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1、土地流转协议书(定)农村土地转让协议书转让方（以下简称甲方）姓名：身份证号：受让方（以下简称乙方）姓名：身份证号：甲、乙双方按照农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定本着依法、自愿、有偿的原则经双方协商一致就土地转让事宜订立本协议。一、转让土地地理位置：甲方将其位于的土地的经营使用权永久转让给乙方。二、转让土地四周至：东；西；南；北；转让土地面积：甲方转给乙方的土地面积为（）亩。三、转让金额和时间：该地块的转让金额大写（）作为该地块的转让补偿费由乙方于：年月日一次性付清给甲方以甲方（本人）收款收据为证。四、转让土地期限：甲方转让给乙方的土地使用期限为：
2、甲方将该土地的管理、使用权永久转让给乙方。五、甲、乙双方约定：1.本协议自甲、乙双方签字后立即生效。2.自协议生效之日起该地块的管理权及使用权完全归乙方所有。甲、乙双方及其家属、亲属等不得以任何借口反悔否则即违约。违约者按该地块转让费的三倍价格赔偿给对方。3.甲方保证该地块的使用权属甲方所用在转让该地块所有权前甲方保证没有将该地块的使用权进行抵押也不存在其它任何第三方纠纷和债权、债务纠纷如上述地块使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务及纠纷甲方承担全部责任因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。4.乙方在使用给地块的过程中如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端甲方应立即
3、出面排解直至平息纠纷排除障碍为止为乙方顺利使用该地块创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地块或因贻误时间造成的损失应由甲方负责赔偿给乙方。5.甲、乙双方在协议履行期间如遇到集体或国家政策对该地块进行调整该地块的增值或贬值均由乙方承担甲方不得对上述地块进行干涉。因地块所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有与甲方无关。6.若乙方需要办理该地块所有权手续时甲方须无条件协助办理并不再向乙方收取其他任何费用。六、争议条款：因本协议的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时由甲、乙双方协商解决协商不成的按下列方式解决：1.提请甲方村民委员会、乡（镇）人民政府、土地转让管理机关调解。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其它价条款：本协议未尽事宜可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。协议签订后双方应按照本协议的上诉内容自觉履行如果一方违约应由违约方赔偿对方该地块转让价的三倍价格作为违约金。甲方：乙方：(身份证号：身份证号：住址：住址：见证人：签约日期：年月日。第 4 页 共 4 页