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1、本文为Word版本，下载可编辑操作X物业区域共用设施设备维护人员操作规程 X物业区域共用设施设备维护人员操作规程之相关制度和职责，物业区域共用设施、设备维护人员操作规程共用设施、设备是指业主共同使用的上下水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪. 物业区域共用设施、设备维护人员操作规程 共用设施、设备是指业主共同使用的上下水管道、落水管、照明灯具、垃圾通道、天线、水箱、水泵、电梯、避雷装置、消防设施以及道路、窨井、化粪池、垃圾废物储存设施、绿化地等。共用设施、设备保养是物业管理公司对所管辖范围内物业的附属设备所进行的常规性的养护工作,共
2、用设施、设备维护人员应遵守下列操作规程: 一、设备的日常维护保养是以设备操作人为主,主要是对设备实施清洁、紧固、调整、润滑、防腐为主的检查和预防性的保养措施。 二、操作人员定机保养,做好班前交接,了解设备运行状况,检查设备各部位的清洁和润滑,空运转检验各系统平安装置,正常后方可投入使用。 三、操作中要集中思想,合理使用设备,严格遵守设备操作规定和平安操作规程。发觉小故障准时排解,准时调整紧固松动的机件。 四、下班前一般须留肯定时间对设备进行清扫、擦拭、注油、整理、润滑等。 五、专业修理人员的巡回检查,主要是检查操作人员是否合理使用设备,机器运转是否正常,督促操作人员日常保养,制止违章操作行为。在遇到一般故障时,关心操作人员准时处理、排解。 法律职责 注塑职责 洗手间职责第 1 页 共 1 页