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1、*县水利局6#住宅楼工程施 工 总 结一、说明1.1、工程项目为*县水电局全额集资兴建，经*县计委于2005年8月以尉计字发2005*6号文件批准建立。1.2、2005年11月经*县建立工程生意业务中心邀请招标，2005年11月招标集会中标，按*县招标字2005 号建立工程中标通知书承包施工。1.3、工程由*修建勘察设计院工程地质所勘察，地质陈诉文件为D2005-177；*修建勘察设计院作工程设计，住宅楼施工图图号为2006-106，建立工程施工条约号*，经县建立局审查，*县工商局鉴证。1.4、本工程的使用、计划、消防、抗震等根本建立前期审批文件和施工许可。证照齐全、完善、切合修建工程质量治理
2、条例和根本建立步伐的划定和要求，工程建立各方行为范例，建立全历程无违法违纪等不良行为。二、工程表面2.1、工程范围、本项目总修建面积m2。、本项目单位工程为地下一层，地上六层，共六个单位72户的全居住修建。地下室为住户蕴藏室，设备间、电器间。、楼全长为106.18m，宽度为m，檐口高度为m，均设关闭式阳台。2.2、工程结构情况、本工程为砖混结构，100mm厚C10混凝土垫层，砼条形底子；水泥砂浆砌红砖及多孔砖，配置钢筋砼结构柱；现浇钢筋整体式层板的结构体系。、地基为粉砂层，地基设计承力层为140kpa。无不良地质情况和人为地质因素。经验槽判定切合设计地耐力140kpa要求。、底子埋置-3.79
3、m，埋置深度切合设计冻结层和施工范例的最小埋置深度要求。、主体结构工程为抗震七度设防。及一、二层为M10水泥砂浆砌MU10红砖，三、四层泥混淆砂浆砌MU10多孔砖，四层以上为M水泥混淆砂浆砌MU10多孔砖。各层设C20现浇钢筋砼结构柱。.2、楼板梁为现浇C20钢筋砼，楼板厚100120毫米,楼梯为C20现浇砼板式楼梯；雨蓬及屋架结构为C30现浇砼，阳台为钢筋砼梁式。.3、现浇C20矩形圈梁设置：1、地下室楼梯间设置；2、1层5层楼梯间均设置；3、屋面板下内外墙设置；、门窗工程单位门为电子呼唤门，分户为四防门，实木内门，塑钢窗为单框双玻。楼地面工程厨房、卫生间为防滑地砖面层300300，设SBS
4、防水层；其余下层为水泥炉渣隔音层。、屋面工程13水泥砂浆找平层，EPS苯板保温层；16水泥焦渣找坡2%；12水泥砂浆找平层；三层合成高分子复合防水卷材；细石混凝土抹面厚40mm。、装修工程外檐水泥砂浆抹面，塑料分格条，外墙涂料为乳胶漆饰面。室内厨房、卫生间为白色内墙面砖，楼梯间和地下室为水泥混淆砂浆抹灰，腻子刮面乳胶漆，其余房间为腻子刮面。、给排水及卫生间设备工程PP-R管及专用配件和太阳能热水系统；铜芯球型阀门和镀铬水嘴，分户设锁闭阀,水表设在地下室设备间；螺旋消音排水管系统,组合式白瓷卫生洁具。地下室干管为硅酸盐板保温,室外排水为D200双壁波纹管。、采暖系统工程PPR管道水平串联供热系统
5、，专用闸阀控制，GZY1-柱/6-8钢制柱翼型散热器，卫生间为GZY1-柱/5-8钢制柱翼型散热器，地下室干管为硅酸盐板保温。、电气系统工程PVC管暗配铜芯导线，重复接地掩护；电源按总配电箱单位分户配电箱，分户计时箱配置为南电产物。照明灯具为普通节能灯，嵌入式宁静插座和跷板开关，均为美日牌电器。三、工程组织机构3.1、工程建立组织机构项目单位名称现场代表或卖力人建立单位*县水管总站监理单位*工程建立监理公司质监单位*县工程质检站施工单位*团体*分公司202项目部 、施工治理组织机构职务姓名职称项目经理工程师技能总卖力人高级工程师项目技能卖力人助理工程师施工员助理工程师质检员助理工程师宁静员技能
6、员质料员技能员四、条约履约情况4.1、工程施工工期、工程条约开工日期2006年3月15日，实际开工日期为2006年4月15日，条约竣工日期为2006年9月30日，实际竣工日期为2006年11月27日。条约施工日历天数199天，实际作业天数226天。、工程因衡宇拆除前期垃圾清运，园地平整和后期市外管线安装，电话线安装等原因，经建立及监理单位同意延期两个月竣工。4.2、质量尺度、条约质量尺度为及格。、施工质量目标：保州级优良，争创自治区优良，建成无质量通病住宅工程。、工程竣工到达一次交验及格，按GBJ300-80修建安装工程质量评定尺度评定，竣工观感质量评定得分：92。企业自检自评得分：90；建立
7、监理审定得分：92。4.3、竣工项目（详见工程竣工目表）五、施工组织5.1、本工程实行流水施工，分为A、B两个施工段，流水分别：地基与底子、主体结构工程和屋面工程，以单位分流水段；装修工程、门窗安装工程、楼地面工程以及水、暖、电设备安装工程以单位为流水段。5.2、整个施工期劳力包管充实，种种配置齐全，劳力漫衍均衡。六、工程质料及设备供给6.1、本工程质料及设备均由承包方采购供给，装修质料和卫生器具由发包方认可。6.2、严格控制工程质料和设备的新产物质量，严把三关：1. 严把采购进料关，产物订货实行条约制；2. 严把产物进货复检关，做到先送样复检，及格进场使用；3. 使用前双证查验关及格证和生产
8、许可证以及出厂查验陈诉，复试陈诉。6.3、严格质料和设备的查验和复检，做到出厂及格证和试验陈诉，齐全，无残次伪劣等不及格质料和设备，确保工程质量。七、工程施工步伐7.1、工程接纳下列新工艺和操纵要领，质量到达预期目标：1. 室外抹灰接纳塑料分格条，整齐、清晰、美观；2. 严格两遍抹灰操纵法；3. 室外抹灰面107石膏打底一次成型工艺，提高了抹灰平整度，根本消除外墙面阳时光影和乳胶漆脱落的通病。4. 楼梯间踏步和休息平台水泥豆石面层，接纳豆料细石混凝土加11干灰砂压面法，踏步选用坡形立面和踏步边设8圆钢加固做法，根本取消了起砂、空鼓通病，到达以整齐美观，无掉边、掉角现象。5. 全面推行砖砌体定型
9、七分头施工。7.2、包管工程质量和宁静步伐；、创建和健全完整科学的质量包管体系，以创优和无质量通病住宅为目标，严格质量责任制，做到从工序分项分部的各历程的范例化施工，尺度化作业。实现施工全历程无质量事故。全历程工程质量优良。、整个施工历程，严格执行工程建立尺度强制性条文中的施工宁静条款和部颁JGJ59-99尺度的要求，创建和健全完整的宁静包管体系和宁静责任制，严格执行企业卖力人和项目经理的一票反对权，实现现场范例治理和文明施工，整个施工历程无宁静事故。、以消除现浇板裂缝为目标，严格执行施工组织设计和防备裂缝步伐，整个工程主体结构到达无裂缝和变形、无隐患的高质量，结构宁静可靠。八、工程投资完成情
10、况8.1、本工程的工程费投资470万元，实际报审决算 万元。九、对工程建立的总评价9.1、本工程整个建立历程，建立主体各方的义务和责任明确，相互间主动配合支持，全力互助，建立各方按国度和工程所在地的有关执法、法例，严格执行修建工程质量治理条例。9.2、建立各方行为范例，施工方严格遵守工程不转包、不挂靠、不违法分包，自行组织施工的修建市场划定。9.3、工程勘察和设计文件完整范例，具有包管施工和投产使用的深度和精度，设计交底明确，现场指导和办事实时，确保工程顺利建立。9.4、工程监理做到定岗定员，现场监理实时深入查抄指导和监视验收细致，对峙原则，纠正有方。9.5、工程监视，已做到随叫随到，不分昼夜，并每天来工地查抄一次，各隐蔽均旁站监视。