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1、最新房屋买卖委托合同范本5篇 委托合同,又称 委任合同 .是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务,而委托人则按约支付报酬的协议.下面是小编搜集的房屋买卖委托合同范本5篇,希望对你有所帮助. 房屋买卖委托合同范本(1) 委托人:_,性别:_,_年_月_日出生, 身份证号码:_. 受托人:_,性别:_,_年_月_日出生, 身份证号码:_. 委托原因、事项、权限: 委托人_是位于_号房屋的所有权人(产权证号为:_),_是产权共有人.现我同意出售上述房产. 在现委托_为我的合法代理人,全权代表我们办理如下事项: 1、 在符合依法出售的前提下,代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的
2、买卖合同; 2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜; 3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续; 4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件; 5、 代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认,并承担由此产生的一切法律后果. 委托期限:自委托之日起至上述委托事宜办完为止. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 房屋买卖委托合同范本(2) 委托方(以下简称甲方): 身份证号: 电话: 地址: 受
3、托方(以下简称乙方): 受托方(代理人): 电话: 地址: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托从事房地产出售一事达成一致,订立本协议: 一、委托出售房产基本情况甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地产,房屋所有权证号: ,房屋建筑面积 平方米,房屋类型: . 二、委托时间此委托协议的期限自 年 月 日至 年 月 日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内). 三、房屋出售价格1、甲方拟以最低 元(大写: 整),的价格出售此房产.2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产,所得价款全
4、部归甲方所有. 四、代理费用及支付方式1、双方约定代理费用为 元(大写: 整).2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方.乙方账户:用户名: 账号: 五、委托方式甲方确认以第 种方式委托乙方代理出售此房产1、独家委托1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人.1.2甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售,否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失. 1.3甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项,否则视为乙方已完成委托代理工作,甲方应按本协议规定支付代理费用.1.4乙方应当利用经纪人、自身店面,网络,展会,房源手册,媒体广告等渠道为甲方房产进行
5、宣传推广;甲方应与乙方提供的客户签署房屋买卖合同. 如甲方未能按期履行,视为甲方违约.2、非独家委托2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一,但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售;2.2 乙方应该为甲方进行广告推广,如果代理成功,按照本合同约定收取代理费用,如果代理失败,自行承担销售费用. 六、乙方责任1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;2、代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易;3、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据;4、代理成交后,代办房屋过户手续和房屋交接手续;5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料,并为甲方
6、保守各项信息机密. 七、甲方责任1、所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清,并腾出房屋将户口迁出.2、甲方同意同意乙方带领潜在客户查看此房产,并将此房产的钥匙交由乙方保管,以供查看此房产之用 房屋买卖委托合同范本(3) 编号:_ 甲方(委托人):_ 联系电话:_ 乙方(被委托人):_联系电话:_ 依据我国有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下,就甲方委托乙方从事房屋销售委托事宜,双方达成如下协议. 一、销售房屋概况 物业地址:_ 物业产权人:_ 物业权证名称:_ 产证编号:_ 物业面积:_ (以产权证面积为准) 物业用途:_ 物业权属: 产权
7、房 私房 可售公房 其他 二、成交方式与服务报酬: 1、双方确认该房屋成交价为人民币_元,大写_ 2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_%向乙方支付中介服务费. 3 、甲方与购买方签订买卖合同后,因甲方原因不能成交,不影响甲方支付佣金的义务. 三、乙方提供的服务: 1、协助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序. 2、应协助甲方办理更名手续等事宜. 四、甲方承诺: 1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方,超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用. 2、如购买方违约不购买该房屋,则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用. 3、甲方出售的房
8、屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的,由此产生的后果由甲方承担. 五、违约责任: 本合同一经签订即具有法律效力,任何一方违约均应依法承担违约责任. 六、因履行本合同而发生的争议,双方应友好协商解决. 七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力. 甲方(签字) 乙方(盖章) 签订时间 年 月 日 本协议签订地址:_ 房屋买卖委托合同范本(4) 委托人: 性别: 身份证号码: 委托人: 性别: 身份证号码: 受托人: 性别: 身份证号码: 我们 与受托人 系朋友关系.因个人日常工作繁忙原因,特共同全权委托 人为合法代理人;代表委托人 办理 晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#
9、楼102复式单元 房屋买卖事宜.房屋所有权人为 陈其谋 建筑面积279.61平方米,套内建筑面积268.29平方米;房产证号 榕房权证R字第0907738号 .具体委托办理 晋安区新店镇山北路233号居住主题公园323#楼102复式单元 房产事项如下: 一、前往 银行办理上述房产的按揭贷款、产权所有人变更等等手续; 二、代为领取撤销抵押证明等等; 三、办理并领取上述房产的国有土地使用证和房屋所有权证等等; 四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续; 代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续; 五、代收上述房产转让的全额价款; 六、代收上述房产出租的全部租金; 七、凡与上
10、述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办; 八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办 九、受托人 代表委托人 签署的一切有关文件,委托人 均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人 承担; 十、受托人有转委托权. 本委托为不可撤消之委托. 本委托无论委托人 发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效; 本委托经委托人 签字并捺手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效. 委托人: 委托日期: 房屋买卖委托合同范本(5) 协议双方: 甲方(受委托方): 乙方(委托方): 一、乙方应如实填写 出售房屋登记表 ,并出示产权证及身份证,提供产权证复
11、印件. 二、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责. 三、该方最终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见.乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的1%的中介费,成交价低于伍万元按500元收费. 四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费). 五、甲方应通过媒体发布卖房信息.物色,筛选,推荐适合买方.带客户到乙方现场看房.如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交. 六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务. 七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准. 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日