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1、万达酒店建设有限公司标准 内部资料 万达酒店精品工程 成品保护标准（2013 年版） 万 达 酒 店 建 设 有 限 公 司 Wanda Hotel Investment&Development Co., Ltd HOTEL名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 27 页 - - - - - - - - - 万达酒店精品工程成品保护标准 实施日期： 2013/3 目 录 1、总 则 . 12、精装修成品保护通用措施 .23、精装修施工对前道施工成品的保护措施. 3
2、3.1 土建成品保护 . 33.2 对幕墙保护 . 33.3 对水、电、暖等机电成品保护 . 43.4 消防设备成品保护 . 44、成品分项工程保护措施 . .54.1 装饰原材料保护 . 54.2 吊顶成品保护 . 54.3 大理石和花岗石饰面板 . 64.4 不锈钢饰面板 . 104.5 装饰镜子 . 104.6 装饰玻璃隔断 . 114.7 釉面内墙砖、地砖 . 124.8 木作饰面 . 134.9 木地板、地毯 . 174.10 裱糊和软包工程 . 174.11 洁具 . 184.12 花洒龙头 . 204.13 酒店厨房设备 . 204.14 灯具 . 214.15 开关插座 . 2
3、24.16 铝板风口、百叶 . 234.17 电梯 . 234.18 地暖 . 245、违规案例 （警示图片）. 25名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 27 页 - - - - - - - - - 1万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 总 则 为防止和减少建筑装修项目因成品保护不到位带来的衍生灾害，保证建筑内 部装修工程成品质量，制定本细则。 现阶段施工成品保护遇到的典型问题包括： 1）现场其安装队伍多家交叉施工，管理混乱，成品保护责
4、任无法界定； 2）施工队伍成品保护意识差，无培训，无制度条款约束； 3）项目部检查不到位，要求不到位，现场不受控。 制定成品保护标准的目的是为了最大限度的消除和避免酒店成品、半成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高项目质量、项目品质的效果。 本规范适用于万达酒店建设有限公司所有酒店工程的成品保护，作为酒店项目进行成品保护管理工作的操作指引、参考标准。 本标准内所列成品保护使用材料及施工措施需符合国家消防及环保要求、符合万达集团制度要求。 本规范分为五章， 主要内容包括： 总则、精装修成品保护通用措施、 精装修施工对前道施工成品的保护措施、精装修成品分项保护措施、典型违规案例。
5、 为进一步完善本细则， 请各酒店项目部在使用过程中注意总结经验，并将建议或意见反馈万达酒店建设公司总部, 以供今后修订时参考。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 27 页 - - - - - - - - - 2万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 2 成品保护通用措施 2.1 项目部对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。 指定专人专职按工程进度节点负责成品保护工作，建立确实有效的内控奖罚制度。 2.2 各相关
6、施工单位分别做好本专业施工的专业性保护措施，完成的成品或半成品应与装修施工单位办理书面交接手续。 2.3 装修施工单位应规范地使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。 2.4 装修施工单位必须建立运输通道、建立材料堆场和仓库， 杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。 2.5 如果施工过程中发现其他专业没有进行成品保护或者成品保护受到破坏时，应及时协调，并通知工程管理人员、监理、发包人及相关单位。 2.6 严禁在成品、 半成品上乱涂乱画， 如有必要应在不影响成品完成界面的情况下有组织的标记。 2.7 建立垃圾运输通道， 现场具备条件应对垃圾通道进行封闭管理科，严禁乱丢垃圾及高空抛物。 2.
7、8 根据现场情况， 项目部要求各施工单位应搭建临时卫生间，或在隐蔽部位放置小便桶等临时卫生设施。坚决禁止现场随地大小便。 2.9 成品保护应遵循“谁施工谁保护”的原则：装饰承包单位对所施工区域有责任做好成品保护（包括承包范围内已接管的成品，如电梯门、玻璃幕墙等）的后续检查和维护工作，并在有必要的情况下做好二次（墙、壁纸、易碎、软包、灯具等）保护工作。 2.10 成品保护应遵循先检查后保护的原则：所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格，并做好成品清洁后方可进行保护。 2.11 成品保护应遵循持续保护原则：施工中及物业细部检查阶段，装饰承包单位有责任做好成品保护的后续检查和维
8、护工作，对于成品保护措施被损坏、 拆除的，必须及时恢复。2.12 成品保护材料拆除后需当天清理，不应在施工现场堆放。 2.13 现场要求施工区域/ 每层配备专职清洁工人，垃圾必须在24 小时内清运出场至场外指定垃圾场，以保证施工现场达到工完场清要求，整洁有序。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 27 页 - - - - - - - - - 3万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 3 对前道施工成品的保护措施 3.1 土建成品保护 3.1
9、.1 精装修工程施工中如须在土建墙体、楼板、结构梁及柱等开洞、 开凿，应事先同监理和发包人工程管理人员及相关单位、设计单位进行联系，并取得书面认可后方可施工。未经许可严禁在土建结构上随意开洞、开槽、擅自切割结构钢筋等。取得书面认可后 , 在土建结构上或其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求， 先划线后再进行施工， 施工中应采用必要的专用工具。 3.1.2 水泥砂浆找平层完成后，24小时内不得在上面走动或踩踏。在已经完成的地面找平层上推小车运输时, 应先铺脚手板车道, 防止破坏找平层。严禁在已完成地面上拌合砂浆、灰料。 3.1.3 现场设置施工设备时， 应用脚手板垫离， 防止油污污染墙地面。 如有
10、污染应及时清理。在进行电、气焊、切割等施工作业时，应采用隔离措施，防止损坏已做好的墙地面。3.1.4 在现场建立临时库房或堆放材料时，应采用隔离措施，并特别保护土建完成的墙、柱、楼梯踏步的阳角部位。 3.2 对幕墙保护 3.2.1 精装修施工如需在幕墙结构上支撑、固定施工，应书面通知监理和发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。 3.2.2 保护好幕墙、门窗铝框的保护膜，玻璃部位应采取挂贴醒目标签等措施进行保护，易碰损部位须用薄膜覆盖。 3.2.3 应对外幕墙、 门窗等施工或运输出入部位制作木盒子等进行二次保护，对落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔离。 名师资料总结 - - -精品
11、资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 27 页 - - - - - - - - - 4万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 3.3 对水、电、暖等机电成品保护 3.3.1 装修施工单位施工时， 如遇到水、 电、暖等其他专业施工已经完成部位影响装修施工时，应书面通知监理、发包人工程管理人员及相关单位，得到书面认可后方可实施。 3.3.2 装修施工与各专业交叉施工时，相互配合，相互保护， 不得推拉、 踏踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。 3.3.3 必须对所有
12、灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。 3.3.4 设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。 3.4 消防设备成品保护 3.4.1 消防水系统所有带压管，在打压试验完成后， 如与其他专业管道打架， 非消防人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。消防联动、报警线缆敷设完成后，都有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用。 3.4.2 消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。 3.4.3 消防报警探头、喇叭、手动报警按钮、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后，禁止非本专业人员随意拆、搬弄。 3.4.4 消防中控室自移交
13、消防专业施工队之日起禁止其他人员入内，如必须进入时应有审批手续方可进入。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 27 页 - - - - - - - - - 5万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4 分项工序及材料保护标准 4.1 装饰原材料保护 4.1.1 所有原辅材料经工程部验收合格后，由施工方仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验合格的材料及成品 才进入成品库。施工方成品库管理员对入库材料须分
14、类存放，并进行清楚标识。 材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均 应进行覆盖，并登记造册。 4.1.2 所有材料储存时均应制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平， 每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过 10 层；玻璃须竖直存放在专用 支架上，每块玻璃之间有隔离纸。 4.1.3 工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、 硬件等直接接触， 以免损坏材料。 4.1.4 材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物， 严禁在平台上拖动、 碰撞材料，所有材料移动须垂直抬放。 4.1.5 加工完成的材料或成品、半成品，须将表面及内腔的杂屑全部清除，并进
15、行清洁及在成品表面加贴保护膜。 4.2 吊顶成品保护 4.2.1 吊顶工程须要在水、 电、暖通等安装施工完成验收后， 相关单位书面会签封板避免返工造成成品破坏。 4.2.2 做好邻窗、邻幕墙部位的维护阻止板材受雨淋、日晒。 4.2.3 吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿， 如果需要安装设备， 应用电钻打眼， 严禁开大洞。 4.2.4 吊顶内的给水管道须要试压完成验收后，注水后施工下道工序， 如施工中有对给水管道损坏可及时发现，以免造成更大的损失。 4.2.5 顶部管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。 4.2.6 安装装饰灯具等须在顶部采用加固措施，避免安装灯具时顶部局部受力造成吊
16、顶成品破坏。 4.2.7 不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏机电管道。 4.2.8 吊顶安装完后，施工面不得使用或搬运超高材料和人字梯。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 27 页 - - - - - - - - - 6万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4.3 大理石、花岗石饰面板成品保护 4.3.1 对大板选材要求（工厂控制阶段） ： （1）板材 1 米处不可见的缺陷视为无缺陷； （2）板材与样板同时平放在地面上，
17、距1 米处目测时无色差； （3）板材表面应平整、洁净、色泽一致，无翘曲、裂纹、砂眼、凹陷、色斑和污点，不允许有正面角棱缺陷； 板材的抛光面应具有镜面光泽 （磨砂面除外）； 板材表面严禁出现泛碱和锈斑；嵌缝应密实、平直，嵌缝材料色泽应一致； （4）阴阳角完整、饱满、挺拔； （5）石材均采用优等品（A 级板） ，室内湿贴石材厚度不小于 18mm ，室内干挂亚光和镜面石材厚度不小于 20mm ，室内干挂粗面石材厚度不小于23mm 。墙地面（干挂大理石除外）石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理。 4.3.2 石材出厂前包装要求 1）根据不同类型的石材， 采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材
18、棱角的保护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。 2）板材装箱时大理石光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角（见下图） ，并在木箱的底部衬垫不小于 2mm 厚橡胶垫，防止石材边直接与木材接触。 3）在装箱时，板材与板材之间应紧密相靠，石材线条应统一归类装箱，不得与大板混合装箱，线条应用橡胶垫包裹背向组合包装，并用封箱带缠绕紧密。 不能出现缝隙或任何松动现象，木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实，不能有任何空隙与晃动。 对于多层包装的板材， 每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，对于小板多排包装的板材， 每排之间要用木板隔离。 4）两份拼接安装示意图过塑后分别放于箱
19、内和装订于箱外，方便客户查找，指导现场安装。 每箱内尽量装同一区域、 同一套户型产品，以方便拆卸与安装。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 27 页 - - - - - - - - - 7万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 5）石材应采用木质（框）包装箱（见下图），并用尼龙膜包裹防止雨淋。 4.3.3 石材到场后堆放标准： （1）板材不应水平堆放，堆放时应用软木进行衬垫，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否则应采用薄膜覆盖等措施进行保护
20、； （2）石材如有嵌缝材料，应在现场事前进行嵌缝材料和石材相容性的试验，保证施工时相互不污染； （3）有油污的作业场所距石材堆场和完成品，施工距离宜不小于10 米； 现场堆放标准图例： （4）材料铺装前应进行预排版，全数检查纹理、色差等有无缺陷，并对完好品作相应标识和记录； 4.3.4石材安装后保护标准： 1）墙面石材保护方式： 铺设完成墙面石材后，需全部用薄膜保护，阳角每一边采用护角条，用强力胶带封贴保护。保护前墙面石材缝隙填补、清洗养护要到位，表面要清理干净，严禁施工完毕后直接打包。墙面石材离顶及地面约3mm 左右贴美纹纸方便油漆施工。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - -
21、 - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 27 页 - - - - - - - - - 8万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 （1.贴一条美纹纸, 距离顶面约3mm, 方便油漆工施工） （2.重要部位的阳角用护角条保护，放在薄膜内 , 护角要落地） （3.薄膜沿美纹纸向下张贴，薄膜间搭接以5cm为宜) （4.专用护角保护） 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共
22、 27 页 - - - - - - - - - 9万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 注意事项： 先进行清理， 后打包保护； 薄膜搭接地方用美纹纸加固，阴角用美纹纸贴实加固，阳角重要部位用护角条保护，底边一圈离地面 5mm 用美纹纸加固贴密实。 2）地面石材保护方式： 地面石材经过修补及清洁后，再用瓦楞板保护（台面采用专用薄膜保护）。地面石材铺贴完成，经监理方验收确认后，沿墙面四边贴10cm左右的薄膜（便于以后的踢脚线施工） ，最后表面用塑料防水瓦楞板或石膏板或TK板等保护材料满铺（四边离墙约10cm ） 。地面插座四边贴美纹纸收边，塑料膜敷贴到位。 （地面石材保护图）
23、 （地面石材保护图） （台面石材保护图） 3）电梯厅、走廊、门槛石部位保护方式： 用 6mm 厚 TK水泥板覆盖保护， 卫生间地面建议采用8mm 厚水泥 TK板覆盖保护， 接缝采用强力封箱胶带封贴。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 27 页 - - - - - - - - - 10万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4）石材楼梯踏步保护方式： 每个踏步整条边钉接宽12mm 保护板阳角条（150150mm）加以遮盖保护，并在踏步的两
24、侧将每条该阳角条用木档连接成整体，防止踩踏后滑落。 4.4 不锈钢饰面板 4.4.1 选材要求： （1）表面无裂痕、划痕，锈斑，边角无缺损和毛刺； （2）表面应平整、洁净、色泽和花纹一致； （3）嵌缝应密实、平直，嵌缝材料色泽应一致。 4.4.2 保护措施： （1）材料进场后应水平堆放，堆放面应大于板材尺寸，堆放面的表面平整度应不低于密度板的要求； （2）材料进场时应有专用保护贴膜； （3）材料安装完成后应清洁检查，当表面观感符合要求后，应重新贴膜保护，并应在膜层外附加厚度不低于 10mm 的泡沫板进行保护。 4.4.3 检查流程： （1）材料进场时、安装完成后均应对材料观感进行全数检查，施工
25、单位和工程管理人员和监理公司须按户、按件做好相应记录； （2）材料安装前应后全数检查观感质量； （3）材料安装宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行； （4）发现材料观感不符合要求时，必须及时更换。 4.5 装饰镜子 4.5.1 选材要求： （1）镜面应平整、洁净，表面无裂痕、划痕、气泡、夹渣，边角无缺损并应有磨边处理，镜面影像不变形、无晕眩、色泽一致； （2）镜背涂层不得有污染、缺损和划伤； 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 27 页 - -
26、 - - - - - - - 11万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4.5.2 保护措施： （1）材料进场时应密封包装，镜面应用软膜保护； （2） 材料安装完成后应清洁检查， 当表面观感符合要求后， 应在表面附加厚度不低于 10mm 厚的泡沫板进行保护； （3）经验收合格后，应做好防碰撞警示标识。 4.5.3 检查流程： （1）材料进场后不宜水平堆放，堆放仓库应保持通风、干燥； （2）材料安装前应后全数检查观感质量； （3）镜子安装宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行； （4）发现材料观感不符合要求时，必须及时更换。 4.6 装饰玻璃隔断 4.6.1 选
27、材要求： （1）表面应平整、洁净，无伤痕、气泡、夹渣，边角无缺损并应有倒角和磨边处理； （2）玻璃内影像不变形、无晕眩、色泽一致； （3）夹胶玻璃边角处中性结构密封胶须完整覆盖，不得有缺损，玻璃无泛黄。 4.6.2 保护措施： （1）材料进场时应密封包装，并应用软膜保护； （2）材料安装完成后应清洁检查，当表面观感符合要求后，应在表面附加厚度不低10mm 厚的泡沫板进行保护； （3）经验收合格后，应做好防碰撞警示标识。 4.6.3 检查流程： （1）材料进场后不宜水平堆放，堆放仓库应保持通风、干燥； 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - -
28、- - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 27 页 - - - - - - - - - 12万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 （2）材料铺贴前应前后全数检查观感质量； （3）装饰玻璃隔断宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行； （4）发现材料观感不符合要求时，必须及时更换。 4.7 釉面内墙砖和地砖 4.7.1 选材要求： （1）不允许有开裂、夹层和釉裂； （2）材料背面磕碰深度不得超过砖厚的 1/2 ； （3）距离砖面 1 米处观察无剥边、落脏、釉泡、斑点、胚粉釉缕、桔釉、波纹、 缺釉、棕眼、熔洞、烟熏、裂纹、图案缺
29、陷和正面磕碰； （4）表面洁净、图案、色泽一致，符合设计要求。 4.7.2 保护措施： 1)墙砖保护措施 a)墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾。墙砖镶贴完成， 待表面干爽后用填缝剂将 45 度拼角缝隙填满、擦顺； b)墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好，防止施工过程中碰撞砖角； c)在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的棉布（回丝）等擦拭表面， 更不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦。用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。2）地砖保护措施（见下图） ； a)铺贴施工时，应架设跳板防止其他施工人员踩踏地砖。 b)施工过程中及时擦拭地砖表面
30、杂物、泥浆，避免水泥凝结后清理困难。 c)铺贴完成、 验收合格后第三日先对表面进行清理和清洁，并检查观感质量， 符合要求后，采用泡沫质薄膜上铺保护板进行保护，保护应有防止正常走动时脱落的措施。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 27 页 - - - - - - - - - 13万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 d)地面瓷砖铺贴完成并经验收合格后，在砖缝处粘贴美纹纸，防止砖缝污染。 e)阳角部位须采用专用塑料护角条保护。 f) 在清
31、洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易褪色的棉布 （回丝）等擦拭表面。 应用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可，不能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦。3）楼梯踏步地砖保护措施： 保护措施：消防楼梯以多层板做踏步进行成品保护。 4.7.3 检查流程： （1）材料进场后不应水平堆放，堆放高度应不超过 1 米； （2）地砖应在地面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并验收后进行； （3）材料铺贴前应后全数检查观感质量 4.8 木作饰面 4.8.1 产品出厂标准： （1）表面应洁净、平整、纹理清晰、接缝严密、木皮色泽一致，漆膜手感光滑。 （2）无裂缝、翘曲、划痕和碰伤。 （3）符合设计要求。 4.8.2 保
32、护措施： 1）进场时保护措施 门框扇进场时应有密闭包装，场内运输需采用专用工具，同时材料应始终采用立式安放；2）门套与门扇需分开安装。门套先安装独立保护后，在现场条件具备的情况下再安装门页； 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 27 页 - - - - - - - - - 14万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 （出厂包装标准图例） （门扇及挂板包装标准） 3）门套及木作阳角部位保护措施 安装完成后应全数检查观感质量， 并采用透明塑料
33、薄膜对表面进行包装保护，并加护角高度 1.5M 以上，用胶带固定牢固； 4）木饰面保护措施： 安装完成后，离顶面 2-3mm贴美纹纸，便于油漆工施工； 用薄膜纸沿美纹纸向下进行满铺；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 27 页 - - - - - - - - - 15万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 5）木饰踢脚线保护措施 采用薄膜及护角条；成品木饰面门套采用薄膜打包保护； 6）成品装饰柜保护措施 首先将衣柜内清洁干净，贴薄膜纸时侧
34、边及上口离墙、顶各6mm 左右，美纹纸离墙体3 mm ，薄膜纸、美纹纸要跟通、贴实。薄膜纸搭接地方用美纹纸加固，底边一圈用美纹纸加固贴密实。 7）成品木花格保护措施 基层玻璃保洁到位、 验收合格、表面木花格细节修补到位后，表面贴薄膜纸处理。 薄膜搭接以 5cm为宜。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 27 页 - - - - - - - - - 16万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 8)成品进户门框保护措施 a)用细木工板根据门框
35、形状封闭（见下图） ； b)门框安装后即时保护；进户门扇安装时拆除； c)门框四周补粉及填缝施工结束后，即时用细木工板对门框封闭保护； d)严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面，不得用金属工具铲擦门框表面，防止表面产生划痕。 9）成品进户门扇保护措施 a)成品瓦楞纸板满贴（见下图） ； b)进户门扇安装后即时保护； c)门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整、无裸露。门扇安装完成并验收合格后，及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面，用胶带固定，确保整体平整，无破损、翘角现象。 4.8.3 检查流程： （1）进户门应在隐蔽工程、 面层全部完成并经验收后进行，以防止对门体的
36、损伤和污染；（2）户内门套应在隐蔽工程、湿作业、墙地面基层全部施工完成后方能施工，门扇应在其他施工基本完成、地毯铺设前进行安装。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 27 页 - - - - - - - - - 17万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4.9 木地板、地毯 4.9.1 选材要求： 表面洁净、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、板块无裂缝、面层 无划痕、掉角和缺棱等现象。 4.9.2 保护措施： （1）材料进场后应立
37、即运至仓库或施工地点，严禁堆放在室外； （2）材料进场时， 产品应储存在清洁、 干燥的包装箱内， 防止地板地毯表面受损或污染，板与板间应放软垫隔离； （3）铺装前应小心拆开地板包装材料，禁止采用刀片或硬质工具拆除包装，防止划伤地板； （4）铺装完成后须立即进行清理、清洁，并铺设必要的防护材料。 4.9.3 检查流程： （1）铺设前应将房间打扫干净，并检查工具、施工人员整洁情况； （2）铺设时整体应从里向外施工，铺设完成后不得穿鞋进入完成施工的区域； （3）铺设前后均应对地板、地毯表面观感进行全数检查，对不符合观感要求的一律予以更换； （4）地板地毯铺装应在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面饰面工程完
38、成并经验收后进行。 4.10 裱糊和软包工程 4.10.1 选材要求： （1）裱糊后的表面应平整，色泽应一致，不得有波纹起伏、起泡、裂缝、皱折及斑污； （2）裱糊材料与各种装饰线、设备线盒应交接严密； （3）裱糊材料边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺； （4）软包工程表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱褶；图案应清晰、无色差，整体应协调美观； （5）软包边框应平整、顺直、接缝吻合。 4.10.2 保护措施： （1）施工完成后在2 米以下部位均采用透明薄膜进行覆盖防护； （2）墙面阳角处采取不小于20mm 厚的泡沫或软木进行有效保护。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - -
39、- - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 27 页 - - - - - - - - - 18万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4.10.3 检查流程： （1）材料进场后，应堆放在仓库内保管、但堆放区域的温度、湿度均应符合要求，并不得承受重压和雨淋； （2）施工前应清理、 清扫施工范围房间内的杂物和垃圾，防止灰尘颗粒等粘附在基层上，影响基层质量； （3）施工过程中设禁界保护，无关人员一律不得进入施工区域； （4）裱糊和软包工程宜在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程和地面工程已完成验 收后开始施工。 4.11 洁
40、具 4.11.1 选材要求： 表面清洁、无划痕和斑点、釉面无任何损伤。 4.11.2 保护措施： （1）洁具设备进场时应有完好的包装，施工单位和工程管理人员和监理公司须 按户、件做好相应记录； （2）装饰工程完工后，应在设备的釉面层涂抹专用的防护油； （3）洁具设备安装完成后，所有进入该卫生间的施工人员需穿着干净的工作服，并除去身上所有硬质物件（除必要的工具外） ，另应更换软底拖鞋后方能进行施工； （4）在洁具部位的上方进行施工时，洁具表面须有可靠的保护措施； （5）马桶成品保护：注意保留原包装，安装完成后用原包装包裹马桶，不得在保护纸壳上堆放材料，或把保护纸壳移作他用（见下图）； 名师资料总
41、结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 27 页 - - - - - - - - - 19万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 （6）浴缸保洁干净，沿浴缸边缘四周粘贴美纹纸，试水完成、表面清理最外层贴无粘性薄膜保护，浴缸最外层采用细木工板覆盖保护（见下图）。 4.11.3 检查流程： （1）设备开箱检查验收合格后， 箱内所有书面资料和备品、 备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装； （2）洁具设备安装前后均应对表面观感进行全数检查
42、，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录，不符合观感要求的必须全部予以更换； （3）洁具设备安装应在墙、顶、地面装饰和安装工程全部完成后进行； （4）洁具设备安装完成并经验收合格后，应立即封闭，并采取限入制度，任何施工人员未经装饰单位项目经理许可，一概不得入内； （5）严禁站在洁具上进行作业； （6）不得将工具、材料等一切物品搁置在洁具上。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 27 页 - - - - - - - - - 20万达酒店施工单位
43、入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4.12 花洒、龙头 4.12.1 选材要求： 表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤。 4.12.2 保护措施： （1） 花洒、龙头进场时应有完好的包装， 施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、 件做好相应记录； （2）安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行花洒、龙头安装； （3）安装完成并经验收合格后，应在花洒、龙头外利用出厂包装材料先进行第一道防护包装，然后采用塑料薄膜内衬海绵进行第二道防护包装，最后采用专用胶带进 行紧固，但不得将胶带直接接触花洒、龙头表面； （4）花洒、龙头安装完成并经验收合格后，应立即对卫生间采取限入制度
44、，任何施工人员未经装饰单位项目经理许可，一概不得入内。 4.13 酒店厨房电器设备 4.13.1 进场要求： 表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤。 4.13.2 保护措施： （1）设备进场时应有完整、完好的包装，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录； （2）设备应在安装完成并经验收合格后采用柔性薄膜贴面包装保护（如设备本身已自带，则不需） ； 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 27 页 - - - - - - - - - 21万达酒
45、店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4.13.3 检查流程： （1）设备开箱检查验收合格后，箱内所有书面资料和备品、备件须于当日送交酒店、物管公司，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识； （2）设备安装前后均应对外观质量进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录； （3）设备安装宜在装饰工程全部完工后进行； （4）设备进入户内搬运路线上应由装饰单位负责铺设防护临时地垫和墙面防护材料，保证墙地完成面不会因偶然碰撞导致损伤，施工单位应设专人看护； （5）原则上设备搬运至户内电梯厅前不得拆除原包装，如需拆除，必须征得工程管理人员和监理和建
46、设单位的书面同意，并上报专门的防护技术组织措施方案。 4.14 灯具 4.14.1 观感要求： 外露表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤。 4.14.2 保护措施： （1）灯具进场时应有完整完好的包装，包装应在施工前方能打开，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录； （2）安装人员应戴干净的棉质白手套，并将工具清洁后方能进行灯具安装； （3）灯具安装完成后应进行必要的防尘、防护处理：花灯沿基层贴一层纸美纹纸固定保护；花灯采用无胶薄膜包裹； 筒灯及格栅灯把灯的外罩拿下来，用报纸或者薄膜包裹后从新安装上去（精保洁完成后再进行花灯渔网的安装）； 4.14.3 检查流程： （1）设
47、备开箱检查验收合格后， 箱内所有书面资料和备品、 备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识； （2）灯具安装应在装饰工程基本完成、木地板铺装前完成； （3）灯具和光源安装完成试验合格后，应将户内箱内空气开关断开，并做好标识。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 27 页 - - - - - - - - - 22万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4.15 开关、插座等各类面板 4.15.1 观感
48、要求 （1）外露表面清洁、无划痕和斑点、并无任何其它损伤； （2）同一品牌的面板材料色泽应一致； （3）面板与墙面交接处收头需平整干净。 4.15.2 保护措施 （1）面板进场时应有完好的包装，包装在施工前方能打开，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录； （2）安装人员应戴干净的棉质白手套后，并将工具清洁后方能进行面板安装； （3）面板基座安装完成后应采用美纹纸等材料进行表面封闭，防止污染。 4.15.3 检查流程 （1）设备开箱检查验收合格后， 箱内所有书面资料和备品、 备件须于当日送交建设单位，且须保证上述物件的完整和良好包装，并按户做好相应的标识； （2）安装前后均应对
49、表面观感进行全数检查，施工单位和工程管理人员和监理公司须按户、件做好相应记录，对未能达到要求的必须全部予以更换； （3）面板基座安装应在装饰工程基本完成、木地板和墙纸铺装前完成； （4）面板应在装饰工程全部施工完成后进行安装。 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 27 页 - - - - - - - - - 23万达酒店施工单位入场交底培训标准 实施日期： 2013/3 4.16 平顶铝板、风口百页 4.16.1 选材要求 表面应平整、洁净、色泽一致，不允许
50、有划伤、斑点、污染等痕迹。 4.16.2 保护措施 材料进场时应有完好的包装，铝板须有贴面保护。 4.16.3 检查流程 （1）安装应在室内各工序基本完成后 （2）安装前后应全数检查表面观感质量，对不符合观感要求的材料一律予以退换。 4.17 电梯 1）电梯招唤开关面板： a)保护实施时间：开关面板安装后即时保护； b)保护结束时间：以酒店使用方通知的时间为准； c)成品保护：安装时注意保留原透明保护膜，避免表面划伤。安装完成、经专业验收机构验收合格后，安装单位向装饰总包单位移交，由装饰总包单位用加厚保护膜满贴，进一步强化保护效果。 2）电梯轿箱： a)保护方式：除灯具、开关部位外，用保护板满