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1、商铺租赁合同范本通用商铺租赁活动变得越来越频繁商铺租赁合同也就变得越来越常见。那么大家知道个人商铺租赁合同吗？以下是本站wtt为您整理的“个人商铺租赁合同样本”供您参考更多详细内容请点击本站查看。个人商铺租赁合同样本【一】出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_甲乙双方本着诚实信用互利互惠的原则根据中华人民共和国合同法法律法规的规定就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。第二条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、续租：本合同约定租赁期满后如果甲方同意乙方可以
2、继续承租本合同项下房屋续约期内的租金由双方根据当时的市场价格协商确定在同等条件下乙方有优先权续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年_元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日乙方一次性向甲方支付全年的房租第二年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的承担1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各
3、项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）3、租赁期间由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁包括房内外防水、门窗、水电等维修费由乙方负责。第六条：租赁期间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请得到甲方及有关部门领导同意后方可施工施工单位要有资质的单位并向有关部门备案施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工甲方有权提前终止合同并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律
4、部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件监督乙方安全使用房屋针对发现乙方的安全有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时甲方应为乙方提供房屋的相关证明文
5、件。7、在乙方没有违反使用水、电时甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途使用租赁房屋开展正常经营活动不受甲方干涉但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防安全如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时均由乙方承担全部赔偿责任。3、按照交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时双方互不承担责任合同终止。2
6、、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜按中华人民共和国合同法的有关规定经甲、乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效本合同_页一式两份甲乙双方各执一份均有同等法律效力。出租方（盖章）_ 承租方（盖章）_法定代表人（签字）_ 法定代表人（签字）_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日
7、 _年_月_日个人商铺租赁合同样本【二】甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则经友好协商就乙方承租甲方门面房事宜达成如下协议：第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条 租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为 月自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是_年_月_日。2、租期届满乙方如需续租应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下乙方享有优先承租权。3、本
8、门面房租赁用途：_。第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后乙方向甲方交付押金 元。合同期届满如乙方没有申请续租甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金租金为：_元/月标准是：_。3、租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条 房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内甲方主动提出维修的须提前 _日书面通知乙方乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物因使用不当造成甲方损坏的乙方须承担赔偿责
9、任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的如造成甲方损失乙方应负赔偿责任。第五条 房屋的转让与转租：1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。2、经甲方同意乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第六条 双方保证条款：1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格不得无证经营、违法经营。4、乙方保证
10、在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。第七条 合同解除：1、有下列情形之一的甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的。（3）任意一方根本违约致使合同目的不能实现的。2、有下列情形之一的甲方可以解除本合同但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。第八条 违约责任：违反本合同内容应承担违约金：_元如造成对方损失的还应承担相应的赔偿责任。第九条 争议解决：本合同未尽事宜由双方另行协商确定协议内容作为本合同之附件与本合同具有同等效力。因履行本
11、合同产生纠纷的由双方协商解决协商不成的向人民法院起诉。本合同一式贰份甲方执壹份乙方执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：法定代表人： 法定代表人：签字日期：签字日期：个人商铺租赁合同样本【三】甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所为明确双方的权利与责任特订立本合同共同遵守。一、租赁地点：甲方自愿将位于荆门市东宝区牌楼乡新生一组公路北侧三层楼住宅（建筑面积675.41平方米占地面积163.56平方米）出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该房屋。二、租赁期限：甲乙双方议定的租赁期限为_年4月25日至_年
12、4月25日为期三年合同期满即_年4月19日后乙方若提出继续租赁甲方应保证乙方享有第一租赁权。三、租赁价格及付款方式：第一年房屋租金为_0万元人民币第二年、第三年各为2_元人民币付款方式为每半年一次自签合同之日首付10000万元以后的房租按_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日、_年4月26日、_年10月26日全部付清。另押金为5000千元一次付清合同期满若无争议退还乙方5000千元押金。四、水电计费：乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。五、甲方的权利和责任：1、甲方保证出租房屋权属清楚若
13、发生与甲方产权和债权、债务纠纷由甲方负责解决因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。2、甲方负责对房屋（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查并承担正常的房屋维修费用。3、乙方租赁期满不再续约甲方将收回所出租房屋及附属设施。六、乙方的权利与责任：1、乙方因经营需要可对出租房屋进行装修改造但必须征得甲方同意并不得损害房屋的主题结构费用由乙方自理。2、合同期内乙方应合法经营、自主经营甲方不得干涉乙方的合法经营。3、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租乙方应保证现有的装潢原状。不得故意损毁现有装修和相关设施。4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定另一方有权提前解除合同所造成的损失由违约方承担违约责任金10000元。八、本合同在履行中若发生争议协商不成任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁也可向当地人民法院起诉。九、本合同未尽事宜甲乙双方另行议定。十、本合同一式两份甲乙双方个执一份签字有效。甲方签字： 乙方签字：第 12 页 共 12 页