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1、住宅消防工程承包合同消防工程系统包括消防水系统、火灾自动报警系统、防火分隔设施等。下面是YJBYS我整理的，欢迎参考阅读!甲方：乙方：根据（中国合同法）、（中国建筑法）及相关规定，遵循平等、自愿、公平、诚信、互利、互惠的原则，经甲、乙双方协商达成协议如下：一、工程大概情况：1、建设地点：2、建设项目：3、建筑面积：4、建筑构造：5、承包形式：6、发包总价格：7、消防工程承包范围(以消防水、消防电图纸所包含的全部内容为准)。消防水包括：1)消火栓及消防水泵结合器的安装。2)管道和阀门安装、套管及支架制作安装。3)防腐、刷油。4)消防栓系统调试消防施工协议书消防施工协议书。5)玻璃钢高位水箱、气压
2、水罐成套增压设备及附件安装(材料甲供，乙方安装)。消防电包括：1)事故照明、应急照明、标志灯、诱导灯。2)电梯井内照明、插座。3)双电源箱内含的工程量。4)探头、广播、电话、联动、报警、消防报警、手动报警。5)电梯、风机的电缆敷设、安装。(电梯甲供)6)外网去消控中心的所有控制电缆安装。(材料甲供)7)消控中心控制器安装、调试(控制器甲供)。8)消控中心内的静电地板主材及安装。9)电井内桥架(消防专用)。8、质量标准：合格。9、工程工期：20XX年10月15日开工，20XX年10月30日全部完工并交付使用。二、甲方责任权利1、甲方将建设工程发包给乙方施工。2、电源总箱由总承包单位负责设置，由电
3、源总箱往楼内引的电缆及电箱的铺设、管理、使用和维修工作由乙方负责;甲方对乙方的安全用电有检查及经济上的制裁权。3、甲方有权对乙方的施工质量和施工进度进行检查和监督，有权对乙方在工程施工中所用材料的质量进行检查，抽检不合格所发生的返修及各项相关费用均由乙方承当，工期不予顺延。4、甲方在工程施工中能够更改工程设计图纸，乙方应根据更改后的图纸施工。5、甲方统一规定施工现场和分担区的现场布置并组织施工。三、乙方责任权利1、在工程施工期间，乙方必须严格根据国家和地方颁发的相关法律、法规、规范、标准、技术规程、施工图纸、已批准的施工组织设计等组织施工、验收，严格遵守安全操作规程，安全生产、文明施工。在施工
4、现场设置专职安全员，负责现场的安全教育，安全保护。由于乙方原因发生的一切质量、人身安全事故，全部责任由乙方自行承当;乙方应对分包单位加强管理，分包单位发生的人身安全事故，乙方承当连带责任。2、乙方负责办理建设工程所需的审批手续。乙方承包的工程，未经甲方同意，不得自行转包，否则甲方有权解除合同，并将乙方清出现场。3、乙方负责办理消防工程的完工报竣及手续，并承当由此发生的费用。消防部门正常收取的费用由建设单位负责交纳。4、乙方应按甲方规定，设置乙方管理人员临时宿舍、办公室及自行施工区域的临时道路及其他临时设施等。现场办公区设置按甲方要求的统一标准执行，费用自理。工人生活区甲方要求设置在施工现场以外
5、，发生的费用自理。5、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、场地树木因乙方原因造成的毁坏，所发生的各项费用均由乙方承当，并负责维修。6、未经甲方允许，乙方不可就施工图纸问题直接与设计院沟通。7、施工经过中所使用的主要材料由甲方、监理、乙方三方进行现场封样后，材料方可进场。8、已完工工程未交付甲方之前，乙方按约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复消防施工协议书文章消防施工协议书出自gkstk/article/wk-47893465184141.，转载请保留此链接!。9、每个月25日前向甲方提供月工程进度计划报表。10、现场文明施工按甲方要求进行布置，
6、做到符合要求。四、工程款(进度款)支付支付方式：现金付款50%，抵房50%，顶账商品房价格随甲方现行市场定价表执行，抵账商品房在乙方应拨付工程款的前3天由甲方提供房源表，乙方在房源表中选择。工程总造价130万元计算，甲方代扣代缴劳保统筹2.99%及税金3.44%，上级主管部门如需缴纳定额测定费、失业保险等费用由乙方缴纳。1、土建主体完工后，消防穿线管工程完工，经甲方验收合格后拨付15万元现金。2、消防管道安装完毕，经甲方验收合格后拨付25万元现金。3、电缆桥架及设备全部施工完毕调试合格到达使用功能，经甲方验收合格后拨付工程总造价25%的房源。4、消防工程全部验收完毕后(指国家的消防验收部门)，
7、完工结算后留工程总造价5%的质保金后拨付剩余部分现金及房源。5、留总造价5%质保金(现金)，工程无质量问题二年后无息返还给乙方。6、水费：按有关规定由乙方承当全部费用。7、电费：由建设单位与供电局结算，乙方挂表(含变损、线损负担)，由甲方统一核算金额并在乙方的进度工程款中扣除。8、农民工保障金在工程完工前乙方负责提供证明，如提供不出证明，甲方在工程尾款中扣除，如在施工经过中乙方原因动用保障金，甲方将在总造价中扣除。9、施工环境污染应由乙方在规定时间内办理，不得因手续办理不及时影响工程进度，造成的损失由乙方承当。10、当期付款前须由甲方对其工程质量进行验收确认合格后，乙方填写拨款申请并加盖公章，
8、应附有经甲方确认的形象进度结算书。以上资料经甲方工程师、主管领导签字后，按相关程序付工程款。11、发生的冬季维护费用及看护费用等由乙方承当，甲方不负担此项费用。五、材料供给1、乙方负责采购材料的，应根据设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，乙方对材料质量负责，外地产品还须提供准入证。2、乙方采购的材料与设计或标准要求不符时，乙方应根据甲方及监理工程师要求的时间运出施工现场，重新采购符合要求的产品，并承当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。3、乙方采购的材料在使用前，应按甲方及监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承当。4、监理工程师发现乙方采购并使用不
9、符合设计或标准要求的材料设备时，应要求乙方负责修复、拆除设备或重新采购，并承当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5、消防工程使用的管材、阀门、电器元件等由乙方负责提出厂家、提供样品，经甲方同意封样之后材料才能进入现场，甲方按封样的样品验收。6、甲供材料明细如下：消控中心控制器(甲供材乙方安装)气压水罐成套增压设备(甲供材乙方安装)玻璃钢水箱(甲供材乙方安装)外网去消控中心的控制电缆(甲供材乙方安装)电梯(甲供材厂家安装)六、工程施工中所采用的材料甲方的标准要求。消防工程使用材料标准：必须使用符合国家标准的材料，并且在材料进场前需经甲方同意认可质量后才能进入现场使用。七、质量保修乙方应按建设部
10、（房屋建筑工程质量保修办法）的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承当质量保修责任。1、消防工程为2年质保期;2、保修期从工程完工验收合格之日起计算。如发生质量问题乙方应当接到保修通知时起24小时内派人到现场并且7天内派人保修，若不能及时到现场保修，甲方能够另行委托其他单位保修，其费用在保修金中扣除，缺乏部分由乙方另行支付，并处以2-5倍罚款。3、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。4、对于涉及构造安全的质量问题，应当根据（建筑工程质量保修办法）的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防备措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方
11、案，承包人施行保修。5、质量保证金5%预留期为2年，待保修期满后，甲方会同乙方根据协议约定的内容进行核实。如无异议，甲方应当在核实后14日内将保证金返还给乙方，不计利息。工程质量保证金的其他事宜按（建设工程质量保证金管理暂行办法）相关规定执行。八、违约与争议1、乙方未根据约定提交甲方批准的施工组织设计进场施工的，甲方能够解除合同，按甲方要求进行处理。2、乙方未能根据本合同约定的工期完成工程形象进度的，由于乙方原因造成工期延误，每拖延一天支付合同价款的1，超过7个工作日，甲方有权单方解除合同，乙方承当由此给甲方造成的一切经济损失;由于甲方原因工期延误，甲方不承当任何连带经济责任。3、乙方若无故停
12、工三天以上、或未经甲方同意擅自改变设计，并造成严重后果的，乙方承当违约责任，向甲方支付工程总造价5%的违约金，甲方有权解除施工合同，乙方在甲方提出解除施工合同五日内撤离施工现场，并承当由此给甲方造成的全部经济损失。4、因乙方原因不能按本协议约定的完工日期完工将工程交付甲方使用，乙方应赔偿给甲方造成的全部直接和间接的经济损失(包括购房人不能按商品房买卖合同约定时间进户的全部经济损失)，并且每延期一天乙方须另向甲方支付违约金人民币贰万元。5、工程完工验收后，但未到达约定的标准，经甲方同意，须向甲方支付合同总价款5%的违约金;完工验收未到达国家规定的质量标准的，应赔偿因而给甲方造成的一切损失。6、如甲方不能按协议约定的条款拨付工程款，由此给乙方造成的损失由甲方负责，工期能够延误，并承当相应违约责任。7、乙方应保证具有施工本工程的资质，如因乙方资质原因影响验收等问题，乙方负全部责任。九、其它1、乙方承包期间对外所发生的债权、债务、盈亏均由乙方自行承当。2、要求施工企业开具税务外管证明。3、协议生效：本协议一式四份，双方各执两份，具有同等效力。十、本协议未尽事宜另行约定。甲方：(盖章)乙方：(盖章)甲方代表：(签字)乙方代表：(签字)年月日【住宅消防工程承包合同】