《工程建设施工阶段投资控制监理工作.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程建设施工阶段投资控制监理工作.doc（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、工程建设施工阶段投资控制监理工作1.1施工合同总价分解按合同分别将总投资分解到各分部单元工程；落实主要项目工程量后，要求施工单位编制出综合单价，报监理同意后，作为结算依据；1.2工程进度款支付审批1）依每月完成进度，首先填报月工程计量申报表，监理工程师对合格工序工程量进行计量审查，并签署意见。2）根据监理工程师核定的计量进行计价，并向监理填报月付款申请表。3）工程师依次审查单元工程量单价（此单价应按投标书、合同及事先协商结果，可以是投标价、定额价或综合价）、总价、支付款总额，并签发工程款支付证书。4）依据监理签发的支付证书款额，审批、支付工程进度款。5）承包单位将业主审批、支付工程进度款的工程
2、款支付证书返回监理存档。1.3工程变更及批准的索赔的付款工程变更的付款必须依照合同规定。若合同规定可以另外付款，一般说来可按以下程序：1）分结算的工程量必须是符合合同规定可以另外付款的部分，并经总监理工程师及业主审批同意变更部分的工程量；2）质量已经监理验收合格；3）书中有相同或相近单价，则使用原投标书单价；原投标书中没有相同或相近单价时，可采用定额价；定额之中亦没有的，可由双方协商补充，协商无效者可报当地定额管理部门裁决；4）定额价时须按以下原则：（1）核工程量审核工程量必须先熟悉施工图纸、预算定额和工程量计算规则。工程量审核是否认真、准确，直接关系到工程投资，这项较繁琐、细致的工作，应予重
3、视，特别是对我们的投资控制，应作为重要工作之一。（2）审查定额单价（3）审查单价是否正确，应着重审查工作名称、种类、规格、计量单位，与预算定额或单位估价表上所列的内容是否一致。如果一致时才能套用，否则错套单价，应会影响直接费的准确度。（4）审查直接费决定直接费用的主要因素，是各分部单元工程量及其预算定额（或单位估价表）单价。因此，审查直接费，也就是审查直接费部分的整个预算表，即根据已经审查过的单元工程量和预算定额单价，审查单价套用是否准确，有否套错和应换算的单价是否已换算，以及换算是否正确等。审查时应注意；在预算表中是否错列已包括在定额内的项目，从而出现重复多算情况；或因漏列定额未包括的项目，而少算直接费的情况（5）审查间接费依据施工企业性质、等级、规模和承包工程性质不同，一般依据施工企业投标时使用的企业等级。间接费的计算方法，有按直接费，也有按人工费为基础的百分比进行计算的。注意审查：各种费用的计算基础是否符合规定；各种费用的费率，是否按地区的有关规定计算；计划利润费按国家规定标准计取；各种间接费采用是否正确合理；单项定额与综合定额有无重复计算情况.1.4索赔款结算索赔的控制见“合同管理”；索赔款结算必须附计算依据及有关附件，索赔量审定后，其费用计算可参照工程变更付款计算办法。