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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 精品文档公司租赁协议书范本出租方 以下简称甲方 承 租 方（以下简称乙方）公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：依据中华人民共和国公司租赁协议书法及有关规定,为明确甲方与乙方的权益义务关系,双方在自愿、公平、等价有偿的原就下经过充分协商,特定立本公司租赁协议书；第一条 租赁内容一、甲方将位于市 区 号门面租赁给乙方；甲方对所出租的房屋具有合法产权；二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米,使用面积为 平方米；甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范畴以乙方营业执照为准；四、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备；上
2、述设备的运行及修理费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费；其次条 租赁期限五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止；第三条 租金及其它费用六、公司租赁协议书有效年度租金共计为 元（人民币）；七、每一个租赁年度按月运算；2022 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作独家原创1 / 6名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 精品文档八、电费按日常实际使用数（计量）收费,每月 10 日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用,双方协商补充于本条款内；第四条 双方的权益和义务九、甲方（一）甲方应保证所出租的房
3、屋及设施完好并能够正常使用,并负责年检及日常保护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,全部费用由甲方负责；（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出看法；（三）负责和谐本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续；（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用,并常常检查其完好性（乙方自设除外）,发觉问题应准时向乙方通报；由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应赐予乙方全额赔偿；（五）在公司租赁协议书期内,甲方不得再次引进同类（饰品）商户；如违约应向乙方赔偿 费,并清除该商户；元人民币经济缺失（六）甲方应保证出租房屋
4、的消防设施符合行业规定,并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、件；火检合格证书复印2022 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作独家原创2 / 6名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 精品文档（七）上述设备、 设施显现问题甲方应准时修复或更换,如甲方不能准时实施,乙方有权代为修复或更换,费用（以 发票为准）由房租扣除；十、乙方（一）在国家法律、法规、政策答应的范畴内进行经营 及办公；（二）公司租赁协议书有效期内,对所租赁的房屋及设 施拥有合法使用权；（三）按公司租赁协议书内容交纳租金及其它费用；第五条 付款方式准时
5、间 十一、乙方在签订公司租赁协议书时付给甲方 元人民 币为定金,在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币 付给甲方；十二、乙方从其次次付款开头,每次在本月前5 天交付；十三、乙方向甲方支付的各项费用可采纳银行转帐、支 票、汇票或现金等方式；第六条 房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时,必 须先征得甲方书面同意,改造的费用由乙方自负；在公司租 赁协议书终止、解除租赁关系时,乙方装修或改造与房屋有；关的设施全部归甲方全部（可移动设施除外）第七条 续租2022 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作独家原创 3 / 6名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页
6、,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 精品文档十五、在本公司租赁协议书期满后,乙方有优先续租权；十六、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提 出,并签订新租赁公司租赁协议书；第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁 址、合并,不影响本公司租赁协议书连续履行；变更、合并 后的一方即成为本公司租赁协议书当然执行人,并承担本公 司租赁协议书的内容之权益和义务；十八、本公司租赁协议书的某项条款需要变更时,必需 用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在十 天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最终达 成补充协议；十九、双方各自办理财产保
7、险,互不承担任何形式之风 险责任；二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整；第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁公司租赁协议书；乙方已交纳定金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备, 属于甲方违约； 甲方每天按年租金的 1%向乙方支付延期违约金,同时乙方有权向甲方索回延误期的定金,直至全部收回终止公司租赁协议书；二十二、在公司租赁协议书有效期内未经乙方同意,甲2022 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作独家原创4 / 6名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 精品文档方单方面提高租金,乙方有权
8、拒绝支付超额租金；二十三、任何一方单方面取消、中断公司租赁协议书,应提前二个月通知对方；二十四、 乙方未按时向甲方支付全部应对款项属于乙方 违约,每逾期一天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所 欠款 1%的违约金； 超过 60 日甲方有权实行措施,收回房屋；二十五、 因不行抗拒的因素引起本公司租赁协议书不能 正常履行时,不视为违约；甲方应将乙方已预交的租金退仍 给乙方；二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业,给乙方造成 经济缺失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济缺失；第十条 公司租赁协议书生效、纠纷解决 二十七、本公司租赁协议书经甲、乙双方单位法定代表 人或授权代理人签字后,乙方交付定金后生效,即具
9、有法律 效力；二十八、在本公司租赁协议书执行过程中,如发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法 院解决；二十九、本公司租赁协议书未尽事宜,由甲、乙双方协 商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本公司租赁协 议书具有同等法律效力；三十一、甲、乙双方需供应的文件作为本公司租赁协议2022 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作独家原创 5 / 6名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 精品文档书的附件；三十二、本公司租赁协议书正本一式两份,甲、乙双方各执壹份；第十一条 其他三十三、本公司租赁协议书正文共五页,随本公司租赁协议书共六个附件：附 1：甲方有效房产证明复印件附 2：用电及防火安全合格证复印件附 3：甲方营业执照复印件附 4：乙方营业执照复印件甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：签字日期：年 月 日 签字日期：年 月 日签字地点：签字地点：2022 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作独家原创6 / 6名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 6 页