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1、关于土地使用协议书优选6篇关于土地使用协议书优选6篇现如今，我们都跟协议书有着直接或间接的联络，签订了协议书就有了法律依靠。协议书到底怎么写才适宜呢？下面是我收集整理的关于土地使用协议书优选6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。土地使用协议书1甲方：乙方：1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门公布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；2.甲方已以出让方式获得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_年；3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同
2、意向甲方承租该等土地使用权。为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。1.租赁范围2.租凭期限3.租金标准4.甲方的权利、义务5.乙方的权利、义务6.租凭物的交验7.续租8.违约责任9.争议的解决10.附则甲方：乙方：日期：土地使用协议书2甲方：乙方：鉴于：1甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门公布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；2甲方已以出让方式获得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_年；3乙方在正式设立后
3、将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。1租凭范围11甲方向乙方出租的土地共_宗，总面积为_平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用处等内容以附件表格形式列出详见本协议附件。12地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。2租凭期限本协议项下的土地使用权租赁期限为_年，自乙方正式设立之日起计算。3租金标准31乙方每年应向甲方支付
4、租金总额为_元。32本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是根据_省地产咨询评估中心（土地评估报告）确定的。33租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。4土地用处本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用处使用租凭土地被批准的用处见附件。5甲方的权利、义务51甲方的权利；511甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。512在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。52甲方的义务：521甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。522甲方有义务协助乙方办理相关手续。6乙方的权利、义务61乙方的权利611乙方有
5、权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。612乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。613乙方有权要求甲方协助办理相关手续。62乙方的义务621乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。622乙方有义务根据本协议约定的范围内使用土地。乙方假如需要改变土地用处的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。623乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。7甲方的承诺71甲方保证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。72甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。73假如因该等土地使用权存
6、在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。8声明81本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方能够按照法定程序提早收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。82本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。9续租91租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。92乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。10租金的支付101本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确
7、定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。102有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。11违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承当违约责任。12本协议的解除121双方均有权解除：1211双方同意能够解除本协议。1212因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。122甲方有权解除：1221乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；1222乙方违背协议规定欠交租金3年以上；1223乙方利用有关土地进行违法活动
8、时。123乙方有权解除：1231由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提早解除本协议的；1232由于国家产业政策的变更，乙方须提早解除本协议的；13争议的解决131甲、乙双方假如因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。132当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_市中级人民法院提起诉讼。14附则141本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。142本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。143本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。144本合同一式六份，
9、具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。甲方：乙方：日期：土地使用协议书3甲方：乙方：甲方为加强新农村建设，根据村两委会和村民代表大会决定，收回集体土地使用权，进行村庄布点规划建设，根据国家相关法律法规，经双方协议，订立如下如下协议：一、收回使用权土地的面积及位置：被收回土地共亩，位于大路口自然村西，314省道南，东起，西到，南起，北到。详见测量示意图。二、收回使用权补偿费及安置：1、根据省、市和XXXZ政府相关政策及双方当事人协商，甲方根据元/亩含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费，合计人民币大写：万仟佰拾元，￥：。2、甲方负责给予乙方，共两位根据元标准办理新型农
10、村养老保险。三、协议签订后乙方土地使用权归甲方所有，甲方可随时使用，乙方必须无条件让出。四、违约责任：甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定，违约方按协议金额的20%作为违约金，支付给另一方。五、付款方式：协议补偿款支付方式由双方协商支付。六、本协议一式四份，甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份，每份具备同等效力。甲方：乙方：日期：土地使用协议书4出租方：_下面简称甲方承租方：_下面简称乙方根据（中国合同法）及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等见附件出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须
11、进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完好，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承当。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可施行，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承当，否则，乙方应恢复原状，并
12、赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于本人的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方约定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外
13、还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承当责任。十三、争议解决方式：_。十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方盖章：_乙方盖章：_年_月_日土地使用协议书5甲方出让方：乙方受让方：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维
14、护土地流转双方的合法权益，根据（中国农村土地承包法）和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用处乙方不得改变流转土地用处，用于非农生产，合同双方约定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地荒地、林地及其他土地亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩可详细列表讲明。五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金实物支
15、付。乙方每年时间或一次性支付甲方元/亩，或实物公斤/亩，合计元。流转土地的农业税费由方承当。六、甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的.期限收回流转的土地。2、义务。协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干涉乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用处，不得使其荒芜，对流转的耕地荒地、林地等进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承当责任
16、。八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同能够变更或解除。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；订立合同所根据的国家政策发生重大调整和变化的；一方违约，使合同无法履行的；乙方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干涉乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违犯合同规定，给甲方造成损失的由乙方承当赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用处使用土地的；荒芜土地的、毁坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由
17、双方协商解决，协商不成的由乡镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，构成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：土地使用协议书6甲方：乙方：1、甲方转让的本宗地因没有补齐土地出让金，土地证没有办下
18、来，甲方保证所提供文件的真实性，即持有的与武汉市xx区人民政府xx街办事处20xx年8月26日签订的（投资开发合同书），交纳部分土地出让金的收据，武汉市xx区土地局关于对违法用地处理包括本宗地的会议纪要。甲方承诺对该块土地有完全的使用权和控制权。2、甲方承诺本宗地为工业用地，获得方式是出让获得，相关手续完备，不存在任何权利瑕疵，即便因各种主客观原因有不完善处，甲方均为实现本合同目的，均自行承当费用解决。3、乙方承诺受让本宗地的目的是获得符合两规规定的国有土地使用权的出让土地，能在本宗地建设符合当地环保标准的加工、仓储及物流项目，甲方承诺协调本宗地的用处不限于仅兴建安全、健康、环保的农产品食品加
19、工项目及配套设施，实现乙方签署本协议的目的。双方在此条件下，就本宗地的转让达成如下协议：一、地块大概情况一、本宗地位武汉市xx区xx街，约30亩，东至湖北xx公司，西至xx公司，南至园区大道，北至xx村，宗地四至及界址点座标详见附件甲方提供的武汉市xx区xx街规划土地管理所的证明二、转让的本宗地还包括该宗地地上的所有建筑物、构筑物。二、土地转让价款一、单价每亩xx万元工业地价，包括土地使用权，建筑物、构筑物及过户更名产生的所有税费，土地约30亩，总价约xx万土地面积以土地证为准。土地面积误差不影响本协议的效力。二、付款方式分三期：1、第一期：。协议生效后，乙方向甲方支付xx万，甲方在30个工作
20、日内完成土地证办证、更名过户手续使乙方获得土地证，乙方获得土地证后3日内，甲方将本宗地国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权没有任何瑕疵全部移交乙方，双方签定移交确认书后，乙方应当在十日内向甲方支付xx万元。2、第二期：乙方在获得土地证并签定移交确认书后3个月内再支付甲方xx万。3、第三期：乙方在在获得土地证并签定移交确认书后6个月内，乙方将剩余转让款支付给甲方。三、责任承当：交付前本宗地的国有土地使用权、地上建筑物、构筑物所有权及本宗地管理、控制经过中的一切责任由甲方承当，包括但不限于民事、行政责任，交付次日起的责任由乙方承当。四、十分约定：一、甲方承当本宗地在办证、过户更名等土地转让环节
21、所产生的费、税，包括但不限于土地收益金、契税、印花税、工本费、罚金等所有税、费。二、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墙和建筑物、构筑物xx万元。三、甲方承诺协助乙方完成本宗地新建建筑物、构筑物的申请、报建等手续。五、违约责任一、因甲方保证条款的不真实，经土地行政管理确认，本宗地不是甲方承诺的实际状况土地获得方式：出让；土地性质：工业用地；土地用处：加工、仓储及物流项目设施，致使乙方不能实现本协议目的，在三十日内，甲方双倍赔偿乙方已经支付的转让款后，乙方能够解除合同或继续要求甲方履行合同。二、因甲方没有按合同约定时间完成办证、过户手续，甲方需向乙方支付合同总价款20%违约金后，乙方能够解除合同或继续要求甲方履行合同。三、乙方没有按期支付甲方转让款，每迟延一日，支付迟延支付总转让款每日万分之五的违约金。六、其他：一、本协议一式陆份，双方各执叁份，具有同等效力。二、本协议未尽事宜，双方可协商以补充协议解决，补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。三、本协议在履行经过中发生纠纷，双方协商解决，协商不一致，提交仲裁或诉讼。四、本协议自双方签字盖章后生效。七、附件：甲方：乙方：日期：【关于土地使用协议书优选6篇】