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1、拆迁行政复议申请书范文ok3w_ads( “s004 ”);ok3w_ads( “s005 ”);篇一：拆迁行政复议申请书拆迁行政复议申请书申 请 人： xxx ，男，汉族，身份证号：住所：海安县城东镇xxxx 组被申请人：城东镇开发区管委会、海安县城东镇人民政府法人代表： xxxxx 职务：管委会主任（镇长）被申请人： xxxxx 房地产土地造价咨询评估有限公司注册估价师： xxxxx ， 注册号3220040298 xxxxx 注册号3220100147 申请人不服被申请人2014 年 x 月 xx 日作出的房屋征收（农村集中居住点安置）评估报告单（报告单编号xxxxx ）的评估结果，及拆
2、迁项目组的具体行政行为，现申请复议。申请复议的要求是：一、请求撤销房屋征收（农村集中居住点安置）评估报告单 （报告单编号xxxxx ）; 二、请求合法合理裁定拆迁补偿方案。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 13 页 - - - - - - - - - 三、请求公布 “xxxxx市场项目 ” 征地批文，拆迁许可证明。事实理由：1、按照国有土地上房屋征收与补偿条例，拆迁主管机关和拆迁人应履行法定的公告、公布责任; 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当
3、将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、 拆迁范围、 拆迁期限、 拆迁许可证号等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。2、 房屋征收（农村集中居住点安置）评估报告单（报告单编号xxxxxx ） ，2014 年 xx 月 xxx 日入场评估， 4 月 xxx日该评估报告送达我家；报告单上无评估师签章和评估单位印章；该报告尚不具合法效力。县政府办公室关于印发海安县国有土地上房屋征收评估技术细则（试行） 的通知 （海政办发 2011196 号）第二十九条：评估机构出具的评估报告应当由专职注册房地产估价师签字，并加盖评估机构公章。在评估报告上签字的注册房地产估价师和加盖公章的评估机构，对评估报告的内容和结论负责
4、。3、根据县政府关于印发海安县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法的通知 （海政发 201177 号）第二十六条：被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10 日内，向原评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。原评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10 日内对评估结果进行复核，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 13 页 - - - - - - - - - 并将复核结果书面告知申请人。第二十八条规定：对被征收房屋价值
5、的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。4、关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知（2011 年 3 月 17 日 中纪办 20118 号）规定，在土地管理法等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的国有土地上房屋征收与补偿条例的精神执行。5、本人对 房屋征收 （农村集中居住点安置）评估报告单（报告单编号石桥 -24-001）上所述合法面积、房屋结构等级划分有异议，评估建安价过低，申请重新复核；对本人家庭副业用房房屋结构等级划分为简易1 级有异议，评估建安价过低，申请复核。6、对部分副业用房成新率有异议，“ 根据房屋成新因素确定表” ，按实际情
6、况评定，我家副业用房没有超出10 年。7、 县政府办公室关于印发海安县国有土地上房屋征收评估技术细则（试行）的通知（海政办发 2011196 号附件十“ 装饰装修附属物及其他补偿指导价” 未列入的养殖业，综合养殖器具处理因素按市场收购价的20%估价，我家养鸡、养兔器具未提及。8、城东镇相关项目拆迁办送达“ 告知书 ” ，无具体行政实施单位，不能把签订协议时间定为5 月 1 至 6 日，强加于村民。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 13 页 - - - - -
7、 - - - - 因此，我认为本轮评估不合法，确认的面积与附属物不能作为裁定的依据，请予重新评估复核，出具新的评估报告，依法开展相关项目拆迁工作。申请人 ：城东镇相关项目项目负责人签收：xxxx 房地产土地造价咨询评估有限公司项目评估负责人：2014 年 5 月 2 日篇二：房屋拆迁行政复议申请书y 行政复议申请书申请人：杨金有，男，汉族，52 岁，下岗职工，住抚顺市东洲区新屯街道四委九组，联系电话： 15141363522 被申请人：东洲区人民政府，地址：抚顺市东洲区搭连路2 号代表人：杨伟言职务：副区长复议请求：申请人受东洲区住房和城乡建设局2015 年 09 月 02 日，信访事项答复意
8、见书的启发，关于2012 年 3 月新屯街道四委九组动迁的纠纷问题，至今没有解决。特向东洲区人民政府提出行政复议申请，恳求杨区长为我们解决动迁纠纷。事实与理由：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 13 页 - - - - - - - - - 1、基本情况杨金有抚顺市东洲区新屯街4 委 9 组平房共7 户人家的代表。平房是 70 年代露天区建筑工程公司建成，1988 年 12 月30 日发的抚顺市国有房产产权证，产权单位为抚顺市露天区建筑工程公司，房屋座落在露天
9、区新屯街4 委 9 组，统一管号为 6-686， 建筑面积合计294.62 平方 ,有分栋房屋平面图 （有抚顺市房产产权管理局公章），长 39.44 米，宽7.47 米。 2012 年 3 月新屯街道B#地块动迁，动迁单位新屯动街道动迁办，经办人4 人左右。产权单位由留守人员白福英负责，产权单位归属东洲区城建局。抚顺市房产管理局下属单位测绘科王科长和另外一名同志测绘房屋(转载于:www.cSSyq.co m 书 业 网:拆迁行政复议申请书范文)面积。2、问题产生抚顺市房产管理局下属单位测绘科王科长和另外一名同志测绘房屋面积。结果没有公布。私下有人告诉我们测绘房屋面积比建筑面积294.62 平方
10、少了87 左右， 7 户居民提出不满，要求合理测绘，合理划分给7 户建筑面积。7 户居民找新屯动街道动迁办，新屯动街道动迁办往产权单位推，必须办房改分户。7 户居民与产权单位达成动迁面积分配协议书 :何伟家： 49.98 平方；王世华家： 28.26 平方；王明义家： 51.69 平方；巴彦琼家： 51.32 平方；周芳家： 26.63名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 13 页 - - - - - - - - - 平方；石兆顺家：第 1 页 共 3 页49.
11、98 平方；李秀英家： 51.17 平方；合计： 294.62 平， 7 户居民都签字和按了手印。2014 年 12 月 22 日城建局宋书记给我们开会， 在承租证上盖了产权单位公章。2012 年 3 月到至今集体房票分户没办成。抚顺市房产管理局领导不签字分户，说动迁办有问题，产权单位有问题，怕纪委查他们。就这样房款无法交，补偿搬迁款也不给，2015 年 12 月 9 日，抓房号我们都去了，但不能发房卡， 选房卡。 我们没办法了，心里不好受，事情真没人管吗。我们坚持上访， 2015-03-19才从测绘科答复意见书中，明白了为什么我们的动迁这么不顺利。2015-03-19 测绘科答复意见书编号：
12、 21455561426561453107 杨金有同志：您好！抚顺市房屋交易和登记管理中心就您反映的房屋测绘面积不合理问题进行了全面了解，并就该问题进行了详尽的答复。2012 年为了配合东洲区棚户区改造动迁工作，我们测绘部（当时叫测绘科）受领导指派到东洲区新屯街道为露天区建筑公司的一处无产权证房屋进行测量。（此处测量的房屋范围由产权单位及东洲区新屯街道动迁工作人员指定。）测量完成后，露天区建筑工程公司的同志说该处房屋有房屋所有名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共
13、 13 页 - - - - - - - - - 权证。按规定，有房屋产权证的房屋不需要测量，因此，我们没有出具房屋测绘图，当时我们将这一情况下告知产权单位和新屯街道的同志。产权单位和新屯街道的同志都表示同意。3、网上信访事项答复意见书（没有通知上访人和签字）信访事项答复意见书抚东住信处字20152 号杨金有：经调查，现就你反映的问题处理如下：依据市产权处相关政策，办理产权应以实际测绘面积为主，对杨金有等人要求按承租证面积办理产权的诉求不予支持。如对此处理意见不服，可以自收到之日起30 日内，向东洲区人民政府申请行政复议，或到东洲区人民法院提出诉讼。第 2 页 共 3 页东洲区住房和城乡建设局2
14、015 年 09 月 02 日4、拆迁安置补偿协议不合理国有土地上房屋征收与补偿条例第三章第十七条“ 市、县级人民政府应当制定补助与奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 ” ，第二十六条 “ 补偿决定应当公平” 。被申请人在补偿方案中制定的补偿安置标准太低，不足以弥补被拆迁户因拆迁造成的经济损失和保障被拆迁户的居住条件，名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 13 页 - - - - - - - - - 具体体现在：综上所述，在我们动迁问题的具体行为存在问题。为此，
15、申请人特向东洲区人民政府申请行政复议，并根据行政复议法第二十二条之规定请求行政复议机关派人调查、听取申请人的意见和建议，合理处理动迁引出的纠纷，制定合情合理的方案，以维护申请人的合法权益。此致东洲区市人民政府申请人：杨金有2015 年 12 月 15 日第 3 页 共 3 页篇三：房屋拆迁行政复议申请书行政复议申请书申请人：XXX ，男，汉族， 40 岁，下岗工人，住XX 市 XX 县 XX路 XX 号，联系电话：XXXXXXXXXXX 被申请人：XX 县人民政府，地址： XX 市 XX 县 XX 镇 XX 路 XX 号 法定代表人： XX 职务：县长复议请求：申请人因不服被申请人于X 年 X
16、 月 X 日作出的关于XX中学校建设国有土地上房屋征收的公告（以下简称 公告）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 13 页 - - - - - - - - - 之附件 XX 中学校建设房屋征收补偿安臵方案（以下简称补偿方案） ，特向 XX 市人民政府提出行政复议申请，依法要求重新制定合法合理的房屋征收补偿安臵方案。事实与理由：一、程序违法1、被申请人未履行法定公告公布责任，缺乏民主和公众参与，特别是没有考虑被拆迁户的意见。从 X 年 X 月 X 日 XX 县住
17、房和城乡规划建设局、XX 县教育局以房屋征收部门和房屋征收实施单位的名义在申请人住宅楼院墙上张贴补偿方案（征求意见稿）起，至X 年X 月 X 日被申请人在申请人住宅楼院墙上张贴公告的近半年时间里，被申请人及相关部门对申请人不闻不问，没有做过宣传解释，也没有召集申请人进行过座谈沟通。仅有县教育局的官员在未事先通知的情况下坐着轿车来发过一次征求意见表， 当时只有几人在场， 大多数人都是由他人代领、复印或是自己到县教育局去拿来填的。然而在申请人递交了征求意见表后，被申请人及相关部门不作答复，也不采纳被拆迁户的意见，就匆匆发布了公告。公告中称“ 在征收范围内广泛征求了被征收人及社会意见” ，实在是无稽
18、之谈，毫无事实依据。因此， 被申请人违背了国有土地上房屋征收与补偿条例第二条 “ 房屋征收与补偿应当遵循决策民主，程序正当， 结果公开的原则” 和第十一名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 13 页 - - - - - - - - - 条“ 市、 县级人民政府应当组织有关部门将征求意见情况和根据群众意见修改的情况及时公布” 的规定，在征求意见后近半年的时间里没有公布所征求意见的答复情况，也没有给申请人反馈相关情况，这显然是违背法律法规程序的。二、置换房的规划、设
19、计、选址不合理1、在补偿方案中臵换房的规划、设计、选址都很不合理。在征求意见表中XX 住宅楼 95%以上的住户都选择不住电梯楼的情况下，补偿方案仍一字不改的照搬补偿方案（征求意见稿）的内容，只设计一栋多层住宅和一栋电梯住宅， 这显然是不合实际的。而且套内面积也很不合理，不能满足被拆迁户的居住需要。被申请人应充分考虑被拆迁户的意见和需求，重新规划安臵房的选址和设计安臵房的套型面积和臵换房的质量问题。2、被申请人在补偿方案中没有明确给被拆迁户臵换什么质量的房屋，是商品房式的清水房（毛坯房或是简装房）或是保障房式的清水房，对房屋质量没有解释说明。因此，我们要求新建的臵换房起码应是内墙刷白，地面平整抹
20、光，门窗安装完善，水、电、气、电视、电话、网络安装到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。三、拆迁安置补偿标准不合理物权法第四十二条明确规定“ 征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。” 国有土地上房屋征收与补偿条名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 13 页 - - - - - - - - - 例第三章第十七条“ 市、县级人民政府应当制定补助与奖励办法，对被征收人给予补助和奖励” ，第二十六条 “ 补偿决定应当公平 ” 。被申请人在 补偿方案 中制定
21、的补偿安臵标准太低，不足以弥补被拆迁户因拆迁造成的经济损失和保障被拆迁户的居住条件，具体体现在：1、房屋面积臵换比例太低。补偿方案第三项第二条第二款中 “ 住房的产权调换安臵实行11.1 的套内建筑面积臵换” 据我们了解， 目前 XX 市乃至全国各地的拆迁安臵都没有这么低的臵换比例。臵换房的臵换比例应按XX 市其他区县的标准，以弥补被拆迁户因拆迁造成的损失和不便。2、臵换面积补差价问题申请人大多是退休工人和因政策原因被迫下岗的工人，X年 X 月 X 日公布的补偿方案（征求意见稿）中面积补差价定位 2800 元/m2，申请人都认为过高不能接受，然而在全国抑制房价， 各地房价普遍下跌的形势下，X
22、年 X 月 X 日公布的补偿方案中的面积补差价不降反升，由2800 元/m2升到 3480 元/m2（多层）和3680 元/m2（电梯），这种不考虑申请人经济承受能力和市场趋势的做法实在让人不能接受。臵换房面积补差价格应在补偿方案（征求意见稿）中 2800 元/m2 的基础上作适当下调。3、装饰装修和附属设施应赔偿名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 13 页 - - - - - - - - - 物权法第四十二条“ 征收单位、个人的房屋及其它不动产，应依法给予
23、拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。” 国有土地上房屋征收与补偿条例第三章第十七条明确规定“ 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿” 。装饰装修和附属设施的价值是房屋价值中的一部分，然而补偿方案第三项第二条第二款“ 不再考虑原有房屋和臵换房的结构及装饰装修补偿。 ” 这是完全违背 物权法 和国有土地上房屋征收与补偿条例相关条款的，是严重损害申请人权益的霸王条件，是谁也不能接受的。请求责令被申请人对申请人的装饰装修过的房屋给予合理的补偿；对申请人安装的太阳能热水器、防盗门等附属设施，应在臵换房安装同类设施或给予足额补偿，而不是按补偿方案中规定的太
24、阳能给予150 元拆迁补偿让申请人自行拆走了事。四、应按照 “ 先安置，后拆迁，再建设 ” 的原则进行拆迁安置。国有土地上房屋征收与补偿条例第二章第十二条规定“ 作出房屋征收前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 ” 被申请人、 征收单位和征收实施单位至今未告知申请人征收补偿费用到位情况，也未向申请人公示补偿资金银行专户储存凭证。其次，物权法第二十七条规定实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 ” 而 XX 住宅楼大多住户都是老弱病残和下岗工人，是禁不起折腾的， 18 个月以上的过渡名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - -
25、- - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 13 页 - - - - - - - - - 期实在太长，已不是什么临时安臵过渡了。为此，请求依法责令被申请人向申请人公示补偿资金情况，且先将臵换房建好后再进行搬迁，不搞过渡期。综上所述，被申请人的公告具体行政行为存在程序违法，其附件一补偿方案存在严重不合法合理的瑕疵。为此，申请人特向XX 市人民政府申请行政复议，并根据行政复议法第二十二条之规定请求行政复议机关派人调查、听取申请人的意见和建议，依法责令被申请人重新制定合法合情合理的补偿方案 ，以维护申请人的合法权益。此致XX 市人民政府申请人：X 年 X 月 X 日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 13 页 - - - - - - - - -