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1、超市承包合同超市承包合同1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于_市_区_号场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_平方米作为经营用。三、甲方为乙方供应的超市场地含有:消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。其次条租赁期限四、租赁期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为_元(人民币)(含电费)。六、
2、每一个租赁年度按月计算。第四条双方的权利和义务七、甲方(一)甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常运用,并负责年检及日常维护保养、卫生、平安、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,全部费用由甲方负责。(三)负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用,并常常检查其完好性(乙方自设除外),发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应赐予乙方全额赔偿。(五)在合同期内,甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费,并清除该商户。(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规
3、定,并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换,如甲方不能刚好实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。八、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式刚好间九、乙方在签订合同后,正式入住后五日内付给甲方将租金元人民币付给甲方。十、乙方从其次次付款起先,每次在本月前5天交付。十一、乙方向甲方支付的各项费用可采纳现金方式。第六条续租十二、在本合同期满后,乙方有优先续租权。十三、乙方如需续租,应在租
4、期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第七条其它十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并担当本合同的内容之权利和义务。十五、本合同的某项条款须要变更时,必需用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最终达成补充协议。十六、双方各自办理财产保险,互不担当任何形式之风险责任。十七、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第八条违约十八、在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前二个月通
5、知对方。二十、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权实行措施,收回场地。二十一、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。二十二、因甲方缘由使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。第九条合同生效、纠纷解决二十三、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。二十四、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,所在地人民法院解决。二十五、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协
6、商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。二十六、本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。甲方:法人:注册地址:开户银行:帐号:签字日期:年月日乙方:法人:注册地址:开户银行:帐号:签字日期:年月日超市承包合同2发包方:_(简称甲方)承包方:_(简称乙方)企业经营者:_甲、乙双方依据_,经协商签订本合同。一、承包形式上缴利润定额包干,超额全留。二、承包期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共_年。三、上交利润定额1.乙方在_年内,上交利润总额为_元。其中,_年_元,_年_元,_年_元。2.超出定额部分的利润,全部留给乙方。3.乙方应依据留利数额,建立生产发展基金,嘉奖基金
7、和福利基金。三项基金的比例为:_.四、经济技术指标五、技术改造任务:_.六、承包前债权债务的处理方法:_.七、贷款归还方法:_.八、承包期间,甲方有权依据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营状况;承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动。九、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者_为乙方法定代表人,对企业经营管理中的下列事项,有依法自主确定的权利:_.十、违约责任:_.十一、对企业经营者的奖惩:_.十二、争议的解决方法:_.十三、其他有关事项:_.十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双方各执_份,副本_份。附件:1._
8、甲方:_(公章)乙方:_(公章或个人签章)地址:_地址:_法人代表:_(签章)企业经营者:_(签章)_年_月_日_年_月_日地点:_地点:_超市承包合同3超市*甲方:*市外事外语职业高级中学乙方:xxx为了整顿校内环境,维护教化教学秩序,净化教化内部市场,规范创收行为,通过公开招标,甲方现有的校内超市一片有乙方承包经营,为明确责任,经双方协商,订立合同如下:一、甲方的权利和义务:1、甲方供应乙方营业用房一处。2、帮助乙方遵守法律经营,制止其他任何人在校内内开店,如因制止不力,造成乙方损失的,甲方根据每日承包金的三倍罚款。3、检查督促乙方的经营活动,维护师生利益,限制乙方经销的商品不高于市场价格
9、并保质保量,发觉乙方有不符合食品卫生法的,甲方有权制止。4、合同期满,收回供应乙方的营业用房,不负责乙方剩余商品和营业用具的处理。5、乙方平常负责护校工作,保证甲方财产不受损失,如因护管不严损失由乙方赔偿。二、乙方的权利和义务:1、乙方交甲方承包金一年2000.00(贰仟元)元整,交款方式为一次性-交款。交付时间为每年12月之前。2、必需文明、遵守法律经营,确保甲方教化教学秩序不受影响。不经销变质食品、餐点和饮料,不设置音响进行广告宣扬,不通过教职工变相向学生推销商品,不欠商品给学生,不扰乱学校办公用品的选购,不强买商品给学生。3、经营的商品种类只项为师生学习和生活服务的文具、小百货、小食品、
10、副食品等。经营小食品、副食品应有卫生防疫部门颁发的健康证,不经营假冒伪劣三无商品,如发生因食用已乙方食品导致的食物中毒事故,乙方担当全部责任,情节严峻的由司法机关追究乙方经济和法律责任。4、实行卫生包干,所卖商品的包装纸(盒)就地收回处理,不准在校内内另设摊点经营,不准销售瓜子类食品,因乙方销售的商品,影响校内卫生的,由乙方负责清扫,情节严峻的甲方有权终止合同。5、乙方承包期间的水电费、工商管理费、各种集资等应缴费用自理,因欠费影响经营的,后果自负。6、合同期满后,乙方当日交还甲方供应的营业用房和物品,缴清所欠款项,不向甲方移交积压商品冲抵欠款。7、乙方经营人员必需是乙方本人或乙方能负责的人,
11、未经甲方批准不得由其他人员进店帮工或夜间看店,如发生被盗、火灾等案件责任自负。三、合同有效期本承包期三年,自双方签字之日起生效,合同期满款项结清失效。四、违约责任双方应自觉遵守合同条款,如单方违约,必需向对方支付违约金5000.00(五千元)元整。本合同一式三份甲、乙双方各执一份,报主管部门一份。甲方:(签章)法人代表:(签章)乙方:(签章)法人代表:(签章)20xx年11月28日乙方签字:超市承包合同4甲 方:乙 方:为了明确甲乙双方的责任,杜绝纠纷,更好地为员工服务,依据国家有关承包经营管理规定,结合我公司详细实际,特制定本合同,合同条款如下:一、经营范围:员工超市的经营商品主要包括日常生
12、活用品、文化用品、面包饼干、便利面等干点心、饮料、糖果等:内部不能开小吃店,不能经营馒头、生煎、包子、面条、饺子等食品;不得经营油烟过大的明火烧烤、铁板烧等产品。严禁经营武淫秽文学读物。乙方必需在经营营业执照范围内正常经营超市,不能经营国家有关部门规定的禁营物品。二、承包期限及费用:本合同有效期为 年。自 年_月_日至 年_月_日止。 乙方承包后每月承包费用 (¥: 元),按季度支付,每季度结束前提前15天一次性交付下季度承包费,逾期每天按3%的月承包费(即 元/天)收取滞纳金,逾期超过半月,自动解除合同,并以一季度的承包金作为违约金支付给甲方;承包期内,所产生的水、电、物业等费用,由乙方自行
13、担当,店内一切电器和固定物品由乙方自行配备;保证金20xx元(人民币贰仟元整),在乙方合同期满,乙方无意愿再承包员工超市,双方交接场地验收合格后,甲方与乙方签订解除合约之日起的5个工作日内无息退还乙方所缴纳的保证金。三、门店货源相关事宜:乙方采纳自采形式,但要在保证食品平安以及价格正常的状况下方可上架,假如因食品平安以及其他全部问题产生刑事、民事、经济赔偿等状况,一律由乙方自行担当。四、甲方的责任和义务:1、甲方为乙方供应超市用房一间,占地面积22平方米,供应室内简装,水、电到位。2、甲方有权监督乙方的营业时间、食品卫生、超市环境卫生及平安工作。有权对超市经营中,有严峻影响度假区后勤区域环境卫
14、生及平安的商品进行干预和制止。3、对乙方经销食品进行定期或不定期检查,严禁超市存有腐烂变质食品。4、如发觉乙方经营严峻危害员工身心健康的不卫生、不合格食品,甲方有权没收并责令乙方整改;如乙方拒不整改或整改不彻底,甲方有权提前终止合同。5、爱护乙方区域独家经营权利,按乙方举报,协作乙方查禁区域其它同类经营者,罚款主要归乙方全部。四、乙方的责任和义务:1、乙方必需经营符合国家卫生许可条件的食品,严禁经营“三无”或霉变食品,如发生中毒或其它食品卫生平安事务,由乙方负全部责任(含刑事、民事、经济赔偿),并终止合同。2、乙方无条件听从甲方的监督,严格遵守度假区管理制度,并在甲方指导下开展营销活动。3、乙
15、方自行办理工商、税务、卫生等相关部门规定办理的各种证件,其所需费用由乙方自行担当。4、门店经营价格应与市场价格保持平衡,乙方不得要求甲方保证消费的员工人数。5、乙方无条件协作甲方迎接上级的一系列平安及食品卫生检查。检查不合格,如罚款等一切责任由乙方担当。6、乙方负责超市室内及门前的清洁卫生。7、严禁乙方向员工赊帐,有特别状况要注明状况并签字,违反一次罚款50元。8、店铺若要进一步装修,一切费用由乙方负责,承包期满或因乙方的缘由中途停止承包的,必需复原甲方交付时的原样,甲方不担当任何费用。乙方在装修时不得破坏整体建筑结构,也不得自行分割分租转租。否则,甲方有权中止合同,承包金不予退还。9、员工超
16、市内由乙方添置的其他可移动设施,在承包到期时,由乙方自行处理,甲方概不负责。10、乙方应自行负责员工超市内的平安保卫工作。五、风险保证金运用:1、如因乙方责任,出现食物中毒或引起意外事故,给公司声誉、员工超市固定资产或员工健康造成损害的,则公司可以先从风险保证金中扣除,不足的,乙方应在甲方规定期限内补足。2、乙方在承包期内无任何事故发生,合同期满后,甲方应将责任风险、质量保证退还乙方,但甲方不担当利息。超市承包合同5甲方:_乙方:_根据甲乙双方物管协议规定,为进一步提高广州万宝集团有限公司的服务质量,给入园企业职工供应便携的就餐环境,经甲乙双方同等协调,特制定本协议。一、经营方式甲方投资建设食
17、堂用房,产权归甲方全部,交付乙方运用,100人以上每平方2元,100人以下物业费每平方8角,200人以上物业费1元,300人以上每平方1.5元。二、经营模式乙方经营的食堂在甲方的监督下实行自主经营,自负盈亏,在保证职工就餐的前提下,通过努力增加花色品种,提高饭菜质量,改善服务看法,以优质的服务和价廉物美的食品来吸引入园企业员工就餐。三、甲方的权利和义务1、负责在食堂房屋交付运用前将屋前屋后整平,水、电、光纤、下水道改造安装到位。2、园区保证一家食堂,一家超市。4、本协议签订之日起十日内20_年_月_日一次性向乙方收取壹万元质保金,承包期间如无质量和食品平安事故的前提下,期满后将壹万元质保金返还
18、给乙方。5、自20_年_月_日起,定时按量计收取乙方的食堂水、电费用。按居民用电、用水计算。6、监督乙方食品质量平安,要求其制定合理的食品价格供应优质的餐饮服务和价廉物美的饭菜。7、协调好食堂的外部关系,搞好食堂水电供应,保证食堂正常运转。合羞评项臣。四、乙方的权利和义务1、必需确保食堂于20_年_月_日前投入运营。2、接受甲方的监督,要严格遵守国家的各项管理规章制度,严格执行食品卫生行业的有关规定,建立健全食堂有关岗位责任制及各项管理制度,做到持证经营和持证上岗。3、树立为入园企业职工服务的思想,服务热忱,看法亲善,礼貌待人,仔细负责。4、努力增加花色品种,提高饭菜质量,做到价格合理,让员工
19、满足。5、正确运用房屋等设施,合同期满后整体交还甲方,若有人为损坏按价赔偿。6、节约用水用电,按时足额向甲方交缴水、电费和物业费、房租费。7、搞好平安工作,确保职工就餐和自身平安,若出现食品平安问题和其它平安事故,责任由乙方负责,甲方不担当任何责任8、乙方在承包期间发生的债权债务由乙方负责,甲方不担当任何责任。五、退出机制1、如遇重大政策改变或不行抗力因素,或甲方建设的正式食堂投入运用时,须要解除协议的,甲方需提前一个月书面告知乙方,通知满一个月后协议自行终止,甲方不赐予乙方任何补偿。2、假如乙方经营不善,造成食品价格高、服务质量差等因素,经甲方劝告不整改的,甲方有权单方终止合同,且乙方不得提
20、出任何补偿要求。3、如因乙方单方缘由造成不能接着经营的或转包,须要提前一个月书面告知甲方,乙方不得向甲方提出任何经济补偿。六、合同签订与续签莉冰式1、本临时食堂合同签定时间为月,自_月_日至20_年_月_日止。2、合同期满后,如正式食堂未建成投入运营前进行选聘时在甲方对乙方的各项综合服务和食品质量皆满足的前提下乙方享受同等条件下的优先权(续签权)。若乙方无续签权,甲方尽量帮助将餐具设备、电器折旧给其次轮承包人。七、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。八、本合同从甲乙双方签字之日起执行。九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签
21、字):_年_月_日_年_月_日超市承包合同6甲方:乙方:为搞好学校商店经营管理,特签订以下合同:1、甲方负责供应乙方超市用房100平方米,用于仓储仓库。货架必需接受学校现有货,冰柜等设施自备。2、乙方主要经营范围:学习文化用品、日常生活用品、饮料、小包装食品等。未经学校允许,乙方不得对外转让或承包。3、在合同期内,乙方须向甲方缴纳人民币50000元(大写伍万元整)的押金,乙方在学校范围内享有独家经营权利。甲方为乙方供应水电设施,费用乙方自理。4、经营所需的营业执照、税务登记证、健康证、卫生许可证、经营许可证等相关证件一个月之内由乙方自行自费办理。5、学校有权对超市出售的商品进行抽查并刚好提出整
22、改看法,发觉乙方出售不符合要求的商品,学校有权赐予没收并处以肯定金额罚款(罚款将从押金中扣除)。乙方必需听从甲方的管理。6、乙方不得经营上级工商、卫生、教化、平安等部门规定禁止售卖的商品,不得售卖有任何问题和“三无”产品、烟酒、玩具和其他学校不允许经营的商品。如发生事故将追究承包人的相关责任。承包期内除合法经营外,还要仔细打扫超市内外的卫生。7、甲方对乙方经营的商品在卫生、质量、价格、服务看法等方面有检查监督的权力,乙方应听从甲方的管理。8、承包期内,甲方严格执行上级及国家规定的节假日制度,不因节假日而延长承包期或引起其他争议。9、承包期:自20xx年10月15日起至20xx年7月14日止,乙
23、方必需在20xx年10月15日前一次性交清33000元(叁万叁仟元整)承包费。10、乙方所聘用工作人员必需遵纪遵守法律、身体健康,无传染病,持健康证上岗。依法经营,主动接受有关职能部门和甲方的监管,热忱为师生服务。11、乙方工作人员必需遵守学校规章制度,不得做任何有损学校形象的事。本合同未尽事宜,由甲乙双方协商确定。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效,双方必需共同遵守。甲方:乙方:超市承包合同7甲方:乙方:根据甲乙双方物管协议规定,为进一步提高广州万宝集团有限公司的服务质量,给入园企业职工供应便携的就餐环境,经甲乙双方同等协调,特制定本协议。一、经营方式甲方投资建设食堂用房,产
24、权归甲方全部,交付乙方运用,100人以上每平方2元,100人以下物业费每平方8角,200人以上物业费1元,300人以上每平方1.5元。二、经营模式乙方经营的食堂在甲方的监督下实行自主经营,自负盈亏,在保证职工就餐的前提下,通过努力增加花色品种,提高饭菜质量,改善服务看法,以优质的服务和价廉物美的食品来吸引入园企业员工就餐。三、甲方的权利和义务1、负责在食堂房屋交付运用前将屋前屋后整平,水、电、光纤、下水道改造安装到位。2、甲方主动帮助乙方办理有关经营手续。3、园区保证一家食堂,一家超市。4、本协议签订之日起十日内 年 月 日一次性向乙方收取壹万元质保金,承包期间如无质量和食品平安事故的前提下,
25、期满后将壹万元质保金返还给乙方。5、自 年 月 日起,定时按量计收取乙方的食堂水、电费用。按居民用电、用水计算。6、监督乙方食品质量平安,要求其制定合理的食品价格供应优质的餐饮服务和价廉物美的饭菜。7、协调好食堂的外部关系,搞好食堂水电供应,保证食堂正常运转。四、乙方的权利和义务1、必需确保食堂于 年 月 日前投入运营。2、接受甲方的监督,要严格遵守国家的各项管理规章制度,严格执行食品卫生行业的有关规定,建立健全食堂有关岗位责任制及各项管理制度,做到持证经营和持证上岗。3、树立为入园企业职工服务的思想,服务热忱,看法亲善,礼貌待人,仔细负责。4、努力增加花色品种,提高饭菜质量,做到价格合理,让
26、员工满足。5、正确运用房屋等设施,合同期满后整体交还甲方,若有人为损坏按价赔偿。6、节约用水用电,按时足额向甲方交缴水、电费和物业费、房租费。7、搞好平安工作,确保职工就餐和自身平安,若出现食品平安问题和其它平安事故,责任由乙方负责,甲方不担当任何责任8、乙方在承包期间发生的债权债务由乙方负责,甲方不担当任何责任。五、退出机制1、如遇重大政策改变或不行抗力因素,或甲方建设的正式食堂投入运用时,须要解除协议的,甲方需提前一个月书面告知乙方,通知满一个月后协议自行终止,甲方不赐予乙方任何补偿。2、假如乙方经营不善,造成食品价格高、服务质量差等因素,经甲方劝告不整改的,甲方有权单方终止合同,且乙方不
27、得提出任何补偿要求。3、如因乙方单方缘由造成不能接着经营的或转包,须要提前一个月书面告知甲方,乙方不得向甲方提出任何经济补偿。六、合同签订与续签莉冰式1、本临时食堂合同签定时间为月,自 月 日至 年 月 日止。2、合同期满后,如正式食堂未建成投入运营前进行选聘时在甲方对乙方的各项综合服务和食品质量皆满足的前提下乙方享受同等条件下的优先权(续签权)。若乙方无续签权,甲方尽量帮助将餐具设备、电器折旧给其次轮承包人。七、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。八、本合同从甲乙双方签字之日起执行。九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方签章(字):乙方签字(字):年 月 日超市承包合同8资产全部方(
28、甲方):_资产经营方(乙方):_根据全部权和经营权分别的现代企业制度要求,甲方对设立在_超市实行资产经营承包责任制,乙方为_资产经营承包责任人。为明确双方的权利义务,经双方商定,特订立本合同。第一章、经营责任期限本合同经营期限从_年_月_日起,至_年_月_日止,共_年。其次章、经营责任目标及保证金一、本合同签订后,甲乙双方进行资产盘存,并经双方确认签字。乙方保证承包期内固定资产保值不受损。二、乙方在经营承包期期间,将按下述约定条款,按时如数上缴甲方利润,详细金额如下:_年_月_日至_年_月_日乙方向甲方上缴利润:_万元;_年_月_日至_年_月_日乙方向甲方上缴利润:_万元;_年_月_日至_年_
29、月_乙方向甲方上缴利润:_万元。三、乙方在承包期间,一次性向甲方上交合同保证金人民币:_元四、乙方在承包经营期内保证门店治安和消防平安,甲方有权对乙方承包期间超市违法违规状况提出刚好改正,乙方拒不改正的甲方有权单方面解除本合同,并扣除合同全额保证金、。第三章、双方的权利和义务一、自本合同生效之日起,乙方即为超市的第一责任人,行使经理及门店管理相关权利。二、承包期内,乙方享有国家法律、法规及地方政策规定的承包经营管理自主权;结合门店现况,同时乙方享有下列权利义务:1、对超市员工的任免权;2、机构设置权;3、企业内部安排制度调整权,经营自主权;4、聘用、奖惩员工权,对严峻违纪、经教化无效者,乙方可
30、根据国家劳动制度处理。5、乙方在保证资产保值、平安、完整的前提下,有权出租门店闲置的营业面积。6、乙方有权依据国家法律、法规和政策的规定,抵制不担当经济责任的外部机构和个人的任何干预。7、必需在经营管理活动中,坚持合法的经营方向,贯彻执行国家的.法律、政策,自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查,乙方需保证经营行为符合国家和甲方利益和政策限制的要求。8.管好、用好、爱护好门店的全部财产,保证全部财产的平安。9.乙方承包经营期间发生的债权、债务,由乙方在任期内清理、结清,呆帐损失由乙方自己担当债务责任。10.乙方承包经营期满,应当接受甲方对门店设施及固定资产的审核确认。三、甲方有以下权利和义务:1
31、、本合同期间,甲方有权对乙方执行合同的状况进行检查监督,和对门店资产处置的决策管理权。2、甲方有权和义务要求乙方在承包期内所经营项目与营业执照保持一样。3、甲方有义务在乙方承包期内帮助乙方办理门店各项证照年审沟通协调工作。4、甲方负责门店建筑装饰、水、电主体修理维护,确保乙方正常经营环境。第四章、考核要求一、保障超市消防平安经营,建立健全消防、防损等各项规章制度,严防各类违章作业,造成财产和人身损害事故,乙方担当民事赔偿责任。二、每月五日前,甲方派员进行消防平安和资产防损检查。发觉问题要求乙方刚好整改,资产受损严峻的,乙方按原价赔偿。第五章、合同的变更、终止和解除一、无正值理由,双方变更、终止
32、或解除合同者,要按法律规定担当经济责任。二、乙方因经营管理不善,导致无法接着承包经营,双方协商始终可解除本合同。甲方超越合同规定,干扰乙方的自主权,使其无法履行合同条款,乙方有权提出终止或解除合同。三、终止或解除合同,甲方须要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。四、本合同期满,由双方对门店资产进行盘存,办理清算手续。第六章、附则一、乙方因特别缘由暂不能履行职责时,向甲方通报后可托付他人代理,但经营责任不因托付而转移。二、门店资产处置的决策权归属资产全部权方(甲方)。三、本合同及其附件自签订之日起生效,承包经营期满,自行终止。四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商未果,将由原告方向
33、其所在地法院申诉裁决。五、本合同一式两份合同,甲、乙双方各执一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日超市承包合同9资产全部方(甲方):资产经营方(乙方):根据全部权和经营权分别的现代企业制度要求,甲方对设立在濉溪县五沟镇的两家超市(苏果店、鸿腾店)实行资产经营责任制,聘乙方为两家超市资产经营责任人。为明确双方的权利义务,经双方商定,特订立本合同。第一章 经营责任期限本合同经营期限从 年 月 日起,至 年 月 日止,共 年。其次章 经营责任目标一、本合同签订后,甲乙双方进行资产盘存,办理交接手续。乙方保证资产保值不受损。(合同附件二
34、:五沟镇苏果超市、鸿腾超市资产盘存表)二、经营期间,实现年度目标如下:年 月 日至 年 月 日实现利润目标一: 万元;实现利润目标二: 万元;实现利润目标三: 万元。三、保证超市治安和消防平安。第三章 双方的权利和义务一、自本合同生效之日起,乙方即为五沟镇苏果超市和鸿腾超市的第一责任人,行使经理权利。二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下,乙方享有下列权利义务:1.对超市员工的任免权(副职由乙方提名,报甲方备案);2.机构设置权;3.企业内部安排制度调整权,经营自主权;4.聘用、奖惩员工权,对严峻违纪、经教化无效者,乙方有权根据国家劳动制度处理。5.乙方在保证资产保值、平安、完整的前
35、提下,有权出租超市闲置的营业面积。6.乙方有权依据国家法律、法规和政策的规定,抵制不担当经济责任的外部机构和个人的任何干预,有权拒绝无偿占用、挪用、平调超市财产和不合理的摊派行为。7.必需在经营管理活动中,坚持合法的经营方向,贯彻执行国家的法律、政策,自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查,保证乙方经营行为符合国家和甲方利益和政策限制的要求。8.管好、用好、爱护好超市的全部财产,保证全部财产的平安。9.乙方经营期间的全部经营项目收入必需入账,不能挪作它用。10.乙方经营期间发生的债权、债务,由乙方在任期内清理、结清,呆帐损失和收益按财务制度规定办理,乙方担当债务责任。11.乙方经营期满,应当接受
36、甲方托付审计部门的审计。四、甲方有以下权利和义务:1.本合同期间,甲方有权对乙方执行合同的状况进行检查监督,和对超市资产处置的决策管理权。2.甲方有义务保证乙方享有本合同规定的所赐予的工资底薪安排和年度分红。3.甲方不得越权对乙方的正常经营活动和人事任免权利进行干预。第四章 薪酬、经营目标保证金一、本合同期间,甲方从五沟镇苏果、鸿腾两家超市经营成本中支付乙方月薪五千元的60%,计三千元。余剩40%的弍千元作为经营目标保证金。二、乙方完成本合同年度利润目标一,乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方;未完成部分用乙方抵押的经营目标保证金抵扣,多退少补。乙方不参与利润分红。乙方完成本合同年度利润
37、目标二,乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方,甲方按年度利润目标二总额提取 %分红给乙方。乙方完成本合同年度利润目标三,乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方,甲方按年度利润目标三总额提取 %分红给乙方。第五章 考核标准一、超市全部经营收入项目全部入账,报甲方备查并接受甲方核查。二、超市资金要严格执行财务制度,甲方发觉一笔错账,赐予乙方等额罚款。三、不得克扣或瞒报员工工资,发觉一笔假账,赐予乙方等额罚款。四、保障超市消防平安经营,建立健全消防、防损等各项规章制度,严防各类违章作业,造成财产和人身损害事故,乙方担当民事赔偿责任。五、每月五日前,甲方派员对上月份进行盘存稽核账务,并进行消
38、防平安和物品防损检查。发觉问题要求乙方刚好整改,物品受损严峻的,乙方按原价赔偿。六、乙方经营期间,甲方考核乙方经营绩效的商品毛利率 %,连续三月低于该标准,甲方向乙方提出经营警示。第六章 合同的变更、终止和解除一、无正值理由,双方变更、终止或解除合同者,要按法律规定担当经济责任。二、乙方因经营管理不善,连续五个月未完成目标的,扣发目标保证金,和当月底薪的60%工资,同时解除本合同。甲方超越合同规定,干扰乙方的自主权,使其无法履行合同条款,乙方有权提出终止或解除合同。三、终止或解除合同,甲方须要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。四、本合同期满,由双方对超市资产进行盘存,办理清算手续。第七
39、章 附则一、乙方因特别缘由暂不能履行职责时,向甲方通报后可托付他人代理,但经营责任不因托付而转移。二、超市资产处置的决策权归属资产全部权方(甲方)。三、本合同及其附件自签订之日起生效,经营期满,自行终止。四、本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商未果,将由原告方向其所在地法院申诉裁决。五、本合同经公证处公证。合同正本甲、乙双方和公证处各一份,合同副本若干份,送有关部门备查。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日超市承包合同10甲方:乙方:依据中华人民共和国合同法,双方本着同等自愿、诚恳守信、互惠互利的原则,经友好协商,达成以下协议
40、,以资双方共同遵守:一、项目名称和经营方式:(一)甲方将校内昕圆超市(食堂一楼北部,面积约90设备和证件齐全)交于乙方自主经营,自负盈亏。(二)承包时间承包时间为一学年。(三)承包费用为拾玖万元(¥19万元),风险抵押金贰万元(¥20000.00元)。超市货款贰万柒仟元(¥27000.00元),超市刷卡费以营业额的3%计算,一次性缴清。水电费用及其他费用另计。二、甲方的责任与义务:(一)甲方向乙方供应布局合理经营场所及配套设施(电脑两台,收银刷卡机3台,货架若干),便于乙方正常运用和维护。若合同到期后,甲方原物收回,不得损失,否则乙方原价赔偿。若需添置另议。(二)甲方保证乙方水、电正常供应运用,费用由乙方担当。如有意外,另行刚好通知。(三)甲方依据有关法律、法规对乙方经营全部商品(选购、销售等状况)进行监督和管理。(四)甲方帮助乙