。在通信机房设置一台40KVA/1H 的 UPS，为所有主要设备供电。要求市电提供双路输入，总配电柜安装在通信机房。在每个机房分别设置两台2.5 匹工业空调。在每个机房分别设置普通照明及应急照明，应急照明具有独立的后备电源。电视墙、操作台、机柜按照安装设备的要求设计，并留有检修通道。设计接地系统，可利用大楼提供的接地端子联合接地，接地电阻小于1 欧姆。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - -