关于土地的协议书范文6篇.docx

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1、 关于土地的协议书范文集锦6篇土地的协议书 篇1 出租方：_ 承租方：_ 签订日期：_年_月_日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商全都，订立本合同。 第一条出租面积 1、甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业生产经营。 2、出租土地具体状况：_ 其次条出租期限 出租期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。 第三条出租价格与支付方式 以现金方式支付

2、，即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算为现金(按 市粮食主管部门书面证明或协商价格计算)，20xx年按0.7元/斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。 第四条支付时间 提前1年支付，即于上年 月 日之前支付下一年租金。 第五条交付土地的时间 甲方应于20xx年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方。 第六条权利和义务的特殊商定 1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费;根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。 3、甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经营权流转

3、后，应报发包方(集体土地全部者)备案。 5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，帮忙协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。 6、乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。 7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行担当责任。 9、乙方应依法爱护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒凉，不得从事掠夺性经营，不得擅自转变土地

4、用途，不得给土地造成永久性损害。 10、其他商定：乙方签订协议之日提前支付复耕费(按20xx年租金等额支付给甲方)今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。 第七条流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。 第八条合同的变更或解除 1、有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： （1）经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的; （2）订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; （3）一方违约，使合同无法履行的; （4）乙方丢失经营力量使合同不能履行的; （5）因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。 2、乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地使用权。 （1

5、）不按合同规定用途使用土地的; （2）荒凉土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的; （3）不按时限交纳土地流转费的。 第九条违约责任 甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依详细损失状况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。 第十条解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包治理机关调解

6、解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 第十一条生效条件 甲、乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。 第十二条其他条款 1、在合同期内，乙方有权转包该土地，但必需提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需连续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包治理机构。 以下无正文 甲方代表人(签章) 身份证号： 住址： 乙

7、方代表人(签章) 身份证号： 住址： 签约日期： 年 月 日 鉴证意见： 鉴证人： 负责人： 鉴证单位：(签章) 签证日期： 年 月 日 土地的协议书 篇2 甲方：新化县上梅镇新田村11组 乙方：新化县上梅镇新田村11组村民刘锡奎 甲方有废水塘一口座落在本组所辖新洋大路右侧，经甲方召集本组全体村民会议协商打算，全都同意公开出售。乙方因小孩均已成家，无房居住，拟购置该宗土地建房，故参加竞标，且一举中标。现经双方协商，签订如下协议，以资信守。 一、废水塘占地面积1323.125平方米，即沿大路长36.5米，纵深宽36.25米。详细四抵为：东抵新洋大路，南抵刘丰旺石坑，西抵刘明长稻田，北抵老塘堤。

8、二、水塘内的东南角有本组村民禹玉屏的一块自有土地，占地面积47.75平方米，乙方已与禹玉屏另签协议，另付土购置款7160元，并已列入本协议的四抵之内，甲方予以支持确认。 三、水塘土地价格为中标价，共16万元，含全部税费在内。另交村民禹玉屏自有地款不在中标价内。 四、水塘土地出售后，甲方有责任和义务出示有关证件帮助乙方办理建房证、房产证和土地使用证等有关手续；帮忙乙方解决和处理好在建房中所遇到的一切问题和周边关系，甲方全部村民不得以任何借口干预乙方的建立工程，不得以任何方式阻挡，刁难乙方施工。 五、甲方有责任和义务供应乙方在建立时所需要土石方填充，宅基地平坦，围墙建筑，水电安装等方面的便利，但这

9、些工程的费用概由乙方负责。 六、本协议在签字时，甲方在正本上需安排领导及代表签字，在副本上本组村民均需全部签字。签字后的副本附在正本后面。 七、本协议未尽事宜，需双方共同协商，任何一方不得以任何借口单方终止此协议，此协议签字程序完成后生效，具有同等法律效力。 八、本协议一式八份，甲乙双方各执一份，其余送呈监证机关及有关部门备案。 甲方（代表盖章）： 乙方： 监证机关： 20xx年X月XX日 土地的协议书 篇3 转让方(即承包方、流出方，以下简称甲方)： 1、农村集体： 户代表数： 户 2、负责人： 职务： 3、负责人身份证号码： 受让方(即受让方、流入方，以下简称乙方)： 、单位： 2、法定代

10、表人： 3、单位地址： 4、法人居民身份证号码： 为了明晰产权，办理林权过户手续，甲乙双方经公平协商，本着公开、公正、公正和诚恳信用的原则，对不宜实行家庭承包方式的荒山荒地，通过公开协商方式，根据法定程序，依据农村土地承包法、森林法、民法通则、合同法等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。 一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途 荒山荒地名称：(小地名)。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。 坐落： 面积： 亩(大写) 四至界限为： 东至： 南至： 西至： 北至： 具体四至界限见本合同附件1 的附图。 用途：本合同转让的荒山荒地必需用于林业生产，

11、未经县级以上 林业行政主管部门依法批准，不得转变林地用途、用于非林建立。 二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间 以转让方式承包，承包期 年，从 年 月 日起至 年 月日止。 承包费经双方协商确定为：每亩每年计 元，共亩，应支付承包费合计 元（大写： ）。承包费每年支付一次，一次支付 元，每年承包费必需于 月日以前支付。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利。 1、发包的荒山荒地属本集体全部。 2、依照合同商定收取承包费。 3、依照法律法规规章和政策监视、指导乙方依照承包合同商定的 用途合理利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。 4、执行 林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补

12、偿事宜。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 (二) 甲方的义务。 1、于本合同生效之日交付权属清晰、未设定担保的荒山荒地（法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），准时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮忙乙方申领林权证；第三人对本承包地主见权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。 2、敬重乙方的生产经营自主权，不干预乙方依法进展正常的生产经营活动。 3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木全部权； 4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。 5、法律、法规、规章规定的其它义务。

13、(三)乙方的权利。 1、于本合同生效之日承受荒山荒地（法律规定爱护的宝贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的协作、帮忙下向县级以上林业行政主管部门申领林权证。 2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；正常的生产经营活动不受干预。 3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进展抗辩，依法行使损害赔偿恳求权。 4、享受国家有关扶持、优待政策；承包经营地被依法征收、征用、 占用的，有权依法获得相应的补偿。 5、法律、法规、规章规定的其它权利。 (四) 乙方的义务。

14、 1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，不得转变林地用途、用于非林建立。 2、依法爱护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产力量，提升其使用价值，依约推动开发利用进度；不自行或准许他人在承包地内开荒、采石、取土、建窑等，不进展破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地造成永久性损害；采伐林木应有规划地依法进展；制止在野外违章用火行为，一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐大事，应积极实行措施，并准时向有关部门报告。 3、听从、支持 林地利用总体规划，承受甲方依法进展的监视和指导。 4、法律、法规、规章规定的其它义务。 四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收

15、益的处置： 五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置： 六、违约责任 甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金 元（大写：）；若造成损失的，应当实行补救措施，履行减损义务，担当赔偿责任，是否连续履行合同由守约方打算。 七、合同的.变更和解除 （一）以下条件成就时，可以变更或解除承包合同： 1、经双方协商全都且不损害国家、集体和社会公共利益； 2、发生不行抗力以致局部或完全不能履行合同义务； 3、乙方主动放弃承包期或丢失承包经营力量且自愿要求的。 （二）以下条件成就时，应当变更或解除承包合同： 1、

16、乙方不依照合同交付承包费； 2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒，或擅自转变林地用途，经甲方制止无效的； 3、承包林地局部或全部依法转为其他建立用地； 4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要； 5、承包合同期限届满。 变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，若使一方患病损失的，应由责任方赔偿损失。 八、争议的解决 本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。 九、其他事项 1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勐烈镇人民政府鉴证后生效，不因甲方

17、承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。 2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协 议与本合同具有同等法律效力。 3、本合同一式五份，甲乙双方、 各执一份，本村民委员会 土地的协议书 篇4 甲方： 乙方： 经甲乙双方自愿友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于海口市，土地面积为平方米(折亩)。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价470万入股

18、认缴注册资本，占70%股权;乙方以货币出200万一次性出资注册资本，占30%股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于2.0，绿化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币670万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的5%，计人民币33.5万元，付款时间及条件：双方签订协

19、议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。其次期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的30%，计人民币200万元。第三期，办结该土地的国有土地使用证后10个工作日内支付地价款的55%，计人民币368.5万元，余下10%的尾招待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，甲方应先行办理合作公司购置转让土地的出让协议，以确户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其亩土地的第三方转让事宜

20、，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别担当合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协

21、议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式四份，双方各执两份。 甲方(盖章)： 代表： 乙方(盖章)： 代表： 年 月 日 土地的协议书 篇5 本协议书于_年_月_日由_、_(以下简称“业主”)为一方与_(以下简称“监理工程师”)为另一方签订。 鉴于业主欲请监理工程师履行某些效劳，即_并已承受监理工程师为履行该类效劳所提出的建议书。 兹就以下事项达本钱协议： 1.本协议书中的措辞和用语应与下文提及的“效劳协议书条件”中分别给予它们的义一样。 2.以下文件应被认为是组本钱协议书的一局部，并

22、应被作为其一局部进展阅读和理解， 即： (a)中标函; (b)协议书附录; (c)土建工程施工监理效劳协议书条件; (d)附件，即： 附件A-理效劳范围 附件B-业主供应的人员、设备、设施和其他效劳 附件C-酬劳和支付_ 3.考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付，监理工程师在此同意业主的要求，遵照本协议书的规定履行效劳。 4.业主在此同意按本协议书规定的期限和方式，向监理工程师支付依据协议书规定应付的款项，以此作为履行效劳的酬劳。 谨于前文所书明之_年_月_日，由立约双方依据有关的法律签署本协议书。 特此证明。 由_在场的状况下 由_在场的状况下 业主的合法代表签名：_ 监理工程师的合法代表

23、签名：_ 单位盖章：_ 单位盖章：_ 联系人：_ 联系人：_ 地址：_ 地址：_ 土地的协议书 篇6 本协议书于_年_月_日由_、_(以下简称“业主”)为一方与_(以下简称“监理工程师”)为另一方签订。 鉴于业主欲请监理工程师履行某些效劳，即_并已承受监理工程师为履行该类效劳所提出的建议书。 兹就以下事项达本钱协议： 1、本协议书中的措辞和用语应与下文提及的“效劳协议书条件”中分别给予它们的义一样。 2、以下文件应被认为是组本钱协议书的一局部，并应被作为其一局部进展阅读和理解，即： (a)中标函； (b)协议书附录； (c)土建工程施工监理效劳协议书条件； (d)附件，即： 附件A理效劳范围

24、附件B业主供应的人员、设备、设施和其他效劳 附件C酬劳和支付_ 3、考虑到下文提及的业主对监理工程师的支付，监理工程师在此同意业主的要求，遵照本协议书的规定履行效劳。 4、业主在此同意按本协议书规定的期限和方式，向监理工程师支付依据协议书规定应付的款项，以此作为履行效劳的酬劳。 谨于前文所书明之_年_月_日，由立约双方依据有关的法律签署本协议书。 特此证明。 由_在场的状况下由_在场的状况下 业主的合法代表签名：监理工程师的合法代表签名： 单位盖章：单位盖章： 联系人：联系人： 地址：地址： 协议书附录 条款内容： 1、定义 工程名称是_ 责任期限_计算起自_ 赔偿的限额_ 效劳开头_ 完成_ 2、支付的时间 当地货币_天 外币_天 3、对过期应付款项 商定的补偿每天_% 4、协议书规定的货币支付的货币 协议书中货币的汇率_ 5、协议书的语言 主导语言：汉语/英语 协议书遵循的法律（工程所在国或地区的法律） 业务总部所在地_ 业主的地址_ 邮政编码_ 电话号码_ 传真电话号码_ 监理工程师的地址_ 邮政编码_ 电传号码_ 传真电话号码_ 仲裁规章_