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1、第十二章 成品及半成品保护措施第一节 成品及半成品保护管理制度12.1。1成品及半成品保护组织机构本工程不同专业施工队之间的穿插作业多.如何进行成品及半成品保护必将对整个工程的工程质量产生极其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品及半成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品及半成品保护专项管理机构，协调各专业施工方之间一致动作，有纪律、有序的进行穿插作业,保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护,确保整个工程的施工质量。12。1.2成品及半成品保护机构的运行方式：12.1。2.1组织专职检查人员跟班作业,定期检查，并根据具体
2、的成品及半成品保护措施的落实情况，制定对有关责任人的奖罚制度。12。1。2。2在甲方的统一组织下，建立成品及半成品保护工作相关的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量，对在成品及半成品保护中贡献大的单位，给予表扬或奖励，对成品及半成品保护措施不得力的单位应采取相应的处罚手段.12.1.2。3工程施工过程中，制成品、工序产品及已完分部分项工程作为后续工程的作业面，其质量的保护必将影响整个工程的质量，忽视了其中任一工作均将对工程顺利开展带来不利影响,因此要制定完善成品及半成品保护措施。12。1.2。4现场的成品及半成品保护工作执行“谁施工谁负责相应的成品及半成品保护工作”原则,为了便于查
3、清责任,强调工作的移交办理书面的移交手续，如果发生了下道工序施工破坏了上道工序的情况，执行下道工序出费用，上道工序负责修补并重新向监理单位报验的程序.12.1。3 成品及半成品保护范围装修过程中的半成品、地面、墙面、顶棚、屋面、门窗、外立面、管线、灯具等.对于及分包单位的各项成品保护我公司将给与相应的服务、管理措施。12。1。4 成品及半成品保护基本分类12.1。4。1保护：保护就是提前保护,以防止成品可能发生的损伤。如在玻璃幕墙玻璃表面贴塑料薄膜;楼梯踏步采用护棱角铁上下连通固定；门口在推车易碰部位，在小推车车轴的高度钉防护条等措施。12.1.4。2包裹:包裹主要是防止成品被损伤或污染。如楼
4、梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护；铝合金门窗应用塑料布包裹;电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。12。1.4.3覆盖：对成品加以覆盖，以防止成品堵塞、损伤.如地砖地面用苫布或棉毡覆盖.其它需要防晒、保温养护的项目，也要采取适当的措施覆盖。12.1.4.4封闭：封闭是指对以施工完毕的区域进行临时的封闭。如室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后，均应立即锁门以进行保护；楼梯地面工程，施工后可以在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放。12.1。4。5巡逻看护:巡逻看护是对已完成的成品实行全天的巡逻看护，并实行“标色”管理，将各流水段按重点、危险、完工、一
5、般等划分为若干区域，规定进入各个区域施工的人员必须佩带由总包商颁发的贴上不同颜色标记的胸卡（不同颜色代表不同区域)，防止无关人员进入重点、危险区域和不法分子偷盗、破坏行为，确保工程产品的安全.12。1.4。6移交：移交是指已经完成全部工程内容的房间或区域，在工程质量验收合格的前提下，可随施工进度逐步移交给甲方，任何施工单位未经许可不得进入该房间或区域。当合同规定的全部工程内容完成后，由总包组织办理竣工验收手续，将工程正式移交甲方。第二节 成品及半成品保护具体措施12.2。1装修施工期间成品及半成品保护12。2.1。1地面的成品及半成品保护1）地面未达到足够强度前不得上人及堆放材料.2)电、水暖
6、专业所有在地面下暗敷的管线必须于地面施工前完成，以避免地面施工完后再次剔凿。3）在地面上倒运暖气片等设备时注意轻挪轻放，以防碰坏地面。4）油漆、浆活施工时地面加以遮盖，以防污染。12。2.1.2墙面的成品及半成品保护1)水、电专业须穿墙或于墙内暗敷的管线要及时施工，以避免再次凿开墙面.2）抹灰层完成后，倒、运料时注意柱、墙棱角的保护，尽量避免磕碰.3)墙面腻子刮完后，应开始巡视，防止墙面因乱涂乱划遭受污染.4）若楼内油漆工程赶在墙面腻子之后施工，施工时油漆与腻子分水线处须贴上胶条,以防油漆污染墙面。5）竣工清理时注意不要污染墙面。6）及时清擦干净残留在门框上的砂浆，铝合金等门窗宜粘贴保护膜,预
7、防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。7）合理安排施工顺序,专业工种(水、电、通风、设备安装等)应施工在前面，防止损坏面砖。8)油漆粉刷时注意不得将油漆喷滴在已完工的饰面砖上，如果面砖上部为涂料,宜先做涂料,然后贴面砖，以免污染墙面。若需先做面砖时,完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等保护措施，防止污染。9）各抹灰层在凝结前应防止风干、水冲和振动，以保证粘结层有足够的强度。10)搬、拆梯（架)子时注意不要碰撞墙面。11）装饰材料和饰面以及饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏。12。2.1。3顶棚的成品及半成品保护1）水、电专业在顶棚处施工时注意不要乱摸，以防污染顶棚。2)
8、室内清理时应适量洒水，以免扬尘污染顶棚。12。2。1.4门窗的成品及半成品保护1）门窗到场后应入库存放，下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水;2）检查门窗保护膜，确认完好无损后再进行安装，安装好后及时将门框两侧用木板条捆绑好，防止碰撞损坏；3）任何工种严禁用门窗作为架高支点，以防门窗变形或损坏。室内运输时严禁砸、碰和损坏。4)墙顶腻子、油漆浆活施工时注意不要污染门窗及五金配件。5）楼内运料时注意不要碰坏门窗玻璃。12.2.1.5卫生间防水的成品及半成品保护1）防水施工前水暖专业的套管、托吊工作必须做完，以免后期剔凿.2）防水层施工过程中，未固化前不得上人
9、走动，以免破坏防水层。3)进行保护层施工时运送砂浆的手推车车腿要用软物包裹，人员应穿软底鞋，以防刮破防水层。12.2.2水电专业工程成品保护12。2.2.1配电箱、柜安装后应采取保护措施，避免破坏，弄脏闸具、仪表。不得拆卸箱内设备零件及仪表等.防止损坏或丢失.12.2。2.2对安装完的电气管线及其支架，不得碰撞损伤.12。2.2。3预制好的干立管要分项按编号排放整齐，用木方垫好，不许大管压小管码放,防止脚踏物砸.12。2.2.4 除锈、刷油防腐前，应对周围进行清理，防止灰尘污染油漆表面，刷油处理后的管材、管件、型钢、托吊卡架等金属制品置放在有防雨雪措施、运输畅通的专用场地，周围不应堆放杂物，严
10、禁有人摸碰。12。2。2。5安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得作为其他用途的受力点。12.2。2。6塑料管不允许明火烘烤，以防管道变形。塑料管材及管件在运输、装卸和搬动时应小心清放，同车装运时严禁管材放在管件上，不得受到剧烈撞击、尖锐物品碰触，不得抛、摔、滚、拖和烈日暴晒。排列应整齐，管材应水平堆放在平整的地面上,如果用支垫物支垫时,其宽度应不小于75mm，间距不大于1m，外悬的端部不超过0.5m,叠置高度不得超过1.5m,且不允许不规则堆存;管件应尽量立放，不能立放的应顺向或使其承插相对的整齐排列。应存放于温度不超过540的库房内，距离热源不得小于1m，库房应有良好
11、的通风。12。2.2.7塑料管承插口插接完毕后，应将挤出的胶粘剂用棉纱或干布蘸清洁剂擦拭干净.根据胶粘剂的性能和气候条件静置至接口固化为止。12.2。2.8埋地管要避免受外荷载破坏而变形，试水完毕后要及时泄水,防止受冻。12.2。3其它成品及半成品保护12。2.3。1消防设备的成品保护主要注意不得随意开关消火栓龙头。12.2。3.2材料运输过程中应注意防止破坏各种饰面材料。12。2。3。3在施工过程中要注意其它专业成品的保护，不得蹬踏各种卫生器具、水暖管道等。12。2。3。4安装施工必须采取措施或加固或覆盖或搭设工作脚手架，保护地面、墙面、门窗不受损坏、污染。12.2。4 对于其它分包单位的成
12、品及半成品保护的管理措施12.2。4。1成品保护工作是施工管理的一项重要工作，作为总包单位，我公司要建立、健全成品及半成品保护规章制度，对施工现场成品保护进行严格管理。分包单位应遵守总包制定的成品及半成品保护规章制度，执行总包的成品及半成品保护措施.12.2.4.2分包单位应根据分包项目具体特点和环境特点，制定成品保护方案，成品保护措施要具体，应具有针对性.分包单位成品保护方案需报总报审核。12。2.4。3总包单位应定期对分包单位成品保护工作进行检查，督促分包单位做好成品保护工作.12。2.5 交工前成品及半成品保护措施12。2.5。1为确保工程质量美观，达到用户满意，项目部应在装饰安装分区或分层完成后,专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品及半成品保护工作。12.2。5.2成品及半成品保护专职值班人员，按项目质量保证计划中规定的成品及半成品保护职责、制度办法,做好保护范围内的所有成品检查保护工作。12。2.5.3专职成品及半成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。在工程未办理竣工验收移交手续前,任何人不得在工程内使用房间、设备及其它一切设施。第 87 页 共 131 页