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1、本文为Word版本，下载可编辑操作C物业工程部作业指导书表格目录 C物业工程部作业指导书表格名目之相关制度和职责，物业工程部作业指导书及表格名目工程部记录表格1、ZHPM-QR/GC-001机电设备台帐2、ZHPM-QR/GC-002机电设备统计表1、ZHPM-QR/GC-003设备动态管理记录表2、ZHPM-QR/GC-004设备完好. 物业工程部作业指导书及表格名目 工程部记录表格 1、ZHPM-QR/GC-001机电设备台帐 2、ZHPM-QR/GC-002机电设备统计表 1、ZHPM-QR/GC-003设备动态管理记录表 2、ZHPM-QR/GC-004设备完好状况检查表 3、ZHPM
2、-QR/GC-005设备完好率统计汇总表 4、ZHPM-QR/GC-006设备(机具)购置申请表 5、ZHPM-QR/GC-007设备(机具)验证单 6、ZHPM-QR/GC-008设备(机具)报废单 7、ZHPM-QR/GC-009报废设备、器件清单 10、ZHPM-QR/GC-010设备技术诊断记录 11、ZHPM-QR/GC-012共用/自用照明照度检测记录 12、ZHPM-QR/GC-013环境噪声检测记录 13、ZHPM-QR/GC-014质量问题处理单 14、ZHPM-QR/GC-015( )公共用水、用电统计表 15、ZHPM-QR/GC-016水表抄表记录 16、ZHPM-QR
3、/GC-017配电房、电表房电能表抄表记录 17、ZHPM-MR-001(户内)大厦接管验收记录表 18、ZHPM-MR-002(公共)大厦接管验收记录表 19、ZHPM-MR-003房屋本体验收记录 20、ZHPM-MR-004房屋本体验收单 21、ZHPM-MR-005共用设施验收单 22、ZHPM-MR-006共用设备验收单 23、ZHPM-MR-007规划、产权、投入使用资料移交清单 24、ZHPM-MR-008工程资料移交清单 25、ZHPM-MR-009工程图纸移交清单 26、ZHPM-MR-010房屋本体移交清单 27、ZHPM-MR-011共用设施移交清单 28、ZHPM-MR
4、-012共用设备移交清单 29、ZHPM-MR-013收楼看法书 30、ZHPM-QR/ZX-001装修问卷 31、ZHPM-QR/ZX-002装修施工申请表 32、ZHPM-QR/ZX-003担保书 33、ZHPM-QR/ZX-004客户公司名称指示牌订单 34、ZHPM-QR/ZX-005入驻申请单 35、ZHPM-QR/ZX-006承诺书 36、ZHPM-QR/ZX-007违规施工违约金须知 37、ZHPM-QR/ZX-008中海广场装修管理收费标准 38、ZHPM-QR/ZX-009防火责任书 39、ZHPM-QR/ZX-010施工人员出入证申请表 40、ZHPM-MR/GCFB-00
5、1基建工程项目投标报价书 41、ZHPM-MR/GCFB-002工程造价汇总表 42、ZHPM-MR/GCFB-003工程报价表 43、ZHPM-MR/GCFB-004分包方预审记录 44、ZHPM-MR/GCFB-005分包初审记录 45、ZHPM-MR/GCFB-006分包方复审记录 46、ZHPM-MR/GCFB-007合格分包方名单 47、ZHPM-MR/GCFB-008备选分包方名单 48、ZHPM-MR/GCFB-009投标单位报批表 49、ZHPM-MR/GCFB-010投标文件统计 50、ZHPM-MR/GCFB-011开标记录表 51、ZHPM-MR/GCFB-012招标工程
6、报价分析表 52、ZHPM-MR/GCFB-013中标通知书 53、ZHPM-MR/GCFB-014工程质量现场检查记录表 54、ZHPM-MR/GCFB-015工程竣工验收证明 55、ZHPM-MR/GCFB-016工程结算协议书 56、ZHPM-MR/GCFB-017保修金结算审批表 57、ZHPM-QR/GC-YX-001值班记录 58、ZHPM-QR/GC-YX-002配电房巡查记录 59、ZHPM-QR/GC-YX-002水泵房巡查记录 60、ZHPM-QR/GC-YX-003发电机房巡查记录 61、ZHPM-QR/GC-YX-004中央冷水机组运行记录 62、ZHPM-QR/GC-
7、YX-005热力站巡查记录 63、ZHPM-QR/GC-QD-006值班记录 64、ZHPM-QR/GC-QD-007电气作业工作票 65、ZHPM-QR/GC-QD-008倒闸操作票(送电操作) 66、ZHPM-QR/GC-QD-009倒闸操作票(停电操作) 67、ZHPM-QR/GC-QD-010高压配电设备一级保养记录 68、ZHPM-QR/GC-QD-012变压器绝缘检测记录 69、ZHPM-QR/GC-QD-013低压配电柜()保养记录 70、ZHPM-QR/GC-QD-014柴油发电机组日常保养记录 71、ZHPM-QR/GC-QD-015柴油发电机组()保养记录 72、ZHPM-
8、QR/GC-QD-016柴油发电机启动蓄电池充放电记录 73、ZHPM-QR/GC-QD-017()掌握柜()保养记录 74、ZHPM-QR/GC-QD-018三级设备保养记录 75、ZHPM-QR/GC-QD-019电动机绝缘摇测记录 76、ZHPM-QR/GC-QD-020接地电阻检测记录 77、ZHPM-QR/GC-QD-021公共设施周巡检记录 78、ZHPM-QR/GC-QD-022公共建筑保养记录 79、ZHPM-QR/GC-QD-023公共设施及租户室内修理记录 80、ZHPM-QR/GC -QD-024装修巡查登记表 81、ZHPM-QR/GC-QD-025装修监管联系单 82
9、、ZHPM-QR/GC-RD-001火灾报警联动掌握系统()保养记录 83、ZHPM-QR/GC-RD-002风机、消防掌握系统()保养记录 84、ZHPM-QR/GC-RD-003气体自动灭火掌握系统()保养记录 85、ZHPM-QR/GC-RD-004消火栓系统()保养记录 86、ZHPM-QR/GC-RD-005防火卷帘门系统()保养记录 87、ZHPM-QR/GC-RD-006疏散出口指示系统()保养记录 88、ZHPM-QR/GC-RD-007防盗监视系统()保养记录 89、ZHPM-QR/GC-RD-008周界防范系统()保养记录 90、ZHPM-QR/GC-RD-009停车场管理
10、系统()保养记录 91、ZHPM-QR/GC-RD-010公用天线系统()保养记录 92、ZHPM-QR/GC-RD-011公共设施周巡检记录 93、ZHPM-QR/GC-NT-001中央空调设备日常保养记录 94、ZHPM-QR/GC-NT-002冷水机组()级保养记录 95、ZHPM-QR/GC-NT-003压缩机马达绝缘电阻测试记录 96、ZHPM-QR/GC-NT-004空调设备末端装置()级保养记录 97、ZHPM-QR/GC-NT-005冷却塔()级保养记录 98、ZHPM-QR/GC-NT-006水泵()级保养记录 99、ZHPM-QR/GC-NT-007()掌握柜()级保养记录
11、 100、ZHPM-QR/GC-NT-008管路系统()级保养记录 101、ZHPM-QR/GC-NT-009风机()级保养记录 102、ZHPM-QR/GC-NT-010公共设施周巡检记录 103、ZHPM-QR/WB-GC-001文件发放清单 104、ZHPM-QR/WB-GC-002文件清单 105、ZHPM-QR/WB-GC-003文件修改记录 106、ZHPM-QR/WB-GC-004借阅记录 107、ZHPM-QR/WB-GC-005外来文件清单 108、ZHPM-QR/WB-GC-006()工作方案 109、ZHPM-QR/WB-GC-007信息联络单) 110、ZHPM-QR/
12、WB-GC-008员工培训记录 111、ZHPM-QR/WB-GC-009签到表 112、ZHPM-QR/WB-GC-010修理机具台账 113、ZHPM-QR/WB-GC-011报废单 114、ZHPM-QR/WB-GC-012合同评审记录 115、ZHPM-QR/WB-GC-013顾客看法、投诉登记表 116、ZHPM-QR/WB-GC-014选购方案审批表 117、ZHPM-QR/WB-GC-015选购记录/验证单 118、ZHPM-QR/WB-GC-016修理协议单 119、ZHPM-QR/WB-GC-017修理机具领(借)用登记表 120、ZHPM-QR/WB-GC-018计量器具检
13、定台账 121、ZHPM-QR/WB-GC-019计量器具检定方案 122、ZHPM-QR/WB-GC-020公共建筑完好率统计表 123、ZHPM-QR/WB-GC-002检查缺陷整改记录 124、ZHPM-QR/WB-GC-021不合格处理单 125、ZHPM-QR/WB-GC-022订正和预防措施要求单 126、ZHPM-QR/WB-GC-023选购合格、准时到货率统计表 127、ZHPM-QR/WB-GC-024设备保养准时、完好率统计表 128、ZHPM-QR/WB-GC-025()培训方案 129、ZHPM-QR/WB-GC-026派工单 130、ZHPM-QR/WB-GC-027
14、设备修理记录 工程部作业指导书 1、ZHPM-OI/GC-001倒闸操作作业指导书 2、ZHPM-OI/GC-002高压配电设备保养作业指导书 3、ZHPM-OI/GC-003低压配电柜保养作业指导书 4、ZHPM-OI/GC-004电力电缆检修作业指导书 5、ZHPM-OI/GC-005主要电工检测仪表使用指导书 6、ZHPM-OI/GC-006变频掌握柜检修作业指导书 7、ZHPM-OI/GC-007电气元件检修作业指导书 8、ZHPM-OI/GC-008离心水泵保养解体检修作业指导书 9、ZHPM-OI/GC-009电动机检修作业指导书 10、ZHPM-OI/GC-010联轴器检测与调整
15、作业指导书 11、ZHPM-OI/GC-011管路系统保养与检修作业指导书 12、ZHPM-OI/GC-012排污潜水泵保养与检修作业指导书 13、ZHPM-OI/GC-013风机保养与检修作业指导书 14、ZHPM-OI/GC-014压缩机马达绝缘性能测试作业指导书 15、ZHPM-OI/GC-015冷却塔保养作业指导书 16、ZHPM-OI/GC-016冷水机组更换冷冻机油及油过滤器作业指导书 17、ZHPM-OI/GC-017冷水机组抽排及充注制冷剂作业指导书 18、ZHPM-OI/GC-018冷水机组检漏、干燥及除湿作业指导书 19、ZHPM-OI/GC-019空调设备保养与修理主要工
16、具使用指导书 20、ZHPM-OI/GC-020更换传感器作业指导书 21、ZHPM-OI/GC-021空调末端装置保养作业指导书 22、ZHPM-OI/GC-022柴油发电机组启动用铅酸蓄电池充放电保养作业指导书 23、ZHPM -OI/GC-023柴油发电机组更换冷却水作业指导书 24、ZHPM-OI/GC-024柴油发电机组更换机油及滤清器作业指导书 25、ZHPM-OI/GC-025柴油发电机组保养作业指导书 26、ZHPM-OI/GC-026消火栓系统保养与修理作业指导书 27、ZHPM-OI/GC-027火灾报警联动掌握系统保养与修理作业指导书 28、ZHPM-OI/GC-028气
17、体自动灭火掌握系统保养与修理作业指导书 29、ZHPM-OI/GC-029疏散出口指示灯系统保养与修理作业指导书 30、ZHPM-OI/GC-030防火卷帘门系统保养与修理作业指导书 31、ZHPM-OI/GC-031风机、消防泵掌握系统保养与修理作业指导书 32、ZHPM-OI/GC-032自动喷水系统保养与修理作业指导书 33、ZHPM-OI/GC-033防盗监视系统保养与修理作业指导书 34、ZHPM-OI/GC-034公用天线系统保养与修理作业指导书 35、ZHPM-OI/GC-035停车场管理系统保养与修理作业指导书 36、ZHPM-OI/GC-036对讲系统保养与修理作业指导书 3
18、7、ZHPM-OI/GC-037停、送电操作作业指导书 38、ZHPM-OI/GC-038柴油发电机组运行操作作业指导书 39、ZHPM-OI/GC-039中央空调机组运行操作作业指导书 40、ZHPM-OI/GC-040供水系统运行操作作业指导书 41、ZHPM-OI/GC-041排污水泵运行操作作业指导书 42、ZHPM-OI/GC-042送、排风机系统作业指导书 43、ZHPM-OI/GC-043设备房巡查作业指导书 44、ZHPM-OI/GC-044建筑门窗类修理与维护作业指导书 45、ZHPM-OI/GC-045智能化系统操作作业指导书 46、ZHPM-OI/GC-046火灾自动报警掌握系统运行操作作业指导书 47、ZHPM-OI/GC-047气体自动灭火系统平安操作作业指导书 48、ZHPM-OI/GC-048防火卷帘门平安操作作业指导书 49、ZHPM-OI/GC-049万用表检定作业指导书 50、ZHPM-OI/GC-050钳形表检定作业指导书/P 税务职责 税收职责 稽查职责 稽查队职责 稽核职责 空压机职责 第 8 页 共 8 页