《投资性房地产由-成本模式转为公允价值模式.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《投资性房地产由-成本模式转为公允价值模式.doc（1页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
投资性房地产由 成本模式转为公允价值模式：1。应当作为会计政策变更处理。2。将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润）。甲企业将原价为100万元，已计提折旧20万元，已计提减值准备10万元，账面价值为70万元，已对外出租两年的一栋写字楼于2008年1月1日，决定将其由成本模式转换为公允价值模式计量.转换当日该写字楼的公允价值为78万元（或70万元,或65万元）,甲企业按净利润的10计提盈余公积.1。 公允价值78万元账面价值70万元时：（1）借：投资性房地产成本 78投资性房地产累计折旧 20投资性房地产减值准备 10贷：投资性房地产 100利润分配-未分配利润8（7870)(2)借：利润分配-未分配利润0。8 （810）贷:盈余公积 0.82。 公允价值65万元账面价值70万元时：（1)借：投资性房地产成本 65投资性房地产累计折旧 20投资性房地产减值准备 10利润分配未分配利润5 （7065）贷：投资性房地产100（2)借:盈余公积 0。5 （510%)贷：利润分配-未分配利润0.53. 公允价值70万元=账面价值70万元时：借：投资性房地产成本 70投资性房地产累计折旧 20投资性房地产减值准备 10贷：投资性房地产100