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1、人民广场工程质量保证及创优具体措施第一节 资金保证措施该工程是代表某区府全面形象的市政广场，为了表达某人民博大的胸怀，迎接四方朋友，我司对建好广场信心十足，在评估了自身的开发和施工能力的基础上，正确估价自己，首先为了工程顺利圆满完成，我司有强大的资金（流动资金达1000多万元，固定资产3000多万元）作后盾，为了完成此任务，我司打算，中标后全面保证该项目的资金到位。第二节 组织管理措施一、组织一个有组织能力，技术素质好的施工管理领导班子。由公司选派二台精通业务，作风果断，工作认真的工程师，担任该工程项目负责人和担任项目技术负责人。负责管理整个施工现场的各项业务和技术，下设有职称的技术人员担任施
2、工员、专职质安员、保管员、采购员、后勤生活管理员等组成施工班子。（见前质保管理体系网络图）二、建立以技术负责人为首的TQC管理体系，（详见质保体系网络图），应用P（计划）、D（实施）、C（检查）、A（处理）循环工作方法，项目专业细致分工，攻克定位，放线、偏差、位移，框架、挡土墙的厚度和垂直偏差控制。现浇接头处砼施工技术，钢筋锚固控制、检查；预埋预留管件洞口尺寸，构件安装等关键施工质量的管理施工技术。三、建立工地岗位责任制，分工明确，严格施工验收标准，自觉接受质检部门和监理人员的监督，推行我司四级质检制（自检、互检、队检、公司专检），做好事故处理记录，建立收集、整理、验收记录和竣工资料的整理管理
3、制度。四、进入施工现场的各类设备、机具做到认真检查，定期维修，随时保养，专人操作，做到持证上岗，以保证施工进度，生产安全。五、管理工作要做足，对问题的分析要准确，处理问题要果断，及时对内对外创造一个和谐融洽的工作环境，争取招标单位、设计人员、质检部门、监理及友邻单位的友好合作，力争排除一些不必要的干扰。六、个别分包项目，要选择有经济实力技术过硬，易于合作的分包单位，将其分段的进度计划，分别纳入分包合同，要由分包单位承担完成计划的合同责任，并服从公司统一安排管理。七、我司曾成功地施工过重庆市青少年科普中心和市动物园的园林景点建筑，这次广场工程施工中，我司将把过去成功的经验运用在广场建设过程中，以
4、确保景点建筑质量和造型的圆满成功。第三节技术措施一、施工方法，要以确保工程质量工期为编制前提。基本施工方法仍按“先地下、后地上，先主体、后装修，先室外、后室内，先土建、后安装”的原则进行，并根据广场建筑，框架剪力墙结构特点，编制不同的施工方案，循序渐进，有条不紊，灵活用不同的施工方法。对柱基、剪力墙，需经过试验，取得合格证后方施工，并编制好施工操作要点和工艺卡。培训施工操作人员，使其熟悉施工工艺、操作规范和质量要求，确保工程质量。框架、挡土墙施工，设专负责检查各项技术指标要求。做好测量、测斜和纠偏工作，保证成型垂直度，防止柱、墙出现坍落孔、夹层、歪斜等质量通病。对景点建设及装饰、绿化均在施工前
5、作好样板，验收后再行施工。根据设计要求，使用功能，工种工序，材料标准，形象进度，分项分部的技术要求，逐一进行工前技术交底。地下室基础与主体施工采用两段施工交替流水作业，当地下室主体完工时，灵活进行其它工程施工交叉作业施工，以便缩短工期。在装饰、水电卫工程施工前根据材料的要求，首先作出样板间，经检验达标后，然后以样板标准施工。二、施工中，各级人员对图纸要弄懂搞清，对各部位尺寸、标高，平面位置构造，立面造型，预埋预留管件洞口，使用材质、规格、品种、数量、作法、要求、验收标准交待清楚，并有书面资料，相互签证被查。三、施工中必须严格按照国家现行施工规范，验收标准，按图施工，严禁擅自更改施工图。有变更的
6、，必须以书面资料，并取得建设单位、设计单位签证后，方可施工。四、结构工程，主要材料水泥、钢筋、结构预埋件、焊件及原材料、半成品件、必须具备出厂证或合格证，主要材料必须要做复测试验、试压、试拉或物理、焊接试验，在符合国家标准的产品方可使用。不合格品一律不准用于建筑物上。钢筋砼制品、金属制品、铝合金门窗、木制品、水电气、卫生设备购置建立严格的入库检验收发制度，查明合格证、性能说明书、试验（检验）报告，必须符合国家验收标准，才准入库和使用。五、做好施工日记和隐检记录签证验收，发现问题及时和建设方、设计人员联系处理解决。对建筑物地基隐蔽竣工图，由专职质监员负责及时办理。建筑物水准点，沉降观测点必须保护
7、好，并作好明显标志。采取“三固定”措施，保障施工放线准确。垂直度的控制，采用经纬仪控点，控线、竖向延伸法结合人员说明重要性。所发放线、复测定位、必须填定复核简图，并作法书面签字，放线复核后，必须经项目技术负责人，经办复测人员签字，以备查验，并收入技术档案。六、在结构重要部位，屋面防水处理，装饰质量、水电气卫、铝合金制品安装等关键施工项目部位，设置质量重点控制管理网络点，指定专人负责施工及质量管理验收。七、对框架钢筋密集接头部位，现浇砼前采用先灌入部分纯水泥砂浆，再用同标号细石砼进行浇灌，并根据实际加大一些坍落度，以保证接合部分砼结构的密实度，避免出现蜂窝、狗洞、麻面等质量事故。八、在组合钢模安
8、装施工中，作好施工前组合支模方案和编制好支模拆除施工顺序，并进行支承钢度及稳定性复核计算作出确保施工质量的施工方案。避免忙乱无序，漏浆、跑模等质量事故的发生。这是确定结构外观质量的关键，全体人员必须予以重视。现浇砼施工中，派专人负责看守模板变化，成立支模抢险小组，预防砼外观质量的产生。固定在模板上的预埋件、预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。拆除模板及其支架支承结构，应在砼强度达到设计标号后，才允许拆除。钢模支承安装完后，必须逐层检验标高和框架柱墙纵横两个方向的轴线，并在施工部位及模板上标出控制线，根据相邻三面中线，并在施工部位及模板上标出中心一线，根据相邻三面中线，控制轴线偏移，然后
9、从两个方向较正竖向偏差。此道工序的施工质量关系到这次工程进度与质量好坏的关键，作为质控重点工作来抓。九、平行分段流水作业及交叉作业施工中，要合理掌握，科学地协调。严格验收检查制度，凡未经验收的分项工程，不得进行下道工序施工。尤其主体结构的钢筋绑扎、焊接、锚固规定长度、直径、数量、级别、严格按图施工。各专业设备安装必须按标准预埋、预留、遵照工艺流程、施工顺序，合理穿插进行，并做到按标准施工。十、为确保工程施工质量，做到把好按标准施工。（1）把好施工放线定位复测质量关。（2）把好组合钢模施工质量关。（3）把好框架挡土墙钢筋砼结构现浇质量关。（4）把好孔洞管件预埋预留质量关。（5）把好构件联接固定施
10、工质量关。（6）把好砌筑砌体质量关。（7）把好装饰、水电卫生、通讯、消防交叉作业质量控制关。（8）把好防水层、管件漏水施工质量关。（9）把好原材料、半成品、成品进场质量关。（10）把好原材料、试配、试压、试验复测质量关。第四节技术管理措施具体作法一、认真加强施工技术和质量管理，在施工过程中，全体管理人员必须严格执行国家和地方各级政府部门颁发的各项规范、规程标准，严格执行本公司制定的各项技术和质量管理制度，严格执行岗位责任制，树立“百年大计，质量第一”，“质量是企业的生命”，“以质量求信誉，以质量求发展”的思想，树立牢固的质量意识。二、严格执行各级技术交底制度，即总工程师向项目技术负责人交底，项
11、目技术负责人向工长交底、工长向班组交底，并有书面记录。三、加强工程质量管理，严格质量评定标准。每道工序完成后，工人班组应认真进行自检、互检、交接检，应有自检书面记录，做到上不清下不接；每一个分项工程完成后应在班组自检基础由工程技术负责人组织工长和班组长对该分项进行质量检验评定，再同现场质检员进行复核。四、基础放线后，工长应进行认真的自检，然后由工程技术负责人、专职质检员对轴线标高等进行复查，合格后方能进行基础施工。对挖孔桩的垂直度、中心线，应派专人经常校核检查，若发生偏差，立即纠正，确保位置准确。基础施工过程中，工长应会同业主、监理现场代表和专职质检员进行检查，并作好隐蔽验收记录，合格后方能进
12、行下道工序施工。基础完工后须以质监站、业主、监理及设计单位共同复查验收合格后方可进行主体施工。在浇筑砼前须由工长、质检员和业主现场代表工同对模板和钢筋、预埋件进行认真检查验收，并做好记录。1、进入现场的各种材料，如水泥、砂、石和外加剂都必须经过实验，合格后方可使用。2、砼施工前，楼内垃圾、杂物必须清扫干净，水电预埋必须完毕，隐蔽检查通过后，签署砼浇筑许可证方可浇筑。3、砼掺外加剂，并严格按设计及规范控制掺量，节约水泥，提高强度，便于操作。五、认真加强计量管理工作，砂浆、砼必须经合格的试验单位试配件提出 配合比报告，拌制时必须严格计算，试验人员必须按规定及时留取试件，计量器具必须按规定校正。六、
13、不得擅自更改设计。确需更改时，项目技术负责人会同业主、设计单位研究更改，更改需有记录和各方签证。七、图纸、设计变更、技术变更由专人管理，作废的图纸要及时收回或加以标识，防止错用。八、做好技术资料的收集、整理和存档工作，资料填写与工程进度同步，真实记录和反映工程实际情况。九、装修大面积施工前，应先做样板，经业主、监理和设计单位及公司技术质监部门认可后方可进行大面积施工。应特别注意细部处理，力求观感效果。应特别加强技术和质量措施，防止墙面抹灰和楼地面空鼓开裂以及屋面、卫生间的堵、漏、积等质量通病。十、加强材料管理，保证材料质量。材料部门应按设计要求供应材料，不得供应不合格材料。各种原材料和成品、半
14、成品均应有合格的质量保证资料，进场原材料和成品应妥善保管，不得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形。十一、对钢材的要求：采用大厂生产的钢材，钢筋的焊接、绑扎搭接及其物理性能检测严格执行规范要求，并派专人负责其质量检验工作，保证结构工程的安全。十二、原材料、成品、半成品的验收及检查1、采购大厂生产的水泥，且三证齐全，并按规定进行现场取样，复试合格后方可使用，砼制作过程中，应派专人在搅拌站现场进行监督检查，严格按照配合比进行配料。2、砼配合比应按每批石、砂及水泥试配，复试合格方可使用，严禁套用级配。3、及时做好现场砼搅拌施工时的试块留设、养护。4、所用外加剂和掺合料必须有测试报告、合格证、许可证，在
15、使用前必须经过试配，确认无误后方可使用。若要更换品种，必须通过试验确定，不能随便乱用。特别注意加强对各种外加剂、掺合剂的管理，砼搅拌时定人、定时、定容器、定量取料，保证计量准确。5、防水材料、保温材料等必须具备合格证，再取样复试合格后才能正式使用。6、现场搅拌的砂石含泥量必须符合规范要求。十三、严把关键工序质量关。如卫生间防水等，从对检验、专题施工方案措施的制定，到对工人技术交底、施工质量的检查等全过程，各级管理人员都要亲自把关。对于新技术、新工艺更要进行技术培训，合格后方可上岗。十四、室内外墙面抹灰前必须认真作好把巴出柱，冲筋要由下到上冲到顶，保证抹灰完后在同一平面上。外墙的四大角须用麻线吊
16、线，外墙窗水平拉通，垂直应吊线控制，阴阳角要保证顺直。十四、加强观感质量的检查、评定。单位工程的观感质量评定是评定优质工程至关重要一环，更该严把质量关，室内外墙面、室内顶棚、各种饰面楼地面要做到色泽一致，表面平整洁净，接缝填嵌密实。平直、宽窄一致，阴阳角处理正确，要防止污染，不能有裂缝、空鼓、掉层，各种管道支架、桥架、插座埋设要平整牢固，排列整齐，水平管坡度、立管垂直度均要符合标准。各种开关、阀门、水嘴启闭灵活，朝向合理，位置正确，表面洁净，涂料、油漆要附着良好，厚度均匀，色泽一致，无流淌，无污染。十五、认真制定季节性施工的质量保证措施或方案，并贯彻招待确保工程质量。第五节 成品保护措施（主要
17、分项）一、钢筋成品、半成品防护措施1、钢筋堆放（1）钢筋应尽量放放仓库或料棚内，在仓库或料棚周围应挖排水沟、堆放钢筋下面应放垫木，离地不少于200，或用钢筋堆放架堆放。（2）钢筋不具备在库内、棚内堆放的条件时，应选择地势较高，土质坚实，较为平坦的露天场地堆放，在场地周围应挖排水沟，钢筋下面宜垫不于200楞木，上面应尽量加以覆盖。2、堆放注意事项（1）钢筋堆放应严放与酸、盐、油类物质存放在一起，堆放地点不得和产生有害气体的车间靠近，以免污染和腐蚀钢筋。（2）钢筋成品应分工程、分构件、按号码顺序堆放在一起，不得将几项工程的钢筋重叠堆放在一处；同一项工程与同一构件成品钢筋宜按号挂牌列放在一起。（3）
18、预埋件焊好后，应按用途、规格、品种和数量分开堆放。（4）挂牌上应注明构件名称、部位、钢筋形式、尺寸、钢号、直径和根数。二、抹灰工程成品保护措施1、顶棚抹灰成品保护（1）合理安排施工顺序，应避免在顶棚抹灰后，遭受施工撞击、振动和污染。（2）管线安装配合，安装照明管线等项作业时，应小心细致，避免弹线钻孔错位。用的工具和材料应洁净，严禁抹灰后再猛凿，开槽打洞。（3）搭拆脚手架、跳板时，应小心轻放，不得碰撞顶棚或造成大的振动。2、墙面抹灰成品保护（1）外墙抹灰在高温季节时应防止爆晒，造成抹灰脱水过快。在凝结过程中，面层遇雨应遮盖，应将跳板移到脚手架外立柱方向斜靠，防止溅水污染。（2）通道和进出口处的抹
19、灰面层做好后，应采取围护措施，并不得在室内地面拌和砂浆，以免溅污墙面。高级抹灰易污损的部位应使用塑料薄膜保护。（3）清理垃圾时，应从垃圾道或盛在容器内向下转运，不得从窗口、阳台处向下倾倒。（4）管道试水应派专人在试水完毕后，拧紧全部开关。交工前清洗楼地面时，应使用拖把蘸水擦洗，不得用水管直接冲洗，使污水四处漫流。（5）拆除和转运脚手架时，应轻拆轻放，不得乱丢乱扔。三、水磨石楼地面成品保护措施1、铺抹打底灰和罩面石粒浆时，水电管线、各种设备及预埋件应妥加保护，不得污染和损坏。2、用手扒胶轮车运料时注意保护门口、栏杆、墙角抹灰等，不得撞损坏。3、磨石机应设罩板，防止浆水回溅污染墙面。4、在水磨石面
20、层磨光后涂草酸和上蜡前，其表面严禁污染。涂草酸和上蜡工作，应在有影响面层质量的其它工程全部完成后进行。5、已磨光打蜡的面层，严禁在其上拌制石料浆、抛掷物件、运输堆放材料，如必须时，应采取覆盖、隔离等措施，以防损伤面层。四、外墙面砖成品保护措施1、柱面、门窗套等安装完毕，应对所有面层的阳角及时用木板保护，并要及时擦净残留在门窗框、扇的砂浆。2、安装完后在有污染或易被污染的地方，应及时贴纸或塑料薄膜保护，以保证墙面不被污染。3、拆除架子时，应轻拿轻放，前后照看，注意还要碰撞饰面。五、屋面工程成品保护措施1、找平层成品保护（1）水泥砂浆找平层施工完后，所有操作工具和剩余材料应及时运走，不得堆积在找平
21、层上或天沟内。（2）水泥砂浆找平层施工完成后，未凝固硬化前，表面不应踩踏。（3）找平层完工后应对水落口、分格缝或排气孔、排气道等处的杂物进行清除，并应采取遮盖保护措施，以免堵塞或损坏。2、防水层成品保护（1）操作人员应保护好已施工完的防水层，其余的涂层严禁踩踏，不得穿带钉子鞋在涂膜上踩踏，不得乱扔硬物，以免损坏防水层。（2）防水涂料施工时及干燥前，应防止雨水冲刷、阳光曝晒及冰冻。（3）防水涂料施工时，不得污染已完工的墙壁、檐口和门窗等。（4）严禁在已施工完的防不层上堆放物品，特别是钢结构构件。（5）穿过屋面的管道应加以保护，施工过程中防止碰坏；地漏、水落口等处应保护畅通，施工中防止堵塞。六、加
22、强对职工和民工的思想教育，树立自觉爱护别人产品的良好风气。对在成品及半成品方面作出显著成绩的班组和个人给予表扬和一定的奖励，并推广其经验。第六节 安全及文明施工措施贯彻执行重庆市建设工程施工现场管理规定，按建筑施工安全检查评分标准（JGJ5999）的规定，实现安全施工现场达标。执行“渝建发1998105号文件”、重庆市建筑工地文明施工暂行标准，创建一个安全文明的施工环境。一、安全措施（一）组织措施1、建立健全的组织措施及规章制度及完善的安全管理体系，上到项目经理、下至安全值班员，其职责分工如图。项 目 经 理技术负责人后勤负责人生产负责人安 全 员现场保卫联防治安工 长班组安全员安全管理体系图
23、（图6.1） 2、安全施工目标：杜绝死亡、重伤、火灾事故，轻伤事故频率控制在12以内。（二）技术措施1、认真贯彻国家有关安全法规，提高职工安全、文明施工意识，牢固树立安全第一，预防为主的思想，对入场的新工人进行入场安全教育。2、采取多种形式，开展日常安全宣传教育，反对违章指挥，反对违章操作，及时清除不安全的因素。3、坚持安全生产“五同时”、“三不放过”制度。4、坚持“工前安全交底，施工中检查，工后讲评”的制度。5、坚持公司和项目部定期安全检查制度，实行隐患整改通知书和逗硬的奖罚制度。6、施工现场的醒目部位要设立安全警示牌。7、抓好高空作业防护，防止物体打击和高空坠落。认真使用安全“三宝”，加强
24、对“四口”“五临边”的设防。外脚手架外层满挂竹笆和安全网进行全封闭。8、坚持特殊工种工人持证上岗。9、抓好施工现场用电安全管理。施工用电采用三相五线制，按规定使用五芯电缆、铁制配电箱（加锁）、漏电保护装置。所有机械设备均接地接零，动力和照明分开供电。使用手持电动工具者，应穿绝缘鞋、戴绝缘手套。职工宿舍禁止乱拉电线，乱接开关等。10、抓好对塔吊等大型垂直运输机械的管理。塔吊安装、顶升、拆卸作业设立警戒区，坚持“十不吊”，并要求塔吊“四限位”完好、齐全、灵敏。坚持周检。11、塔吊必须设置起重量、吊钩高度、行程限位等保险装置，并在使用前由有关安全、机械部门检查验收。12、本工程所处地区为防雷击区域，
25、塔吊及施工中一切伸向高空的金属架子、构件、机械设备和建筑按规定设防雷装置的接地装置。13、所有机操工必须持证上岗，各种移动式机械必须装漏电保护装置。起重钢丝绳、吊具等必须经常进行检查。现场临时供电线路由专职电工严格按照有关安全规定架设，并保证其牢固可靠。14、施工现场按总平面图规划设置临时围墙，严禁非施工人员进入施工区，保证现场安全。15、夜间施工应有良好照明，并有专职电工值班。16、所有外架均设置安全栏杆的安全挡板，并在施工区域设置安全网。二、文明施工措施1、在建筑红线范围周边搭建临时围墙，保证本工程封闭施工。项目部应在道路一侧围墙上刷白色涂料，书写安全、文明施工标语及反映企业精神、企业形象
26、的标语。2、施工时间控制在早上八点至晚上11点，晚上11点后施工现场准时停电熄灯。3、施工现场出入口设置明显的施工标牌（六牌二图），做好门前三包工作。4、现场管理人员必须佩证上岗，管理人员与工人所戴安全帽分色以示区别，便于现场管理。5、施工道路出入口设门卫并作硬化处理。现场设排水沟、砼门挡及冲洗车辆设施。场内平整干净，无大面积积水，做到污水不外溢。6、现场材料、成品、半成品、废品等按平面布置分区堆放，做到成垛、成堆、成捆堆放有序。施工做到工完料清。7、临时工棚等设施应规范搭建，保持现场整洁。8、搞好施工环境卫生，现场施工垃圾采取层层清理、集中堆放、专人管理、统一搬运的方法，并及时运走。9、现场
27、搅拌等产生的施工生产污水及生活污水要进行有组织排放，各种污水排入临时沉淀池沉淀处理后，再排入市政地下排水管网。10、采取措施控制施工噪声，使之符合建筑施工噪声污染防治管理的有关规定。11、脚手架搭设必须保持钢管架的横平竖直，间距一致，剪刀撑和斜撑保持通顺和角度一致，以增强瞻目效果。12、现场的水电线路的敷设做到规范化，沿地面敷设的水管均埋入土中，当其横穿现场道路时，其埋置深度不少于20cm，以减少过往车辆的影响。所有管件接头按正规管道进行敷设处理。防止其渗水影响环境。对使用过程中损坏的管件阀门及时进行更换。供电线路用直径不少于120的杉杆架设。13、严格遵守社会公德、职业道德和职业纪律，妥善处
28、理施工现场周围的公共关系。三、控制噪声及环境保护措施（一）控制噪声措施1、严格执行重庆市噪声管理条例，保证工作噪声白天75分贝、夜间55分贝，11点后停止施工。2、本工程施工繁忙阶段实行两班工作制，应作好宣传，主动配合业主作好周围居民的思想工作，寻求他们的理解和支持。3、涉及到产生强噪声的成品、半成品加工制作作业尽量放在工厂、车间完成，减少现场加工制作产生的噪声。4、尽量选用低噪声或具有消声降噪措施的施工机械。园盘锯、砂轮机等设置封闭的机械棚，以减少强噪声扩散。5、采取吸音措施、用吸音材料和结构吸收和降低噪声。如木工房采用穿孔共振吸声结构做成隔音墙，室内墙加做隔音层等方法。6、进出场车辆必须慢
29、行、禁止鸣笛。拆除模板、架料时必须轻拿轻放。（二）保护环境卫生措施1、现场设专人每天冲洗厕所，减少生活污染。2、施工现场建立良好的排水系统，于场内设一条永久性排水沟，并设主沉砂井。楼面水磨石施工期间于楼梯间底层设沉浆池，使产生的磨浆排下沉淀后由现场排水沟排出。3、现场大门出入口设置车辆冲洗设施，保证出场车辆清洁、不污染城市主干道。4、施工现场运送的各种材料、垃圾、渣土等应有遮盖和防护措施，防止尘土飞扬。建筑渣土随出随运，保证行驶途中不得污染道路和环境，影响道路卫生。建筑渣土实行准运证制度，运输车辆按规定办理建筑渣土准运证。5、对施工中有毒气体和液体的排放严加控制。不得在现场熬煎沥青、焚烧油毡、
30、油漆等有毒物品，确保周围环境空气清新。四、防火及治安保证措施1、建立健全防火及治安保安组织并与消防部门保持经常性的联系。2、设置消防器材，配置专人负责防火安全工作。3、制定防火制度，实行防火责任制。4、严格执行公安部关于建筑工地“七有”、“七不准”的规定。5、每月在对安全大检查的同时也同时检查防火工作，发现隐患及时整改。6、所有暂设工程均按有关防火要求搭设，并设置足够数量的灭火器具，职工宿舍严禁使用电炉等大功率电器，严禁私自搭接电线。安全文明施工责任表职能名称职责备注项目经理认真贯彻执行安全、文明施工的有关法规、标准、负责安全、文明施工工作，组织有关安全文明施工的检查。生产负责人认真贯彻执行安
31、全、文明施工的有关法律、标准、制度、组织工长、工人进行安全、文明施工技术交底、参加安全文明施工检查。技术负责人协助项目经理和生产负责人搞好安全、文明施工，向工长、工人进行安全、文明施工技术交底，参加安全文明施工检查。后勤负责人认真贯彻执行安全、文明施工的有关法规、标准、组织工长、工人安全、文明施工学习。工长负责工程的分部分项工作安全、文明施工的责任，向生产班组进行书面技术交底，随时进行安全、文明施工检查，发现隐患马上整改。安全员贯彻执行安全、文明施工的法规和标准，配合有关部门对工人的教育，协助领导进行安全、文明施工检查和宣传教育，经常到施工现场检查发现有违反法规和标准的及时向有关部门和人员提出
32、处理。联防治安与营区协作，搞好施工区域治安工作。班组安全员根据法规、标准、技术交底随时检查施工中的安全、文明施工，发现隐患马上解决，有了问题及时向安全员、工长汇报，并参与处理。第五节 季节性措施一、雨季施工措施1、在雨季施工之前，做好现场工人宿舍、食堂、库房、办公室、搅拌站等的全面检查，防止渗漏。施工场内的下水管道和雨水井应保证排水畅通。雨后路面不下陷、不滑、不泥泞、不积水。2、脚手架底部地基要找平夯实，垫好通板，做好排水，防止雨季积水造成脚手架下沉。3、机电设备要经常检查接零接地保护装置，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置功能是否灵敏有效，塔吊装好避雷装置，并摇测检查，塔吊四周
33、要有排水设施。二、夏季施工措施1、因重庆地区夏季气候炎热，应根据实际情况调整工作时间，施工时尽可能避开中午，保证职工有充分的休息时间，并配置防署药品。2、砼拌合物温度在3035时，砼的施工按夏季施工规定进行。3、搅拌站设遮阳棚。模板和基层表面在浇筑砼前洒水湿润。4、砼拌合物浇筑中应尽量缩短运输、摊铺、振捣、抹面等工序时间，浇筑完毕及时采取降温措施（如采用草袋覆盖、浇水养护等）。5、砼浇筑因温度过高，凝结时间短，可根据实际情况在砼中掺入减水缓凝剂，以防砼浇筑时出现施工冷缝和干缩裂缝。第八节承诺服务一、质量承诺1、质量第一、尊重监理、业主满意、永远把优质工程奉献给社会。2、自工程竣工验收交付使用开
34、始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：（1）在保修期内，每个季度进行质量回访一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。（2）在回访过程中，根据业主所提出的要求整改或维修。（3）保修期间派专业人员驻现场，配合业主一起进行检查维修。保修期满，与业主保持联系。（4）工程交工后，交钥匙的同时发给各用户维修卡。保修期满，业主签字存档，并做好保修期间的记录，经业主检查后签字。二、服务承诺1、按合同规定的工程保修条件，向业主提供满意的服务。2、执行国家和行业有关规定，履行工程交付使用后的保修责任。土建工程：维修服务期一年，其中屋面防水为五年。水电工程：维修服务
35、期二年。3、组建各专业人员的维修服务队，随时解决业主的困难。4、工程竣工交付后建立维修服务台帐，发放维修服务卡，随时与业主保持联系。5、在质量保证期内，我司将每月组织一次用户回访活动，对业主提出的问题及时解决或处理，使业主用得放心、舒心。6、在质量保证期内，因工程质量造成业主意外财产损失。我公司将立即维修和无条件赔偿用户的损失，让业主无后顾之忧。第九节降低成本措施及“四新”技术的应用一、降低成本措施1、加强材料、器具管理。对进场材料、器具要求进行全面检查，一旦发现材料、器具规格、型号、材质、数量等不和符合要求或产品和数量不足不够时，坚决要求退货或补足量差，避免损失。2、材料和器具是通过各施工人
36、员在熟悉图纸的基础上，提拟的材料器具计划。班组领用材料、器具要由施工人员签发限量领用单。为了避免在施工中的浪费（如长材短用、公料私用等现象），要求做到合理使用材料，及时回收材料并再利用。同时特别要加强施工机具管理工作，杜绝人为损坏，提高机具的利用率。3、合理使用劳动力。根据工程进度情况，建立劳动力动态管理网络，合理分配劳动力走向，避免造成不必要的窝工和浪费，使整个工程的人工费控制在预算范围内。4、加强在施工全过程中的控制。施管人员和质量安全人员，要做到“四勤”，对安装质量、进度、安全等施工进行全过程的监查，发现问题及时处理，避免造成返工浪费。5、开展各项QC活动，以提高工效和确保质量。积极推广
37、“四新”技术运用，提高劳动率，从而降低成本。6、及时办理修改、变更、工程量增加等技术核定单，并反馈到施工预算部门，以便纳入工程决算中，以避免掉项、漏项和少项，从而更好地控制工程成本。二、“四新”技术的应用1、根据不同结构部位，在砼中掺具有合适作用的外加剂，改善和提高砼的相关性能，唯浇筑质量。2、钢筋电渣压力焊应用于所有16以上竖向钢筋接头，加快施工速度，节约钢筋。3、水平钢筋闪光对焊或单面搭接焊，用于梁板水平受力筋，节约钢筋，加快施工进度。4、简易套线机制作及运用，比手动套丝提高工效3倍。采用多功能继电器校验仪，主要应用于多种型号的继电器、电流电压表的现场校验，省工、省料，提高功效。5、电动弯
38、头压筋机，用于弯头及带一定曲率的保温壳的加工制造，可进行正反两面压筋，比手工提高了10倍以上。6、采用新型覆膜竹胶模板，竹胶模板主要用在楼板支模，以提高砼外观质量，且竹胶模板自重轻比组合钢模约减轻1/2重量，减轻劳动强度。回忆了施工速度，节约了钢、木材料，且一次性投入少。7、采用页岩空心砖作填充墙，建筑荷载轻、能耗低。8、综合利用外加剂掺入各种强度的混凝土、砂浆中，改善混凝土、砂浆的性能。9、PVC管具有重量轻，能耗低经济耐用等优点，主要用于排水管道、雨水落水管和电线穿线套管道。10、WC高效复合防水剂：抗裂、致密抗渗，用于本工程屋面结构板的施工。11、计算机应用于工程管理（采用项目管理系统软件）。主要应用于施工预算及管理、网络计划及进度管理、工程物资管理、财务管理、成本管理及分析。另附：1、广场工程施工进度网络计划 2、施工总平面布置图第 30 页 共 30 页