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2、合同第一条 合同当事人 出租人(甲方)承租人（乙方） 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同,并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在区路街（巷、里）11号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作 办公 用途使用,建筑(或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米. 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下: 租 赁 期 限_月租金额（帀种：人民币)元 小写 大写_年_月_日至_年_月_日 元_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日 注：期限超过_年的，超过部分无效。 租金按_月（月、季、年)结算,由
3、乙方在每_月 （月、季、年)的第_日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方. 第四条 乙方向甲方交纳（人民帀) 元 保证金 （可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或 解除合同 之日将保证金 退回乙方(退回乙方、抵偿租金） 第五条 双方的主要职责： 1。甲乙双方应当履行民法通则 、中华人民共和国 合同法、_省_镇房屋租赁 条例、_市房屋租赁管理规定等有关法律法规 的规定和义务。 2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、 计划生育 及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供
4、房屋的，每逾期_日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金。 2。甲方应负的修缮责任:现状交楼 。租赁期间转让该房屋时，须提前3个月(不少于个月）书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。 4发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金5个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： .依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期_日，乙方须按当月租金额的。向甲方支付违约金。 2。乙方应负的修缮责任：自行装修间隔 3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 第九条
5、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式肆份,甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案. 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉,或向_市仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效. 甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：法定代表人： 证件号码: 证件号码： 委托代理人: 委托代理人： 证件号码： 证件号码：地址： 地址：联系电话： 联系电话：_年_月_日_年_月_日