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1、本文为Word版本，下载可编辑操作消防设施检查和保养规程制度 消防设施检查和保养规程制度之相关制度和职责，1.0目的1.1本指导书规定了怡翠花园监控中心火灾报警系统和消防栓、灭火器、疏散出口指示灯、自动喷淋系统、消防卷帘门等消防设施(器材)的检查和保养要求。2.0适用范围2.1本指导书适用于怡翠. 1.0目的 1.1本指导书规定了怡翠花园监控中心火灾报警系统和消防栓、灭火器、疏散出口指示灯、自动喷淋系统、消防卷帘门等消防设施(器材)的检查和保养要求。 2.0适用范围 2.1本指导书适用于怡翠花园辖区内消防设施(器材)的检查和保养。 3.0职责 3.1监控中心当值人员负责监控中心火灾报警系统每班
2、自检,并协作工程组人员对监控中心火灾报警系统进行月检查保养。3.2保安队负责辖区内灭火器、消防栓等消防设施(器材)的检查。3.3工程组负责疏散出口指示灯、自动喷淋系统、消防卷帘门、水泵、水阀等检查、保养。 4.0工作程序 4.1监控中心火灾报警系统的检查保养4.1.1监控中心当值人员每班对消防火灾报警掌握器进行自检功能检查;a)按自检键,让报警掌握器进行自检;b)然后按消声键,消去掌握器的声音。 4.1.2监控中心当值人员协作工程组人员进行月检查保养a)完成日检查保养全部内容;b)掌握器主要工作电压测试;c)进行模拟报警,测试报警功能是否正常;d)对火灾报警掌握柜进行清扫除尘;线路松动,应进行
3、紧固;对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。4.1.3检查、保养结果由工程组人员在设备保养记录表中记录。 4.2消防栓的检查保养 4.2.1保安队长负责组织保安员每月逐个检查一次,并按规定作好记录。a)栓外检查:检查栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好;b)检查栓箱内水带、水枪头是否完好、栓内水龙头有无渗漏;c)栓门封条脱落破损的补贴封条;d)消防器材的补给;e)将消防隐患准时报告管理处主任。 4.2.2平安队长负责组织每年逐个打开消防栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。a)完成月检查中栓外检查部分;b)开栓门取出水带,认真检查有无破损,如有应马上修补或替换
4、;检查有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干;c)将水带交换摺边或翻动一次;d)检查水枪、水带接头联接是否便利坚固、有无缺损,如有,马上通知工程人员修复;e)检查接口垫圈是否完好无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;f)将栓箱内清扫洁净,部件存放整齐后,关上栓门,贴上封条。4.2.3检查结果在消防器材检查表中记录。 4.3灭火器的检查保养 4.3.1灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的爆晒,不得接近热源或受猛烈振动。4.3.2灭火器悬挂地点的环境温度为-1055。4.3.3灭火器设置地点应位置明显,便于取用,并且不影响平安疏散。4.3.4对灭火器要常常进行检查,检查内容为:a)
5、喷筒是否畅通(如堵塞要准时疏通);b)压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查缘由,检查后要重新灌装);c)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏);d)可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要准时补好,明显腐蚀应送专业部门修理及进行耐压试验);e)铅封是否完好(一经开放,必需按规定再行充装,并作密封试验,重新铅封)。 4.3.5按时进行定期检查、保养:每半年检查一次喷嘴和喷射管有无堵塞、腐蚀损坏。4.3.6灭火器由消防部门按消防法规要求进行定期检定和重新灌装,并有检定的标识。 4.3.7保安队长负责组织保安员每月对灭火器材进行检查,在消防器材检查表中记录。 4.4疏散出口指示灯的检查保养
6、4.4.1保安队长负责组织月检查保养内容:a)检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或裂开现象;b)出口指示灯电源指示灯是否亮,如不亮,应马上通知工程人员修理;c)检查出口指示灯安装是否坚固;d)针对检查中发觉的缺陷取下来进行修复,在装回原位;e)灯箱外壳及面板擦抹洁净。4.4.2月检查保养及每3个月的充放电工作,由工程组进行,在设备保养记录表中记录。 4.5自动喷淋系统的检查保养 4.5.1每日检查保养内容:对供水总掌握阀、报警掌握阀及其附属配件,进行外观检查,确保系统处于无故障状态。 4.5.2月检查保养内容:a)警铃是否正常、报警阀是否敏捷;b)喷头外观检查;c)放水阀的密封性能;d)联动掌握器
7、各部件的联动性能。 4.5.3自动喷淋系统由工程组进行检查保养,在设备保养记录表中记录 4.6防火卷帘的检查保养 4.6.1月检查保养4.6.1.1手控检查内容:a)外观检查门轨、门扇有无变形、卡阻,手动按钮箱是否良好上锁;b)卷帘门电控箱指示讯号是否正常,箱体是否完好;c)开启按钮箱门,升降卷帘门。 4.6.1.2自控检查内容:a)用燃着香烟等烟源,检验烟感动作,自动装置发出报警信号,卷帘下滑至离地1.2M左右停止,延时90秒左右,再自动全部关闭卷帘门;b)待烟感(或温感)信号消退,或复位按钮复位后,方可重新开启卷帘门;c)消防监控中心按钮操作检查;d)进行除尘。 4.6.2年保养内容:a)完成月保养全部内容;b)对卷帘门掌握箱自动按钮、故障报警消音键、复位键特地检查;c)紧固各电线接头,清洁掌握箱内灰尘,检查箱内元件是否齐备。4,6,3月检、年检由工程组进行,在设备保养记录表中记录。 5.0应用文件和记录表格 5.1巡逻记录表5.2消防器材检查表5.3设备保养记录表/P 培训师职责 企划部职责 qI前台职责 总工程师职责 总经理职责 总经理助理职责 第 4 页 共 4 页