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1、2022住宅消防工程承包合同住宅消防工程承包合同消防工程系统包括消防水系统、火灾自动报警系统、防火分隔设施等。以下是YJBYS我整理的，欢迎参考阅读!甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关规定，遵循同等、自愿、公允、诚信、互利、互惠的原则，经甲、乙双方协商达成协议如下：一、工程概况：1、建设地点：2、建设项目：3、建筑面积：4、建筑结构：5、承包形式：6、发包总价格：7、消防工程承包范围(以消防水、消防电图纸所包含的全部内容为准)。消防水包括：1)消火栓及消防水泵结合器的安装。2)管道和阀门安装、套管及支架制作安装。3)防腐、刷油。4)消防栓系统调试消防施工协议书消防
2、施工协议书。5)玻璃钢高位水箱、气压水罐成套增压设备及附件安装(材料甲供，乙方安装)。消防电包括：1)事故照明、应急照明、标记灯、诱导灯。2)电梯井内照明、插座。3)双电源箱内含的工程量。4)探头、广播、电话、联动、报警、消防报警、手动报警。5)电梯、风机的电缆敷设、安装。(电梯甲供)6)外网去消控中心的全部限制电缆安装。(材料甲供)7)消控中心限制器安装、调试(限制器甲供)。8)消控中心内的静电地板主材及安装。9)电井内桥架(消防专用)。8、质量标准：合格。9、工程工期：20XX年10月15日开工，20XX年10月30日全部竣工并交付运用。二、甲方责任权利1、甲方将建设工程发包给乙方施工。2
3、、电源总箱由总承包单位负责设置，由电源总箱往楼内引的电缆及电箱的铺设、管理、运用和修理工作由乙方负责;甲方对乙方的平安用电有检查及经济上的制裁权。3、甲方有权对乙方的施工质量和施工进度进行检查和监督，有权对乙方在工程施工中所用材料的质量进行检查，抽检不合格所发生的返修及各项相关费用均由乙方担当，工期不予顺延。4、甲方在工程施工中可以更改工程设计图纸，乙方应根据更改后的图纸施工。5、甲方统一规定施工现场和分担区的现场布置并组织施工。三、乙方责任权利1、在工程施工期间，乙方必需严格根据国家和地方颁发的相关法律、法规、规范、标准、技术规程、施工图纸、已批准的施工组织设计等组织施工、验收，严格遵守平安
4、操作规程，平安生产、文明施工。在施工现场设置专职平安员，负责现场的平安教化，平安爱护。因为乙方缘由发生的一切质量、人身平安事故，全部责任由乙方自行担当;乙方应对分包单位加强管理，分包单位发生的人身平安事故，乙方担当连带责任。2、乙方负责办理建设工程所需的审批手续。乙方承包的工程，未经甲方同意，不得自行转包，否则甲方有权解除合同，并将乙方清出现场。3、乙方负责办理消防工程的竣工报竣及手续，并担当由此发生的费用。消防部门正常收取的费用由建设单位负责交纳。4、乙方应按甲方规定，设置乙方管理人员临时宿舍、办公室及自行施工区域的临时道路及其他临时设施等。现场办公区设置按甲方要求的统一标准执行，费用自理。
5、工人生活区甲方要求设置在施工现场以外，发生的费用自理。5、施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、场地树木因乙方缘由造成的破坏，所发生的各项费用均由乙方担当，并负责修理。6、未经甲方允许，乙方不行就施工图纸问题干脆与设计院沟通。7、施工过程中所运用的主要材料由甲方、监理、乙方三方进行现场;封样;后，材料方可进场。8、已竣工工程未交付甲方之前，乙方按约定负责已完工程的爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自费予以修复消防施工协议书文章消防施工协议书出自9、每个月25日前向甲方供应月工程进度安排报表。10、现场文明施工按甲方要求进行布置，做到符合要求。四、工程款(进度款)支付支付方式
6、：现金付款50%，抵房50%，顶账商品房价格随甲方现行市场定价表执行，抵账商品房在乙方应拨付工程款的前3天由甲方供应房源表，乙方在房源表中选择。工程总造价130万元计算，甲方代扣代缴劳保统筹2.99%及税金3.44%，上级主管部门如需缴纳定额测定费、失业保险等费用由乙方缴纳。1、土建主体完工后，消防穿线管工程完工，经甲方验收合格后拨付15万元现金。2、消防管道安装完毕，经甲方验收合格后拨付25万元现金。3、电缆桥架及设备全部施工完毕调试合格达到运用功能，经甲方验收合格后拨付工程总造价25%的房源。4、消防工程全部验收完毕后(指国家的消防验收部门)，竣工结算后留工程总造价5%的质保金后拨付剩余部
7、分现金及房源。5、留总造价5%质保金(现金)，工程无质量问题二年后无息返还给乙方。6、水费：按有关规定由乙方担当全部费用。7、电费：由建设单位与供电局结算，乙方挂表(含变损、线损负担)，由甲方统一核算金额并在乙方的进度工程款中扣除。8、农夫工保障金在工程竣工前乙方负责供应证明，如供应不出证明，甲方在工程尾款中扣除，如在施工过程中乙方缘由动用保障金，甲方将在总造价中扣除。9、施工环境污染应由乙方在规定时间内办理，不得因手续办理不刚好影响工程进度，造成的损失由乙方担当。10、当期付款前须由甲方对其工程质量进行验收确认合格后，乙方填写拨款申请并加盖公章，应附有经甲方确认的形象进度结算书。以上资料经甲
8、方工程师、主管领导签字后，按相关程序付工程款。11、发生的冬季维护费用及看护费用等由乙方担当，甲方不负担此项费用。五、材料供应1、乙方负责选购材料的，应根据设计和有关标准要求选购，并供应产品合格证明，乙方对材料质量负责，外地产品还须供应准入证。2、乙方选购的材料与设计或标准要求不符时，乙方应根据甲方及监理工程师要求的时间运出施工现场，重新选购符合要求的产品，并担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。3、乙方选购的材料在运用前，应按甲方及监理工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得运用，检验或试验费用由乙方担当。4、监理工程师发觉乙方选购并运用不符合设计或标准要求的材料设备时，应要求乙方负责
9、修复、拆除设备或重新选购，并担当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。5、消防工程运用的管材、阀门、电器元件等由乙方负责提出厂家、供应样品，经甲方同意封样之后材料才能进入现场，甲方按封样的样品验收。6、甲供材料明细如下：消控中心限制器(甲供材乙方安装)气压水罐成套增压设备(甲供材乙方安装)玻璃钢水箱(甲供材乙方安装)外网去消控中心的限制电缆(甲供材乙方安装)电梯(甲供材厂家安装)六、工程施工中所采纳的材料甲方的标准要求。消防工程运用材料标准：必需运用符合国家标准的材料，并且在材料进场前需经甲方同意认可质量后才能进入现场运用。七、质量保修乙方应按建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，对交付甲方
10、运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。1、消防工程为2年质保期;2、保修期从工程竣工验收合格之日起计算。如发生质量问题乙方应当接到保修通知时起24小时内派人到现场并且7天内派人保修，若不能刚好到现场保修，甲方可以另行托付其他单位保修，其费用在保修金中扣除，不足部分由乙方另行支付，并处以2-5倍罚款。3、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。4、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。5、质量保证金5%预留期为2年，待
11、保修期满后，甲方会同乙方根据协议约定的内容进行核实。如无异议，甲方应当在核实后14日内将保证金返还给乙方，不计利息。工程质量保证金的其他事宜按建设工程质量保证金管理暂行方法相关规定执行。八、违约与争议1、乙方未根据约定提交甲方批准的施工组织设计进场施工的，甲方可以解除合同，按甲方要求进行处理。2、乙方未能根据本合同约定的工期完成工程形象进度的，由于乙方缘由造成工期延误，每拖延一天支付合同价款的1‰，超过7个工作日，甲方有权单方解除合同，乙方担当由此给甲方造成的一切经济损失;由于甲方缘由工期延误，甲方不担当任何连带经济责任。3、乙方若无故停工三天以上、或未经甲方同意擅自变更设计，并
12、造成严峻后果的，乙方担当违约责任，向甲方支付工程总造价5%的违约金，甲方有权解除施工合同，乙方在甲方提出解除施工合同五日内撤离施工现场，并担当由此给甲方造成的全部经济损失。4、因乙方缘由不能按本协议约定的竣工日期竣工将工程交付甲方运用，乙方应赔偿给甲方造成的全部干脆和间接的经济损失(包括购房人不能按商品房买卖合同约定时间进户的全部经济损失)，并且每延期一天乙方须另向甲方支付违约金人民币贰万元。5、工程竣工验收后，但未达到约定的标准，经甲方同意，须向甲方支付合同总价款5%的违约金;竣工验收未达到国家规定的质量标准的，应赔偿因此给甲方造成的一切损失。6、如甲方不能按协议约定的条款拨付工程款，由此给
13、乙方造成的损失由甲方负责，工期可以延误，并担当相应违约责任。7、乙方应保证具有施工本工程的资质，如因乙方资质缘由影响验收等问题，乙方负全部责任。九、其它1、乙方承包期间对外所发生的债权、债务、盈亏均由乙方自行担当。2、要求施工企业开具税务外管证明。3、协议生效：本协议一式四份，双方各执两份，具有同等效力。十、本协议未尽事宜另行商定。甲方：(盖章) 乙方：(盖章)甲方代表：(签字) 乙方代表：(签字)年 月 日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页