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1、本文为Word版本，下载可编辑操作保洁设备机具使用作业指导书 保洁设备机具使用作业指导书之相关制度和职责，保洁设备机具使用作业指导1.0范围:公司管理小区常用的保洁设备机具,如吸尘机、单擦机、吸水机、高压清洗机等保洁设备机具。2.0内容2.1吸尘机使用作业指导2.1.1使用前先检查机械是否完好. 保洁设备机具使用作业指导 1.0 范围:公司管理小区常用的保洁设备机具,如吸尘机、单擦机、吸水机、高压清洗机等保洁设备机具。 2.0 内容 2.1 吸尘机使用作业指导2.1.1 使用前先检查机械是否完好正常。2.1.2 选择好清洁项目适合配件。2.1.3 先装好尘袋及尘隔、软管、吸扒。2.1.4 用胶
2、扫把全面清扫大垃圾和杂物。2.1.5 插好电源开机从内到外吸尘。2.1.6 吸完尘后,先将尘袋内尘灰倒净,清洁净尘隔。2.1.7 用抹布抹洁净机身和配件,放回指定位置。2.1.8 留意事项:2.1.8.1 吸尘机不能吸水,以免烧坏马达。2.1.8.2 吸尘机不能吸大垃圾,以免管道堵塞,影响吸力。 2.2 单擦机使用作业指导2.2.1 使用前先检查机械是否完好正常。2.2.2 选择好清洗项目适合配件。2.2.3 装上适合清洗项目地刷或针座。2.2.4 将清水倒入水箱中,按比例倒入清洁剂。2.2.5 插好电源,将单擦机手柄调整适合操作高度。2.2.6 先放水,后开机,手柄放低横向左边,手柄抬高,横
3、向右边。左右横向须重叠三分之一清洗。2.2.7 清洗完成后,先将水箱清洗药剂放干,后卸洗地刷,再收电源线。2.2.8 将水箱及洗地刷冲洗洁净,用抹布抹洁净机身,放回指定位置。2.2.9 留意事项:2.2.9.1 在清洗过程中,电源线不能靠近转盘,以免转盘磨烂电源线发生漏电,造成意外事故发生。2.2.9.2 手柄没有调整到适合操作高度时,不能开机,以免打坏机械。2.2.9.3 在工作过程中,机械发觉特别响声,应马上停机检查,以免机械带病工作,损坏机械。 2.3吸水机使用作业指导2.3.1 使用前检查机械是否完好正常、平安阀是否自由上下活动。2.3.2 装好吸水软管,选择好吸污水项目适合配件并装好
4、。2.3.3 插好电源,开机吸污水,由前往后刮拉。2.3.4 如污水会产生泡沫时,污水箱须加入消泡剂,消退污水泡沫。2.3.5 污水箱污水已满时,平安阀会自动封闭吸风口。马上停机将污水倒洁净。2.3.6 倒污水箱污水后,重新开机吸污水。2.3.7 完成吸污水后,冲洗洁净污水箱,收好软管和电源线。2.3.8 用抹布抹洁净机身,放回指定位置。2.3.9 留意事项:2.3.9.1 工作时,不能将污水箱装得过满,以免水份进入机械内,造成机械损坏。2.3.9.2 污水会产生泡沫时,污水箱内须放消泡剂,以免水份进入机械内,烧坏马达。 2.4 高压清洗机使用作业指导2.4.1 使用前先检查机械是否完好正常。
5、2.4.2 装好高压软管,喷枪、喷头、喷杆。2.4.3 接好水管并放水,打开喷枪开关,将水管内空气排净。2.4.4 扦电源、开机、检查压力表水压力度。2.4.5 用调压按钮,调整适当压力。2.4.6 对准须清洁表面进行喷射。2.4.7 清洁完成后,先关闭开关,再按喷枪开关。将机械内压放开。2.4.8 拆卸全部配件,用抹布抹洁净机身,配件,放回指定位置。2.4.9 留意事项:不行对准人和动物喷射。 1.0适用范围:公司管理小区常用的保洁工具及清洁剂的使用 2.0工作内容: 2.1玻璃刮、玻璃水的使用2.1.1将玻璃水匀称地喷洒在玻璃面上,勿使流淌为度。2.1.2将玻璃刮沿玻璃的一侧从上往下刮动,
6、刮至最低处时,将玻璃刮移至上次刮过的玻璃边沿,按以上的步骤,直至将全部玻璃刮净。2.1.3用清水喷洒玻璃,将玻璃刮在清水中洗净后,按以上步骤逐步刮净玻璃的水珠。2.1.4留意事项,刮时中途不要停顿,否则会留下刮痕;清洗楼层玻璃时,身体切勿探出窗外。2.2静电吸尘剂、尘推的使用2.2.1静电吸尘剂适用于大堂、电梯厅的大理石、云石等打腊、晶面处理后的去尘保洁。2.2.2将静电吸尘剂匀称地喷洒在尘推的着地面上,双手握尘推手柄,按从边缘至中间,从内到外的挨次,逐行推抹,至全部工作完成止。2.2.3留意事项,尘推工作时必需保持干燥,勿沾水使用。 2.3平安铝梯的使用2.3.1升降型铝梯可用绳索进行升降,
7、操作时必需两人以上方可使用。2.3.2解开铝梯绳索,将铝梯平放在地,一人拉动梯子的一端,另一人固定梯脚,使铝梯拉长至需要的高度;2.3.3将铝梯固定卡子全部卡在两侧的凹槽内,将绳索捆绑在梯级两侧;2.3.4两人合力将铝梯扶起后,使用时必需专人在梯侧双手扶住铝梯,方可开头工作;2.3.5工作完毕后,将铝梯放倒,解开捆绑的绳索;2.3.6拔出铝梯固定卡子,压缩顶端梯级,使铝梯收缩到原位;将梯索绑在梯级两侧存放至库房。2.3.7留意事项,使用前应检查铝梯固定卡子(2个)应全部卡在梯侧的凹槽,方可使用。 2.4常见保洁清洁剂的使用2.4.1使用具有强腐蚀性的酸、碱清洁剂(粉)前,保洁员必要穿长袖、长裤
8、,防滑水靴,戴好胶手套,并储备好清水。2.4.2保洁员应将清洁剂倒在污染的地面上,并用长地刷对倒有腐蚀性清洁剂的地面涮洗,然后用大量清水冲净,不得留残液。2.4.3标准:使用保洁清洗剂保洁后的地面无变色、无损坏。2.4.4留意事项:2.4.4.1保洁员在穿水靴、戴胶手套前应检查水靴、胶手套是否有破损及漏 洞。2.4.4.2保洁员只能在水泥地面和表面经过防滑糙化处理的大理石、花岗石、广场砖上使用强酸或强碱类清洁剂。2.4.4.3未用完的酸、碱清洁剂应须准时收回并妥当保管。 2.5 不锈刚油的使用2.5.1适用范围:不锈钢制品,如电梯门、信报箱面的保养;2.5.2预备工作:清水一桶、干抹布三块,不
9、锈钢油少许;2.5.3不锈钢面用湿抹布擦拭去除表面灰渍;2.5.4用干抹布将以上工作面的水渍抹除;2.5.5用不锈钢油少许沾干抹布从上至下,从左至右全面、匀称涂拭不锈钢面;2.5.6用无油净抹布擦拭以上工作面,将多余的不锈钢油擦掉;2.5.7标准:使用不锈钢油后,用手触摸,工作面油不沾手,无痕迹。 2.6洁尔亮的使用2.6.1适用范围:瓷砖、不锈钢、塑料、玻璃钢表面的清洁。2.6.2预备工作:清水一桶,干抹布三块,洁尔亮一瓶。2.6.3用湿抹布将保洁面擦拭、去灰渍,凉干;2.6.4用干抹布沾洁尔亮少许匀称擦拭工作面污渍多的部分(如玻璃胶水,可多沾洁尔亮反复擦拭即可清除污渍);2.6.5污渍去除
10、后,用干抹布擦除残留在保洁面上的洁尔亮;(不锈钢面去污后可使用不锈钢油保养效果更佳)2.6.6留意事项:使用完洁尔亮后,瓶盖要盖紧。 2.7欢乐牌全能清洁剂的使用2.7.1适用范围:高档物业地面(木地板除外)、瓷砖墙面、浴室内厨房设备、门窗、玻璃幕墙的清洁。(不损伤保洁面)2.7.2预备工作:清水、桶、刷子、抹布。2.7.3一般性保洁如工作桌、厨具、浴室保洁,用1:20的比例兑水对保洁面清洁、擦拭,可以起到强力杀菌的作用。2.7.4清洁地面、墙壁时,将清洁剂按1:40的比例兑水,可以起到杀菌除渍的作用。2.7.5大面积清洗幕墙、瓷砖表面时,将清洁剂按1:120的比例兑水,可以起到清洁、除渍的作用。2.7.6留意事项:勿使全能清洁剂直接与皮肤、眼睛接触,如不慎接触,用清水清洗即可。/P 低值易耗品管理方法 工程项目管理方法 专项资金管理方法第 4 页 共 4 页