《出租屋合同协议书【5篇】.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《出租屋合同协议书【5篇】.docx(13页珍藏版)》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、本文为Word版本,下载可编辑操作出租屋合同协议书【5篇】 合同是公平主体的自然人、法人、其他组织之间设立的,它是市场经济条件下规范财产流转系的协议,各国的合同法规范的都是债权合同,而广义的合同还应关系的基本依据。这次我给大家整理了出租屋合同(协议书),供大家阅读参考。 出租屋合同协议书1 出租方(房东)甲方:身份证号码:联系电话: 承租方(房客)乙方:身份证号码:联系电话: 兹有甲方将_区_小区_的房屋出租给乙方作为居住使用,乙方已对上述房产做了充分了解情愿承租,双方友好协商达成如下协议: 一、租期从_年_月_日至_年_月_日止,时间为年,个人出租房合同协议书。本协议签订之日,乙方支付给甲方
2、人民币元整(大写:元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。 二、租期内房租每年人民币元整(大写:元整),租金每年支付一次,先付后住,不得拖欠。乙方不得转租,如转租必需提前通知甲方。甲方犹如意,方可转租。甲方如不同意,乙方无权转租。否则甲方有权终止合同,收回出租房,押金没收,后果乙方自负。 三、租期内甲方不得以任何理由随便加价。租期满后如乙方续租,租金、租期由甲乙双方再重新商定。租期内水、电、煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付,并按时交纳,在租期结束时不得有拖欠,否则甲方有权在押金中予以扣除。 四、甲方必需保证房屋的产权清晰并负责缴纳采暖费及物业管理费,并在移交房屋是保证水、电、燃
3、气等费用没有拖欠。如发生房屋产权纠纷大事,由甲方解决,乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失由甲方担当。 五、乙方必需供应身份证的复印件,作为租房协议附件。 六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方,在同等条件下乙方有优先续租权。 七、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜需经得甲方同意。在租用期内,不得转变房屋结构及其房内设施,使用中如有因乙方缘由造成损坏等状况,应予修复,费用乙方自理,(合同范本)个人出租房合同协议书。 八、租期内甲方应关心乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通并当面检查一切正常后交给乙方使用,租期内的平安由乙方自己负责。 九、租房押金人民币元整(大写:元整)乙方到期不续租
4、,待费用结清交还电卡、钥匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时,乙方把清洁卫生搞好,恢复原来房东交付使用时的洁净状态,否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,成天锁门,联系中断,甲方有权打开房门收回此房,并扣除押金,一切后果乙方自负。 十、租期内如因乙方缘由如发生火灾、跑水等事故造成经济损失,应由乙方按价赔偿给甲方,造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,并由乙方全额赔偿对方。不行抗拒的自然灾难乙方不担当赔偿责任。 十一、租期内任何时间,乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动,在房屋里不得制造任何噪声影响他人生活和休息,若有投诉3次以
5、上甲方有权终止合同收回房子,押金没收。 十二、(其它)未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守不得违约。 十三、租期内如发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。十五、本协议一式两份,甲乙各执一份。十六、移交乙方时房屋室内家具、家电状况: 甲方(签名)_乙方(签名)_ 签订日期:_年_月_日 出租屋合同协议书2 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 依据中华人民共和国合同法规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商全都,签订本合同: 第一条:租赁房屋 甲方将坐落于
6、合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。 其次条:租赁期限 租赁期共为年另个月,甲方从年 月日起将出租房屋交付乙方使用,至年 月日收回。 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋: 1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达个月的; 租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。 第三条:租金 每月租金为人民币元整,付款方式为付。 第四条:协议事项 1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之
7、日至均由方负担。 2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以协作。 乙方应妥当使用,管理出租房屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品,影响公共平安。 4、租赁期满之日,在不续租状况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方,不得向甲方恳求退还租金,移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰,不得有意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方担当赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特别状况需退房时,必需
8、提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产供应全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方担当。 第五条:甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产全部权转移给第三方时,合同对新的房产全部者连续有效。 2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。 第六条:违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、
9、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员损害,应承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。 4、乙方有意逾期未交付租金的,除应准时如数补交外,还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特别状况临时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。 第七条:免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的,双方互不担当责任。 第八条:争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议,双方
10、协商解决,协商调解不成时,双方均可: 1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;( ) 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ( ) 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效。 甲方: 签章: 日期: 身份证号码: 乙方: 签章: 日期: 出租屋合同协议书3 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条 房屋基本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;共_层,第_层。 其次条 房屋用途。
11、 该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外,乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写)_元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按_支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权,供应相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后
12、如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 正常的房屋大(修理)费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间,防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1、水、电费; 2、煤气费; 以下费用由甲方支付: 1、供暖费; 2、物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(
13、相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后,如乙方要求连续租赁,甲方则优先同意连续租赁; 2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方连续承租; 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的,以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合
14、同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他商定 (一)出租方为已供应物品如下:_ (二)当前的水、电等表状况: (1)水表现为:_度; (2)电表现为:_度; (3)煤气表现为:_度。 第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 出租屋合同协议书4 甲方:_身份证号:_ 乙方:_身份证号:_ 经甲乙双方协商,乙方租甲方门
15、面房间,位于,达成协议如下: 1、租房时间:_年_月_日至_年_月_日止。水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房_元。由乙方一次性付清。 2、房屋主体不能转变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。 3、乙方必需正确用电,用水,时刻留意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产平安,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的干净。 4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管,如有丢失,责任自负。 5、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身平安负责。 本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 签订地点:_签订地点:_ _年_月_日_年
16、_月_日 出租屋合同协议书5 出租人(以下简称甲方)_ 身份证号:_ 承租人(以下简称乙方)_ 身份证号:_ 1、房屋位置及权属基本状况 甲方自愿将其合法拥有的座落于武汉市_ _的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共_ _,房产性质_ _,证号为_ _ _。该房屋抵押状况:_。 2、甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、武汉市城镇房屋租赁条例、武汉市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。 3、本租房合同商定之租赁期届满,乙方续租房屋的,应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求,再同等条件下,乙方对租赁房屋有优先承租权。甲方应负的修缮责任:_ 4、租赁期间转让该房屋时,须提前
17、_个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。 5、甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作 6、甲,乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前 个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。 7、如遇不行抗拒因素中止合同,甲乙双方互不担当违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。 8、出租房违约责任 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。 出租方未按时交付出租房
18、屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。 出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的,负责赔偿损失。 9、承租房违约责任 发觉乙方擅自转变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。 承租方逾期交付租金的,除仍应准时如数补交外,应支付违约金_元。 承租方违反(房屋(租赁合同),擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。 10、上述条约双方共同遵守,相互敬重,相互支持,签定之日起生效。本协议具有法律爱护权。一式两份,双方各一份。 甲方: 乙方: 电话: 电话: 签约日期: 年 月 日 第 13 页 共 13 页