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1、贷款抵押合同 贷款抵押合同 1合同编号：_贷款抵押人：_，以下简称甲方贷款抵押权人：_，以下简称乙方甲乙因生产须要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商一样同意，在甲方以其全部的_（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同：第一条贷款内容1贷款总金额：_元整。2贷款用途：本贷款只能用于_的须要，不得挪作他用，更不得运用贷款进行违法活动。3贷款总期限：在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定。从其
2、次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份交_市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。4贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国_银行的规定执行。5贷款的支取：各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定，甲方每次提款应提前_天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可运用。第一期贷款_次提取。6贷款的偿还甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其它收入。如甲方要求用其它来源归还贷款，须经乙方同意。第一期贷款最终还款日为_年_
3、月_日。7本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。其次条抵押物事项1抵押物名称：_。2制造厂家：_。3型号：_。4件数：_。5单件：_。6置放地点：_。7抵押物发票总金额：_。8抵押期限：_年（或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止）。第三条甲乙双方的义务（一）乙方的义务：1对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。2在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交给甲方。（二）甲方的义务：1应严格根据合同规定时间主动还本付息。2保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即
4、改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。3甲方应合理运用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。4甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。5甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其它方式处分。6抵押物由甲方向中国人民保险公司_分公司投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。第四条违约责任1乙方如因本身责任不
5、按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2甲方如未按贷款合同规定运用贷款，一经发觉，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收_的罚息?3甲方如不按期付息还本，或有其它违约行为，乙方有权停止贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款部分按借款利率加收_的利息。4甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请折卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条其它规定1发生下列状况之一时，乙方有权停止发放贷款并马上或
6、即期收回已经发放的贷款。（1）甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。（2）甲方与第三者发生诉讼，经法院裁决败诉，偿付赔偿金后，无力向乙方偿付贷款本息。（3）甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。（4）甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。2乙方有权检查、监督贷款的运用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料。3甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。4甲方供应的借款申请书、借款凭证、用款和还款安排及与合同有关的其它书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条有关本合同的费用担当有关抵押
7、的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。第七条本合同生效条件本合同系经_市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可依据民诉法第一百六十八条规定，进接向有管辖权的人民法院申请执行。自公证书签发之日起生效，公证费由甲方担当。第八条争议的解决本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方当事人可选择：1向经济合同仲裁机构申请仲裁；2向人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：_（章）代表人：_（签字）地址：_乙方：_（章）代表人：_（签字）地址：_银行及帐号_订立时间：_年_月_日订立地点：_贷款抵押合同 2抵
8、押人（甲方）：法定地址：通讯地址：托付人（乙方）：法定地址：通讯地址：贷款人、抵押权人（丙方）：地址：鉴于托付人（下略为“乙方”）托付贷款人（下略为“丙方”）发放托付贷款，乙方与丙方于_年_月_日签署了托付贷款托付协议编号：_ （下略为“托付协议”），借款人_（下略为“借款人”）与丙方也于_年_月_日签署了托付贷款合同编号：_ 。为保障乙方、丙方债权的实现，并作为借款人在托付贷款合同项下提款的一项先决条件，抵押人（下略为“甲方”）情愿向乙方的受托人丙方供应抵押担保。现依据中华人民共和国有关法律、法规，在遵循公允原则的基础上，经双方当事人协商一样，特订立本合同，以资遵守。一、本合同项下被抵押担保
9、的主债权为依据托付贷款合同由丙方向借款人供应的_（币种）最高限额为（大写）_元整的托付贷款，托付贷款到期日为_年_月_日，本合同所称“到期”、“届满”，包括丙方依据乙方书面通知要求而宣布托付贷款提前到期的情形。抵押人在此承认借款人所欠托付贷款本金、利息的有效证据以贷款人按业务操作规定出具的会计凭证为准。二、本合同项下抵押人的抵押担保范围为借款人在托付贷款合同项下全部到期应付而未付托付贷款本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的律师费、诉讼费及其他相关费用。三、甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明，该清单为本合同的组成部分。四、甲方承诺：（一）甲方向乙方和丙方作出的陈
10、述和保证于签字时作为，并在本合同有效期间持续有效。（二）保证对其抵押物依法享有全部权或处分权。不存在任何影响抵押权实现的其他权利或情形（包括但不限于拖欠税款、工程价款等）。（三）在抵押期间甲方应妥当保管抵押财产，并负责修理、保养，保证抵押财产的完好无损。乙方和丙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应赐予合作。（四）甲方在本合同生效之日将下列抵押物的物权证书文件交丙方保管（法律上有其他规定的，从其规定）。（五）对乙方和丙方要求保险的抵押物，如需办理保险，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保。（六）甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并担当全部
11、费用。五、抵押期间，由于甲方及任何第三人的行为造成抵押物价值削减，甲方应在抵押物价值削减状况发生后三十天内通知乙方，依据甲乙双方协议向丙方增补与削减价值相当的财产抵押或有效担保。六、在抵押期间，经乙方书面同意，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的削减，保险赔偿金或损害赔偿金应按第_种方式操作（订立合同时选择）。（一）存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用。（二）甲方同意提前归还贷款。七、在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。八、在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应按第_种方式处理（订立合同时选择）。（一）存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。（
12、二）甲方同意提前归还贷款。九、甲方有下列情形之一，应刚好书面通知乙方和丙方：（一）经营机制发生改变，照实行承包、租赁、联营、合并（兼并）、分立、股份制改造、与外商合资（合作）等；（二）涉及重大诉讼；（三）抵押物的权利发生争议；（四）破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销。（五）法人居处、电话、法定代表人或高管人员发生变更。甲方有前款（一）的情形应提前三十天通知乙方和丙方；有前款其他情形应在事后七日内通知乙方和丙方。十、甲方违反前述四、五、七、九款约定造成损失的，应担当赔偿责任。十一、如发生依据托付贷款合同的约定提前收回贷款，其合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权托付丙方提前处置
13、抵押物收回贷款本息。十二、托付贷款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，丙方有权依据乙方的托付代理拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿；或经甲、乙双方协商以抵押物折价实现抵押权。十三、本合同适用中华人民共和国法律，任何有关本合同的争议均受贷款人所在地人民法院管辖。十四、商定的其他事项：十五、本合同自三方当事人加盖公章及法定代表人或授权代表人签字或盖章后生效。十六、本合同正本一式四份，签约三方各执一份，登记部门一份，各份效力相同；副本数份备查。叁方签署：在签署本合同时，叁方当事人对合同的全部条款均无疑义并对当事人有关权利、义务和责任的条款的法律含义有精确无误的理解。抵押人居处：抵押人：（公章）基本
14、账户开户行：账号：电话：法定代表人传真：邮政编码：托付人居处：电话：传真：邮政编码：抵押权人居处：电话：传真：邮政编码：或授权代理人：（签章）托付人：（公章）法定代表人或授权代理人：（签章）抵押权人：（公章）法定代表人或授权代理人：（签章）签署日期：_年_月_日贷款抵押合同 3甲方： (贷款人)乙方： (借款人)一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，从 年 月 日起到 年 月 日止。价款利率为月 %，乙方在每月 日前支付当月利息，利息一月一结。二、乙方同意用 的土地运用权做该笔借款的抵押，土地运用权证号为： ，运用权人为： 。双方在本协议签订之日起 日内办理完毕抵押登记手续，登记
15、费用由 方担当。三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部价款。四、出现主合同约定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产:甲方处理抵押物所得价款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。七、在抵押合同期限内，乙方抵
16、押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方复原抵押财产原状，或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方复原原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。十三、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。十四、本合同一式 份，甲、乙
17、双方各持 份，主管部门备案 份。甲方：乙方：合同签订时间:合同签订地点:贷款抵押合同 4抵押人(借款人)：_地址：_抵押权人(贷款人)：_银行地址：_依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行有关业务方法的规定，抵押人和抵押权人在_年_月_日双方签订的房产抵押贷款合同(以下称贷款合同)，特签订本抵押协议书(以下称协议书)。一、抵押物和抵押登记1.释义：(1)期房指尚在建立中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了预购房屋合同并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。(2)现房指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了房屋买卖契约依法取得了商品房购买权
18、。2.抵押权：本项抵押物为抵押人向_(房产商)购买的位于_的建筑面积为_平方米的_。该房产建筑平方米销售价为_元，共_元。抵押人已于_年_月_日与房产商签订了_，并据此向抵押权人办理抵押。3.抵押登记：抵押人应将预购房屋合同的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付运用，抵押人授权房产商将房屋峻工书送至抵押权人，并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取房屋全部权证，并办妥房屋全部权抵押登记手续。房屋全部权证由抵押权人执管。4.办理房屋全部权证房屋土地运用权所需的费用均由抵押人担当。5.抵押人在此确认，无论何种缘由导致抵押人不能领取房屋全部权证和土地
19、运用证，抵押权人有权提前终止合同，并可马上向抵押人索偿全部欠款。二、抵押人陈述与保证1.抵押人供应的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的平安和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。2.抵押人保证其供应抵押物作抵押的行为合法、有效。3.抵押人所供应的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清贷款合同项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三
20、者。5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。三、抵押物的运用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人运用，抵押人对所运用的房产应负爱护和管理的责任并按时缴付因运用该房产所发生的全部费用。2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应供应一切便利。四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必需注明抵押权人为第一受益人。2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人
21、有权向抵押人追索。3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人供应抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。六、抵押权的行使1.根据贷款合同第十一条的规定，当抵押人发生违约事务时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。2.抵押权人有权托付有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还
22、给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人接着负责清偿，直至全部偿清为止。3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其说明。2.本协议是贷款合同不行分割的组成部分，与贷款合同具有同等法律效力。3.本协议一式_份。抵押人(签字)：_抵押权人(签字)：_见证律师(签字)：_签字地点：_贷款抵押合同 5借款人：（以下简称甲方）_债权人：（以下简称乙方）_甲方由于须要资金周转，情愿用名下财产车牌号借款人民币_元整。（大写）一、借款期限：即从_年_月_日至_年_月_日止。二、借款金额：共计人民币_。三、违约责任：l、如甲
23、方借款期已到，超过叁天不归还借款的，甲方所抵押的车辆由乙方随意处理，甲方必需为乙方办理过户手续。不足清还的，乙方仍有权追索甲方其它合法财产，以清偿借款本息直至清偿完本息为止。2、甲方有权在抵押期间提前归还借款，乙方须在甲方还款当日把抵押车辆归还给甲方，如有拖延，乙方应每日支付本金所产生利息的两倍给甲方。如借款期限已到，经乙方同意甲方可把抵押车辆作价出让；若要办理抵押延期手续：则要支付肯定的手续费。3、甲方必需保证抵押车辆的来源正值，手续齐全合法，无任何经济纠纷，无任何债权债务，否则乙方有权随时终止合同内容，并依据状况要求甲方归还本息，乙方有权追索甲方的其他财产，以清还借款本息直至清偿完本息为止
24、。四、附则：本合同一式两份，经双方签字后即时生效。借款人：_债权人：_年_月_日_年_月_日贷款抵押合同 6编号：立约人：抵押权人(以下简称甲方)：见本合同第十六条。抵押人(以下简称乙方)：见本合同第十六条。为担保本合同第十七条所指明之借款合同项下借款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方情愿以其全部的或依法有权处分的财产作为抵押物。甲方经审查，同意接受乙方全部的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定，经同等协商，就下列条款达成一样，特订立本合同。第一条 抵押物。见本合同第十八条。其次条 抵押担保的范围本合同抵押担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、违约
25、金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。第三条 抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任一、抵押期间，抵押物由乙方或乙方托付的代理人保管，乙方及其代理人应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用全部还清之日止的期间。二、抵押期间，乙方的行为足以使抵押物价值削减的，甲方有权要求乙方停止其行为，复原抵押物的价值，或供应经甲方认可的新的抵押财产。因复原抵押物价值或设定新增的抵押所花费用，由乙方担当。三、抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件交由甲方保管。甲方应妥当保管好抵押物权属凭证
26、。如因保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方应担当补办费用。第四条 抵押物登记一、本合同项下抵押物依法必需办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签定之日起15日内，持本合同及有关资料到相应的政府登记管理机关办理抵押物登记。二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记，甲乙双方自愿办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签订之日起15日内，持本合同及有关资料到乙方所在地的公证部门办理抵押物登记。三、乙方应本着诚恳信用的原则，主动协作甲方根据本条第一、二款的规定办理相关手续，如因乙方的缘由未能在前述期限内办妥相关手续，乙方应对甲方因此遭遇的损失担当赔偿责任。第五条 保险乙方依据国家规定或贷款人的要求办理
27、第一受益人为甲方的保险，保险金额不得低于贷款金额。保险公司的选择由甲乙双方协商确定。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于借款合同约定的借款期限。若借款合同项下借款期限延长，乙方需办理延长投保期手续。投保的财产如发生损失，甲方有权从保险赔偿中优先收回借款本息及其他费用。如乙方未办理抵押物投保手续或延长投保期手续，甲方有权代理乙方干脆办理，有关费用仍由乙方支付，甲方有权从乙方在甲方处开设的帐户中干脆扣划或以其他方式追索。第六条 对抵押期间处分抵押物的限制一、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、交换、赠予、转移或以任何其他不适当的方式处理本合同项下的抵押物。在向贷款人供应拟承租人已知晓抵押物已
28、抵押给贷款人、并承诺自行担当因抵押权实现而提前中止租赁合同的全部损失的书面证明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得长于年，出租期限长于年的出租，必需征得贷款人的书面同意。租赁所得应存入借款人在贷款人处开立的用于归还贷款的存款账户中，作为每月还本付息款项来源的一部分，不得挪做他用。二、抵押期间，如乙方确需有偿转让本合同项下抵押物时，必需符合下列条件才可以进行：1.必需征得甲方的书面同意并告知受让人转让物已经抵押的状况；乙方未征得甲方的书面同意或未告知受让人的，转让行为无效。2.乙方转让抵押物的价款明显低于其价值以致不能足额抵偿借款合同项下借款本息及其他一切费用的，甲方有权要求乙方供
29、应相应的足额抵押财产；乙方不供应的，不得转让抵押物。3.乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定帐户，以用于到期或提前清偿借款合同项下全部借款本息及其他一切相关费用。在乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定帐户以后，甲方可以帮助乙方办理注销抵押物登记手续，并将抵押物得权属凭证退还乙方。第七条 费用担当本合同项下的有关保险及 费用由乙方担当。公证费用由甲、乙双方各自担当50。)第八条 合同的变更和解除本合同生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。第九条 出现下列状况之一时，甲方可以依法处分抵
30、押物：一、借款合同规定的还款期限届满后，借款人未能按时归还借款本息或借款合同延长的期限届满后仍不能归还借款本息；二、借款人违反有关法律规定或违反借款合同，导致出现甲方依法可以提前收回部分或全部借款的状况；三、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人；四、借款人死亡或被宣告死亡之后其继承人或受遗赠人放弃继承；五、借款人死亡或被宣告死亡之后其继承人或受遗赠人虽接受继承或遗赠，但拒绝履行偿还借款本息义务的；六、足以危及借款合同项下债权实现的其他事由。第十条 违约责任一、乙方违反本合同第六条的规定擅自处分抵押财产的，其行为无效；甲方有权要求乙方马上停止其擅自处分抵押物的行为，并可依据实际状况确定要求
31、乙方供应甲方可以接受的其他抵押财产，或依法提前处理抵押物。二、乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给甲方造成经济损失的，应担当相应的 赔偿责任。第十一条 孳息收取借款合同履行期届满后借款本息及其他一切相关费用不能按时清偿，甲方因此主见抵押权，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有权收取由抵押物分别的自然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。第十二条 抵押权的实现一、当出现本合同第十条规定的任何单项或多项状况，抵押权可经下列方式实现：1. 甲、乙双方达成协议干脆以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物；2. 依照法律规定程序处理抵押物。二、以
32、上述方式处理抵押物所得价款，甲方有权优先受偿。其价款超过借款合同项下借款本息及其他一切相关费用的部分，归乙方全部。不足部分，甲方另行追索。第十三条 抵押权歼灭借款人按借款合同约定的期限归还全部借款本息或者提前归还全部借款本息的，抵押权即自动歼灭。甲方保管的乙方财产权利证书或证明及财产保险单等应退还给乙方。甲方帮助乙方办理注销抵押物登记手续。第十四条 适用法律及争议解决方式一、本合同的订立、说明及争议的解决均运用中华人民共和国法律和法规，甲乙双方的权益受中华人民共和国法律保障。本合同经甲乙双方办理给予强制执行效力的公证后，甲方为追索本合同项下乙方所欠的债务，可以干脆向有管辖权的人民法院申请强制执
33、行。二、争议解决。见本合同第十九条。第十五条 抵押合同的生效：一、本合同项下抵押物依法必需办理抵押物登记的，本合同经乙方签字并经甲方有权签字人签字并加盖单位公章后，自办理抵押物登记之日起生效，至借款合同项下借款本息及其他一切费用全部还清时失效。二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记的，本合同自乙方签字并经甲方有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效，至借款合同项下借款本息及其他一切费用全部还清时失效。第十六条 关于立约人的说明抵押权人：居处：法定代表人(负责人)：电话：邮政编码：抵押人：居处：身份证件名称及号码：电话：邮政编码：第十七条 本合同的签订鉴于(即借款人)申请向甲方借款 整(大写)
34、，甲方同意向借款人供应此项借款，甲方和借款人为此签定了编号为的借款合同(以下简称“借款合同”)。第十八条 抵押物一、名称：二、数量或面积：三、购入价：四、评估价及抵押率：五、处所：六、运用期限： 至七、权属来源：八、权属证明：第十九条 争议解决甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可选择下列第 种方式(二者择一)：一、 向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；二、 向 仲裁委员会申请仲裁。三、其次十条 补充条款其次十一条 贷款人有权向有关个人征信系统供应贷款信息；借款人严峻违约影响贷款人债权实现时，贷款人有权通过社会公告的形式追究其违约责任。其次十二条 本合
35、同一式 份，甲乙双方及 、 各持一份。甲方： (公章)有权签字人：乙方(签字)：合同签署日期：贷款抵押合同 7抵押人：_企业性质：_抵押权人：_银行为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，依据中华人民共和国担保法等有关法律、法规和贷款抵押管理规定（试行），特签订本抵押协议，以兹共同遵守。一、抵押人自愿以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人_与_银行于_年_月_日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款。该贷款种类为_，金额_元，用于_。贷款期限为_年_月至_年_月。借款合同编号为_。二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价
36、或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。三、抵押人对“抵押物清单”中所列财产依照国家法律规定拥有_（全部权或经营管理权），并在抵押期内将全部抵押财产的产权证书交由抵押权人占管。四、_抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为：_元。五、经双方协商此项抵押的抵押额为_元，抵押率为_，抵押期限为_年，随_号借款合同变更、解除或终止。抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押。在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人。六、依据协商，抵押物由抵押人占有、运用：抵押物产权证书：_，共_件；保险单：_，共_张；保险金额：_元；证明文件：_，共_份。可以运用的抵押物： 抵押物名称 型
37、号 数 量 下列抵押物就地封存，不得运用： 抵押物名称 型 号 数 量 七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责修理、保养、保证抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证。抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物。抵押权人发觉抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人复原原状或供应其他等价的财产充当抵押物。抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款。八、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规实
38、行_方式处分抵押物。处分抵押物所得价款，按下列依次安排：（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）；（二）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息；（三）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。处分抵押物所得金额不足以偿还借款人所欠抵押权人贷款本息的，抵押权人仍有权追索债务。九、借款人按借款合同规定偿还全部贷款本息后，抵押合同失效。十、抵押人应根据规定办理抵押物的财产保险，保险期不得短于抵押期。保险费用由抵押人支付。抵押期间，抵押权人为抵押财产保险的第一受益人。如遇意外损失，财产保险赔偿首先交由抵押权人处理。十一、抵押期间，各种抵押物的孳息归财产全部人或经营管理权人全部。十二、其他约定：_。十三、双方当事人必需全面履行本抵押协议所规定的权利与义务，任何一方不得擅自变更或者解除。十四、本合同一式_份，抵押人与抵押权人各执_份。抵押人（盖章）：_ 抵押权人（盖章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_贷款抵押合同 8债权人xxxxxx（以下简称甲方）债务人xxxxxx（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。