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1、造价员考试经济法律法规考点汇总1、经济法律关系的含义 ?其构成要素是什么 ? 答：经济法律关系是指在国家协调经济运行过程中，根据经济法律法规的规定发生的权利和义务关系。 经济法律关系由经济法律关系主体、经济法律关系客体和经济法律关系。构成要素：经济法律关系主体、经济法律关系客体、经济法律关系内容2. 济法律事实的概念 ? 答：所谓经济法律事实， 是指由经济法律法规所确认的、能够引起经济法律关系发生、变更和终止的客观现象。法律关系的发生、变更和终止，必须具备两个条件：一是要有国家制定的相应的法律规范。法律关系产生的另一个条件，就是要有一定的法律事实。3. 代理具有那些特征 ?无权代理包括哪几种情
2、况? 答：公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。代理具有如下特征：1、代理人以实施民事法律行为为职能2、代理人以被代理人名义从事民事法律行为3、代理人在代理权限范围内独立地表示自己的意志 4、代理行为的法律后果由被代理人承担4、诉讼时效一般为几年 ?在什么情况下为一年 ? 答：诉讼时效一般为2 年以下情况为一年： 1、身体受到伤害要求赔偿的;2 、出售质量不合格的商品未声明的;3 、延付或者拒付租金的 ;4 、寄存财物被丢失或者损毁的。 建筑工程许可包括哪几个方面?答：建筑工程许可：包括
3、建筑工程施工许可和从业资格两个方面。1、建筑工程施工许可制度。 是指建设行政主管部门依据法定程序和条件，审查建筑工程的施工条件，对符合条件者准许开工并颁发施工许可证的管理制度。(1) 施工许可证的申领。除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。培训搜px.wangxiao.so提醒您申请领取施工许可证，应当具备如下条件： 已办理工程用地批准手续; 在城市规划区内的，已取得规划许可证 ; 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求; 已确定建筑施工单位; 有满足施工需要的施工图纸及技术资
4、料; 有保证工程质量和安全的具体措施 ; 建设资金已经落实 ; 法律、行政法规规定的其他条件。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 建设行政主管部门应当自收到申请之日起15 日内，对符合条件的申请者颁发施工许可证。(2) 施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期; 延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限，施工许可证自行
5、废止。(3) 中止施工和恢复施工。在建工程因故中止施工，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。工程恢复施工时， 应当向发证机关报告 ; 对中止施工满一年的工程， 恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。(4) 批准开工报告的建筑工程不能按期开工或中止施工的处理。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。 因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。2、从业资格制度。从业资格制度包括从事建筑活动的企业、单位资质制度和专业技术人员资格制度。(1) 企业单位条
6、件要求。从事建筑活动的施工企业、勘察、设计和监理单位应当具备：有符合国家规定的注册资本; 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; 有从事相关建筑活动所应有的技术装备; 法律、行政法规规定的其他条件。(2) 企业单位资质管理。 从事建筑活动的施工企业、 勘察、设计和监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备、已完成的建筑工程业绩等资质条件， 划分为不同的资质等级， 经资质审查合格， 取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。(3) 专业技术人员资格。从事建筑活动的专业技术人员，如建筑师、结构工程师、造价工程师、监理工程师等，应当依法取得
7、相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。筑工程发包的概念、种类、条件是什么?答：建设工程发包， 是指建设单位采用一定的方式，在政府管理部门的监督下，遵循公开、公正、公平的原则， 择优选定设计、 施工等单位的活动。 建筑 工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包可以采取公开招标和邀请招标两种方式。下列建设工程应当采用公开招标或者邀请招标的方式发包：政府投资的 工程行政事业单位投资的工程国有企业投资或者控股的工程集体企业投资或者控股的工程利用外国政府或者国际金融组织赠款法律、法规规定的其他工程建筑工程承包的概念及承包的方式是什么?名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载
8、- - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 答：建筑工程承包是指承包单位( 勘察、设计、施工、安装单位 ) 通过一定的方式取得工程项目建设合同的活动。(1) 承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业 执照，以本企业的名义承揽工程。(2)
9、联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。 共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。(3) 工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位; 但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程再分包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。无效经济合同的概念和法律规定?答：所谓无效经济合同， 是指不具备有效经济合同条件，国
10、家不予承认和不受法律保护的合同。无效经济合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。二、无效经济合同的条件 ( 一) 属于下列情况之一的合同无效： 1. 一方欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2. 恶意窜通，损害国家、集体或第三方利益。3.以合法形式掩盖非法目的。 4. 损害社会公共利益。 5. 违反法律、 行政法规的强制规定。经济合同变更和解除的条件是什么?答： 原以存在有效的合同关系须有合同的内容变化合同的变更须依当事人的协议或法院、仲裁机构的裁决。经济合同担保的概念 ?担保方式有哪些 ?答： 合同担保是依照法律规定或当事人约定而设立的确保合同义务履行和合同权利实现的法律措施 . 担保方
11、式：一般担保和特别担保人的担保、物的担保和金钱的担保法定担保和约定担保原担保与反担保违反经济合同的责任形式有哪些?经济合同纠纷的解决方式有哪几种?答：违反经济合同的责任形式有：(1) 违约金。又称惩罚性违约金。(2)赔偿金。赔偿金应在明确责任后10天内偿付， 否则按逾期付款处理。 (3) 继续履名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 行合同的义务。 经济合同纠纷解决方式有： 当事人协商或调解解决、 申请仲裁机构仲裁、人民
12、法院起诉建筑工程施工合同的概念 ?答：建筑工程合同是指建设单位( 业主、项目法人 ) 与勘察、设计、施工、监理以及建设物资采购等单位依法签订的，以完成某项建筑工程或者是该工程的一部分或某个方面为内容，明确双方权利与义务的书面协议。施工合同的主要条款有那些?答：根据合同法第 275条规定，施工合同的主要条款包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。解决争议有哪几种方式答：解决争议几种方式：当事人协商或调解解决、申请仲裁机构仲裁、人民法院起诉。建筑工程施工合同发
13、、承包双方的违约责任如何?答：发包方的违约责任：(1) 未能按承包合同的约定履行自己应负的责任。除竣工日期得以顺延外，还应赔偿因此发生的实际损失; (2) 工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。 同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员与机械设备调迁、材料与构件积压的实际损失; (3) 工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，因此而发生的质量或其它问题，由发包方承担责任 ;(4) 超过合同规定日期验收， 按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。承包方的违约责任：(1) 工程质量不符合合同规定，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾
14、期交付的，偿付逾期的违约金; (2) 工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。招标投标的概念，范围及方式?名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 答：招标投标， 是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，愿意成为卖方( 提供方 ) 者提出 自己的条件，采购方选择最优者成为卖方( 提供者 ) 的一种方式。必须进行招标的范围：第一，大型基础设施、公用
15、事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。第二，全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。第三，使用国际组织或者外国政府贷款、 援助资金的项目。 对上述必须进行招标的建设项目，任何单位或者 个人不得将其化整为零或者以其他任何方式规避招标。有关行政监督部门依法对招标投标活动实施监督。招标方式：公开招标、邀请招标(1) 公开招标。公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。依法必须进行招标的项目， 应当通过国家指定的报刊、 信息网络或者媒介发布招标公告。(2) 邀请招标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。 采用邀请招标方式的招标人， 应当
16、向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。招标投标的一般程序 ?评标的方法 ?答：一般来说，招标投标需经过招标、投标、开标、评标与定标等程序评标的方法：经评审的最低标投标价法、 综合评估法或者法律、 行政法规允许的其他评标法。经评审的最低标投标价法： 一般适用于具有通用技术、 性能标准或者招标人对其技术、 性能没有特殊要求的招标项目。综合评估法： 不宜采用经评审的最 低标投标价法的项目，一般采用综合评估法进行评审。何谓不正当竞争行为 ?不正当竞争行为应承担什么法律责任?答：不正当竞争行为：1. 虚假行为：虚假标识行为：假冒他人的注册商标擅自使用知名商品特有
17、的或与其近似的名称、 包装、装潢，使购买者误认擅自使用他人的企业名称或姓名，引人误认 在商品上伪造、冒用认证标志、名优标志等质量标志，伪造产地、对商品质量作引人误解的虚假表示虚假宣传行为。指经营者利用广告或其他方法对商品的质量、制作成为性能、用途、生产者、有效年限、产地等作引人误解的虚假宣传。 1. 限制竞争行为：滥用优势地位行为、滥用行政权力行为。(、限制购买或者限制经营、地方封锁 ) 。3、不当交易行为：商业贿赂、亏本销售、强行搭售、不正当有奖销售行为4、 商业侵权行为： 侵犯商业秘密行为、 商业诽谤行为 5、 串通投标招标行为:(1)抬高或者压低投标标价 ;(2) 轮流以高价位或者低价位
18、中标;(3) 其他损害招标者利益或者社会公共利益的手段。 (4) 擅自开启标书， 获取其他投标者的报价或者其他投标条件 ;(5) 非法获取或者泄露招标底价等暂不公开的信息;(6) 通过贿赂等不正当手段，在审查、评选标书时，对同样的标书实行差别对待。不正当竞争行为应承担的法律责任：经济责任、行政责任、刑事责任。173号省长令适用范围 ?名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 答：适用范围：对建设工程造价计价活动的管理; 对建设工程造价计价依据编制活动的管理。我省各类计价依据编制、颁布和解释的主体?答：指导性计价依据的属性和编制、颁布、解释主体。补充计价依据的编制、颁布主体。市场信息价格的发布。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -